建筑装饰装修合同

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1、建筑装饰装修合同建筑装饰装修合同1委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进 行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本 合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1. 工程地址：2. 居室规格：房型_层（式）_ 室 _ 厅 _厨_卫 总计：施工面积平方米。3. 施工内容：详见_和施工图。4. 工程开工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_ 天第二条：工程价款1、材料款元；2、人工费元。第三条：质量要求装饰装修合同范本1. 工程使用主要材料的品 种、规格、名称、经双方认可。2. 工程验收标准 。3. 施工中，甲方

2、如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认， 增加的费用，应另签订补充合同。4. 质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工 质量由乙方负责。6. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料 一律实行明码标价。详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不 得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有

3、差异，应 禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3. 甲方负责采购供应的材料、设备，经乙方验收后，由乙方负责 保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条： 付款第六条： 工程工期1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量 和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其 返工费用由乙方承担，工期不变。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，需签证，甲方须承担 全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不 变。5. 施工中，甲方未经乙方同意

4、，私自通知施工人员擅自更改施工 内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条： 工程验收1. 工程质量验收，详见本合同附件（六）家庭装潢工程质量验收 表，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方 进行竣工验收。2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前 来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲 方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另 定日期。第八条： 其他事项1. 甲方1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路 图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路

5、图，并向乙方进行现场 交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的 障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必 要的 保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房 管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应 向邻里打好招呼。2. 乙方1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分 支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委 托证书。2. 指派（姓名） 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求 组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3. 负责施工现

6、场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防 止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响 他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4. 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝 工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。5. 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收 入合格之日算起，为 12 个月。第九条： 违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额 5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过 违约金的，应进行补偿。第十条： 争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提 下，双方应协

7、商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰 行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时， 可以按照本合同约定向 仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉讼。第十一条： 合同的变更和终止1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更 合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同， 提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违 约金，并办理终止合同手续。2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同 解除。第十二条

8、： 合同生效1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。补充合同与本合 同具有同等的法律效力。本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份 甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方（业主）： （签章）乙方： （签章）住所地址：企业地址：邮政编码：邮政编码：工作单位：法人代表：时间：时间：建筑装饰装修合同2甲方：ZZ置业有限公司乙方：*建设工程有限公司一：工程概况：1.工程名称：2. 工程地点： 二：承包范围：乙方根据甲方提供的施工图纸和技术要求对 进行 装饰装修。三、定金及取费标准：甲方收取乙方合同定金 万元（见收据有效） 后对乙方作出以下承诺：1、甲方将 等不少于 万元的装饰装修工程一次性自动发包给乙

9、方2、乙方严格以20xx年湖北省建筑工程消耗量定额或20xx年湖北 省建筑装饰装修工程量定额为取费标准下浮 %后向甲方收取承包费用3、甲方不以任何借口拖延开工时间、擅自改变甚至撤销双方签订 的合同内容4、定金的退还：四：承包方式：包工、包料五：设计变更及工程量签证：甲方将设计图纸以内的工程发包给乙方，乙方按图施工，施工中 凡遇局部图纸调整甲方（或委托方）应先向乙方出具变更通知，乙方 实施后应及时找甲方办理签证（本签证部分不参加审计），甲方有意 搁置或拒绝签证即被视为恶意阻碍工期，乙方有权停工并向甲方索赔六、付款方式：七：工期乙方承接该工程，自开工，到结束，共计个有效工作日。八：材料供应本工程属

10、包工包料工程，合同签订后，乙方自行采购承包合同以 内的所有材料，认真把好质量关，并就必要材料提供相关合格证明。九：质量本工程的质量标准为合格工程。乙方严格按甲方提供的图纸施工， 严格遵守我国行业内质量管理标准（或条例），同时严格按既定的施工 方案进行施工，时刻接受甲方委派监理的技术性指导意见。十：工期乙方进场开工后，积极做好总体施工部署及相应工种的协调、交叉 工作，确保工程的顺利进行。甲方委派现场管理人员 （电话 ）负责该工 程隐蔽及增量部分的签证工作,同时监督安全文明施工及质量。若甲方 发现乙方技工人员明显不足难以保证进度，甲方有权采取警告或补救措 施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行承担

11、；乙方因不可抗力因素 以外的原因延误工期或使甲方的预期开业计划受到阻碍并产生额外费 用，该费用由乙方承担。十一：安全与文明施工本工程绝大部分虽属室内作业，但仍不能忽视安全。乙方须积极搭 设必要的安全设施，除局部高架作业外，乙方工作人员尤以谨慎“电 老虎”为最。乙方危险工作人员须自行购买安全保险后方可进场施工。 现场人员须正确佩戴头盔，凌空作业人员必须系好安全带。禁止酒后 上岗，禁止空中抛物，禁止违规操作。严禁非电工人员未经协调私拉 乱接电线。施工现场，乙方工作人员若淡化安全意识，不听训诫，甲 方管理人员有权对行为人作出相应的经济处罚。施工期间，乙方须自 行在危险施工段设立警示标志，酌情清除本作

12、业面的建筑垃圾，不随 地大小便，创造安全文明的施工环境。十二：双方责任甲方须为乙方提供施工及生活用水源和电源，并协调好“地方与 邻里”关系以促进乙方施工的顺利进行，甲方委派现场管理人员配合 乙方施工。乙方在施工中必须有自己专业的技术员和技术骨干，积极 配合甲方的管理和技术交底，严格按图纸和“方案”施工，乙方至始 至终均维护施工环境直至退场时积极清理建筑垃圾。十三：结算工程完工后，乙方将结算报告递交给甲方签收，甲方依本合同条款 向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方应自逾 期之日起对该拖欠款额外承担3%的民间利率且最长拖延时限不能超过 一年。十四：质保金和税金 工程竣工后，甲方

13、按合同约定向乙方支付工程余款，留下 %质保金 个月内付清，乙方自行向有关部门缴纳税金。十五：本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 甲方代表签字 乙方代表签字20 年 月 日建筑装饰装修合同3发包人（甲方）：承包人（乙方）：按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例 的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程概况1.1 工程名称：.1.2 工程地点：.1.3 承包范围：.1.4 承包方式：.1.5 工期：本工程自年 月 日开工，于年月日竣工。1.6 工程质量：.1.7 合同价款（人民币大写）：.第二条 甲方工作2.1 开工前天，向乙

14、方提供经确认的施工图纸做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清 除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等 采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等设备，并说明 使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3 委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。2.4 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等 不受损坏，并承担相应费用。2.5 如确实需要拆改原建

15、筑物结构或设备管线，负责到有关部门办 理相应审批手续。2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第三条 乙方工作3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工 方案和进度计划，交甲方审定。3.2 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工， 保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保 护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。 参加竣工验收，编制工程结算。3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥 善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好 施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及 与周围单位（住户）的关系。3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑 物结构及各种设备管线。3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品 进行保护。第四条 关于工期