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1、云来斯堡酒店项目绿化、园建工程 施工组织方案云来斯堡酒店项目绿化、园建工程施工组织设计目 录第1章工程概况11编制依据12编制内容13工程简述1第2章施工部署及施工方案简述31施工部署32施工分区及安排33施工方案3第3章施工准备及施工平面布置51技术准备52生产准备53施工现场的准备64施工场地布置原则65临时生产、生活设施情况及施工平面布置6第4章主要施工方法及工艺81园建砼结构施工81.1模板工程81.2钢筋工程91.3混凝土工程91.4砌体工程102装饰工程112.1抹灰施工112.2墙、柱面石材施工112.3游泳池、水池等瓷片粘贴122.4石板地面铺设142.5特色铺贴143防水工程
2、143.1防水涂膜施工144给排水工程174.1施工准备174.2管道安装174.3闭水试验175电气工程185.1电线管敷设185.2管内穿线与结线185.3灯具安装196绿化工程206.1乔木种植206.2灌木种植216.3栽植花卉地被226.4草皮种植22第5章劳动力计划及主要施工机械配置231拟投入的主要施工机械设备表232劳动力计划表233施工进度计划23第6章进度保证措施251总体控制措施252分项工程工期保证措施26第7章施工的安全保证措施271安全目标272施工安全检查工作程序273安全生产保证体系规范的基本思想284施工现场安全生产保证计划285建立施工现场安全生产保证体系2
3、86安全生产保证措施296.1安全生产措施296.2施工机具使用安全306.3防火安全措施316.4安全教育和培训326.5生产安全事故应急救援机构图327生产安全事故应急救援方法337.1中毒应急救援方法337.2触电应急救援方法337.3灭火应急救援方法347.4其它生产安全事故应急救援方法358施工用电安全359安全检查及记录36第8章文明施工与环境保护措施371文明施工371.1设置专职文明施工现场管理人员371.2整体场容场貌要求371.3现场文明施工管理规定371.4外来工的管理371.5材料管理规定及机械设备管理规定372环境保护措施382.1施工噪声控制措施382.2城市生态保
4、护382.3水污染控制382.4大气污染控制382.5固体废弃物管理382.6施工期环境保护责任保证体系38第9章成品保护措施401成品保护管理402乔木的成品保护措施403灌木的成品保护措施404花卉地被的成品保护措施405草皮的成品保护措施416园林建筑成品的保护措施417地下管线保护措施41第10章 项目管理人员架构421本工程项目管理人员架构：422本工程项目安全管理架构：43第11章雨季、高温季节施工措施441一、雨季施工措施442二、高温施工措施45I第1章 工程概况1 编制依据1. 建设单位提供的云来斯堡酒店项目绿化、园建施工图纸、答疑会会议纪要；2. 本工程施工合同文件；3.
5、企业标准及质量保证体系文件；4. 广州市有关法律、法规及标准；5. 施工经验、施工技术技能等。6. 国家现行技术标准、施工及验收规范，工程质量评定标准及操作及操作规程；2 编制内容本施工组织设计编制时对工程的施工准备，施工工期控制、施工进度计划控制、主要技术方案措施、文明施工、安全施工及质量控制等诸多因素，尽可能地作了充分的、综合的考虑，突出其科学性、适用性和针对性。3 工程简述工程名称：云来斯堡酒店项目绿化、园建工程工程地点：广州市珠江新城海业路与黄埔大道西交汇处。建设单位：广州骏发投资有限公司设计单位：广州市尚联园林景观设计有限公司监理单位：广州珠江工程建设监理有限公司承包方式：包工包料，
6、包质量、工期、安全、验收，包文明施工，包成品保护，包种植物成活、包交付使用，包措施费、规费、税金及有效工程发票等一切费用。工程范围：云来斯堡酒店绿化、园建工程。工程内容包括：第一部分，办公大堂入口绿化广场、围墙建筑、花园道路铺石（基层砼路面已由市政单位施工）、酒店大堂入口广场、旗座、悦角水池立面水景、南面水景、假山石、建筑小品。第二部分，五层西北游泳池的贴砖、花架、广场铺贴、树池、溢水沟、水景；东北角屋顶花园；五楼西南角屋顶花园；四楼西南角屋顶花园及景墙、树池、汀步。园建工程、水景工程、植物种植保养三大部分。相关的给、排水、照明配电系统连管线工程施工。绿化种植要求：（绿化区域的地形整理：绿化区
7、域回填土、绿化堆坡造型土方、人工水景种植岛全部回填土方由乙方负责；图纸范围内所有乔灌木、地被、花卉、草皮等绿化苗木的供货及种植，含苗木的移植、运输、装卸及过程中的保护工作。种植期间，种植区内土壤肥力改良、完成面以下30厚种植土回填及1cm厚营养土回填，确保苗木必要的生长环境。保养期间，苗木支撑、灌溉、施肥、除草、防病虫害等各种养护措施。施工质量：必须符合设计要求及国家相关标准规范的规定，达到合格标准。工程保修期：自通过竣工验收之日起，保修期为十八个月。工期要求：工程总工期为75个日历天；开工日期暂定为2011年9月20日，全部园建、绿化完工日期：2011年12月03日。第2章 施工部署及施工方
