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1、工程部七月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修 11-12F所有客房设施设备的检查保设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显全月具体要求见计划检修表洗涤设备洗衣房所有设备安全运行检查保养传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、 排水畅通无堵运转正常上旬生产用水设备消防供水设备生活泵房、备用水泵15F消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬厨房炉具蒸罩设备小吃、餐厅、五芳斋、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落中旬区域空调设备小吃、餐厅、大堂、五芳斋、排
2、水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表厨房制冷设备小吃、餐厅、五芳斋、食堂、冷柜、检查压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常10日、20日高低配电，发电机，变频器安全运行检查空气开关完好、接头无发热松动、发电机电瓶充电正常、油水液位检查空气开关完好，接头无发热，电线无老化，发电机充电正常，无漏水、漏油，每月15号30号发电机试运行，发电正常15日30日宾馆用电设备检查整改宾馆各配电箱，空气开关，用电设备接地，加装漏
3、电保护器检查整改配电箱空气开关无发热松动，线路整齐有序，用电设备要有接地保护，并有专用漏电开关下旬卫星电视系统保养对闭路室卫星接收机调制器频率调整电视图象清晰，无杂音，无串台， 各接收机表面卫生干净下旬防漏检查各公共区域和办公楼层检查修补对大堂餐厅包箱，十五楼漏水部位检查补漏，要求做到不漏水中旬客房PA配合日常维修及吸尘器保养对4到14楼所有吸尘器进行给修保养做到随叫随叫，有报必修和主动维修 全月停水倒供水技能培训对值夜班水电空调员工进行停水倒供水培训要求每位员工掌握各区域供水阀门分布，能独立完成高低压供水转换，倒供水转换时间要求二十分钟内完成中旬高低配电“倒送”技能培训对空调房水电班员工进行
4、停送电培训要求每位员工能独立完成各项倒送电，能独立快速发电，停送电在三分钟内完成下旬客房吸尘器计划维修对4到14楼吸尘器计划维修要求吸力正常，电机无异声，并对炭刷进行检查更换下旬工程部八月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修 13-14F所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显全月具体要求见计划检修表洗涤设备洗衣房所有设备安全运行检查保养传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、 排水畅通无堵运转正常上旬生产用水设备消防供水设备生活泵房、备用水泵15F消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄
5、油，换油上旬厨房炉具蒸罩设备小吃、餐厅、五芳斋、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落中旬区域空调设备小吃、餐厅、大堂、五芳斋、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表厨房制冷设备小吃、餐厅、五芳斋、食堂、冷柜、检查压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常10日、20日高低配电，发电机，变频器安全运行检查空气开关完好、接头无发热松动松动、发电机电瓶充电正常、油水液位检
6、查空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化，发电机充电正常，无漏水、漏油，每月15号30号发电机试运行，发电正常15日30日排污系统对停车场，厨房，下水阴沟清理停车场排污阴井杂物沉渣清理，二楼厨房至一楼阴井沉渣清理，确保排水畅通下旬日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月水泵运行巡检技能校训对空调房，锅炉房员工进行水泵巡、检培训熟知水泵工作原理，掌握水泵常规和应维修，掌握漏水处理中旬PA设备计划检修地毯机，吸水机，沙发机做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常上旬工程部九月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修 8-10F所有客房设施设备的检查保养设施设
7、备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显全月具体要求见计划检修表洗涤设备洗衣房所有设备安全运行检查保养传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、 排水畅通无堵运转正常上旬生产用水设备消防供水设备生活泵房、备用水泵15F消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬厨房炉具蒸罩设备小吃、餐厅、五芳斋、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落中旬区域空调设备小吃、餐厅、大堂、五芳斋、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、
8、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表厨房制冷设备小吃、餐厅、五芳斋、食堂、冷柜、检查压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常10日、20日高低配电，发电机，变频器安全运行检查空气开关完好、接头无发热松动、发电机电瓶充电正常、油水液位检查空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化，发电机充电正常，无漏水、漏油，每月15号30号发电机试运行，发电正常15日30日厨房油烟净化器，油烟管道清清小吃二台油烟净化器清洗保养，小吃，餐厅厨房油烟管道清清洗小吃二台油烟净化器抽烟正常，电机无异声，过滤陶瓷拆机清洗，要保净干净，水流正常，小吃及餐厅油烟管
9、道消防清洗，管道内无积油现象下旬服务之星评选在水电班，空调房，锅炉房，三个部门中评选一名服务之星要求：以平时月度考核三个月总分最高者推荐为服务之星下旬三季度能耗分析对各部门能耗使用情况分析对各部门用电用水用汽进行分析，知会各部门，找查不正常能 耗使用，及时查找原因并加强节能降耗措施，下旬日常维修，吸尘器维修4到14楼吸尘器计划维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月工程部万能工培训对水电班员工进行万能工培训掌握常规维修和计划维修技能，主要争对客房维修下旬工程部十月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修 4-5F所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅
10、通无堵，房间设施完好，无破损缺显全月具体要求见计划检修表洗涤设备洗衣房所有设备安全运行检查保养传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、 排水畅通无堵运转正常上旬生产用水设备消防供水设备生活泵房、备用水泵15F消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬厨房炉具蒸罩设备小吃、餐厅、五芳斋、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落中旬区域空调设备小吃、餐厅、大堂、五芳斋、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使
11、用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表厨房制冷设备小吃、餐厅、五芳斋、食堂、冷柜、检查压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常10日、20日高低配电，发电机，变频器安全运行检查空气开关完好、接头无发热松动、发电机电瓶充电正常、油水液位检查空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化，发电机充电正常，无漏水、漏油，每月15号30号发电机试运行，发电正常15日30日二次供水箱清洗停车场地下水箱，顶楼二次水箱清洗对宾馆二次水箱，安排清洗，保证饮用水达到各项检测指标上旬义博会接待对宾馆客房设施设备全面检查，工程部保证四供正常保证电梯，供水，供电，供汽，通迅设备正常运行中
12、旬日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月中央系统保养及热空调操作培训对空调房换交换器，冷煤泵电机及各阀门管道保养，员工热空调培训冷煤泵电机轴承更换， 各阀门填料更换，50万100万空调主机充氮气保养，对员工开热空调培训并考试全月工程部十一月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修 6-7F所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显全月具体要求见计划检修表洗涤设备洗衣房所有设备安全运行检查保养传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、 排水畅通无堵运转正常上旬生产用水设备消防供水设备生活泵房、备用水泵15F消防增压泵
13、运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬厨房炉具蒸罩设备小吃、餐厅、五芳斋、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落中旬区域空调设备小吃、餐厅、大堂、五芳斋、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表厨房制冷设备小吃、餐厅、五芳斋、食堂、冷柜、检查压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常10日、20日高低配电，发电机，变频器安全运行检查空气开关完好、接头无发热、发电机电瓶充电正常、油水液位检查空气开关完好，接头无发热，电线无老化，发电机充电正常，无漏水、漏油，每月15号30号发电机试运行，发电正常15日30日公共区域粉刷对一号二号楼梯员工通道粉刷保持分共区域干净整洁下旬停车场阴沟阴沟清理
