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1、盐都区义丰镇双龙居委会新建社区效劳中心 工程施 工 招 标 文 件招标人名称公章：盐城市盐都区义丰镇双龙居民委员会法定代表人签字或盖章：招标代理机构公章： 江苏天正工程造价咨询 法定代表人签字或盖章：二O一O年 十二 月 十 日招标文件备案意见表盐都区招投标监督部门备案意见：盐城市盐都区义丰镇双龙居委会新建社区效劳中心工程招标文件已经审核，同意备案。备案部门章：备案日期：2021年12月8日第一局部 投标须知前附表序号招 标 概 况1综合说明：工程名称：盐都区义丰镇双龙居委会新建社区效劳中心工程招标人名称：盐城市盐都区义丰镇双龙居委会招标代理机构：江苏天正工程造价咨询招标规模：投资约200万元
2、设计单位：盐城同济建筑市政设计院标段划分：一个标段结构层次： 框架 结构 二 层根底类型： 独立根底工程地点：盐都区义丰镇内承包方式：包工包料质量要求：合格工期要求：120个日历天施工方案的假定开工日期为2021年 12 月 30 日。具体开工日期以招标人通知为准。招标内容：土建、安装详细以招标人提供的工程量清单为准2现场踏勘时间：2021 年 12月 20 日 18：00 时前，踏勘地点：盐城市盐都区义丰镇 递交疑问时间： 2021 年12月21日18：00时前；递交方式：书面递交或 ；递交地址 号：0515-89803301 答疑或补充通知网上公布时间: 2021 年12 月23 日。3投
3、标文件递交截止时间： 2021 年 12月28日9：00时 地点:盐都区招投标采购效劳中心开标厅盐城市盐都新区新都路618号盐都区政府一楼西侧4开标时间： 2021 年12月28日9：00 时 地点:盐都区招投标采购效劳中心开标厅盐城市盐都新区新都路618号盐都区政府一楼西侧5投标人须每天登录盐都区招投标采购信息网，查询预算价含暂估材料总价、发包人供给材料总价、招标控制价、参考综合单价、招标答疑、补充通知、中标结果等相关内容，以上内容均在网上发布，招标人不再另行通知。因投标人未能按要求及时查询而造成的后果由投标人自负。 1、招标方式及标段划分1.1 本工程招标方式：公开招标1.2 标段划分情况
4、: 本招标工程共分 一 个标段，各标段招标内容及建设规模如下：一标段：盐都区义丰镇双龙居委会新建社区效劳中心工程 ，建设规模：建筑面积约为1800；1.3 招标文件的组成：本工程招标文件由投标须知含前附表、通用条款、合同主要条款、附件等四局部以及根据通用条款第4.3条发出的答疑文件或补充通知等内容组成。2、资金来源本招标工程资金来源：国有资金 0 %,集体自筹资金100%，私有资金 0 %，其他 0 %。3、投标人资格要求3.1 投标人资质类别和等级：具备房屋建筑工程施工总承包 三 级及以上施工资质的独立法人，并具有平安生产许可证。3.2 本招标工程不接受联合体投标。3.3 工程经理资质和要求
5、：工程经理必须是投标人本单位正式职工，并具有建筑工程专业 二 级及以上建造师(或临时建造师)资格，且目前无在建工程如发生投诉或反映，被反映人需提供工程所在地建设行政主管部门出具的该工程经理无在建工程的书面证明，同时应具有平安生产考核合格证。3.4 自2007年1月1日至2010年 12 月7 日之间，投标人及其工程经理无行贿犯罪纪录。3.5中标人在中标后或合同实施期间不得随意变更中标工程经理工程负责人。如果出现特殊情况，确需更换的，应当经招标人同意，并提供必要的证明文件报盐城市盐都区招投标采购效劳中心备案。自备案之日起至原合同工期期满之日止，原中标工程经理工程负责人不得作为工程负责人承接其他工
6、程。如备案之日至原合同工期期满之日缺乏六个月，那么限制其承接工程的期限为六个月。4、资格审查方式 4.1 本招标工程资格审查方式：采用资格后审 方法。4.2 除不可抗力情况外，资格预审的招标工程中经资格预审合格的潜在投标人，或资格后审的招标工程中已缴纳投标保证金的潜在投标人未参加投标的，将作为其不良记录在盐都区招投标采购信息网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资工程的招标人可以据此不接受其投标。 5、投标有效期本招标工程投标有效期为45日历天。6、投标保证金、图纸押金、招标文件工本费及履约担保6.1招标人委托盐都区招标投标交易中心对本工程的投标保证金和履约保证金进行代收、代管和代退管理。
7、6.2本招标工程投标保证金数额为人民币1万元。投标人须在开标前将投标保证金汇至盐都区招标投标交易中心指定账户收款人名称：盐城市盐都区招标投标交易中心，开户行：农行新区分理处,账号：426901040006806，并到收款单位地址：盐城市盐都新区新都路618号盐都区政府大楼一楼西侧0158房间， ：88112680开具收据。递交投标文件时，投标人应将缴纳投标保证金的收据原件交工作人员核验。6.3投标保证金缴纳方式：电汇或银行转账不收汇票，以其他方式递交的投标保证金无效。6.4未中标的投标人的投标保证金退还时间: 招标人与中标人签订合同后5个工作日内全额无息退还。6.5本招标文件工本费为人民币捌佰
