汉北某框架工程施工组织设计

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1、汉北家园8#楼工程施工组织设计目录一、工程概况 3（一 ） 建筑、结构概况 3（二 ） 施工现场条件 4（三 ） 招标要求 5二、工程施工总目标 51、工程质量目标 52、工期目标 63、安全目标 64、文明施工目标 65、推广应用新技术、新工艺、新材料目标 66、社会经济效益目标 6三、施工组织与部署 71、施工组织 72、施工部署 83、新技术、新工艺、新材料的推广应用 10四、施工准备工作及各项资源计划 101、开工前工作顺序图 102、施工准备 113、各项资源计划 12五、工程施工进度计划 14六、施工现场总平面布置 14七、主要工程施工方法 15（ 一 ） 土建工程 151、施工测

2、量与沉降观测 152、垂直运输施工机械的选用 173、基础施工 174、主体结构工程 215、框架填充墙 336、门窗工程 387、楼地面工程 438、屋面工程 459、室内装修 4810、外墙装修 4911、脚手架工程 51（ 二 ） 水电安装 531、安装工艺流程 532、水系统施工 533、电气工程施工 58八、工期保证措施 62九、工程质量保证措施 66（ 一 ） 工程质量保证措施 66（ 二 ） 工程质量控制措施 71十、质量通病分析与防治措施 77十一、安全生产保证措施 87十二、消防措施 96十三、季节性施工措施 97十四、标准化现场、文明施工措施 99十五、工程应急措施 103

3、十六、工程施工质量的监理 104十七、质量保修回访制度 105十八、新技术、新工艺、新材料的推广应用 106二十、附录 1061、施工进度计划表2、施工现场平面布置一、工程概况本工程为框架结构六层、人工挖孔桩基础，建筑面积为4737.48 平方米，计划开工日期为2007年 8月 1 日（实际开工日期以甲方开出的开工通知为准），总工期控制240 天（日历天）。建筑物标高0.000，为绝对高程；房屋建筑高度19.30M； 房屋建筑层数为 6+1 层；房屋合理使用年限为50 年；房屋结构安全等级为二级；建筑结构形式：框架；屋面防水等级为三级；防水层耐用年限为10 年，房屋耐火等级为二级；抗震设防烈度

4、为六度。工程框架填充墙均采用 Mb5混合砂号砌筑MU制煤灰砌块150、250厚，墙身砌体应按相关砌块施工规范进行施工，墙体与钢筋混凝土柱交接处用 钢筋拉结。（ 一 ）建筑、结构概况1、结构设计1.1 、基础部分人工挖孔墩采用强度等级为 C25硅，硅保护层厚50,垫层为C10硅，俄 基础采用M10水泥砂浆砌结MU15II压灰砂石专，防潮层用1: 2水泥砂浆加水 泥重量约5的防水剂，20 厚。基础回填土分层夯实，且压实系数不应小于0.94.1.2 、钢筋混凝土结构部分柱砼为C25，砼保护层厚30，梁， 板砼为C25，砼保护层厚梁25，板15；楼梯硅为C25,硅保护层厚梁25,板15;其它现浇硅部分

5、均采用 C25硅，天 沟，雨蓬，卫生间硅保护层为 20MM板保护层厚20MM1.3 、砌体部分框架填充墙：钢筋混凝土框架的填充墙采用Mb5混合砂浆砌筑，MU朋煤灰砌块砌筑。2、建筑装修2.1. 门窗：门主要为防盗门，窗主要为塑钢窗。2.2. 楼地面：厨房、卫生间、楼梯间、其它房间都为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低15。2.3. 内粉：室内为混合砂浆粉刷、盖白，公共部分刷乳胶漆。2.4. 平顶：混合砂浆粉刷、盖白，公共部分刷乳胶漆。2.5. 外装修：外墙面采用砂浆打底，做仿真石漆，面砖饰面。2.6. 屋面：现浇钢筋砼斜坡屋面、25厚挤塑板保温、水泥瓦。平台为采用25厚挤塑板保温、高

