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1、招商银行个人贷款抵押合同模板招商银行个人贷款抵押合同敬请注意为了保护您的利益，在您签订本合同以前，请认真阅读以下注意事项：1、您请认真阅读本合同项下的所有条款，对于不理解的条款，能够向贷款征询，贷款人将进行解说。您一旦签订本合同，即视为您已赞同本合同的所有条款；2、 您已经保证提交给银行的有关证件及资料是真切、合法、有效的；3、您已经确认自己有权在合同上署名；3、 您将本着诚实、信誉的原则，自发签订并如约执行本合同；4、 请您使用钢笔、毛笔或署名笔工整地填写需要您填写的容；5、 假如您对本合同还有疑问之处，您能够向当地招商银行个人贷款经办部门咨询。个人贷款抵押合同编号：立约人：抵押权人（以下简
2、称甲方）：见本合同第十六条。抵押人（以下简称乙方）：见本合同第十六条。为担保本合同第十七条所指明之借钱合同项下借钱本息及其余全部有关花费能获得准时足额送还，乙方愿意以其所有的或依法有权处罚的财富作为抵押物。甲方经审察，赞同接受乙方所有的或依法有权处罚的财富作为抵押物。现甲乙两方依据有关法律规定，经同等磋商，就以下条款完成一致，特订立本合同。第一条抵押物。见本合同第十八条。第二条抵押担保的围本合同抵押担保的围包含但不限于借钱合同的本金、利息、罚息、违约金、伤害补偿金以及实现抵押权的花费等。第三条抵押物和抵押物权属凭据的保留及责任 / 一、抵押时期，抵押物由乙方或乙方拜托的代理人保留，乙方及其代理
3、人应妥当保留抵押物，在抵押时期负有维修、养护、保证完整无缺的责任，并随时接受甲方的检查。抵押时期为从本合同奏效之日起至借钱合同项下借钱本息及其余全部有关花费所有还清之日止的时期。二、抵押时期，乙方的行为足以使抵押物价值减少的，甲方有官僚求乙方停止其行为，恢复抵押物的价值，或供给经甲方认同的新的抵押财富。 因恢复抵押物价值或设定新增的抵押所花销用，由乙方肩负。三、抵押时期，乙方应将抵押物的权益证书及其余有关证明文件交由甲方保留。甲方应妥当保留好抵押物权属凭据。如因保留不善，造成抵押物权属凭据灭失的，甲方应肩负补办花费。第四条抵押物登记一、本合同项下抵押物依法一定办理抵押物登记的，甲乙两方应自本合
4、同签订之日起 15 日，持本合同及有关资想到相应的政府登记管理机关办理抵押物登记。二、本合同项下抵押物依法无需办理抵押物登记，甲乙两方自发办理抵押物登记的，甲乙两方应自本合同签订之日起15 日，持本合同及有关资想到乙方所在地的公证部门办理抵押物登记。三、乙方应本着诚实信誉的原则，踊跃配合甲方依据本条第一、二款的规定办理有关手续，如因乙方的原由未能在前述限期办好有关手续，乙方应付甲方所以遭到的损失肩负补偿责任。第五条保险乙方依据国家规定或贷款人的要求办理第一得益人为甲方的保险，保险金额不得低于贷款金额。保险企业的选择由甲乙两方磋商确立。并将保险单交甲方保留。投保限期应擅长借钱合同商定的借钱限期。
5、若借钱合同项下借钱限期延伸，乙方需办理延伸投保期手续。投保的财富如发生损失，甲方有权从保险补偿中优先回收借钱本息及其余花费。如乙方未办理抵押物投保手续或延伸投保期手续，甲方有权代理乙方直接手理，有关花费仍由乙方支付，甲方有权从乙方在甲方处开设的中直接扣划或以其余方式追索。第六条对抵押时期处罚抵押物的限制一、抵押时期，未经甲方书面赞同，乙方不得销售、互换、赠予、转移或以任何其余不适合的方式办理本合同项下的抵押物。在向贷款人供给拟承租人已了解抵押物已抵押给贷款人、并承诺自行肩负因抵押权实现而提早中断租借合同的所有损失的书面证明后，借钱人（抵押人）能够出租抵押物，但出租限期不得擅长年，出租限期擅长年
6、的出租，一定征得贷款人的书面赞同。租借所得应存入借钱人在贷款人处开立的用于送还贷款的存款账户中，作为每个月还本付息款项根源的一部分，不得挪做他用。二、抵押时期，如乙方确需有偿转让本合同项下抵押物时，一定切合以下条件才能够进行：1. 一定征得甲方的书面赞同并见告受让人转让物已经抵押的状况；乙方未征得甲方的书面赞同或未见告受让人的，转让行为无效。2. 乙方转让抵押物的价款显然低于其价值以致不可以足额补偿借钱合同项下借钱本息及其余全部花费的，甲方有官僚求乙方供给相应的足额抵押财富；乙方不供给的，不得转让抵押物。3. 乙方转让抵押物所得的足额价款划入甲方指定，以用于到期或提早清账借钱合同项下所有借钱本
