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1、篇一 :施工单位考察报告考察目的为寻求置信丽都花园e 区 2# 地块建筑工程的最佳总包施工单位，对各施工单位的企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合情况等进行考察。本工程初设为地下一层，地面以上十九层，建筑面积 15 万 m2 ，初步考虑设两个标段，通过考察、分析，对各施工单位作出综合评估，为最终选择置信丽都花园e 区总包最佳施工单位提供翔实的评定依据和备选范围。二、考察过程1、成立考察小组，制定考察计划。考察小组成员由工程部相关人员组成，计划在 2010 年 9 月 5 日前完成。做好考察前的准备工作。2、考察前提前半天预约。3、施工现场考察。4
2、、公司考察。5、考察时间 2010 年 8 月 15 日 2010 年 9 月 5 日。6、考察内容企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合情况等。7、考察地点成都市。8、考察小组成员倪厚勇、邓刚、凌鹏、杨辉杰。三、考察情况（一）中建五局第三建设有限公司2010 年 8 月 15 日下午，考察小组考察了中建五局第三建设有限公司。1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。2资质房屋建筑工程总承包特级。3、与我公司无合作经历。4、公司规模较大，四川分公司固定职工约100 余人，公司具备非常完善的质
3、量管理体系，公司委派项目主要管理人员，公司分级定期对项目进行各项检查,公司有下属安装分公司。5、考察项目为该公司在建项目锦江国际，处于主体施工阶段，业主为四川省投资公司， 82341m2 ，33 层，施工质量好，现场安全文明施工规范，省标化工地，争创鲁班奖和国家优质结构工程，土建水电总承包， 楼板施工技术有创新，施工技术生活区布置合理，达到标化要求。6、公司总经理接洽，目前以政府工程为主，公司品牌意识强烈,合作意愿较强，准备资料充分，公司委派项目部主要管理人员,劳务公司由公司最终确定,劳务以重庆班组为主 ,本地化适应能力稍显不足,征对本项目三级二档取费不降点， 拟投入资金 1000 万。7、公
4、司拟委派项目经理蔡广，社会口碑一般,现无在建工程，有天府杯、省标化工地经历，项目部技术力量强，所管理代表项目（1 ）中国东电集团公司技术中心，建筑面积35366m2 ，10+1 层，工程造价 8156 万元， XX 年年天府杯， XX 年成都市优质工程， XX 年省标化工地；（2 ）晶蓝半岛二期 5 号楼， 38000m2 ，26 层，工程造价4000 万元。（二）四川宏大建筑工程有限公司2010 年 8 月 18 日下午，考察小组考察了四川宏大建筑工程有限公司。（转载自，请保留此标记。）1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，有限责任公司。2
5、、资质房屋建筑工程总承包壹级。3、与我公司无合作经历。4、公司规模较小，系原省建职工大学改制而成，品牌意识较弱,公司实行项目经理负责制，项目经理指定劳务公司,公司对项目管理松散。5、考察项目为该公司在建项目慧谷软件基地，处于主体一层施工阶段，50000m2 ，11+1 层，施工质量一般， 现场安全文明施工较差， 土建水电总承包，生活区布置杂乱。6、公司总工接洽，合作意愿较强，征对本项目三级二档取费可以降点，拟投入资金 500 万。7、公司拟委派项目经理邓光明，社会口碑一般,在建工程慧谷，无创杯、优质结构工程、标化工地相关经历，项目部技术力量一般，所管理代表项目（1 ）华润翡翠城三期联排别墅，建
6、筑面积40000m2 ，地下一层，地上 4 至7 层；（2 ）宏都美丽合江， 13+1 层。（三）成都市第五建筑工程有限公司2010 年 8 月 21 日下午，考察小组考察了成都市第五建筑工程有限公司。1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。2资质房屋建筑工程总承包壹级。3、与我公司有合作经历,青羊城乡心愿花园项目。 。4、公司规模大，管理人员约600 余人，公司具备完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员， 劳务公司由公司最终确定,集团公司自有搅拌站和租凭站,公司定期对项目进行各项检查， 实行质安公司和项目双重管理 ,公司有下属
