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1、目录一、工程概况3二、编制依据3三、填充墙砌筑41、施工准备42、施工工艺53、质量标准及控制措施9四、隔墙板安装：141、施工准备143、施工工艺144、质量标准及控制措施155、成品保护16五、室内外抹灰工程171、施工准备172、施工工艺183、质量标准及控制措施204、统一要求205、安全及环保措施21六、屋面工程231、屋面装修做法及材料要求232、作业条件243、施工工艺（斜屋面）244、质量要求及控制措施265、安全文明施工27七、地面工程281、施工准备282、施工工艺（陶粒砼垫层）293、质量要求及质量记录30八、防水工程321、施工准备322、施工工艺363、质量要求及控制
2、措施37九、内墙涂料391、施工准备392、施工工艺403、质量要求及控制措施414、安全文明施工41十、附录42一、工程概况（1）工程总体简介序号项 目内 容1工程名称中海海洋花园1-A户型等11项工程2工程地点北京市昌平区七里里渠3设计单位北京叶张孙建筑设计事务所4建设单位北京中海房地产开发有限公司5总承包单位承德华宇建筑安装工程有限责任公司6工程建筑面积46338.46平方米7质量要求合格（2）中海海洋花园住宅1-A户型等11项工程是由中海房地产开发有限公司开发的别墅工程，位于北京昌平沙河镇七里渠，我公司总承建的二期工程总计46338.46平方米，共85栋二层别墅住宅楼，N6#楼由于受高
3、压线塔架影响未开槽，L5#、L6#、M5#、M6#楼由于受高压线影响暂施工到地下室封顶。该工程基础为混凝土筏板和条形基础，全部带有地下室，地上主体结构为短肢剪力墙结构。本工程2006年3月开工，预计于2006年9月30日主体结构全部封顶。二、编制依据1、北京叶张孙建筑设计事务所提供的施工图纸及变更2、砌体工程施工质量验收规范3、建筑分项工程施工工艺标准（DBJ/T01-26-2003）4、88J华北标准通用图集5、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20016、住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20017、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20028、屋面工程质量验收规
4、范GB50207-2002三、填充墙砌筑1、施工准备注：所有户型地下室设备间及II-A、II-B户型的储藏间均为90厚小型空心砌块，地下室其余部位90厚为小型空心隔墙板；首层、二层凡是90厚的均为90厚小型空心砌块，180-200厚的均为陶粒砼空心砌块。1.1材料及主要机具 90厚的小型空心砌块、180厚的陶粒砼空心砌块、水泥、中砂、砂浆搅拌机、小推车、水桶、灰桶等。 项目部的技术员必须根据设计要求提前计算二次结构所需要的所有材料及工具的数量，由项目经理组织提前预定材料厂家和施工队伍，由项目生产经理按图纸及项目部的总施工进度计划合理安排材料、机具、人员进场施工。1.2材料检验及验收砌块：砌块的
5、品种、规格、强度等级必须符合设计要求，规格应一致，有出厂证明、实验报告单等。砌块进场后由试验员按规定取样进行复试，同时检查外观、规格是否符合标准规定，不合格者不得接收。现场砌块分规格码放整齐，地面平整，码放高度不得超过1.6m。陶粒砌块用手推车水平运输，装卸砌块严禁抛扔，要排列整齐。水泥：一般用325#矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，必须有出厂证明和复试报告。砂：宜用中砂，过5mm孔径筛子，砂含泥量不得超过5%，并不得含有草根等杂物。1.3作业条件 1.1室内回填土已施工完毕并经验收合格 1.2主体结构中承重结构已施工完毕，已经有关部门验收2、施工工艺2.1施工工艺流程基层清理-弹线、立皮数杆
