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1、-目 录第一章 项目概况11.1 项目名称11.2项目地址11.3建设单位11.4 项目背景31.5项目简介4l.6项目优点51.7项目建设资金及资金来源6第二章 项目建设规模与目标72.1建设规模72.2建设目标7第三章 项目建设的必要性9第四章 市场分析预测与潜力114.1产品市场现状114.2我公司产品面临的机遇114.3公司发展定位134.4市场经济发展潜力134.5充足的人力资源13第五章 项目建设工程方案155.1规划设计原则155.2总图155.3建筑内容165.4建设工程设计依据165.5建筑结构175.6公用与辅助工程方案设计175.7燃料、动力和原材料18第六章 工艺技术方
2、案196.1 工艺设计原则196.2 工艺流程196.3主要设备方案22第七章 资源综合利用与节能247.1设计依据及遵循标准247.2主要能源种类和耗量247.3项目所在地能源供应状况247.4节能措施257.5节水措施26第八章 环境保护278.1环境影响分析278.2设计依据278.3主要污染源、污染物及防治措施27第九章 劳动安全卫生与消防319.1劳动安全卫生319.2消防32第十章 组织机构与人力资源配置3310.1公司组织机构图3310.2人员配备3310.3培训计划33第十一章 投资估算3411.1投资估算编制依据及说明3411.2工程估算3411.3工程建设其他费用取费依据及
3、说明3511.4流动资金3511.5资金筹措35第十二章 财务评价与经济评价3612.1评价依据3612.2成本费用估算3712.3损益表3812.4现金流量表39第十三章 风险分析与风险控制4113.1风险分析4113.2风险控制42第十四章 项目可行性分析结论4314.1项目成功因素4314.2存在问题及建议4514.3结论45-第一章 项目概况1.1 项目名称太阳能消防应急系统及消防系列产品项目1.2项目地址1.2.1 拟建地区和地点拟建地区：河北省。市园区拟建地点：。市。县大固店村100亩1.2.2所在位置概况该厂址位于。县产业园区A区西侧，西临南韩村镇，东临园区干路，交通便利，便于运
4、输，适宜建厂。1.2.3厂址建设条件交通便利，地质条件单一，适宜无污染、无工业废水排放的机械加工类项目建厂。1.3建设单位河北。消防工程有限公司（九安门业有限公司）座落于。市七一东路民营科技园凤栖街531号，地处京深高速引线的西侧，交通便利。始建于一九九三年，现有固定资产3000万元，占地面积16650，总建筑面积7500 ，其中厂房建筑面积4500，下设生产车间、研发部、市场部、工程部，预算部、财务部、供应部等部门。主要经营消防工程设计、施工；机电设备安装，建筑智能化工程施工；消防产品的开发、研制、生产、销售；安全技术防范（工程）的设计、施工维修；防火门、防火窗设计、楼宇对讲门的设计及制作、
5、组装扒工、消防材料技术开发、销售等。于2001年通过了IS09000国际质量体系认证，2004年通过了环境管理体系认证。消防工程公司获得省建委颁发的消防工程一级资质汪书、乙级专项消防设计资质证书、河北省公安厅颁发的防盗监控系统设计施工维修许可证。九安门业有限公司获得国家公安部消防产品评定中心颁发的钢木质防火门、有机、无机防火堵料、防火包产品的型式认可证书，及国家固定灭火系统和耐火构件质量监督检验中心颁发的钢质、无机普通、无机特级防火卷帘检验报告、河北省产品质量监督检验院颁发的防盗门检验报告，主要从事故防火卷帘、防火门窗、防盗门窗、防火堵料等消防产品及其它建筑门窗的生产、安装。公司是北京海博智恒
