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1、 【公安大学住宅楼工程外墙装修施工方案】一、 工程概况1.概述公安大学部校东联建住宅楼位于木樨地南里甲1号公安大学院内，本工程包括四座连体高层住宅楼与一座室内游泳馆。工程总占地面积10209m2，工程总建筑面积78000m2，地下3层，地上22层，局部25层。建筑总高度：室外地坪至22层女儿墙60m，局部为69.20m，20多种户型住户共684户。住宅楼外墙从室外地坪至首层阳台高度范围是蘑菇石材勒脚，三层以下镶贴磁砖，三层以上为凹凸型复合涂料，局部铺以玻璃幕装饰，建筑设计外形稳重、朴素大方。2.外墙装修施工特点及作用2.1多种施工工艺组合外墙裙蘑菇石粘贴工艺外墙面砖粘贴工艺外墙喷塑施工工艺2.
2、2 场地小、工期紧、工程量大本工程装修工程采用逆做法施工，现场基本没有装修场地。外墙施工工期仅为100天。外墙有如下工作量要完成：(1)墙面基层处理20000m2 (2)外墙抗震缝施工近350延长米 (3)外墙裙蘑菇石粘贴700m2 (4)100100mm外墙面砖粘贴2500m2 (5)外墙丙烯酸脂喷塑20000m2 (6)阳台栏板施工面积8000m2 (7)塑钢封闭窗10000m22.3结构设计界面转换多竖向界面阳角线56道；阴角线36道。水平界面分格缝21条。每层大小凸阳台28个；凹阳台20个。2.4施工交叉作业多结构工程和装修工程从上至下、从里到外，全方位、全过程立体交叉同时施工。相应带
3、来施工的安全问题增加，成品保护难度加大。2.5质量标准高确保工期的前提下，工程质量达到市优，争创长城杯。2.6作用保护结构体，延长使用年限。美化建筑，增强艺术效果；使其成为公安大学校园内又一壮观场景。优化环境，创造使用价值；让长安街畔增加一颗璀璨的明珠。二、施工工序 外墙放线 墙体垂直度吊线 门窗位移测量 修补 面砖弹线 门窗口嵌填密实 选砖浸水 预排做灰饼清扫 蘑菇石弹线 排砖 下料 粘贴 擦缝 养护 门窗口嵌填密实 填补缝隙局部刮腻子 磨平 喷涂 面砖粘贴 勾缝 养护 丙烯酸凹凸乳胶底漆 抹、轧出型 喷1-2道丙烯酸有光漆 三、施工准备1.面砖粘贴1.1工具：准备中、小杠和抹口角用的八字尺
4、、木抹子、方尺等，另外粘贴面砖用的小铲、米厘条。1.2材料：专人进行挑砖，凡外型歪斜、缺棱、掉角、翘曲、裂缝和有色差的剔除。用套板把面砖分成三类，分别放好。1.3基层处理找方正：基层表面杂质、油污及混凝土保护剂用钢丝刷沾水（必要时用碱水）刷干净。吊线套方找方正贴灰饼，先贴横向在贴竖向。窗口上下角必须做灰饼。1.4墙面甩浆（素水泥浆加建筑胶）。2 蘑菇石粘贴2.1工具：拨缝用开刀、敲击用木棰或橡胶锤、剔凿用合金钢錾子（F6-12mm）、电动切割机、电钻、电锤及其它必备常用工具。 2.2材料：板材按照进场计划进场，按施工顺序编号放置整齐。蘑菇石为600H300mm单面毛面板材，厚度为60mm，要求
