土地管理法知识一百问

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1、土地管理法知识一百问一、总则制定土地管理法立法目的是什么？为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制.保 护、开发土地资源、合理利用土地, 切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展。修订土地管理法 的核心和重点是什么？ 修订土地管理法 的核心是保护耕地，重点是推行土地用途管制制度。我国实行土地社会主义公有制有哪两种形式？ 全民所有制和劳动、群众集体所有制.土地利用总体规划,将土地分为哪几类？ 农用地、建设用地和未利用地。农用地包括哪些？ 包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在土地管理中，单位和个人的义务和权利是什么 ？ 和批准日期。非法批准征用、占用基本农田不足 0.33 公顷（ 5

2、亩） 或者其他耕地不足 1公顷（15 亩）或者其他土地不足 2 公顷 （30 亩）的,给予什么行政处分？ 给予警告、记过或者记大过处分。在土地管理中，单位和个人的义务和权利是什么 ？ 都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反 土地管理法律、法规的行为提出检 举和控告.实行土地用途管制的目的是什么? 严格限制农用地转为建设用地、控制建设用地总量， 对耕地实行特殊保护。今年全国第十个土地日的主题是什么？保护耕地为了美好的明天。 土地管理法 共几章几条？ 共 8 章 86 条 。我国土地管理的基本国策应如何表述？十分珍惜、合理利用土地和和切实保护耕地。二，耕地保护何谓土地利用总体规划？是指在一

3、定区域内，根据国家社会经济可持续发展的 要求和当地自然、经济、社会条件 对土地的开发、利用、 治理、保护在时间上、空间上所作的总体的、战略的安排 和布 局，是国家实行土地用途管制的依据。何谓基本农田？是指按照一定时期人口呼社会经济发展对农产品的 需求，依据土地利用总体规划确定的 不得占用的耕地.何谓土地整理？是 指通过采 取 各 种措施， 按照土 地利 用总体 规划，对 田 、水、路 、林 、村综 合整治，提 高 耕地质量 ， 增 加有效 耕 地面积 ，改 善农业 生产条件 和生 态环境 。 何谓基本农田保护区?和依照法定程序确定的特定保护是指对基本农田衽特殊保护而依据土地利用总体规划 区域。

4、破坏的土地，采取整治措施，使其何谓土地复垦？ 是指对生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成 恢复到可供利用状态。利用的土地进行整治、加工和配套何谓未利用土地开发? 是指在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内对未 建 设,使 其变为可 供建 设或 农业使用 的 土地。量计划指标和土地开发整理计划指何谓土地利用年度计划？ 是指国家对计划年度农用地转用计划指标、耕地保有 标 的具体安 排 .它 是实 施土 地利用总 体 规划的 重要措施，是 农用地 转用的审 批、 建设 立 项 审查、用 地 审 批和土 地开发、 土地 整理审 批的依 据 .般为多少年？土地利用总体规划的期限有哪一级规定，规划期一

5、由 国务院规 定 ； 规划期 限一般为 15 年 。非法占用耕地罪是指违反土地管 造成耕 地大 量毁坏， 情节 严重 ，何谓非法占用耕地罪？检 查机关对 构 成 非法占 用耕地 罪的 立案标准 是多 少？ 理 法律 、法 规、非法 占 用耕地改 作他 用，数 量较大， 构成犯罪的行为。 立案的具体标准是非法占用基本农田 0.67 公顷以上或 其他耕地 2 公 顷以上的。国家和湖南省基本农田保护条例分别是什么时候通过和施行？国 家基本 农 田 保护条 例是 1998 年 12 月 24 日 国务 院 第 12 次 常委会议 通过 ,自 1999 年 1 月 1 日 起施行；湖 南 省 基本 农田