7、安装分公司。5、考察项目为该公司在建项目心愿花园，处于主体施工阶段三层，业主为青羊城乡， 40000m2 ， 11+1 层，施工质量较好，现场安全文明施工规范，土建水电总承包，生活区布置合理，达到标化要求，民工宿舍采有喷淋降温措施，场地内设有天网系统。6、公司主管经营副总接洽，合作意愿强，征对本项目三级二档取费可降点，拟投入资金 800 万。7、公司拟委派项目经理王立富，社会口碑一般,无创杯相关经历 ,工程映日荷花 2010 年 6 月交工，项目部技术力量一般 ,所管理代表项目（1 ）新各春禧时代， 14+2 层， 21000 m2, 省标化工地；（2 ）映日荷花住宅小区， 23+1 层， 8
8、0000 m2 。（四）成都市第六建筑工程有限公司2010 年 8 月 22 日下午，考察小组考察了成都市第六建筑工程有限公司。1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。、与我公司有合作经历 ,天府置信江东项目，因方案变更合同友好解除，。4、公司规模较大，管理人员约600 余人，公司具备完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，劳务公司由公司最终确定, 集团公司自有搅拌站和租凭站 ,公司定期对项目进行各项检查，实行质安公司和项目双重管理, ,公司有下属安装分公司。5、考察项目为该公司在建项目天空城，框剪结构，处于装饰阶段，2010
9、年12 月交工，业主为成都立吉房地产有限公司，60000m2 ，32+1 层，施工质量好，现场安全文明施工规范，省标化工地，土建水电总承包，生活区布置合理，达到标化要求，关注民工生活，第间宿舍内均配有电视。6、公司总经理，主管生产副总接洽，合作意愿强，准备资料充分，征对本项目情况三级二档取费可降点，拟投入资金1000 万。7、公司拟委派项目经理金小平，社会口碑高,全国、省、市优秀项目经理，曾荣获天府杯 3 次、芙蓉杯、省、市标化工地，全国工程建设优秀qc 成果奖，全国用户满意建筑工程奖， 全国工程建设优秀质量管理小组，全国模范职工小家，项目部技术力量强，项目品牌意识强烈,在建工程程 2010
10、年 12 月交工，所管理类似代表项目（1 ）四川农业厅综合楼， 12350 m2 ，成都地区高层样板工程，天府杯，国家质量管理成果奖，省标化工地；（2 ）成达综合楼 ,框剪结构 ,24+2 层,34761 m2 ，合同价 3128 万元 ,；（3 ）intel 项目 ,15000 m2 ，框架结构 ,二层 ,fidic 项目；（4 ）四川联通通信枢纽楼， 框剪结构，11 2 层，40000 m2 ，合同价为8317万元，XX 年度四川省工程建设系统用户满意建筑工程XX 年度四川省建设工程天府杯金奖，省标化工地。（五）成都市第二建筑工程有限公司2010 年 8 月 23 日下午，考察小组考察了成
11、都市第二建筑工程有限公司。1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。2资质房屋建筑工程总承包壹级。3、与我公司无合作经历。（转载自4、公司规模较大，管理人员约600 余人，公司具备完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，劳务公司由公司最终确定, 集团公司自有搅拌站和租凭站 ,公司定期对项目进行各项检查，实行质安公司和项目双重管理, ,公司有下属安装分公司。5、考察项目为该公司在建项目西西里，框剪结构，处于装饰施工阶段，业主为成都捷帝置业有限公司，37000m2 ，33+ 1 层，施工质量一般，现场安全文明施工规范， 市标化工地， 土建水电总承包， 生活区布置合理， 达到标化要求，食堂省市卫生示范点。6、公司主管经营副总接洽，合作意愿强，准备资料充分，征对本项目三级二档取费可降点，拟投入资金800 万。