5、无风化无缺棱掉角现象。 425#普通水泥、中砂、豆石、F6mm或F8mm钢筋钩、木格栅、木楔等。2.3基层准备：根据排砖图检查墙面的垂直度、长宽方向的长度，弹出水平和垂直两个方向的控制线，按照控制线准确埋置施工分块图要求的钢筋网电焊固定点。2.4操作准备：大面积铺帖前做样板，对操作人员进行技术交底。3外墙喷塑3.1工具：空气压缩机（压力40 70N cm2），喷斗，手提式小型电动搅拌机，硬质塑料辊筒和橡皮辊筒。3.2材料：丙烯酸凹凸乳胶底漆，丙烯酸面层有光漆。3.3基层清理：墙面浮土、油污用钢丝刷清理干净。 分隔带按照6mm深度统一预留。 外窗口堵严，墙面不平处用水泥腻子刮平。 竖向防水抗震缝
6、封堵完成。4.若外用电梯和塔吊影响外墙装修施工，需无条件拆除外用电梯和塔吊来满足外装修施工要求。四、 施工工艺 1.外墙面砖粘贴1.1弹线分格、排砖，横缝与窗台平，窗口阳角为整砖留海棠角。横向如不是整块面砖时，采用调节砖缝大小解决。1.2墙面砖暂按水平密缝3mm，垂直离缝5mm考虑，可根据现场实际情况调整砖的水平、垂直缝。1.3凸阳台、腰线阳角及滴水线排砖要正面面砖向下突出3mm.1.4窗口贴砖大面盖侧面，平面盖立面，大面盖底面。1.5用面砖作灰饼阳角处双面排直，灰饼间距为1.6m。1.6粘贴面砖时采用掺加YJ9型单组分建筑粘接剂，其水泥砂浆配合比（重量比）1（胶液）：5（填料），填料为水泥：
7、中砂=1:2，厚度控制在6由上向下逐步粘贴。首先，墙面洒水湿润，按配合比填料加入胶液，搅拌胶泥状，然后把浸泡3小时以上的面砖涂抹上水泥砂浆，一手将面砖贴在预先支好的底尺上，一手用小铲的木把轻击砖面，竖向按预先弹好的立线，顺序粘贴。贴完一行后，马上找平找方，将上口清理干净后把米厘条方在上口，继续操作。米厘条粘贴前必须用水浸泡充分，粘贴后第二天轻轻起出，严禁上下撬动，避免碰动面砖。完成一面墙后由上向下用1：1水泥砂浆勾第一道2mm深的缝，同时扫干净。1.7最后用与面砖同色的彩色水泥勾缝，全部完成后浇水养护七天以上。并在腰线处搭好防护棚，面砖顶部粘好牛皮纸。1.8配制好的胶泥需在2小时内用完，放置时
8、胶泥略显干，可加入少量胶泥搅拌均匀再使用。2 外墙裙蘑菇石粘贴2.1根据划分好的流水段清理墙面，根据测出墙面的垂直度和平整度，做好灰饼。2.2钢筋网与墙体预埋膨胀螺栓焊牢。2.3蘑菇石钻孔，上边钻绑扎丝孔和销钉孔，下边销钉孔。2.4根据预排编号把蘑菇石就位，穿铜丝与钢丝绑牢用拖尺板和水平尺调好垂直度、水平度，在灰缝中塞硬木楔后开始在孔中灌浆。缝隙用石膏堵严，下口用石膏临时固定。然后利用脚手架作为支撑点在对蘑菇石的垂直度、水平度校正后加以固定。2.5分层灌浆。灌浆采用1：2.5水泥砂浆，砂浆塌落度为60100mm，每层灌注高度为100120mm。砂浆灌入后用12钢筋轻轻插捣，如发现有外胀情况及时
9、调整。第一层灌浆初凝后，灌第二层浆，直至离板上口50100mm处为止，余量作为上、下层板灌浆的接缝，然后将硬木临时固定去掉，清理缝隙。剩下三皮蘑菇石依上述方法同样进行。2.6每层板内砂浆凝固前，清理上口余浆，待砂浆凝结后把掉木楔。2.7蘑菇石阳角为海棠角粘结，其它面层粘结方式为大面盖侧面，平面盖立面，大面盖底面。2.8立面蘑菇石粘结完成后进行毛面花岗岩压带粘结，首层窗口处压带为整块板材（细部见节点图）。2.9最后墙面清理干净后进行嵌缝，边嵌缝边用抹布搽干净。3 外墙面喷塑3.1喷涂前把每层的装饰分隔带、窗框用报纸粘好，防止污染分隔带。3.2用口径为68mm的喷枪与墙面成90B距离4060cm进
