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1、通用施工合同施工合同协议书范本发包人（全称）：_承包人（全称）：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程地点：_工程内容：_群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_资金来源：_二、工程承包范围承包范围：_三、合同工期：开工日期：_竣工日期：_合同工期总日历天数_天。四、质量标准工程质量标准：_五、合同价款金额（大写）：_ 元（人民币）￥：_元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其
2、附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：_本合同双方约定_后生效。发包人：_（公章） 承包人：_（公章）住所：_ 住所：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代表人：_ 委托代
3、表人：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_邮政编码：_ 邮政编码：_通用施工合同（二）合同编号：_发包方：_开发有限公司（以下简称甲方）注册号码：_注册地址：_承包方：_（以下简称乙方）注册号码：_注册地址：_按照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及相关法律、法规，结合湖北省、武汉市的有关规定和本工程的实际情况，经双方友好充分协商，就工程的施工达成一致意见，签订本合同。第一章工程概况第一条工程简介1、工程名称：_2、工程地点：_3、设计单位：_4、设计编号：_第二条合同工程内容：_1、按标段划分的全部施工图、施工过程中的优化设计变更、与其他
4、施工单位的协调配合等（详见“工程技术标准”）;2、所有阳台全部采用塑钢窗进行封闭，所有门窗均采用单层玻璃;3、电子防盗系统、煤气、强弱电、消防系统等本次未招标工程的预留及预埋;4、消防电梯坑_2.15m加砼板8cm厚，配筋10双层双向.150。5、上述内容未提及的，但涉及招标项目的完整性和建筑施工规范要求所必需完成的部位、预埋、预留、服务、配合等工程内容均为本合同所包含的内容。第三条合同承包形式：采取总价包干形式。本价格包含完成本工程施工图纸、施工前设计变更及上条款中工程内容的全部费用，包干价款不因国家政策及物价变化和方案变动而作任何调整。第四条工程合同工期1、开工日期为_年_月_日;2、主体
5、工程封顶日期为_年_月_日;3、工程竣工日期为_年_月_日，工完场清。第五条本工程委托监理单位为：_建设*程监理有限责任公司;如有变更，甲方提前一周通报乙方。第二章双方责任第六条驻现场代表1、甲方驻现场代表：_，电话：_;甲方代表易人应提前七天书面通知乙方，并继续承担前任代表的责任和义务;2、乙方驻现场代表：_，电话：_;乙方代表易人应提前七日书面通知甲方，并继续承担前任代表的责任和义务。第七条甲方责任1、提供施工所需工程资料，保证资料、数据真实准确;2、以书面形式或在现场提供现场水准点及坐标控制点，并进行交验;3、提供施工图纸叁套4、提供施工用水的水源，施工用电的电源，达到“三通一平”;5、
6、委托监理单位对本工程实行社会监理;6、对本工程建设实施全面管理监督，检查工程质量、进度、资金使用情况;7、负责按合同支付工程款项和结算事务;8、现场甲方应完成的工作。第八条乙方责任1、完成合同所确定的所有工程内容，对产品有保护的义务，造成损坏，应予以赔偿;2、向甲方及监理方提供施工组织方案，施工组织应符合甲方整体组织安排，并按期提供施工进度计划和有关报表;3、确保工程质量和进度，按工程所需提供和维修施工设施，保证工程、财产、人身安全，并承担因此而引起的一切责任;4、负责工程施工时按甲方指定位置挂表计量水电用量，并按甲方规定综合价格交纳水电费;负责现场临时设施的建设;达到武汉市安全文明施工现场要
7、求;5、对所有材料、设备实行进出场许可制度，非本工程所用材料、设备一律不准进场，设备、材料堆放施工现场不得妨碍正常生产;本工程所用材料、设备等，应按规定进行“见证取样”或“开箱检查”，合格后方可使用，不经检验随意使用材料、设备于本工程，将对此承担一切经济和法律责任;6、要有建制完整的项目经理部和质量、工期保证体系，并上交相关真实证件和名单给甲方和监理方;7、遵守甲方或省市政府的有关管理部门规定，并做好安全生产和文明施工，采取有效措施杜绝任何质量事故和安全事故，并承担因违反有关规定而造成一切损失和责任;8、积极无条件配合其他工程的交叉施工和成品保护工作，因本单位施工造成的损坏或破坏的应承担赔偿责
