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1、 关于房地产委托合同三篇 托付估价方：(以下简称甲方) 受托估价方： (以下简称乙方) 就甲、乙双方共同托付丙方进展土地评估事宜，经三方友好协商，达成评估协议如下： 一、评估对象 估价对象_位于(现为_市_路_号)_号宗地、_市_路_号_号宗地，_食品公司位于_路三里_号_号宗地的国有土地。 二、评估目的 分析估价对象价格，为甲、乙双方进展补偿供应价值参考。 三、评估基准日：本合同签订之日。 四、甲、乙双方供应的资料 经甲方和乙方共同确认的其他资料。 五、甲、乙双方义务 (一)托付方应准时供应评估所需的全部文件、清查评估明细表与汇总表、产权证书及其他有关资料，并对其所供应资料的真实性、合法性、
2、完整性担当全部责任。 (二)托付方应为受托方执行评估业务供应必要的工作条件和帮助，负责受托方与相关当事方之间的协调，并派出相关人员帮助评估人员进展资产清查和现场勘查。 (三)评估报告仅供评估报告使用者为本商定书商定的评估目的使用，如非评估报告使用者使用评估报告或评估报告使用者用于非本商定书商定的评估目的所造成的后果均由托付方负责，受托方概不负责。 (四)托付方未征得受托方书面许可，评估报告的内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体，法律、法规另有规定的除外。 六、丙方义务 (一)受托方应遵守相关法律、法规和评估准则，对评估对象在评估时点特定目的下的价值进展分析、估算并发表专业意见，同时根据商定的
3、期限对委估对象出具评估报告。 (二)受托方对托付方供应的评估资料和评估报告的内容负有保密责任。未经托付方同意，受托方不得将评估资料和评估报告的内容供应给受托方以外的第三者或者公开，法律、法规另有规定的除外。 (三)因托付方不能按时供应资料，或因托付方其他缘由造成评估业务中止时，受托方有权延长交付评估报告时间，同时有权要求托付方根据已完成的工作量支付相应的评估效劳费。 (四)当评估程序所受限制对与评估目的相对应的评估结论构成重大影响时，受托方可以中止履行业务商定书;相关限制无法排解时，受托方可以解除业务商定书。业务商定书被中止履行后出具评估报告时间可以顺延，业务商定书被解除后所收取的预付款不退还
4、。 七、评估效劳费总额、支付时间及方式 依据三方协商，甲方按发改价格20g_2914号文规定的收费标准向丙方支付评估费，即评估费为评估总额的1.5%。甲方或乙方持评估费缴费凭证向丙方领取评估报告。 八、评估纠纷处理和评估责任 本合同产生的评估纠纷，由甲、乙、丙三方协商解决。协商未成的，可向本协议项下土地所在地具有管辖权的法院提起诉讼。丙方对在本合同履行后甲、乙双方供应的内部资料和商业隐秘负有保密责任。除法律规定外，丙方不得将所涉及有关资料和评估结果泄露给任何单位及个人，评估人员与本评估业务有利害关系的，应自行回避，否则，甲、乙双方有权要求丙方担当由此产生的相关的责任。 九、违反本合同义务的，应
5、依法担当违约责任。 十、三方认为需要载明的其他内容 1、一方需变更本合同托付事项及评估商定的，需提前与其他方协商，导致产生评估费用的三方另行协商。 2、因不行抗力因素未能履行本合同的，三方应本着互谅互让、协商全都的原则解决。 十 一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签署盖章之日起生效，并在合同事项完成日之后失效。 十 二、对本合同发生争议的，由南宁仲裁委员会裁决。 十 三、补充条款：无。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 丙方： _年_月_日 房地产托付合同 篇2 托付方(甲方)： 受托方(乙方)：
6、 依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方将清心园托付乙方实行物业治理，订立本合同。 一、物业根本状况 建筑面积：约3万平方米(含住宅和非住宅)。 二、托付治理事项 1、房屋建筑共用部位的养护和治理，包括：楼道、屋顶、外墙、承重构造、楼梯间、走廓通道、门厅。 2、共用设施设备的养护、运行和治理，包括：共用的上下水管道、落水管、烟道、共用照明、楼内处消防设施设备。 3、室外上下水管道、化粪池、沟渠、停车场院。 4、公用绿地、花木等的养护与治理。 5、附属配套建筑和设施的养护和治理。 6、公用环境卫生、公共场所、房屋共用部份的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。 7、交通与车辆停放秩序的