6、分子卷材防水层，40厚C20细石硅整 浇层内配0 415隹冈筋网刚性屋面。2.7. 油漆：楼梯扶手刷调合漆，阳台栏杆防锈漆打底，调合漆饰面。3、水电安装本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。（ 二 ） 施工现场条件1、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。2、施工用水电由业主接至现场。3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。4、基础施工采取明排水能满足施工要求。（ 三 ） 招标要求1、本工程实行土建、水电安装总承包。2、本工程招标工期为240 天，投标工期为240 天。3、本工程招标要求质量标准为合格工程，以最终评定为准，并采取监理管理监督制度。二、工程施工总目标1、

7、工程质量目标工程质量为合格工程。本工程质量管理按国际标准 ISO-9001-2000 质量保证体系实行工程质量管理。施工全过程对施工投入、施工过程及产品全面有效控制以达到质量标准。为了实现质量管理的目标，根据评定标准的要求，将有关指标分解以指导施工实践中质量控制，以分项工程保分部工程，以分部工程保单位工程，一次性验收达标成合格。分部工程确保基础（ 桩基 ） 、主体、屋面防水、门窗、装饰达到优质标准，杜绝卫生间厨房、墙面、楼面、屋面、门窗等渗水和滴漏现象，杜绝结构裂缝等质量通病。单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册，资料的数据经得起复查。工程总的观感得分率达到95 分以上。2、工期目标

8、招标要求工期240 天，预计2007 年 8 月 1 日开工。本工程投标工期240天， 暂按 2007 年 8 月 1 日开工， 2008年 4月 1 日竣工。期间经历雨季、夏季、农忙施工。工程实施中集中技术力量、配足施工机具、劳动力、周转材料，科学合理安排施工，充分调动施工人员的劳动积极因素，并采取相应经济激励措施，确保240 天完成整个工程。3、安全目标本工程遵守国家、省、市安全劳动法规及业主的各项安全规章制度，保证施工区域内人员安全。安全生产实现无重大伤亡、火灾及重大设备事故，一般事频率控制在2%。以内，工程施工创市级安全标化工地。4、文明施工目标本工程要立足于保质量、保安全、抢工期的同

9、时科学文明施工。工程实行项目法施工，实行动态管理，施工现场创市级文明施工标准化工地。施工现场周边设临时围墙，实行封闭式施工并协调好周边关系，严格管理，规范整齐。5、推广应用新技术、新工艺、新材料目标推广新技术、新工艺、新材料6 项。6、社会经济效益目标实施科学管理，采用新技术、新工艺、新材料，提高机械化作业程度，提高劳动生产率，加强全面质量管理及施工全过程的控制，确保质量优质结构及工期目标的实现，创市级文明施工标准化工地，现场管理科技进步 效益率8%。三、施工组织与部署1、施工组织1.1. 工程施工采取项目法施工，成立工程项目经理部。在项目经理领 导下，有项目副经理、项目工程师、施工员、质量员

10、、安全员、材料员、 核算员、资料员、专业工长、翻样员等组成对工程生产、技术、质量、安 全、材料管理。1.2. 项目部施工组织管理网络图1.3. 工程施工管理人员配备见商务标部分。2、施工部署2.1. 总的原则本工程本着 “先土建后安装”、 “先地下后地上”、 “先主体后装修”“先室内后室外”的原则安排各工种、各工序立体交叉施工作业。投入充足的劳力、机具设备、材料，本着“安全第一”，“质量为本”指导思想，地下工程立足一个“抢”字，主体工程立足一个“精”字，装修工程立足一个“细”字组织现场施工。2.2. 工程施工特点工程基础为桩基、承台、基础梁，主体为框架结构。建筑层次为六层、单层面积较小（ 每层