6、保护 条例 是 1995 年 11 月 27 日 湖南 省八届人 大 常 委 会第 15 次 会议 通 过，1997 年 4 月 2 日湖 南省 八届人大 常务 会 议 修正，2000 年 5 月 27 日 湖南省九 届人大 常 务 会第 16 次 再次 修正公布 ，即 日起施 行。基本农田保护实行的方针是什么？ 方针是：全面规划、合理利用、用养结合、严格管理。 “当 年节 约的农用地 转用 计 划 指标，可结 转下一 年 度 继续使 用 这句 话是否正 确 ? 为什么？不 正确。应 该 为 “ 当年 节约的农 用地转 用计 划指标， 经 核准后， 可结 转下 年度继续使 用”。乡（镇）土地利

7、用总体规划经依法批准后，乡（镇 ）人 民政府应当在本行政区域内予以 公告。公告的内容有哪些？公 告的内容 应 当 包括下 列内容： 一是 规划目 标；二是 规 划期限 ;三是规 划范围； 四是 地 块 用途；五 是 批 准机关 和 批准日 期。非法批准征用、占用基本农田不足 0.33 公顷（5 亩） 或者其他耕地不足 1公顷（ 15 亩） 或 者 其 他 土 地 不 足 2 公 顷 （30 亩 ） 的 ， 给 予 什 么 行 政 处 分 ？给予警告、记过或者记大过处分。非法批准征用、占用基本农田0。67公顷（10 亩）以上 其他耕地2公顷（30亩）以上 或者其他土地3.33 公顷（50亩） 以

8、上的，给予什么行政处分。给予开除处分。土地利用年度计划应当包括哪些内容？ 应当包括:一、农用地转用计划指标；二、耕地保有 量计划指标；三、土地开发整理计 划指标。没有条件开垦耕地或者开垦的耕地不符合要求的， 在申请办理农用地转用审批时，按 什么标准向省人民政府土地行政主管部门缴纳耕地开垦费？经批准占用基本农田的，为被占地前三年平均年产值 的十至十二倍；其中占用菜地的， 为邻近水田前三年平均 年产值的十至十二倍；经批准占用基本农田以外的其他耕 地的 为被占地前三年平均年产值的六至十倍。已批准的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可 以耕种并收获的；一年以上二年以 下未动工的；连续二年 未使用的应如

9、何处理？ 一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该 幅耕地的集体或者个人恢复耕种, 也可以由用地单位组织 耕种； 一年以上二年以下未动工的应当按照省、自治区、直 辖市的规定缴纳闲置费，由县级以上人民政府土地行政主 管部门按照2元一10元/川的标 准收费。 连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上 人民政府无偿收回用地 单位的土地使用权；该幅土地原为 农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复 耕种.土地复垦的原则是什么？ 土地复垦的原则是“谁破坏,谁复垦”.国家实行占用耕地补偿制度的原则是什么？ 国家实行占用耕地补偿制度的原则是“占多少,垦多 少”。承包经营耕地的单位或者个人连

10、续二年弃耕抛荒的 应如何处理？ 承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的, 原发包单位应当终止承包合同，收 回发包的耕地。开垦未利用土地时有什么要求?开垦未利用土地时应当禁止在25C以上坡度开垦耕地；禁止毁坏森林，草原开垦耕地； 禁止围湖造田和侵占江河 滩地。农用地应包括哪些地类？农用地应包括以下地类：1、耕地：灌溉水田、望天田、水浇地、旱地、菜地.2、园 地：果园、桑园、茶园、橡胶园、其他园地.3、菜地：有林地、灌木林地、未成林地、 迹地、苗圃。4、牧草地：天然草地，改良草地、人工草地.5、水面：河流水面，湖 泊水面、水库水面、坑塘水 面。划入基本农田保护区内的面积应占本行政区域内耕 地

11、的什么比例？ 我县划入基本保护的面积是多少，占总耕 地的百分之几？ 应占80以上。我县划入基本 农田保护区的面积是2 7321 。2公顷，占总耕地面积的85.3。各级人民政府编制土地利用总体规划的依据是什么？依 据是：一 是 国 民经济 和社会发 展规 划；二 是国土整 治 和资源环 境保 护的 要求 ;三是 土 地 供给能力 以 及 各项建 设 对土地 的需 求；四 是上一级 土地 利用总 体规划。 编制土地利用总体规划的原则是什么？ 原则是：一、严格保护基本农田，控制非农业建设占 用农用地; 二、提高土地利用率 ; 三 统筹安排各类、各区域用地 ; 四、保护和改善生态环境，保障土地的可持续

