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2、 具体状况，并自愿买该房屋。该房屋具体状况如下： 甲方所售房屋位 于( )，房屋占地面积约为 ( )平方米，院子占地面积约为( )平方米，房 屋为( )。院里东离西( )米，院里还有( )树。第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房 屋总金额为人民币( )元整;第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问 题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷 的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，
3、 但相关费用由乙方自行负担。第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙 方。第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲 方（签印）：联系电话：乙 方（签印）：联 系 电话： 签订日期：_年_月_日 个人自建房买卖合同二 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：姓名： 国籍：_ _ 身份证号码：地址： 邮政编码：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：国籍：身份证号码：地址
4、：_ _邮政编码：联系电话：第一条房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;共_层，_（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积_ _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房 屋用途为_ _;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见 附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测） （原产权证上标明） （房地 产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积 （以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的， 以房地产产权登记机关实际测定面积（以
5、下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积 的_%（不包括_%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%（包括_%）时，甲 乙双方同意按下述第_种方式处理：1. 乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 _天内 将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。2. 每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为 ;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地 产转让批准文件号为 _ _;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方 （必 须）（无须）补办土
6、地使用权出让手续。第四条价格。按（ 总建筑面积 ） （实际建筑面积 ）计算，该房屋售价为（ 币）每平方 米_ _元，总金额为（ 币千_百拾万千百_拾元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币） 百_ _拾_ _万_ _ 千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给 乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应 付款有权追究违约利息。自本合同规定的应
7、付款限期之第二天起至实 际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的 差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款 向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二 天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按 利
8、率计算 ;自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为 甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金 的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金，合同继续履行。第九条 关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记 机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲 方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天
9、内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。第十条 房屋及其土地使用权力延伸的规定 该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于 年月日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为 购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方 在合法购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处 置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔 偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后 代进行追偿）。该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的 农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下予其 作废，并在村委会的证明和市/
10、区政府给予的条件下重新办理乙方对于 该房屋的农村集体使用证。第十一条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵 押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十二条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家 交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定 的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议。第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及 其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华
11、人民共和国有关法律、 法规和政策执行。第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协 商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民 法院起诉。）第十六条本合同（经甲、乙双方签字）（经 _公证）之日起生效。第十七条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）： 甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）： _年_月_日 _年_月_日 签于 签于个人自建房买卖合同三卖房人（以下简称甲方）： ，身份证号码： 买房人（以下简称乙方）： ，身份证号码： 根据中华人民共
12、和国合同法及其他有关法律、法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房 屋签订本合同，以资共同信守执行。第一条 甲方在征得共有人（配偶）同意下，自愿将坐落在 的房屋有 偿作价转让给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买 上述房屋。第二条 双方约定上述房屋转让总价款为：人民币 元整（大写： 元 整）。 第三条 付款时间与方式：乙方已于 年 月 日转账支付定金人民币 元整（大写： 元整），剩余房款人民币 元整（大写： 元整），由乙方于签 订本合同后，当日转账支付给甲方。第四条 税费承担：乙方需承担公证等手续办理过程中双方应缴纳 的一切可能产生的税、费。第五条
13、 甲方保证签订本房屋买卖合同之日前，上述房屋权属 清楚，没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封，甲方对该房屋享 有完全的处分权，日后如果房价上涨或涉及拆迁，均不得向乙方要求 补偿;乙方保证签订本房屋买卖合同之日起，如果房价下跌，不得 向甲方要求补偿。第六条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将房屋钥匙交付给 乙方，乙方对该房屋第七条 双方约定水、电、有线电视等费用，以甲、乙双方签订 房屋买卖合同之日为结算日。水、电度数分别为：水 、电（住宅） 电（商铺） 。第八条 甲方需积极配合乙方办理水、电、有线电视更名或过户手 续以及房屋买卖合同公证等手续，能提供的材料需积极提供。第九条 甲、乙双方因不
14、可抗力不能按照约定履行本合同的，根据 不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定 履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事 件结束之日起 3 日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自 该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。第十条 违约责任：甲、乙双方中任何一方违反本合同约定，导致 另一方损失的，违约方需以该房屋转让总价款为基数，自约定的期限 届满次日起至实际完结日止，按日万分之 向守约方支付违约金。第十一条 双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可申 请仲裁或依法向房屋所在地人民法院起诉。第十二条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法
15、 律效力。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。第十四条 甲、乙双方约定的其它事项：甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人 （签字 ）： 法定代表人 （签字 ）：年月日 年月日 个人自建房买卖合同四1.房屋出卖方：（以下简称甲方）2.房屋买入方：（以下简称乙方）3. 房屋买卖标的（1）甲方同意将市“中心”大厦内第楼室公寓房屋套（包括室内装修、设备、家具等等）卖给 乙方。本买卖契约所规定的房屋面积（指建筑设计图计算）共计平方米（附房屋平面示意图，室内用品清单各一份）。（2）本买卖契约所涉之“”大厦地址为市路号，该地块是经市土地局批准，甲方以 万美元中标，获得五十年有偿使用权 （截止公元 年 月日），因此乙方购入的公寓房屋连同相应的 平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的 买卖范围的房产权和 平方米的土地使用权截止期限为公元年月日。（3）如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。4. 房屋买卖价格本契约所规定的公寓房买卖价格为 美元，甲方已收