6、-制备砂浆-排砖-填充墙砌筑2.2砌筑前，将楼地面基层的水泥浆及施工垃圾清理干净。2.3弹出轴线及墙身侧边线、门窗洞口线，复合无误后方可进行下道工序。2.4立皮数杆：用30mm40mm木料制作，皮数竿上注明门窗洞口，拉结筋、圈梁等的尺寸和标高，皮数杆立在砌块墙的两端和砌块墙的转角处。2.5制备砂浆：本工程采用M7.5水泥砂浆或水泥混合砂浆砌筑，砂浆应提前进行配合比设计，由试验室确定配合比，施工时采用重量比，计量精度为水泥2%，砂、灰膏5%以内，用搅拌机搅拌，搅拌时间不小于1.5min。砂浆采用灰槽存放，保证砂浆的和易性，雨季施工期内使用的砂浆，应随伴随用，过夜砂浆不得使用。2.6根据最下面一皮
7、砖的标高，拉通线检查，如果水平灰缝厚度超过20mm，先用细石混凝土找平。2.7排砖：根据设计图纸和各个砌筑部位尺寸，排砖撂底，使组砌方法合理，便于操作，排砖时要尽量要尽可能采用主规格的砌块，砌体中主规格的砌块应占总量的75%-80%。2.8砌筑填充墙体2.8.1凡是在首层浅基回填土上砌筑填充墙或安装隔墙板时必须先做基础，为避免回填土下称致使墙体开裂，基础中加一砼梁，主筋与结构主体打眼植筋固定（具体请参见附图）。2.8.2 180-200厚的砌块下部应砌四皮页岩砖，小型空心砌块直接自墙底部砌筑，砌块砌筑时上下皮应对孔错缝搭砌，180-200厚的砌块搭砌长度为砌块长度的1/2，不得小于砌块长度的1
8、/3，不应小于150mm；小型空心砌块搭砌长度不得小于90mm。2.8.3 砌筑应逐块逐皮铺砌，采用满铺法、满挤法。水平灰缝宜用座浆满铺法；垂直缝可先在砌块端头铺满砂浆（既将砌块铺浆的端面朝上依次紧密排列）然后将砌块上墙挤压至要求的尺寸，也可在砌好的砌块端头刮满砂浆，然后将砌块上墙进行挤压，直至所要求的尺寸。没砌一皮砌块，随后进行灰缝的勒缝（原浆勾缝），深度一般为3-5mm。砌块灰缝应横平竖直，薄厚均匀，180-200厚的砌块的水平灰缝厚度宜为15mm，垂直灰缝宽度宜为20mm，大于30mm的垂直缝，应用C20细石砼灌实；小型空心砌块的灰缝宜为8-12mm。2.8.4砌体的转角处和交接处应同时
9、砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须的留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。2.8.5 拉结筋设置：小型空心砌块：填充墙体与结构构件之间设置拉结钢筋，沿高度方向每600mm设16的拉结筋，伸出墙边500mm；L墙设置拉结筋，沿高度方向每600mm设16的拉结筋，每边伸出墙边500mm；丁字墙设置拉结筋，沿高度方向每600mm设26的拉结筋，每边伸出墙边500mm。 I级钢筋末端需按要求设置弯钩。180-200厚的陶粒砼空心砌块：沿墙高度方向每600mm设置一道拉结筋，每道拉结筋均为26，伸出墙边长度同小型空心砌块。2.8.6芯柱及构造柱的设置
10、 （1）小型空心砌块设置芯柱 设置部位：门窗洞口两侧、结构墙边、间距大于层高2倍的普通填充墙设芯柱。 芯柱钢筋：112，采用焊接或植筋，上下锚固在梁或板上，墙体6拉结筋要勾在主筋上。 芯柱砼浇筑：采用C20细石砼，必须待墙体砌筑砂浆强度等级大于1MPa时方可浇灌，浇灌混凝土时，每浇注500mm振捣一次，或边浇筑边振捣，每次的浇筑高度不大于1.5m。每一层的芯柱必须在一天内浇筑完毕。（2）180-200厚的陶粒砼空心砌块设置构造柱 设置部位：沿墙长每3米，门窗洞口两侧，墙转角处设置构造柱。 构造柱截面及钢筋：构造柱的截面同墙厚，高为240mm，配筋412，6200，主筋采用焊接或植筋，上下锚固在
