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1、道外区团结镇勤劳安置区项目（一期）节能优化施工方案二零一七年五月十三日目 录一、编制依据- 4 -二、工程概况- 5 -（一）建筑概况- 5 -（二）结构概况- 5 -（三）各责任主体名称- 5 -三、建筑节能设计概况- 5 -（一）建筑节能工程技术质量管理体系- 7 -（二）质量保证体系- 7 -（三）施工准备工作- 8 -五、施工计划- 10 -（一）劳动力计划- 10 -（二）施工工具使用计划- 10 -六、施工方案及技术措施- 11 -（一）砌体工程- 11 -（二）外墙保温工程- 15 -（三）门窗工程- 28 -（四）屋面工程- 37 -（五）给排水工程- 43 -（六）采暖工程-
2、 43 -（七）电器照明工程- 44 -七、质量控制及保证措施- 45 -（一）施工质量控制措施- 45 -（二）施工质量保证措施- 47 -八、各分项工程节能检验及验收- 49 -九、节能施工安全生产及文明施工措施- 50 -（一）安全管理措施- 50 -（二）文明环保措施- 52 -（三）消防措施- 52 -十、环保及职业健康管理措施- 53 -（一）环境保护措施- 53 -（二）职业健康安全管理措施- 54 -十一、安全生产应急救援预案- 54 -（一）火灾、爆炸应急预案- 54 -（二）中毒、中暑应急预案- 56 -一、编制依据1、中华人民共和国节约能源法2、公共建筑节能设计标准（GB
3、50189-2015）3、民用建筑热工设计规范(GB50176-2016)4、黑龙江省工程建设标准居住建筑节能设计标准（DB23/T 1537-2013）5、民用建筑设计通则（GB50352-2005）6、民用建筑工程室内环境污染控制规范(2013版)（GB 50325-2010）7、住宅建筑规范（GB50368-2005）8、工程建设标准强制性条文(04DX002)9、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）10、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）11、屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）12、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-
4、2001）13、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）14、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）15、住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）16、建筑工程施工质量评价标准（GB50375-2016）17、建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2015） 18、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）19、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-2016）20、建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2015）21、外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）24、建筑涂饰工程施工及验收规程JG/T29-2015
5、25、施工图纸26、施工组织设计二、工程概况（一）建筑概况道外区团结镇勤劳安置区项目（一期）是高层住宅建筑，位于道外区团结镇，结构类型为剪力墙结构，基础为桩基础，地基基础设计等级为乙级，建筑结构的安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震等级为三级，抗震设防烈度为7度，结构设计使用年限为50年，建筑物耐火等级为二级，建筑场地土类别为二类，场地标准冻深为2米，屋面防水等级为一级。总建筑面积50892.56平方米；地上部分1#、2#、3#楼，层高均为2.8米。 建筑功能布局：均为住宅；本工程建筑防火设计分类为二类高出住宅楼，建筑物耐火等级为二级，共设二部消防电梯，二部防烟防疏散楼梯。（二）结构概
6、况建筑结构的安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为乙级，结构构件耐火等级为一级，抗震等级为三级。本工程抗震设防烈度为7度，建筑场地土类别为二类，场地标准冻深为2米。（三）各责任主体名称建设单位黑龙江省龙一房地产开发有限责任公司设计单位黑龙江省建设集团有限责任公司监理单位黑龙江省龙泉建设监理有限公司施工单位黑龙江省建设集团有限责任公司三、建筑节能设计概况1、砌筑墙体要求：1.1外墙200厚（100厚）陶粒混凝土空心砌块墙或钢筋混凝土墙、梁、柱；1.2内墙（柱）面200厚（100）厚做法，墙体不同墙体交接处及各种线盒箱体埋墙处及门窗周边做饰面前均钉金属
7、网（1镀锌20*20钢丝网），用钢钉加垫片固定；内墙抹灰加铺玻纤网每边搭接150mm，挂网砂浆刮平。1.3刮大白两遍；1.4外墙外保温材料采用100厚阻燃型苯板，密度为：22kg/m，燃烧性能B1级，导热系数：0.042W/（m.k）。2、屋面工程：2.1混凝土基层清理，平整；2.2 1.5厚YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材一道。2.3阻燃性挤塑板板保温层，（60+60）厚错缝粘贴（苯板密度不小于32kg/m，防火等级B1级，导热系数：0.03W/（m.k）。2.4 LC5.0炉渣，最薄处30mm厚,按2%坡度向出水口找坡；2.5 20厚1：2.5水泥砂浆找平层；2.6两道1.5厚YTL-V
8、X交叉层压膜自粘防水卷材；2.7塑料布隔离层；2.8 40厚C20细石混凝土保护层内配4100双向钢筋网片；分隔缝纵横间距不大于3米，缝宽为10mm宽，密封材料嵌填；3、门窗工程：外窗采用单框三玻双中空塑钢窗。塑钢窗气密性分级不小于建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T7106-2008）规定的7级，传热系数不大于2.0W（Mk），外门及非采暖空间的户门传热系数不大于1.5W（Mk），气密性不小于8级。 4、电器照明、给排水：该工程电器照明已进行了节能设计，公用通道采用声控开关。线管暗埋。 给水基本采用暗埋方式，消防管道采用明装或吊顶内穿行。消防给水管道：消火栓给水管道采用热
9、镀锌钢管，DN100采用沟槽式连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。阀门：生活给水管采用全铜质闸阀、PVC-U给水管采用与管道相配套的截止阀。消防给水管道：消防水房内采用闸阀，工作压力为1.0MPa，其余部位采用蝶阀，工作压力为1.6MPa。压力排水管上的阀门采用铜芯球墨铸铁外壳闸阀，工作压力1.0MPa。止回阀：消防水泵出水管上均安装防水锤消声止回阀，其它部位均为普通止回阀。本工程设有照明、插座、宽带网络、有线电视、可视对讲、安全防范及建筑物防雷系统和接地保护系统，安装设施、设备先进，并符合节能、环保要求。5、室内地面及天棚：构造地面为现浇砼板，底层60mm厚挤塑板，容重32kg/m3，30m
10、m厚LC7.5轻集料混凝土。20mm厚1：2.5水泥砂浆找平，厨房、卫生间为1.5mm厚聚氨酯涂料防水层两遍；天棚抹灰刮大白，厨房、卫生间天棚防水水泥砂浆。四、施工部署（一）建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。严格执行建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长： 李昊 副组长： 轴宇 组 员： 王滨、李慧晶、宋春树、任国锋、王效禹 （二）质量保证体系以质量生存、求发
11、展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使分项工程格率100；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：1、分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。2、建筑节能材料的检验2.1建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料
12、交易证。2.2材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。3、制定相应技术措施，作好工序过程控制。2.1施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。2.2施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。2.3做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。2.4对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。2.5做好各专业接口及预留预埋的专业检查。（三）施工准备工作1、应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知
13、识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。2、建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工方案的编制。3、工图会审和设计交底：施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。建筑节能设计交底，项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目管理人员应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。4、施工阶段工作施工前应按要求报送的拟进场的建
14、筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：4.1质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。4.2是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。4.3有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。4.4对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。5、竣工验收工作5.1参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。5.2审查建筑节能工程竣工资料。5.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进