7、治理。 8、维持公共秩序，包括安全监控、巡察门岗执勤。 9、帮助社区开展社会文化活动。 10、负责向业主和物业使用人收取物业治理费。 三、托付治理期限及物管收费标准 1、托付治理期限为叁年。自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。 2、物业治理效劳费：住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米0.25元向业主或物业使用人收取;非住宅房屋由乙方依据建筑面积大小按5至50元向业主或物业使用人收取。 四、双方权利和义务 1、甲方的权利和义务： (1)代表和维护业主、物业使用人的合法权益。 (2)监视业主和物业使用人遵守有关物管法规，及业主确认的业主公约和治理方法。 (3)审定乙方拟订的物业治理制度
8、和费用收支状况。 (4)检查、都督乙方治理工作的实施及制度的执行状况。 (5)了解业主的意见和建议，监视和帮助物业治理履行物业效劳合同。 (6)甲方向乙方支付人民币壹万陆仟元，作为开办费。付款方式：20xx年9月1日前，甲方向乙方支付人民币捌仟元;假如小区业主大会正式选聘乙方进展治理，甲方向乙方支付人民币捌仟元。 (7)甲方向乙方供应治理用房和门卫室各一间(产权归属甲方)，由乙方无偿使用。 (8)甲方向乙方供应停车场地，出租费用由乙方收取。 (9)非住宅在末销售之前每月向乙方缴纳200元治理效劳费，销售后，由业主向乙方缴纳正常的物管费(甲方缴纳该项费用最长不超过五个月)。 2、乙方的权利和义务
9、： (1)依据有关法律法规及本合同的商定，制定物业治理制度，履行托付接收治理工程内容。 (2)负责向业主或物业全用人告知并都督其对物业的使用规定，对违反法规和业主公约等行为进展奉劝、批判、警告、制止或提请有关部门依法处理。 (3)负责编制房屋及配套设施、设备修理养护和大、中型修理规划方案，经双方议定后，由乙方组织实施。 (4)每半年向全体业主和物业使用人报告治理效劳费收支帐目。 (5)对所受托治理的物业及共用设施、设备不得擅自占用、处理、抵押和转变用途。 五、物业治理效劳质量 乙方须按以下商定，实行目标治理： 1、房屋及设施、设备的修理、养护，维护人员昼夜值班，保证正常、有效使用。消失故障准时
10、处理。 2、公共环境：做到楼道及场地、通道每日清扫保洁，生活垃圾每日清运。 3、绿化：定期防治病虫害，施肥、除草、修剪、浇水。 4、保安：24小时值班保卫。 5、保证所托治理区域内的秩序稳定，不准机动车或非机动车乱停放。 6、业主和物业使用人对乙方的满足率到达80%。 六、违约责任 1、甲方违反本合同商定，使乙方未完成治理目标，造成乙方经济亏损的，甲方或当事人应当赐予乙方经济赔偿。 2、乙方违反本合同商定，未到达治理标准不能正常使用物业的，甲方业主有权提出限期整改，逾期未整改的，业主及物业使用人有权拒缴治理效劳费或要求双方解除合同，造成损失的，乙方应赐予经济赔偿。 3、业主或物业使用人拒缴物管
11、效劳费的，乙方或业主委员会应当催促其限期交纳;逾期仍不交纳的，乙方可向人民法院起诉。 4、甲乙双方任一方无正值理由提前解除本合同的，应向对方支付违约金，给对方造成损失的，违约一方应赔偿对方。 七、其他商定 1、本合同在执行期间，如遇纠纷、问题，甲乙双方应依法协商解决;协商不成的，提交自贡市仲裁委员会裁决。 2、本合同一式4份，甲乙双方各执2份，由甲乙双方盖章生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房地产托付合同 篇3 编号：字第号 托付人(简称甲方)： 受托人(中介人，简称乙方)： 甲乙双方为实现托付中介效劳事项，依据国
12、家法律、法规的有关规定，本着公平、自愿、诚信、有偿的原则，在充分协商的根底上订立如下协议： 1托付事项：_。 2中介效劳权限和范围：_。 3酬金的数额和支付时间：甲方全部完成乙方的托付事项，可得酬金_元。 4违约责任：甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同，都视为违约。违约方应向对方支付酬金_的违约金。守约方有权解除合同。给对方造成损失的，应由违约方赔偿。 5合同的有效期限：本合同自双方签字之日起生效，至合同全部事项清结时终止。 6纠纷的解决方式：本合同如发生纠纷，双方应本着互谅互让的原则协商解决。协商不成时，可通过_(仲裁、诉讼)途径解决。 7其他商定：_。 双方当事人签字盖章 甲方 乙方 合同订立时间：年月日
