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1、绿色节能建筑造价管理实施要点研究摘要：将绿色节能建筑造价管理作为重点，对造价管理中存在的问题、管理工作的实施要点进行了系统性地分析，核心目的是通过对管理工作的优化及创新，满足建筑项目造价管理的绿色化开展需求，从而实现建筑造价管理工作的稳定开展。关键词：绿色节能；建筑造价；实施要点；技术探究1引言伴随社会环境的变化，生态理念逐渐成为人们关注的焦点，同时也成为建筑项目开展的核心目标。通过绿色化施工规范的优化，可以实现节能环保城市的建立，从而满足城市生态开展的根本需求。因此，研究中，在建筑项目工程决策阶段、设计阶段以及施工阶段对绿色节能造价管理进行了分析，使建筑施工企业认识到绿色节能技术的优势性，通
2、过绿色节能造价管理工作的构建，提升建筑项目的整体质量，满足绿色、和谐、可持续的城市开展需求。2绿色节能建筑造价管理的可操做性绿色建筑理念作为建筑项目工程的核心内容，是实现绿色节能造价管理的核心因素。通过对绿色低碳建筑节能理念的分析，节能技术的可行性逐渐成为人们关注的焦点，因此，在现阶段绿色建筑问题研究中，需要造价管理者认识到绿色节能建筑的技术性、社会性需求，实现新材料与新设备的合理运用，满足绿色节能建筑造价管理工作的社会性开展机制，从而为绿色建筑项目工程的创新提供支持。3绿色节能建筑造价管理中存在的问题在现阶段绿色节能建筑造价管理中，其工作内容存在着一定的限制因素，具体内容体现在下列几个方面：
3、第一，施工材料使用的随意性较大。在一些建筑项目造价管理中，一些企业并没有认识到节能材料运用的合理性，导致材料严重浪费现象的发生。第二，在现阶段建筑造价管理工作设计中，一些企业并未建立完善性的绿色化的造价管理工作，导致绿色建筑造价管理技术无法满足建筑开展的需求，为绿色节能造价项目管理工作的设计造成严重制约，所以，在我国绿色节能建筑造价管理工作设计中，需要造价人员认识到绿色造价管理工作的核心内容，通过对管理工作的完善，实现建筑企业的经济开展。第三，绿色节能建筑规范化存在问题。示例，在绿色建筑造价管理中，需要节约项目材料、节约项目本钱，但是，一些造价人员并没有对这些内容进行严格控制，导致造价工作中的
4、制度规范流于形式。4绿色节能建筑造价管理的实施要点4.1工程决策中的造价管理在建筑项目开展中，决策阶段的项目造价管理是整个项目中较为重要的环节，因此，在绿色节能造价管理中，需要做到下列几点内容：第一，构建标准性的设计计划。在绿色建筑设计标准规范分析中，需要将绿色节能理念落实到造价管理之中，实现造价管理工作的有章可循。设计人员需要严格遵守工程决策中的内容，对于违背造价核算的员工需要查究其责任。第二，设计准那么。在绿色节能建筑造价管理中，通过对工程设计准那么的分析，提高核算人员对绿色节能造价内容的认知，满足绿色建筑的核心需求。第三，在绿色节能建筑造价管理中，可以构建试点研究机制，通过重要开展试点的
5、设计，投入人力及财力，满足绿色节能造价的管理需求，从而为建筑企业的可持续开展提供支持。4.2设计阶段中的造价管理在设计阶段造价管理中，为了满足绿色节能建筑设计的根本规范，需要明确相关造价人员编制造价表，实现对项目造价的合理计算，满足工程造价在设计阶段的根本需求，实现项目造价控制工作层次化的发展，提高造价管理的整体效益。同时，在建筑项目的设计阶段，可以采用全寿命的周期造价管理理念，通过对建筑工程传统运行理念的设计，满足绿色建筑中自然能源、室内外能源等绿色化的设计需求，通常状况下，在建筑设计阶段造价管理中需要做到下列几点：第一，采用设计招标制度。对于招标单位而言，需要针对工程设计、造价管理以及绿色
6、低碳设计工程的分析，满足造价工作设计的公平性、公道性特点，为绿色建筑项目工程设计的优化提供保证，同时实现工程设计以及项目造价的最优化管理。第二，在设计监理制度工作设计中，需要认识到建筑损失不可以逆转的因素，保证建立工作构建的有效性。而且，在全周期绿色节能造价管理中，可以通过对建筑材料、环保材料以及耗费能源等因素的合理选择，减少建筑项目对环境造成的污染。4.3施工阶段中的造价管理伴随建筑项目生态化理念的开展，施工阶段也需要充沛满足造价构建的节能理念，在整个周期中，需要通过对决策、设计阶段的综合分析，实现低本钱高质量的建筑设计，因此，在现阶段施工阶段造价管理中，需要做到下列几点内容：第一，对于项目
7、造价而言，为了在施工阶段满足项目设计的绿色理念，需要工程经理组织通过对工程实施内容的分析，建立招标、投标的整合机制。第二，建设单位与施工单位的施工合同需要体现绿色环保节能的内容。第三，需要保证图纸会审、设计变更及项目联系单的合理性。第四，建设单位需要组织竣工结算及财务决算，满足工程验收的合理性，实现项目施工阶段造价管理工作的绿色化创新机制，从而为项目造价管理工作的优化提供支持。5结束语总而言之，在现阶段绿色节能建筑造价管理工作中，需要建筑施工企业引入绿色化的施工材料，完善绿色造价的施工理念。相关人员需要通过对造价工作的设计分析，引入绿色本钱，提高企业的经济效益，并对节能造价管理工作进行完善，满足节能建筑项目工程的核心需求，从而为造价管理工作的完善及可持续开展提供支持，提高建筑企业的绿色化建筑理念，为建筑项目的可持续开展奠定根底。参考文献:【1】聂淑霞.全寿命周期造价管理在节能建筑工程的应用研究.居业,2008(6):147148+151.【2】李沁益.节能建筑全寿命造价管理探讨.经营管理者,2008(34):364365.【3】张义.浅谈绿色节能建筑的施工技术与现场管理.中国新技术新产品,2008(14):7172.【4】张丽丽,张成.浅谈建筑物建筑节能与建筑造价管理.黑龙江科技信息,2008(30):222.