11、梁或板上。构造柱砼浇筑：同小型空心砌块芯柱2.8.7混凝土拉带或过梁的设置 （1）小型空心砌块当墙高大于3500mm或墙上遇有门洞口时，应分别在墙半高处或门窗洞口的上部设置通长混凝土拉带，宽同墙厚，高为100mm，拉带配筋210，拉钩6300，主筋同结构墙体连接牢固，采用焊接或植筋。（2）180-200厚的陶粒砼空心砌块 当墙高大于3500mm，在墙半高处设置通长混凝土拉带，宽同墙厚，高为120mm，拉带配筋48，箍筋6200，主筋同结构墙体连接牢固，采用焊接或植筋。门窗洞口过梁的设置参见下表（单位：mm） 门窗洞口梁长bh主筋箍筋1500La+300*2墙厚150上筋210；下筋212620
12、01600-2000La+300*2墙厚200上筋210；下筋21262002100-2500La+300*2墙厚250上筋210；下筋21261502600-3000La+300*2墙厚300上筋210；下筋21261503000-4000La+300*2墙厚350上筋210；下筋21261502.8.8窗台处砼带：室内窗台处设置100厚钢筋砼带，每边伸过窗口300mm或与结构墙体植筋连接，内配钢筋26，箍筋6250，钢筋网片绑扎牢固，砼带模板用胶合板，钢筋卡子固定，砼坍落度30-50mm，用砌筑大铲铺摊、抹平。外墙窗口下口做法请参见附图（每边伸过窗口300mm或与结构墙体植筋连接）。2.8
13、.9各专业需的孔洞（配电箱、中央空调风管留洞等）、管道竖槽，预埋件等在砌筑时按设计预留好。宽度大于300mm的孔洞洞上口必须加设钢筋砼过梁（过梁的厚度及配筋同门窗洞口过梁，见上表），梁过洞边不小于120mm。管道竖槽采用切割机切割，严禁手工剔凿，封堵时应在槽面上加贴耐碱玻纤网格布，两边各出槽边不小于50mm，以防止开裂。2.8.10现场砂浆、砼搅拌计量：现场做好砌筑砂浆、C20砼的配比标识，并准备好台秤，施工时严格按照配合比单的水泥、砂子、石子比例施工，并设专人负责。3、质量标准及控制措施3.1主控项目3.1.1砌块和砌筑砂浆的强度等级必须符合设计要求。3.1.2芯柱或构造柱、圈梁的混凝土应振
14、捣密实，振捣时要严格避免将砌块扰动。3.1.3砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80。竖缝应用砌筑砂浆填实，不得出现瞎缝、假缝、透明缝。3.1.4砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不小于高度的2/3。3.1.5施工洞处，可留直槎，但必须加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每90墙厚放置16拉结钢筋，间距沿墙高不应超过600mm，埋入长度从留槎处算起每边伸入长度均不应小于600mm，末端应设有180弯钩。3.1.6砌体的轴线偏移和垂直度偏差应按如下规定进行控制。项次项目允许偏差检验方法1轴线位位置偏移5mm用经纬仪和尺检查或用其它检测仪器检查2垂直度每层5mm用2m托线板检查3.1.7构造柱或芯柱处的砌体留置马牙槎应先退后进；墙体的拉结筋必须伸入到构造柱钢筋内部。3.2一般项目3.2.1砌块砌筑时不应与其它块材混砌。3.2.2填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并至少间隔7天后，再将其用页岩砖或砌块（角度宜为60）补砌挤紧。3.2.3砌体的一般尺寸允许偏差应按砌体结构工程施工质量验收规程KBJ01-81-2004中清水墙允许偏差项执行。项次项 目允许偏差检查方法1表面平整度