8、元整￥800.00元；缴纳方式：投标人在递交投标文件时向招标代理机构缴纳。6.6本招标工程履约担保的形式为：履约保证金。履约保证金金额为人民币1 万元。中标结果公示结束后7个工作日内，招标人和中标人均应递交履约担保，并押存在盐都区招标投标交易中心，合同双方按合同履约后无息退还。6.7中标人除按上述金额提交履约保证金外，假设中标价比有效投标报价指除被评审为废标外的所有投标报价平均值低5%以上，那么中标人还应当在中标结果公示结束后7个工作日内，按照中标价与有效投标报价平均值之差另行提交中标差额保证金。6.8投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金或履约保证金，并必须从企业的法人根本存款账户缴纳。以
9、个人、企业的办事处、分公司、子公司、工程部名义或从他人账户、投标人的其他账户缴纳的保证金无效。投标人的根本户资料未在盐都区招标投标交易中心备案的，开具保证金收据前必须提供其根本户开户许可证原件。招标文件允许投标人以联合体投标的，必须由联合体牵头人提交投标保证金，由联合体牵头人提交的投标保证金对联合体各成员均具有约束力。6.9除不可抗力情况外，投标人出现以下情形之一的，没收其投标保证金，已中标的，取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过局部予以赔偿： 6.9.1投标人在投标有效期内撤回或修改其投标文件的；6.9.2中标后无正当理由放弃中标工程的；6.9.3中标后
10、拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；6.9.4中标后拒不按照招标文件的约定的标准提交中标差额保证金的；6.9.5中标后无正当理由不与招标人签订合同，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。6.9.6弄虚作假骗取中标，或其他虚假投标、串标、围标、挂靠、恶意投诉，干扰招投标活动，经查属实的；6.9.7中标工程经理被反映或投诉有在建工程，并经查属实的。投标人中标人存在前款所述情形的，除按有关法律法规规定处分外，还将作为其不良行为记录在盐都区招投标采购信息网上予以公告3个月，公告期间其它政府投资工程的招标人可以据此不接受其投标。7、合同定价方式采用固定单价合同,详见通用条
11、款第6.1款。8、投标报价的计价方法采用工程量清单计价，详见通用条款第7条。9、招标控制价9.1 本工程设定招标控制价。本工程预算价为233.11万元，招标控制价为 205 万元。9.2 招标人将拒绝高于招标控制价的投标报价。9.3预算价计价程序和取费标准本工程预算价按以下依据和计价程序提出：本工程按照招标施工图纸、招标文件、工程量清单、?建设工程工程量清单计价标准?GB50500-2021、2004年?江苏省建筑与装饰工程计价表?、2004年?江苏省安装工程计价表?以下简称?计价表?及?江苏省建设工程费用定额2021年?，并考虑常用的、合理的施工方法、施工方案，套用定额子目，计算出分局部项工
12、程费、措施工程费、其它工程费、规费、税金并确定工程预算价。土建局部计价程序和取费标准：.1分局部项工程费清单工程量综合单价其中： 人工费 计价表人工消耗量人工单价材料费 计价表材料消耗量材料单价机械费 计价表机械消耗量机械台班单价管理费 人工费+机械费费率利 润 人工费+机械费费率.2措施工程费 分局部项工程清单费费率或工程量综合单价.3其他工程费 详见工程量清单.4规费分局部项工程费+措施工程费+其他工程费费率其中：工程排污费 0.10%平安生产监督费 0.19% 社会保障费 3.00% 住房公积金 0.50% .5税金 分局部项工程费+措施工程费+其他工程费+规费税率.6总价 分局部项工程
13、费+措施工程费+其他工程费+规费+税金 说 明：一、分局部项工程费局部1、工程类别：按三 类工程取费2、工程量按施工图纸计算3、人工单价执行苏建价2021494号文4、材料单价执行：1招标人提供的?材料暂估价格表?和?发包人供给材料一览表?中材料价格如有；22021年第11期?盐城工程造价信息?建筑材料市场指导价、信息价5、机械台班单价按省造价管理部门规定执行，机械台班单价中燃料费执行2021年第11期?盐城工程造价信息?建筑材料市场信息价6、管理费率：25 %7、利润费率： 12 %8、本工程采用商品砼二、措施工程费局部1、现场平安文明施工措施费为不可竞争费：根本费费率为 2.2 %、现场考
14、评费费率为 1.1 %、奖励费暂按核定为市级文明工地，取费费率为0.4%。根据苏建价2005349号、苏建价站20068号文件和苏建招办20065号文件规定：建设工程现场平安文明施工措施费为不可竞争费。在工程预算、投标报价中应足额计取。现场平安文明施工措施费的核定严格按照盐市建字200626号?关于印发的通知?文件要求，未经考评的工程，不得计取根本费、考评费和奖励费，竣工结算时上述费用根据核定结果调整。2、临时设施费率：1.5%3、大型机械进退场及安拆费4、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、模板面积按混凝土含模量折算5、脚手架按图纸和计价表计算规那么6、垂直运输机械按计价表计算规那么7、检验试验费率：0.2% 8、其它措施工程费在编制预算时不予考虑。但投标人应根据工程现场情况、施工组织、自身实力等情况将二次搬运费、环境保护费、夜间施工增加费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费、室内空气污染测试、在招标人要求工期内完成工程竣工验收交付使用所发生的赶工措施费、工程按质论价、特殊条件下施工增加费、现场施工围栏、设备管道施工的平安、防冻和焊接保护措施等其它一切措施费在投标报价时自行考虑，中标后措施工程费包干使用，结算时不再调