8、任，并承担因此影响竣工或交付使用时间的经济损失;9、工程竣工后十五天内，清理现场，做到工完场清;10、按照建筑工程竣工验收备案制度要求，完成竣工资料并符合市档案馆相关要求;11、服从甲方及监理方的管理与协调;12、未经甲方同意，不得转包和肢解分包该项目;13、负责完成其他有关手续。第三章施工组织设计和工期延误第九条施工组织设计1、在本合同签订的三天内，乙方向甲方和监理方提交施工组织设计。甲方或监理方在收到施工组织设计后一周内，予以审查和提出修改意见。逾期未批复，视为该施工组织设计已批准。2、乙方必须按已经批准的施工组织设计，接受甲方及监理方的检查和监督，工程实际进度与进度计划不符时，乙方应按工
9、期要求提出赶工措施，报甲方批准后执行，费用自理。第十条暂停施工1、甲方或监理方（须经甲方认可）要求乙方暂停施工，应提出书面处理意见。乙方按甲方或监理方意见停止施工，妥善保护已完工程。实施甲方或监理方处理意见后，向其提出复工要求，经甲方批准后继续施工。2、非甲方原因的停工，按乙方违约处理。第十一条由于政策变化，不可抗力导致工程停建，使合同不能继续履行。乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。第十二条在施工过程中，如遇下列情况，经监理方总监签证且经甲方代表签证认可，相应顺延工期。1、甲方不能按约定的日期提供图纸，按延期时间顺延工期;2、一
10、天内，非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时以上，经监理方、甲方代表确认后顺延工期一天;3、连续下大雨4小时以上，经监理方、甲方代表确认后顺延工期一天;4、经甲、乙双方协商同意的其它情况，按协商结果顺延工期。第四章质量与验收第十三条乙方竣工工程质量达到国家规范标准以上及合同约定的武汉市优质工程的质量验收标准。乙方达不到以上工程质量标准部分，或出现施工检查、检验工程质量不合格，甲方代表及监理单位有权要求乙方返工，直至符合工程质量标准，且由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工仍不能达到所约定条件，乙方承担违约责任，并按相应工程造价的百分之二十罚款。第十四条乙方应该按照国家施工标准、规范和设计要
11、求、图纸会审纪要等有关规定及甲方和监理方的要求组织施工。随时接受甲方、监理单位及质量监督部门的检查检验，为检查检验提供便利条件。施工中乙方应严格执行隐蔽工程和中间验收制度。凡隐蔽工程和中间验收部位，乙方预检后，提前24小时书面通知甲方及监理方并组织有关单位进行验收。经验收合格并办理隐蔽工程和中间验收手续后，乙方才能继续施工。第十五条质量等级按建筑法相关要求及武汉市质量监督部门监督评定结果为合法有效。甲乙双方因工程质量发生的争议，由政府有关部门仲裁。仲裁费用及因此造成的损失由败诉一方承担。第五章材料供应第十六条合同的总承包款中包括所有工程用料和施工用料，全部由乙方负责采购、运输、检测、保管和使用
12、，且必须符合设计和质量要求。第十七条材料选用标准：选用国家规范、合格材料;若甲方在施工过程中有指定材料或产品时，则选用甲方指定材料或产品，若施工单位未采用指定品牌材料时，立即更换为指定材料;合同指定材料有：1、钢材：采用武_钢或鄂钢生产的合格产品;2、水泥：采用黄石*新水泥厂、武*三磊（原一冶）*泥厂、武*水泥厂、武汉亚*水泥厂生产的合格产品;3、外墙面砖挂贴时，其颜色及品质需经甲方认可后方可施工;4、工程施工使用的材料及产成品，必须报经甲方和监理方认可后方可投入使用，否则按工程质量违约处理。第十八条乙方采购的材料应符合设计和质量要求，具有合格的质量证明，并经甲方代表和监理方审核认可;特殊材料
13、还须经设计或有关管理部门认可方可使用，由此增加的费用甲方不予认可，减少的费用由双方协商解决。第十九条材料进场后必须按规范、程序抽样检验，并经甲方代表和监理工程师认可，符合质量要求方可使用，由乙方承担试验费用;设备、材料不合格的限二天内运出施工现场。第六章合同价款与支付第二十条合同价款。合同总价款为人民币_元整，其中，消防系统等工程价款为人民币_元整;本价款为完成本工程所发生的一切费用和支出，不因国家政策或物价变动等因素作任何调整。第二十一条价款调整：工程项目出现增减时，由甲乙双方代表签证且附有监理方见证签证，并采用甲方专用工程现场签证单，报甲方预算部门审查认可，并遵循甲方工程设计变更、现场签证管理条例后方可作调整;若需要时，另签增加项目的工程施工合同。第二十二条进度款支付：按照甲方工程预算、结算、决算管理条例执行;1、乙方从工程开工至工程竣工，
