《福嘉苑商住楼绿化工程监理工作总结.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《福嘉苑商住楼绿化工程监理工作总结.docx（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 福嘉苑商住楼绿化工程监理工作总结 福嘉苑商住楼绿化工程监理工作总结 福嘉苑商住楼绿化工程监理工作总结 一、工程概况： 本工程为华神（十堰）置业有限公司开发的位于十堰市湖南路的福嘉苑商住楼1#楼、2#楼；本工程为地下一层车库和设备用房；地上1、2层为商业铺面；其它为住宅楼。本工程绿化带主要分布在裙楼顶部和一层商业铺面门前广场及楼房前后周边苗木花池等。绿化带苗木品种有稀有欣赏乔木和围砌灌木花丛等。二、绿化工程质量监理与掌握 基于本绿化工程的特点，我监理人员主要从如下几个方面进展施工质量掌握：1、做好施工之前的组织设计(方案)审查 监理人员对施工单位的施工方案进展具体的审查，做到施工方法先进，技术
2、合理，安全文明施工，有利于提高工程质量。2、严格掌握绿化材料的质量 严格掌握投入材料的质量是确保工程质量的前提，监理工程照设计师根据设计要求逐株进展了测量，灌木及草本植物实行抽测的方法，对不符要求的苗木一律清退，且不得用于工程。对于苗木的材料报验要求施工单位做到准时有序，每批次苗木均要求有检疫证或出圃单。从货源到使用认证，严格做到层层把关。3、种植前的施工质量监控 监理工程师要求施工单位栽植前的场地整理、种植穴的大小、深度、种植的苗木以及栽植过程均严格根据绿化工程相关技术标准执行。同时要求施工单位选择肥沃、疏松、排水良好的种植土壤，栽植土的PH值应掌握在6.57.5，对喜酸性的树木PH值掌握在
3、56.5，对于不适合树木生长的栽植土进展换土处理。每道工序验收合格后,才可以进入下一道工序。4、种植过程中施工质量监控 监理人员做到旁站监理，催促施工人员对苗木进展修剪，保存骨架,摘去大局部树叶，以削减植株的水分蒸发。种植时土球经初步覆土塞实后可将土球包扎物自上而下当心解除，随后填土，分层捣实，待填土达土球深度的13时，边填土边灌水,浇足第一次水。5、催促施工单位加强绿化工程后期养护治理 加强园林绿化工程后期养护治理是园林绿化工程质量监理与掌握的重要环节。本工程合同要求的养护期为两年，目的就是确保绿化苗木成活，生长良好。园林绿化工程后期养护治理是苗木成活的关键，假如园林绿化工程施工优良，但绿化
4、养护治理不到位，将严峻影响园林绿化工程景观效果，影响工程质量。俗话说：“三分栽，七分管”，假如后期养护治理不到位，如浇水不准时，导致树木成活率低；树木支架不牢，导致栽植树木歪斜；除草不准时，导致绿地杂草丛生；打药治虫不准时，导致病虫害严峻等质量问题。因此，必需加强园林绿化工程后期养护治理工作，确保工程质量。在这点上我们催促施工单位针对每个季节的特点制定了具体的养护规划并形成一套完整的养护台账，预验收会议监理工程师重点要求施工单位加强对香樟的冬季管养工作。 三、绿化工程进度监理与掌握 （1）、根据合同工期审查和批准施工单位总施工进度规划，并监视其实施。施工过程中催促施工单位严格根据规划要求的劳力
5、、机械、材料要求投入施工。要求施工单位在确保质量的前提下确保201*年8月底完本钱工程。 （2）、每周二下午召开工地例会调会，协调解决施工中存在的各种问题及冲突；（3）、每月25日向业主提交监理月报，汇报工程进度状况。审查施工单位的月进度规划并提出意见。 （4）、严格按业主既定施工节点掌握，准时要求施工单位修正施工规划，倒排施工规划。四、园林绿化工程造价监理与掌握 在整个监理过程中，监理部始终把施工合同价作为工程造价掌握目标。通过严格的造价掌握，使各合同工程施工费用符合施工合同相关条款，在监理过程中实行了以下措施： （1）建立了健全的监理组织，明确造价掌握方面的责任和分工。 （2）本工程共签发