11、约700m2） 。工期紧 240 天；质量要求高；工程施工创文明安全施工标准化样板工地。施工期间经历雨季、夏季、农忙。装修相对比较简单。2.3. 主要分部项工程的划分工程施工分为：基础工程；框架结构主体；屋面工程；墙体工程；门窗工程；楼地面、粉刷等装修工程；水电安装；室外及其它工程等部分。工程总体施工顺序I室内装修 1III墙体工程- 楼地面工程1IJ基础工程-主体结构一-屋面工程- 外装修-附属工程IT1 水电安装12.4. 施工总体安排2.4.1. 基础工程1、施工程序放线、定位一挖第一节(1.5米深桩孔土方)一砌砖护壁-在护壁上投测标 高及十字轴线-提升机具、安装一挖余下桩孔土方(垂直度

12、、孔径检验) 一检查持力层后进行扩底一虚土清理一垂直度、孔径检验一验梢一吊钢筋 笼一浇筑桩身硅一硅养护。成孔施工顺序：由42-1 轴间隔跳跃施工。主体框架结构施工顺序：框架柱钢筋一钢筋验收一柱、梁、板模板-梁、板钢筋一钢筋验收一 硅浇筑一养护。(1) 柱、梁、板采用胶合板、钢管扣件支架支撑体系，本工程模板按三个层次配置。(2) 现场制作，现场绑扎安装，柱竖向钢筋接头采用电渣压力焊接头，其余钢筋采用绑扎连接。(3) 主体结构砼现场机械搅拌。(4) 垂直运输配置角钢井架2 台。(5) 外墙脚手架采用双排钢管外脚手架。2.5. 砌体工程砌体工程在主体结构六层屋( 楼 ) 面砼浇捣完后，经技术负责人批

13、准底层框架拆模后，即可插入进行，紧跟主体由下而上逐层施工。墙体构造柱在主体施工预留插筋，墙体砌筑后进行浇筑。2.6. 屋面防水屋面防水工程待屋面层结构达设计强度拆模模板后方可进行，屋面防水工程分找平层、保温层、防水层等工序。2.7. 室内外装修内粉及内装修在主体结构三层完后由下向上进行，楼梯段内粉及外装修待主体封顶、屋面工程完后由上而下进行。2.8. 水电安装水电预埋与土建主体同时进行，水电安装在室内进行装修时即可开始穿插进行水电安装工程。3、新技术、新工艺、新材料的推广应用3.1. 现浇框架采用十一合（18 厚 ）木胶合板模板。3.2. 竖向粗钢筋电渣压力焊焊接接头连接技术。3.3. 墙体采

14、用加气砼砌块环保节能材料。3.4. 外墙面层做真石漆。3.5. 工程采用PP-R给水管，UPVCF水管道、PVCt线穿墙管新型环保 节能材料。3.6. 采用计算机进行技术、质量、安全管理。四、施工准备工作及各项资源计划1、开工前工作顺序图施工图学习、会审施工作业准备编制施工图预算及工料分析签 定 工 程 合同编制单位工程施工组织设计提出构配件加工计划落实加工顶货编制施工技术交底单、作业指导书编制安全文明施工交底单完善实施现场二通一平施工现场准备定位放线、抄平现场材料分期分批复试进场施工机具设备进场、安装、调试按计划组织构、配件复试进场按形象进度计划组织劳动力进场开工申请报告办理2、施工准备2.1.技术准备(1)学习和审查施工图纸，进行施工图会审(2)编制施工图预算、项目施工成本预算。(3)编制施工组织设计，工程质量计划，提出进度、劳力、机具、材料计划。由项目经理部负责编制并负责实施，施工组织设计和工程质量计划报公司总工程师审批，劳力计划报公司劳务办备案，材料计划报公司建材办备案，进度及机具计划报公司施工计划科备案。(4) 下达作业指导书和安全、技术交底单，由施工员向工长、工长向班组进行逐层交底。(5