10、行喷涂，底漆用量为1kg/m2。5分钟后安排人用蘸水的铁抹子轻轻抹、轧涂层表面，始终按上下方向操作，使花纹呈现立体图案，要求花纹均匀一致，不得有空鼓、起皮、漏喷、脱落、裂纹及流坠现象。3.3底漆喷涂后8小时喷面漆。要求涂料成雾状与墙面距离4050cm ,涂层要均匀，不宜过厚，不得漏喷。面层用量0.3 kg/m2，分两次喷涂。3.4喷涂过程从上向下。（但是本工程装修施工为逆做法施工，外墙喷涂分三个流水段：3#楼为单独流水段，1#、2#、4#楼F15层以下为一流水段，F15层以上至檐口为一流水段。主要施工管理点：分隔带修补，檐口施工，窗口喷涂的成品保护，滴水线施工，外墙面层色差，外脚手眼封堵。）底
11、漆可以按流水段施工，面漆必须从上向下以分隔带为界逐层施工。3.5檐口施工与屋面施工同步进行，面层喷涂在檐口施工全部完成后方可进行。3.6为了保护装饰分隔带，在外墙大面喷涂前用报纸粘好，并用塑料胶带粘牢。面层喷完后用分隔带模具进行分隔带喷涂，最后用油画笔进行勾边，颜色同面层涂料。三层腰线具体做法五、细部节点图:详见附图凹阳台处六、质量标准及保证体系1.外墙面砖粘贴、蘑菇石粘贴质量标准项目 面砖 蘑菇石 检查方法 表面平整度 2mm 3mm 2m靠尺量 垂直度 3mm 6mm 2m托线板 阳角方正 2mm 4mm 方尺 接缝平直 3mm 4mm 拉5m通线 接缝高低 1mm 3mm 直尺和塞尺 2
12、外墙喷塑质量标准表面不返碱，不脱皮，喷花均匀，花点大小一致，颜色均匀，光亮一致，刷纹通顺整齐，不漏刷，不透底，无明显斑迹、接头、色差、污染。3.质量保证体系3.1外墙面砖粘贴：施工前面砖按大小、颜色挑选分类。 粘贴前先做样板。根据实际留缝大小，划皮数杆，弹垂直线和水平线，加工米厘条。 甩毛时厚度不超过5mm. 在粘贴过程中，力争一次成活，收水后不在挪动。 抹粘结灰时，面积不宜过大，一次不超过1m2。 注意养护和表面酸洗处理。3.2蘑菇石粘贴：施工前面砖按大小、颜色挑选分类。并且按编号码放整齐。 粘贴前先做样板。根据实际留缝大小，划皮数杆， 弹直线和水平线. 严格控制铺设高度，一天铺一皮。 边铺
13、设边检查、边固定。3.3外墙喷塑： 涂料不得掺水，加颜色，只在白天施工。 涂料使用过程中不停搅拌，并且保持涂料均匀。 不需涂饰的部位需遮挡起来。 防止水分从涂层背面渗过来，先做防水封闭层。 施工后24h内不能淋雨，雨天严禁施工。 喷涂前墙面适当浇水养护。 因为天气较热，中层厚质涂料施工需在23小时完成。 面层施工在底层涂料充分干燥后才能施工。喷涂时空气压缩机保持压力稳定。七、安全文明施工1. 操作前外架上围网挂满；隔三层设一道网兜；并且操作面满铺跳板。2. 脚手架上操作人不能过分集中，材料堆放散开。跳板上存放物品要稳当、平放。3. 高空作业必须戴好安全带、安全帽。4. 操作过程中严禁向下抛仍物品及砂浆、涂料等，防止坠物伤人或砂浆、涂料溅入眼睛。5. 脚手架防碍操作时，由架子工处理，严禁非架子工翻脚手板或搭设临时架子。6. 机电设备接电由有上岗证的电工完成，并且都安设漏电保护器。7. 喷涂施工时操作人员应战在上风口，在通风条件不好情况下加临时通风设备。8. 操作人员做好自身劳动保护。9. 施工完成后做好成品保护工作，所有阳角要用木板遮盖。搬运东西注意不