8、案简述1 施工部署我司拟在本工程施工过程采用先进的施工技术，投入现代化的施工机械设备，选择手艺精良的生产班组，编制科学合理的施工方案和优化施工进度计划，采用检验合格的建筑材料，充分利用平面、空间和时间，进行分段流水，多工种立体交叉的施工方法。工程施工过程中，拟尽量多投入合理先进的设备，增加工作效率，同时有效地使用施工机械和主要施工力量。施工时，需遵循先园建和管线施工，后绿化种植施工，确保工程的质量及工期。2 施工分区及安排本工程是在云来斯堡酒店内的园建绿化施工，施工时，拟分酒店的地下和四、五楼屋顶花园2个施工区。工程进场时，需与总承包单位做好场地的交接及工程的划分工作，并将各自的施工计划进行核
9、对，确保双方能够配合施工，不互相阻碍。工程开工后，先进行园建施工及管线的埋设，在园建工程结构完成进入装修的阶段，插入进行苗木的种植及管线拉线、灯具、水具等的安装。由于园建工程的特点是单体工程量小，根据工期安排同时进行。3 施工方案1、土方平整工程施工图纸所包含种植土的回填采用人工整平。2、管线工程给排水、电管线采用人工埋管、穿线。3、园林建筑工程本工程的园建工程主要包括地下的绿化广场、园路、围墙、景墙、旗座、水池、水景、游泳池铺贴、花架、树池、汀步等。模板支架采用钢门式架（或钢管）+可调支座+扣件。采用10080mm木枋+18mm厚建筑夹板。钢筋工程：本工程的钢筋直径均较小，采用绑扎连接和焊接
10、。本工程采用商品混凝土，混凝土浇筑基本采用人工进行。平面采用平板震动器，养护采用浇水湿养护。木作工程全部采用人工进行，机械配合安装。4、园路的特色铺装等施工卵石路面、块石（砖）路面均采用人工铺砌。5、绿化种植施工较大型的乔木需采用扒杆配合人工进行种植。较小型的乔木、灌木及花卉、地被等均采用人工进行种植，配合剪草机、修剪机等进行苗木整形等。6、材料运输材料运输基本采用货车运送至现场，现场采用手推车配合。对于楼层上部的材料，可利用总承包单位提供的施工电梯、塔吊进行运输。必要时我司将请吊车进行楼层垂直运输。第3章 施工准备及施工平面布置1 技术准备1.为工程施工开展作好充分的资源准备，以充分满足工程
11、需要，按施工管理架构配备技术人员，建立有施工经验、工作效率高的工地领导机构，确保工程管理质量。2.会同建设单位、监理公司、设计单位进行图纸会审，听取设计要求、意图及施工工艺的特殊要求。3.施工前做好施工技术、工程质量和安全交底。组织现场施工管理人员充分熟悉和学习图纸，做好图纸自审和会审的工作，特别要做好各专业图纸会审。解决施工现场与设计图纸之间的相互矛盾，各专业交叉、搭接出现的问题，以避免施工中不必要的返工。4.按会审过的施工图，编制工程施工组织设计、预算和材料计划，以便材料部门组织资源，按时供应。开工前制定材料进场计划，特殊材料进场和设计指定的材料尽早落实货源，及时组织进场。5.提前进行原材
12、料检验工作和砂浆、砼的试配，把好质量关，以确保工程质量，同时工程使用的材料必须符合设计图纸和有关规范的要求，必须有出厂合格证和试验合格资料及材料许可证。6.组织人员进行安全教育和技术交底，确保各分部分项工程的验收准则，建立现场质量保证体系。制定施工计划和作业细则，保证开工前所有准备工作，一切准备就绪。7.组织现场施工人员学习施工工艺和安全操作规程，进行相应的技术培训。8.根据工程图纸编制工程预算。编制工程总体施工组织设计方案和分部分项施工技术方案，并组织有关人员对施工组织设计及分项单位工程进行逐项措施及技术方案交底。2 生产准备1.与总承包单位协商，确定临时施工材料堆场、临时施工进出道路、施工
13、用临水、临电布设等的安排，确保施工的顺利进行。2.根据施工要求，敷设好临时施工用水和用电的线路。 3.进一步落实材料供货责任单位、进料日期与技术性能；落实机具需要量计划。4.落实临时施工办公室、员工宿舍等施工生活临设安排。3 施工现场的准备为使现场使用合理，施工平面布置应有条理，同时做到场容整齐清洁，道路畅通，符合防火安全及文明施工的要求。施工过程中避免多个工种在同一场地、同一区域进行施工而相互牵制、相互干扰。施工平面设专人负责管理，使各项材料、机具等按已审定的现场施工平面布置图的位置堆放。现场项目领导班子掌握现场动态情况，全面均衡安排，严格按甲方的要求做好施工总平面布置，确保施工方案贯彻实施
14、。4 施工场地布置原则本工程施工场地布置考虑下述设施的合理设置：临时生产设施，材料堆放场地，施工水电管路，施工场地的水平运输等，具体的布置原则为：（1）适应各个施工段的生产需要，利于施工作业。 （2）交通运输畅顺，尽量减少材料及苗木的二次搬运。（3）尽量避免或减少对周围环境及市政交通的干扰与影响。（4）符合安全生产要求，利于防火，利于创造一个文明施工的环境。（5）遵循节约原则，降低生产成本。5 临时生产、生活设施情况及施工平面布置临设的布置需听从总包单位及甲方的安排。本工程的钢筋加工量少，拟根据现场的实际情况，利用红线内空地进行加工。并在现场空地设置一个简单的材料堆场。施工时，我司计划在现场附近租用民房作施工办公室、员工宿舍，并在工地现场设置临时简便办公室。施工用电已接入场地，施工单位可以总包配电箱中接电。施工用水从总包指定的施工用水接驳口接水。