7、息及其余全部有关花费。在乙方转让抵押物所得的足额价款划入甲方指定此后，甲方能够辅助乙方办理注销抵押物登记手续，并将抵押物得权属凭据退还乙方。第七条花费肩负本合同项下的有关保险及 花费由乙方肩负。公证花费由甲、乙两方各自肩负 50。）第八条合同的更改和排除本合同奏效后，未经对方赞同，任何一方不得私自更改或排除本合同。需要更改或排除合同时，应经两方磋商一致，完成书面协议。协议未完成前，本合同条款仍旧有效。第九条出现以下状况之一时，甲方能够依法处罚抵押物：一、借钱合同规定的还款限期届满后，借钱人未能准时送还借钱本息或借钱合同延伸的限期届满后仍不可以送还借钱本息；二、借钱人违犯有关法律规定或违犯借钱合
8、同，以致出现甲方依法能够提早回收部分或所有借钱的状况；三、借钱人死亡或被宣布死亡而无继承人或受遗赠人；四、借钱人死亡或被宣布死亡以后其继承人或受遗赠人放弃继承；五、借钱人死亡或被宣布死亡以后其继承人或受遗赠人虽接受继承或遗赠，但拒绝执行送还借钱本息义务的；六、足以危及借钱合同项下债权实现的其余事由。第十条违约责任一、乙方违犯本合同第六条的规定私自处罚抵押财富的，其行为无效；甲方有官僚求乙方立刻停止其私自处罚抵押物的行为，并可依据实质状况决定要求乙方供给甲方能够接受的其余抵押财富，或依法提早办理抵押物。二、乙方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给甲方造成经济损失
9、的，应肩负相应的补偿责任。第十一条孳息收取借钱合同执行期届满后借钱本息及其余全部有关花费不可以准时清账，甲方所以主抵押权，以致抵押物被人民法院依法查封或扣押的，自查封或扣押之日起甲方有权收取由抵押物分别的天然孳息以及乙方就抵押物能够收取的法定孳息。第十二条抵押权的实现一、当出现本合同第十条规定的任何单项或多项状况，抵押权可经以下方式实现：1. 甲、乙两方完成协议直接以抵押物折价或许拍卖、变卖抵押物；2. 依据法律规定程序办理抵押物。二、以上述方式办理抵押物所得价款，甲方有权优先受偿。其价款超出借钱合同项下借钱本息及其余全部有关花费的部分，归乙方所有。不足部分，甲方另行追索。第十三条抵押权消灭借
10、钱人按借钱合同商定的限期送还所有借钱本息或许提早送还所有借钱本息的，抵押权即自动消灭。甲方保留的乙方财富权益证书或证明及财富保险单等应退还给乙方。甲方辅助乙方办理注销抵押物登记手续。第十四条合用法律及争议解决方式一、本合同的订立、解说及争议的解决均使用中华人民国法律和法例，甲乙两方的权益受中华人民国法律保障。本合同经甲乙两方办理给予强迫执行效劳的公证后，甲方为追索本合同项下乙方所欠的债务，能够直接向有管辖权的人民法院申请强迫执行。二、争议解决。见本合同第十九条。第十五条抵押合同的奏效：一、本合同项下抵押物依法一定办理抵押物登记的，本合同经乙方署名并经甲方有权署名人署名并加盖单位公章后，自办理抵
11、押物登记之日起奏效，至借钱合同项下借钱本息及其余全部花费所有还清时无效。二、本合同项下抵押物依法无需办理抵押物登记的，本合同自乙方署名并经甲方有权署名人署名并加盖单位公章之日起奏效，至借钱合同项下借钱本息及其余全部花费所有还清时无效。第十六条对于立约人的说明抵押权人：住处：法定代表人（负责人）：邮政编码：抵押人：住处：件名称及：邮政编码：第十七条本合同的签订基于（即借钱人）申请向甲方借钱 整（大写），甲方赞同愿借钱人供给此项借钱，甲方和借钱人为此签订了编号为的借钱合同（以下简称“借钱合同”）。第十八条抵押物一、名称：二、数目或面积：三、购入价：四、评估价及抵押率：五、地方：六、使用限期：至七、权属根源：八、权属证明：第十九条争议解决甲乙两方在执行本合同中发生的争议，由两方磋商解决。磋商不可的，任何一方均可选择以下第 种方式（两者择一）：一、 向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；二、 向 仲裁委员会申请仲裁。三、第二十条增补条款第二十一条 贷款人有权向有关个人征信系统供给贷款信息；借钱人严重违约影响贷款人债权实现时，贷款人有权经过社会通告的形式追查其违约责任。第二十二条本合同一式份，甲乙两方及、 各持一份。甲方：（公章）有权署名人：乙方（署名）：合同签订日期：