12、利用； 五、 占用耕地与开发复垦耕地相平衡.影响土地利用的因素有哪些？ 一是自然因素；二是科学技术因素；三是社会因素。土地利用总体规划的特性是什么?特 性是：总 体 性 ；长期 性 ;动态 性；唯 一性； 政治性 和政 策性 ;权 威 性。 耕地保护中“三禁止的内容是什么？ “三禁止”即禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕 地上建房、挖砂、采石 、采矿、取 土 等；禁止占 用基本 农 田发 展林果业 和挖塘 养 鱼 ;禁 止任何 单 位和个 人闲置、荒 芜耕 地 . 各级人 民 政府保证土 地质量 的 职责和措施 在土 地 管 理法中 是如 何规 定的？ 土地管理 法 第三十 二条规定 ：县 级

13、以上 地方人民 政 府可以要 求占 用耕 地的单位将 所 占用耕地耕作层的土壤 用于新开耕地、劣 质地或者其他耕地的土壤改良 . 第三十五条规 定： 各级人 民 政 府应当 采取措施 ，维 护 排灌 设施,改 良土壤 ,提 高 地力,防 止土地 荒漠化 盐 渍 化 ，水土 流失和污 染土 地。建设用地预审包括哪些内容? 一、选址是否符合土地利用总体规划确定的 建设范 围； 二、是否符合土地利用年度计 划 ; 三 、是 否符合 国家 产业政策 ； 四、建设 项目 用地 是否科学、 合理 和集 约； 五、占 用耕地的,耕地补充措施是否可行； 六、取得用地的方式是否符合国家规定的要求 ; 七 投资规

14、模是否合理，资金来源能否落实.三、地籍地政、地籍管理是土地管理的基础，它的核心是什么？ 是土地的权属管理，亦即“地权”管理。、什么是地籍？ 记载土地的位置、界址、数量、质量，权属和用途等 土地状况的簿册.、到目前为止，国家就地籍管理工作出台了哪些部 门规章？土地登记规则 城镇地籍调查规程 城镇土地估价规程 城镇土地 定级规程 确定土地所有权和使用权的苦干规定 土地权属争议处理暂行办 法 关于变更土地登记的苦干规定 土地使用权抵押登记的苦干规定 、什么是土地登记？ 它以什么为基本单元？ 分为哪两 种登记?土地登记是国家依法对国有土地使用权、集体土地所 有权，集体土地使用权和土地他项 权利的登记。

15、 土地登记以宗地为基本单元，分为初始土地登记和变 更土地登记。 、土地登记的“十二字”标准是什么?权属合法、界址清楚、面积准确。 、变更土地登记包括哪些范围？土地权属变更登记； 他项权利变更登记; 更名登记; 更址登记； 土地用途 变更登记; 注销登记;、土地证书分为哪几种?分别由哪级部门颁发? 土地证书有四种，分别是国有土地使用证、集 体土地使用证、集体土地所有 证、土地他项权利 证明书。 国有土地使用证由县级以上人民政府颁发，集 体土地使用证和集体土地所有证由县级人民政府颁 发，土地他项权利证明书 由县级以上地方人民政府土 地管理部门颁发.、两个以上土地使用者共同使用一宗土地的，应当 怎样填写土地证书? 按分摊土地面积分别填写土地证书。、伪造、擅自涂改土地证书，如何处理? 该土地证书无效，并由县级以上人民政府土地管理部 门对有关责任人给予警告，可并处 500 1000 元的罚款.、逾期不办理土地登记的,如何处理? 对个人处以200 元/宗以下罚款，对单位处以 1000 元/宗以下罚款.、土地证书年检的概念、范围、对象? 土地证书年检是依法对登记的土地权属、用途、面积、 使用状况、变更情况以及土地他 项