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1、“乐活沙发客书屋”有限责任公司项目计划书创业团队：Dreeam Higgh学生姓名：学 院：财政金金融学院院专业班级：金融二二班目录1 摘要12项目概况况22.1公司司概况与与特点222.2产品品与服务务22.3公司司文化222.4公司司组织和和人力资资源32.5经营营战略443市场分析析53.1 产产业背景景53.2 目目标市场场53.3产品品市场现现状63.4市场场竞争分分析74市场营销销94.1 营营销策略略与目标标94.2 顾顾客94.3成本本94.4便利利104.5沟通通105投资估算算与资金金筹措1115.1资金金筹措1115.2 建建设投资资估算表表116财务分析析136.1成本
2、本与收入入分析1136.2 资资产负债债表1776.3 利利润表1176.4 现现金流量量表1996.5投资资净现值值196.6内含含报酬率率206.7投资资回收期期207风险分析析207.1风风险预测测与识别别217.2风风险防范范于规避避217.3 提出和和实施风风险控制制解决方方案2227.4风风险控制制的监督督与改进进228评估结论论 233第一章摘要要休闲文化是是人类生生活的一一种重要要特征。它它不仅是是一个国国家生产产力水平平高低的的标志，更更是衡量量社会文文明的尺尺度；是是人的一一种崭新新的生活活方式、生生活态度度。已成成为全社社会关注注的领域域。人们们在飞速速发展的的时代面面前
3、，价价值观发发生了新新的调整整和变化化。据专家家的研究究预测，到到20115年，发发达国家家将全面面进入“休休闲时代代”。我我国虽然然是发展展中国家家，但改改革发展展的飞速速变化，休休闲与休休闲产业业的发展展势头趋趋势也超超乎人的的想象。面面对即将将到来的的休闲时时代，对对一些传传统意义义上的旅旅游城市市的整体体发展和和形象定定位，提提出了更更高的要要求。正正是在这这一大背背景之下下，具有有全球意意义的大大众化休休闲时代代正在到到来。因因此，积积极地引引导人们们文明、健健康、科科学的休休闲度假假，已成成为中国国社会现现实急迫迫需要研研究解决决的重要要课题。但是面对对休闲，这这样一个个精神文文明
4、建设设中的如如此庞大大的一个个社会空空间，如如何充分分认识它它潜在的的文化含含量和教教育含量量，依然然存在着着不少差差距；一一些地区区法定时时间尚难难得以保保障；或或对双休休日缺少少文化思思考出现现的困惑惑，乃至至进入某某些误区区的现象象也还严严重存在在。因此，本项项目以适适应时代代需要，满满足多数数青年人人休闲娱娱乐的要要求，特特此提出出沙发客客书屋这这一创业业计划。这类书屋不是传统意义上的，而是集书籍银行、休闲书吧、水吧及沙发客于一身，让人们在旅游和休闲娱乐的同时增长学识，陶冶情操。关键词：书书籍银行行 书吧吧 水吧吧 沙发发客 书书籍出版版第二章 项项目概况况2.1公司司概况与与特点重庆
5、“乐活活沙发客客书屋”有限公公司是一一家集书书籍银行行、休闲闲书吧、水水吧、及及沙发客客于一身身经营的的有限公公司。公公司名字字“乐活”来源于于现代青青年人生生活理念念“快乐生生活，快快乐阅读读，快乐乐旅游”。公司司致力于于在重庆庆大学，西西南政法法大学，重重庆工商商大学，重重庆邮电电大学及及重庆师师范学院院的周边边街区创建建共五所所书屋，召召集专业业人员管管理，一一方面向向社会大大众征集集二手书书籍并支支付利息息，同时时供大家家到书屋屋阅读或或对外借借阅；另另一方面面在书屋屋内设置置沙发，供供来自五五湖四海海的沙发发客休息息与交流流，而每每一位沙沙发客都都有其独独特的旅旅游经验验，公司司将收