6、进度款我们均仔细审核已完成的实物工程量和支付凭证的签认。（3）严格执行了设计变更和签证审批制度，做到协商在前、变更在后，对工程变更努力寻求在技术和经济上的平衡点，最大限度削减投资。 （4）确保全部费用在计算上的正确性与精确性，在支付内容上无遗漏、无重复。五、绿化程安全生产工作 安全生产治理是监理工作的一项重要内容，监理部审查了施工单位的施工组织设计中相关的安全内容，催促施工单位制定了相应的安全技术措施和应急预案，催促并核查施工单位做好安全交底和安全教育。开工即签发了安全类监理工程师通知单，同时每旬对各工序、各部位的安全状况进展跟踪检查。尤其重点检查现场及居住区的临时用电、雨季安全用电、施工机械
7、设备、大树吊装、现场高压等线路的爱护等特别作业是否根据安全技术措施和规程操作。 六、催促施工单位完善园林绿化工程竣工验收资料 完善园林绿化工程竣工验收资料的整理是园林绿化工程质量监理与掌握不行缺少的局部。工程于完工后即要求施工单位根据园区建立部门的要求对竣工资料进展归档整理，对竣工图进展现场的核验，要求精确符合现场实际。 七、竣工预验收 验收经过：我公司受业主的托付，对景观绿化工程进展施工阶段的工程监理，通过建立单位、设计单位、承包单位、监理单位等参见单位的共同努力，在合同工期内完成各项工作并符合设计意图，现到达竣工条件，经施工单位申请，我工程监理局部别牵头组织了由建立单位、施工单位组成的验收
8、小组，对整个工程从质量保证资料、实体施工质量、工程观感等几方面做了具体预验收。 验收结论：本工程监理部依据分项、分部(子分部)单位工程的质量状况认为该工程实物质量满意设计图纸和相关标准、标准的要求，质量掌握资料完整、实体质量合格、观感质量良好（详细打分状况详见各单项工程工程质量评估报告），据此，我们认定景观绿化工程为合格工程。 武汉南亚工程监理有限公司 福嘉苑商住楼工程部201*年9月23日 扩展阅读：平旺村新农村建立兴盛嘉园5#商住楼竣工总结 大同市南郊区平旺村新农村建立兴盛嘉园5#商住楼工程 竣工监理总结 一、工程概况： 1、大同市南郊区平旺村新农村建立兴盛嘉园5#商住楼位于南郊区平旺村，
9、东邻矿区园林局，西靠同煤技术。总建筑面积8549.99，主体为七层，局部六层，其中一层为商铺及车库框架构造，二至七层为商住房砖混构造，总建筑高度：23.650m，条形砼根底。 2、本工程建立单位：大同市南郊区平旺村新农村建立兴盛嘉园工程治理部 设计单位：大同市华青设计有限责任公司勘察单位：大同市建筑设计讨论院 质监单位：大同市南郊区建筑工程质量监视站施工单位：大同市三宇建立有限责任公司 3、本工程采纳人工地基，持力层为砂卵换填层，条形砼根底。构造材料采纳I级和级钢，混凝土为现场自拌，砼根底垫层为C10，底框梁、板、柱、剪力墙为C30，现浇圈梁、楼板、构造柱、过梁、楼梯、阳台为C20，砌体均采纳
10、Mu10烧结一般砖，砌筑砂浆强度等级：0.000以墙体M10水泥砂浆，一层墙体M51混合砂浆，二屋五层砌体M10混合砂浆，六层砌体M7.5混合砂浆，七层(阁楼层)砌体M5.0 混合砂浆。 主体于201*年12月7日全部完成，验收结论为格。4、建筑装修和屋面以及建筑给、排水、采暖，建筑电气等分部工程于201*年月日根本完成。施工工程部对所完工程质量进展了自检。工程监理部于月日在总监理工程师组织下，监理部成员和施工工程部有关人员共同参与，对本工程质量进展了预验收。检查发觉了质量通病多项，施工工程部都进展了仔细整改，经监理人员现场检查，整改根本符合要求。 经查，各工程质量保证资料整理根本完成，资料根
