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1、 房地产与旅游业结合发展的思考（二）进入21世纪以来，全球经济形势和国内综合实力都发生了深刻的变化，如何应对变化的形势，面对参加世贸和竞争剧烈的市场，房地产业界人士必需探讨房地产新一轮进展的课题，除了国家政策加以适当的爱护外，关键还在于房地产业本身的自我调整，用才智加快产业间的磨合，运用哲学观点，谋求新的开发经营理念，找出产业与产业之间可能进展的空间，解读地产圣经。（一）学会运用哲学观点看问题，创新开发经营观念。马克思主义哲学是科学的世界观和方法论，是人们熟悉世界和改造世界的思想武器，是人们行动的指南。因此，学哲学明心智，对提高房地产业开发经营、治理、效劳的运筹力量大有裨益。哲学普遍联系的观点
2、，给我们在实际工作中指明方向，拓宽思维的空间，用整体性的观点来观看事物、处理问题。在房地产业的决策上，坚持普遍联系的观点，开发商就能把握地产先机，创新开发经营理念，增加创新观念、竞争观念、超前观念、风险观念、开放观念，开拓新的房地产市场，抢占市场。学会思索更多更为广泛的可能关联的实际因素，做到眼观六路，耳听八方，提高市场洞察力，科学决策，预防风险，保证开发工程建立、销售的可行性，为两大产业结合作预备。（二）充分把握旅游资源，抢抓机遇及早介入占据市场。我国旅游业的快速成长，造就了旅游业的巨大进展潜力。面对竞争剧烈的市场，房地产业必需找到可以进展的结合空间，所以开发商就必需懂得什么是旅游资源，并把
3、握旅游资源，制造商机。而商品房市场“供大于求”的现状和房企之间的剧烈竞争，房地产业的进展需要依靠有关产业的推动，找出新的开发题材已是刻不容缓的战略选择了。那么，如何发觉进展空间和商机，一句话，参加当地旅游规划，做到及早介入抢占市场。参加旅游建立规划：一是推举质量的旅游筹划方案；二是有钱出钱，加快完善旅游景区规划建立，提高景区知名度；三是实现房地产对旅*业的投入，形成旅游资源的整体竞争力。通过全程参加旅游资源开发，把握商机，为创新居地产开发经营打好根底。（三）房地产与旅游业联姻，促进两者互动，相得益彰。房地产业是经济进展的“寒暑表”，经济环境又影响居民的消费。能否满意消费者的需求，是房地产和旅游
4、市场连结的关节点，也是焦点所在。由于居民消费水平的凹凸直接影响房地产市场和旅游市场，消费水平高就会有市场，而消费水平低市场就会萎缩，两个产业结合的纽带就在这一点上。房地产业参加旅游业的开发建立，使旅游根底设施配套完善，可以增加旅游接待力量，而旅游业的进展又可以制造更多的房地产商机，二者互动互补，相互促进，相得益彰。（四）适应新形势，加强行业沟通磨合，增加竞争实力。面对宽阔的消费市场，面对参加世贸，商机无限，市场更大。作为开发商必需认清形势，做好充分的思想预备，抓住时机，谋求新一轮的进展。旅游业界人士要尽快更新观念，不能只依靠政府对旅游业的投资，要乐观面对市场找投资，打好面对社会的环境牌，面对市民的休闲牌。把环境、旅游作为重要的社会资源加以利用，改善并使之增值，加强行业间的沟通，互通状况，互通信息，通过活而有序地磨合，促进进展。而房地产开发商要主动与旅游界人士广泛接触，挖掘市场，乐观渗透到旅游业各个领域，找商机、找工程、找任务。只有这样，才能有利于房地产与旅游业结合，发挥应有的社会效益，进而提高行业的竞争实力，到达双赢的目的。
