《房屋买卖合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋买卖合同.docx（14页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 房屋买卖合同 第一篇：房屋买卖合同卖方 卖方（简称甲方）： 身份证号码：住址：电话： 买方（简称乙方）： 身份证号码：住址：电话： 依据中华人民共和国、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产，达成如下协议： 第一条 房产状况 乙方同意购置甲方全部的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。 该房所占土地的使用权为国有，号为. 其次条抵押状况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。 第三条 价格条款 甲、乙双方协
2、商同意上述房产的交易单价为人民币元/平方米，（地下室/小房）单价为人民币元/平方米，（自行车库/汽车库等）单价为人民币元/平方米，以上合计总价款为人民币 第四条 定金条款 乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。 第五条 付款方式及期限 甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合效劳中心（简称效劳中心）济南市存量房交易资金托管协议，本合同签订后日内，乙方将首付款万元存入效劳中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入效劳中心专用账户。假如银行实际审批数额加上首付款缺乏购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证
3、后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。 乙方积极根据合同的商定履行付款义务，乙方没有根据本合同第五条的商定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。 乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。 第六条 税、费分担甲、乙双方办理等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应当由卖方担当的由甲方担当，应当由买方担当的由乙方担当。 该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳，双方商定，该费用由甲方担当乙方担当.假如一方没有根据上述商定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方担当元的违约金。 第
4、七条 登记全部购房款转入效劳中心专用账户日内， 甲方应当帮助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。假如甲方逾期不帮助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。 第八条 房屋交付甲方于年月日将该房屋腾空交付乙方入住，并帮助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。 第九条 户口迁出甲方应在年月日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按
5、总房价款的万分之支付违约金。 第十条 装修及设施设备等状况清单 甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符局部的商定价值评估价值市场价格担当赔偿责任。 第十一条 违约责任 1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在_日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。 2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。 第十二条本合同一式份，由双方签字后生效。 卖方（甲方）：买方（乙方）： 年 月 日年 月 日 其次篇：按揭房屋买卖合同 按揭房屋买卖协议
6、卖 方（甲方）:身份证号：买 方（乙方）:身份证号：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 注明：甲方于年月日以按揭的方式向元（大写：）。甲方已首付房款的，付款金额为。剩余，向银行股份有限公司支行，以按揭方式贷款购置。贷款期限为年。截止本合同签订之日已支付个月的贷款，每月为：元，共计：元。 现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。 甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下： 一、甲方所售房屋位于河南省xx市区路（街）号的小区号楼单元楼户，为_构造，建
7、筑面积为平方米。 二、甲方所售房屋全部权证号为号，房屋土地使用权证号为号，与开发商签订商品房 1 买卖合同编号为：，与银行签订按揭贷款合同编号：。 三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方，双方商定总转让价格为 人民币元（大写：）。 四、签订本合同时，乙方应向甲方支付甲方首付款元（大 写：）。 五、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订， 该按揭房屋占用范围内的土地使用权伴同按揭房屋同时转让。 六、甲方并将全部与按揭房屋相关凭证（原始购房合同、税单、缴款 凭证等）及该房屋的钥匙交于乙方验收，并共同到房屋治理机关备案， 公证处公证，以及到所属物业治理公司登记。 七、本合同签订之日起
8、，自下个月由乙方按个人购房借款合同（合 同号：）向银行支付月供。甲方应供应该房屋 贷款月供银行卡及密码，每月根据银行规定时间打款至指定账号。（开 户行：卡号：）。甲方在没有乙 方授权的状况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。 八、该房屋能够办理房产过户手续时（以开发商通知为准等情形）， 甲方应负责提前归还该房屋的银行按揭贷款及息，迅急办理解押手 续，全部产生的费用应有甲方负责缴纳；甲方办理完产权证后应在十 日内为乙方办理过户手续，过户完成后乙方向甲方支付购房余款。甲 方假如在此期限内不能办好房产相关手续，视为甲方违约。 九、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质
9、 量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。 十、甲方保证上述房屋产权清楚无争议，除银行按揭外无任何担保抵押及房产瑕疵，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 十一、本合同签订后即对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主见对房屋的全部权，也不得向第三人公示对此房屋享有全部权，更不得再次出售该房屋。 十二、房屋在乙方付清余款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利益和担当风险，甲方不得从中干预。 十三、甲方中途违约，应支付乙方以该房屋总价款30%的违约金，另以乙方实支总款按银行同期5年定期利率的四倍支付
10、乙方资金占用费。 十四、甲方因其违约行为担当违约责任后，应当连续履行合同，不能以自身违约行为要求解除合同。甲方支付商定违约金后，乙方可指定期限要求甲方连续履行合同义务，甲方未按期履行义务仍应按合同商定担当相应违约责任。 十五、上述房产办理过户手续所需缴纳的费用由乙方担当，甲方应当无条件帮助供应乙方办理与过户有关的相关手续。 十六、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，可向双方共同商定的管辖法院人民法院起诉。 十七、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可 另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，相关部门存档
11、一份。 甲方（签章）：共有权人： 地址： 联系电话： 乙方（签章）： 地址： 联系电话： 年月日 第三篇：房屋买卖合同1 房屋买卖合同 甲方（卖方）：乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 嘉峪关市裕关区 31号楼 1单元601室（建筑面积131.73平方米，地下室35.99平方米）房地产出卖给乙方 二、双方议定上述房地产及附属建筑物，地下室总价款为人民币大写 叁拾万元整，即人民币小写300000元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金壹拾万元整，小写100000元。 四、乙方支付定金之日后，甲方负责办理房屋使用证过户手续；在甲方办理好房屋
12、使用证更名后个月内，乙方须付清甲方剩余房款共计大写贰拾万元，且在付清当日甲方和乙方当面交接房主钥匙及其他相关手续。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 六、自甲方购房之日起（既201*年12月23日）起至201*年年内的水电费、物业费、取暖费、入网费、有线电视费等房屋所产生的费用由甲方担当。 七、甲方应将更名后的合法房屋使用证交付乙方；自协议生效日起至甲乙双方完成房屋交易日内，该房产应无任何担保、抵押及债务纠纷，无房产瑕疵，无人租住。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五万元的违约金；在乙方未付清甲方房屋全部房款前，房屋实际产权仍归
13、甲方全部。 九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效，协议不得私自篡改、涂抹。 十、附加条款： 1、乙方支付甲方相关房款后，须由甲方出具收款凭证并交由乙方保管。 2、甲乙双方在完成相关手续交接及各款项清晰后，视为房屋交易完毕，至此，房屋产权归乙方全部。 甲方（卖方）：（印） 身份证号： 乙方（买方）：（印） 身份证号： 201*年月日 第四篇：房屋买卖合同 房屋买卖合同 卖方：（以下简称甲方）身份证号码为：卖方：（以下简称甲方）身份证号码为：买方：（以下简称乙方）身份证号码为：买方：（以下简称乙方）身份证号码为：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有
14、关法律法规明文规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房屋，达成如下协议： 一、 甲方所售房屋产权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施。 1、甲方所售房屋全部权证号为“号”，房屋土地使用权证号为 “号”。 2、甲方所售房屋位于，为构造，房屋共层，该房屋所在层，房屋用途为。 3、甲方所售房屋建筑面积为平方米。 4、甲方所售房屋附属设施。 二、房屋价格及其他费用。 甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为（人民币）。 三、付款方式：。 四、甲、乙双方共同协商，房屋交易产生的一切税费由方担当。 五、甲方保证在交接时房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交 接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另
