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1、万科物业各个部门表格大全（中）5、电梯故障详情表日期故障内容结果故障分析非故障故障维修人员：监管人员： 维保人员：日期故障内容结果故障分析非故障故障维修人员：监管人员： 维保人员：日期故障内容结果故障分析非故障故障维修人员：监管人员： 维保人员：注：故障指一般性故障，累计时间不得超过184分钟。非故障指人为原因、天气原因和水灾、地震、停电等不可抗拒造成的停梯。维保复货人：工程主管：日期：14、强电专业系统巡视检查表年 月 日注：1、每日根据：“广场设备运行表”中设定时间进行巡视检查。序号位置巡视工程巡视结果正常异常记录巡视时间1外围外景照明是否按时启闭2外景照明灯具及光源是否正常3大堂大堂照明
2、是否按时启闭4大堂照明灯具及光源是否正常5大堂转门运行是否正常6楼层楼层公区照明是否按时启闭7楼层公区照明灯具及光源是否正常8卫生间照明是否按时启闭9卫生间照明灯具及光源是否正常10卫生间烘手器电源及工作是否正常11平安出口灯及疏散指示是否工作正常12茶水间热水器是否工作正常13茶水间照明是否正常14地下车库地下车库照明是否正常15送风机及排风机是否按时启闭16风机运行是否有异响/异味17平安出口及疏散指示灯是否正常18配电箱按钮、指示灯是否正常19配电箱接线是否紧固20配电箱有无异响/异味21车库卷帘门是否动作正常22自行车库照明是否按时启停23照明灯具及光源是否正常24配电箱按钮、指示灯是
3、否正常25配电箱接线是否紧固26配电箱有无异响/异味27卷帘门工作是否正常28楼顶平台平台门禁是否正常29平台风机是否按时启闭30配电箱按钮、指示灯是否正常31配电箱接线是否紧固32配电箱有无异响/异味33平台平安出口灯工作是否正常34消防走梯消防走梯照明是否正常35消防走梯平安出口指示灯是否工作正常2、正常划“J”，不正常在异常记录栏中做详细记录。15、工程部弱电竖井巡视签到表机房环境系统供电是否正常各配电箱 是否完好网络交换 机消防模块 箱手机信号 放大器DDC箱配线架有 无损坏电缆桥架巡视时间巡视人楼层年月注：1、巡视周期：每周两次，如有施匚加强巡视次数，并在巡视表中详细记录。2、针对巡
4、视工程认真填写，正常划“ J”不正常划“X”.3、发现问题第一时间上报专业主管，并在值班日志中做详细记录。4、机房环境包括：机房N生、照明、墙面、地面、户门、门镣等设施正常、完好.5、系统供电正常包括：网络交换机、消防模块、手机放大器、DDC箱供电正常。6、配电箱完好包括：竖井内各各配线箱外观应完好，锁闭正常，接线牢固，电气元件工作正常。7、网络交换机、消防模块、DDC模块应显示正常。8、 配线架及线缆线缆桥架:应完好，无破损、线缆整齐，无临时线、纹槽盖板齐全.16、弱电专业日常巡视检查表年 月日序 号工程巡视内容巡视结果巡视时间正常异常记录1门禁系 统各区域门禁供电是否正常2门禁开关有无破损
5、3门禁开关是否正常4车场系 统车场系统操作是否正常5车场抬杆设备动作是否灵活、可靠6消防系 统烟感污染数量7CRT设备是否工作正常8消防主机是否工作正常9消防广播设备工作是否正常10楼宇自 控系统楼宇自控主控器工作是否正常11楼宇自控终端显示是否正常12设备启闭时间是否按要求设定13 系 统 机房供电是否正常14配线架完好、整齐、无临时线15保安监 控系统各摄像头是否显示清洗，工作是否正常16硬盘刻录机工作是否正常17操作系统是否正常18中控室显示器是否正常19其他广场内手机信号是否正常20管理处集团 通话是否正常21管理处网络工作是否正常22各水箱电动浮漂工作是否正常备注：1、每口 8:30
6、分弱电专业对以上工程进行巡视检杳。2、正常划“ J ”不正常在异常情况栏中做详细记录。17、员工培训记录表培训时间培训内容培训地点授课人参加培训人员名单姓名职务姓名职务姓名职务培训内容摘要：考核方式：培训效果评价：备注：18、工程质量验收表施工单位工作内容负责人联系 验收意见：上述施工符合技术要求，验收合格同意口不同意验收人员签字/日期厂家签字/日期工程经理签字/日期备注：19、工程部周报专业：年 月 日至 年 月日审核人:一、计划内工作序号工作内容完成时间搁置原因备注123456789二、计划外工作序号工作内容完成时间搁置原因备注1234567下周计划序号工作内容预计完成时间备注123456
7、20、能源统计表日期电能用量冷水用量热水消耗量热能消耗量201路表数201路用量202路表数202路用量总表数总用水量总表数用水量总表数用热量12345678910111213141516171819202122232425262728293031总计工程用电总量用水总量商户区公共区域备注：商户用量统计时间与广场总能耗统计时间一致，为每月1日至次月1日截止。21、工程设备档案卡设备编号记录日期设备名称规格服务区域流量扬程重量电机功率转速出厂编号数量检验日期出厂日期保修 维保单位设备负责人维修周期生产厂家主要辅助设备名称规格型号编号额定参数出厂日期生产厂家22、设备台账序号设备名称安装位置设备编号用途设备参数数量生产厂家及供应商12345678910111213141516171823、外协单位维修保养记录专 业：外协单位名称:序号报修人报修时间