6、集集到的有有意义的的经历与与体验委委托出版版社出版版成书籍籍出售，与与全国各各地的人人们一同同分享这这些难忘忘的经历历。书屋将最大大限度地地提供物物美价廉廉的全方方位的书书籍，最最大限度度的为读读者提供供惬意的的阅读环环境及方方便快捷捷的借阅阅条件，最最大限度度的为沙沙发客提提供温馨馨的休息息环境。书籍的的阅读，经经验的分分享，让让顾客在在读书体体味文化化内涵的的同时，得得到身体体上的愉愉悦，让让正能量量传递到到世界的的没有一一个角落落。相对于类似似的竞争争企业，建立在大型商场市区街道，本休闲书屋倾向于大学周边的街区，能够形成品牌地域效应，适应面积广，无论是城市居住区或是乡镇地区，都能较好的辐
7、射开来，而且成本相对来说较低，在建立本部并形成一定品牌后，能够不断扩大公司规模，有着较好的发展前景。2.2 产品与与服务1、二手书书书籍银银行，鉴鉴于为大大众节省省开资，本本书屋采采用“回收-借阅”模式，把把闲置的的二手书书籍，通通过价值值评定、新新旧率鉴鉴定，然然后支付付一定费费用储存存或购进进书店，供供其他人人租借，最最大限度度节省成成本，书书籍包括括各种工工具书、教教材、辅辅导书、杂杂志、报报刊、小小说等。 2、休休闲书吧吧，书屋屋配置桌桌椅，休休闲的人人们可支支付0.3元/消失的的金额便便可在书书屋里尽尽情阅读读各种书书籍，在在这惬意意的时光光里，品品味文化化内涵，提提升自我我修养，让
8、让越来越越多的人人体会读读书的乐乐趣，提提高整个个民族的的文化素素养。3、还可以以进行电电话订购购，便利利、快捷捷的送货货服务，对对那些租租借等需需求的顾顾客，按按照他所所留下的的地址进进行一定定范围内内的送货货上门服服务。4、在书吧吧旁还会会设置水水吧，提提供咖啡啡，奶茶茶和点心心等，因因为书屋屋都是建建立在大大学周边边，学生生人数众众多，优优美的环环境和可可口的饮饮品能吸吸引大量量学生来来此。 5、沙沙发客休休闲之所所，书屋屋内设置置沙发，旅旅途中的的沙发客客们免费费在此处处休息。我我们还诚诚邀沙发发客与大大家交流流旅途经经验与收收获，公公司将选选取有意意义有价价值的内内容委托托出版社社出
9、版成成书籍并并出售，成成为读者者的心灵灵鸡汤。6、实体会会员专区区，对其其实行购购书、租租书优惠惠措施，培培养长期期顾客。2.3公司司文化乐活植基于于推广阅阅读、激激发创意意、深耕耕文化、提提升心灵灵的理念念。成立立以来，在在硬件的的书屋空间间规划，软软件的中中外文书书种、旅旅游文化化的推广广，以及及复合式式的经营营手法上上，努力力创造出出具有本本企业独独有的与与众不同同的文化化景观。书书屋与社会会的脉动动紧密结结合，更更积极参参与与沙沙发客的的交流，开开创出独独具人文文创意且且具执行行绩效的的经营策策略，成成为本地地最具指指标意义义的文化化公司之一一。展望望未来，“文文化创意意”必将将是全球
10、球华人社社会中最最能积极极介入、发发挥影响响力的产产业，公公司将以沙发发客与书书屋融为为一体的的独特的的“乐活活经验”作作为基础础带来更更为精致致、多元元、更具具国际视视野的文文化生活活。2.4公司司组织与与人力资资源本公司的核核心管理理层由三三位大学学生组成成，均为为金融专专业学生生，但兼兼具管理理公司的的各种特特长，其其中王晓晓娜任总总经理，李李弯任财财务部经经理，陈陈嘉琳任任副总经经理兼人人力资源源部经理理，并聘聘请五位位有能力力的书屋屋店长和和五名职职员从事事各个书书屋的管管理事务务。 下图为公司司的组织织架构图图总经理财务经理人力资源经理经理店长一店长二店长三店长四店长五店员店员店员