11、本齐全，工程监理部认为本工程已具备了竣工验收的条件。 二、监理依据和监理组织1、监理依据： 批准的设计文件和施工图，图纸会审纪要，有关的工程技术联系单； 工程地质勘察报告；建筑工程监理标准； 国家现行法律和与工程有关的相关专业施工量验收标准以及山西省现行法规和规定； 工程施工招标文件及施工承包合同；托付监理合同，监理规划和监理实施细则。2、监理组织 大同市泰昌建筑工程监理有限责任公司受大同市南郊区平旺村新农村建立兴盛嘉园工程治理部的托付，对工程进展施工阶段全过程监理。根据“专业配置合理、高效”的要求，成立了兴盛嘉园5#商住楼工程工程监理部，实行总监理工程师负责制，配置了土建工程，水、电及安装的
12、专业监理工程师和监理员，按直线制的组织形式分别对工程建立按专业进展“三控、两管、一协调”工作。在总监的带着下本着“公正、独立、自主”的原则，严格根据监理程序开展监理工作，准时协调施工过程中消失的问题，以事前、事中掌握为主，事后掌握为辅，对工程质量、进度、投资和安全进展监理。 三、质量掌握：1、施工预备阶段的掌握 熟识有关设计文件、标准、标准，参与图纸会审，了解工程概况及技术要求，进展图纸会审纪要会签； 检查建筑施工许可证，查验规划红线；审查施工企业的质量保证体系和资质等级；审查施工企业工程部人员组成和质量，安检人员到位状况及特别工种山岗证书； 审查施工企业的施工组织设计方案； 对送交施工企业现
13、场的原材料、成品、半成品的合格证，质保书，检验报告进展复核、认定。 检查进场施工机械及设备试运转状况； 检查现场的照明、保卫、防火、安全等防护措施；精确记好监理日记； 对定位轴线、水准线、龙门板标高进展复测。2、施工过程的掌握： 每道工序开工前监理部对施工企业报来的专项施工方案和技术交底方案都进展审查并制定相应的掌握措施。把好进场材料，购配件进场验收关，核对合格证、质量保证书和材料检验报告，检查外观质量，按规定承机见证取样、封样、见证送样进展复试检测。检测合格后由施工企业申报材料/购配件/设备报验单经监理工程师审核签署后准于用于工程拟定部位； 为确保施工质量，监理人员加强日常巡察检查频度和检查
14、力度。对标准要求的主控工程确保100%的到达要求，一般工程必需到达俣格要求。对发觉的一般质量问题向施工工程开具监理工程师通知单，整改后由施工工程部报回执，进展信息反应，对整改状况经监理人员现场查验确认符合要求后，方可有效。在本工程施工过程中，施工企业部能根据标准和监理要求进展质量自控，有效地防止了质量隐患的发生； 在主体构造施工过程中，特殊加强对模板、隐藏钢筋和其它隐藏工程的验收，发觉不合格部位坚决要求返工和整 改，只有在整改有效前方准进入下道工序施工。在浇筑混凝土和其它重要部位的施工中，监理坚持全天旁站和监视检查，发觉问题准时处理，并按规定作好旁站记录。砼试块制作时监理承机见证取样，抽检坍落
15、度。为保证主体构造的安全，拆模同期同条件养护的试块检验报告，监理对比标准标准仔细审核，签字认可前方可进展拆模； 在装饰工程中，对墙面抹灰，安装等施工质量对比标准标准进展检查和验收，达不到质量要求的马上进展有效整改； 全部的工程变更，必需经设计同意，由设计单位补图或出具设计联系单经建立单位签章后实施； 坚持每月的工地监理例会制度，准时分析，通报工程质量、进度、投资、安全、施工治理等方面的状况，并协调好有关单位间的施工活动，把每月施工过程中工、料、机动态状况，材料复试状况，监理工和数据统计，监理工作总结，工作安排等以监理月报的形式反映出来，留档开抄送建立方。当天的施工动态及监理状况由现场监理人员精确记好监理日记。 四、在工程进度和投资方面主要进展以下几个方面掌握： 1、在批