6、电气防火科技有限公司（http：/www.hai ）授权的河北代理商。代理电气防火监控系统（又称防火漏电保护系统），它是一套高科技数字智能化监控系统。利用先进的故障数学模型分析技术，结合分布智能式多级管理，能够全天候对整个供电系统内的电气线路、用电设备进行过负载、短路故障、漏电等多项指标全方位、多参数的自动监测，可迅速将电气隐患消灭于萌芽状态，杜绝了电气火灾的发生。公司具有优良的消防工程设计与管理能力，近年来在名，小区、商场、宾馆、教学楼、公寓等一大批有很大社会影响力的项目中成功实施。如丽景蓝湾A区住宅消防工程、唐山世博大厦消防工程等等。 1.4 项目背景随着我国国民经济的发展及人生活水平的提
7、高，人们的精神生活及物质生活都在不断的提高，因此综合性建筑越来越多，建筑布局及功能闩益复杂，导致能源消费量不断增加，致火因素日益增加，为了节省资源，为保障人民的安全，政府部门相继制度并出台了消防发展规划，消防工程及产品开发市场前景极为广阔。我国建筑能耗总量大、能耗高、污染严重，已成为制约我国可持续发展的突出问题，建立资源合理利用和良好生态环境基础上的可持续发展战略是我国的基本国策，从长期的能源发展战略角度来审视，我国必须寻求一条有利于社会、经济与环境可持续发展的道路，随着科学技术的发展，这一道路我们发现了，那就是充分利用清洁、安全、取之不尽的太阳能，实现可再生资源的充分利用。目前，房地产开发处
8、于空前的高峰时期，增加建筑楼盘的科技含量与安全问题是建筑业管理部门和科技工作者值得关注的问题： 其一，现在的居民住宅已由五六层升高到几十层，人们上下楼不方便，如果一旦出现火灾后果将不堪设想，利用新型太阳能报警系统，将会防患于未然。而且太阳能的利用与消防安全还有一大好处，就是太阳能应急灯一旦出现异常太阳能应急灯会随时随地提供照明。其二，高效率、高质量的城市生活，能源销耗大，电力供应已日趋紧张，同时在我国的电力供应结构中，火力发电占主导地位，由此而造成的大气污染是不避免的。用新能源、新材料取代传统能源和传统材料是科技的进步，也是可持续发展战略的基本要求。目前，国家自中央部委到各省政府部门已经十分重
9、视建筑节能、环保，并出台了一系列相关的政策。 为了适应智能型高层建筑消防系统的需要，自动消防报警系统正走向利用太阳能通过监控网络，对城市火灾自动报警系统进行远程数据采集和处理，具有高可靠性、分散控制、集中监视和管理的功能，而这一系统运行的核心基础是网络消防报警控制系统。此系统可对某一区域的消防报警信息进行采集并及时将报警信息通过PC机发送到消防网络，因而利用太阳能是消防报警系统走向监控网络化的桥梁。微处理器为核心设计，采用模块化和智能式分布系统技术设计网络消防报警控制系统，满足了监控网络所要求的高可靠性通讯传输和高实时性，而且环保节能。1.5项目简介我公司本着节能环保、保证人民财产安全的方向发
10、展，开发研究高科技消防产品太阳能消防应急系统，将可再生能源应用到建筑，并且采用绿色照明的LED光源，利用数字化网络平台进行管理，项目技术先进，更节能、更环保、更经济，符合党中央建设生态社会、和谐社会的要求，智能化管理进入建筑，管理更加有效，人民群众的生命财产安全更有保障，该项目的广泛应用，将会对整个行业发展起推动作用。把可再生资源转化为高品位能源，利用先进的科学技术将这一能源利用到消防工程中是社会科学的又一大进步。太阳能消防应急系统写了历史，为社会做出了重大贡献，一是太阳能替代了传统220伏时电，是可再生能源的利用的重要举措；二是使用绿色照明用的LED光源替代传统电源，更节能更环保，更经济，更