11、店员店员2.5经营营战略 1.为顾顾客提供供优质服服务无论是将书书籍存储储到书屋屋的书籍籍所有者者，到书书屋读书书或借阅阅者还是是来书屋屋休息的的沙发客客，我们们都要以以最好的的态度对对待进入入书屋的的所有人人，比如如每个店店里的服服务人员员应该知知道哪些些时候的的沙发客客较多，应应做好接接待准备备。优质质的服务务，往往往可以维维系老顾顾客，而而访问者者的回头头率越高高，有助助于提高高公司在在市场的的声誉度度。2. 必须须提供访访问者感感兴趣的的信息不同大学的的书屋，顾顾客的类类别也有有所区别别，虽然然大学生生占大多多数，但但其他年年龄层的的人员分分布也不不同，而而成功的的书屋最最重要的的因素
12、便便是内容容。要使使用户产产生兴趣趣并乐于于做回头头客，书书屋必须须提供读读者感兴兴趣的信信息。因因此每一一书屋的的店长要要做好市市场调查查，选取取本区域域大众最最感兴趣趣的书籍籍。3.做好广广告宣传传工作，树树立品牌牌意识公司成立初初期，社社会大众众了解甚甚少，需需要制作作各种宣宣传海报报，加强强与互联联网合作作，和一一些拥有有庞大读读者队伍伍的网站站上做免免费广告告并达成成联营协协议，同同时员工工分分走走上街头头，发放放传单，逐逐步扩大大公司的的知名度度，逐渐渐地在读读者心目目中树立立了品牌牌。4.“折扣扣”策略当今社会，竞竞争激烈烈。人们们大多都都会选择择更优惠惠的商店店，因此此，公司司
13、也将推推行各种种折扣策策略，如如借阅书书籍多的的人给以以八折优优惠，购购买饮品品送积分分等，因因地制宜宜地实行行策略，吸吸引更多多的来访访者。5.鼓励交交流，创创造文化化社区沙发客总是是行走于于世界各各地，阅阅历无数数，他们们身上总总是有与与众不同同的非凡凡经历与与体验，收收获颇多多。书屋屋可通过过小小的的分享会会，让沙沙发客与与大家直直接交流流，让正正能量传传递。同同时好的的经验将将制成书书籍出售售，让全全国各地地的人都都能一同同分享，形形成一个个大范围围的民族族文化社社区。第三章 市市场分析析3.1 产产业背景景当代中国正正在提倡倡中国特特色社会会主义精精神文明明建设，鼓鼓励更多多的人多多
14、读书，提提高全民民族的文文化素质质。然而而，中国国物价飞飞涨，新新书价格格也愈发发昂贵，便便宜的书书籍也需需要300元左右右。因此此，人们们都选择择看电子子书，然然而调查查显示一一直看电电子书不不仅会伤伤眼睛，同同时也淡淡化了看看传统书书的乐趣趣。二手手书籍银银行的创创建，即即可降低低看书成成本，又又能体会会读书的的愉悦。与与此同时时，单一一的书屋屋已不能能适应市市场的发发展。书书吧水吧吧，书籍籍银行与与沙发客客结合的的全方位位发展，将将推动公公司乃至至文化产产业的新新发展。3.2 目目标市场场1.主要客客户群：首先，对对于二手手书的购购进，市市场范围围很广泛泛，各个个年龄层层的人都都会有看看
15、过且保保存完好好的书籍籍，都可可储存到到书屋。其其次，书书籍的阅阅读和借借阅，饮饮品的销销售，要要根据每每个地区区书屋的的人口分分布决定定，但大大多是大大学生和和普通上上班族，收收入较少少，但交交付少许许金额便便可阅读读很多的的书籍，品品尝到美美味的饮饮品。最最后，沙沙发的设设置主要要针对喜喜欢游走走世界而而又提倡倡环保“穷游”的沙发发客，一一般在220-330岁的的年轻人人。不同同的客户户，将采采用不同同的服务务。2.主要市市场分布布：大学学周边3.销售渠渠道：以以0.22元/天天 的成成本借阅阅书籍，有有要购买买书籍的的读者根根据书籍籍新旧情情况定，书书吧以采采取0.3元/小时的的方式收收费，水水吧的饮饮料大致致在5元元左右，沙沙发客可可免费在在这里休休息，旨旨在推动动文化交交流。公公司可以以根据其其消费方方式，对对现有和和潜在的的客源市市场，进进行合理理的开发发。针对对不同的的顾客群群体，我我们将以以周到、竭竭诚的服服务，多多种服务务的方式式来打动动每一位位顾客的的心，征征服潜在在消费群群体。3.3产品品市场现现状1、市