11、安全；三是利用数字化网络平台进行管理，使智能化管理进入建筑，推进建筑化的进步。 应用数字化网络化管理平台的主要功能在于实现太阳能消防应急系统，解决了上述存在的诸多问题：在出现故障时能够及时发现和控制，大大减轻消防管理部门的检查压力，同时为人民的生命财产安全提供保障，这是一个可延伸可扩展的平台，它既可向更高更深的技术领域延伸，又可向其他行业和领域的监管扩展，只要需要的时候向平台注入不同的元素，即可获得更大的扩展空间，是未来数字城市的组成部分。l.6项目优点太阳能消防应急系统项目使用与所有新旧工业与民用建筑，符合国家建筑节能产业政策，具有非常广泛的市场空间。该项目的实施具有重要的政治意义、巨大的经
12、济效益及环保效益，将拉动多个产业的大规模生产和市场应用。1、太阳能电池供电，绿色环保，免维护，不受外界电源的限制，可长时间工作，而且超高亮LED信号灯显示，节能，显示距离远，效果好，采用高亮度LED光源，光线柔和，可使用10年以上，频繁开关无任何影响。2、本系统可取代传统的消防应急照明，可为开发商降低开发费用，并且在一定程度上提高了居住环境的条件，提升了业主的生活品质。 3、解决了传统灯泡易损坏、维护难、电费高等问题，给用户带来长期、长效的实惠。4、不用市电，成为名副其实的长明灯，同时一定程度上减轻了电力紧张的问题。5、采用安全电压，杜绝了传统照明的事故隐患及低觉悟者的偷电行为。6、系统经久耐
13、用，无须频繁维护，减轻了物业管理维护和电费收缴的烦琐，切断了业主和物业管理公司之间矛盾产生的源，一次投入，一劳永逸。7、照明与应急结合，一举两得。 8、无须改变用户使用习惯，便可彻底取代传统照明方式。 1.7项目建设资金及资金来源 本项目建设总资金为15506万元人民币，其中固定资产投资10032.54万元人民币，占总资金的64.7，流动资金投资5473.46万元人民币，占总资金的35.3。项目总资金15506万元人民币全部由公司自筹。第二章 项目建设规模与目标2.1建设规模厂区位于。市产业园区，项目建设投入资金15506 万元，占地面积100亩，建筑面积1.2万平方米，重点建设以太阳能消防应
14、急系统及消防系列产品为主的产业基地。 基地引进国内外最先进的技术，消化和吸收，结合国内太阳能应用的实际发展情况，生产符合国家需求的太阳能应用产品。通过产业化基地建设，为我市太阳能之城建设提供坚实的技术支持和产业支撑，为太阳能之城建设提供更多的技术成熟、质量可靠的产品，扩充中国电谷产业内涵.确保太阳能之城建设达到预期效果。我公司还从事消防自动报警、喷淋、消火栓、气体灭火、防排烟及防火涂料等消防工程的设计安装及防盗监控系统的安装施工。另外我公司还拥有一整套防火门窗生产流水线，为社会提供优质的产品，优良的服务。太阳能消防应急系统应用到消防领域中，既起到了消防应急的作用，保护了人民的安危；又实现了可再
15、生能源的充分利用，达到了环保的目的。2.2建设目标 太阳能消防应急系统及消防系列产品生产基地的总体目标，就是以。市产业园区为基地，营造良好的投资创业环境，高度聚集科研、教育、人才、资金等要素，将原始创新、集成创新和引进消化吸收再创新相结合，将规模化建设与技术创新相结合，积极发展具有自主知识产权的核心技术和关键技术，提高可再生能源技术和自主研发及科技创新能力。以市场为导向，以节能环保科技为先导，以产业化为重点，以区域发展为基础，以科研和教育为依托，以资金运作为手段，以环保基础设施建设、环保实业项目投资为突破口，启动和组建一批具有高科技含量、广阔市场前景的产业项目，响应并实施“十一五”国家科技支撑计划项目，形成一个以光电产业为先导，集科研、开发、人才培养、现代企业和市场拓展为一体的光电技术产业基地。第三章 项目建设的必要性能源是经济和社会发展的重要基础，近年来，随着全球经济的快速发展，世界能源需求快速增长，化石能源大量
