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1、房地产开业庆典策划方案作为营销策划的组成部分，奠基典礼和开业庆典已经引起开发商愈来愈密切的重视，它实际上已经构成了引导销售热潮的爆发口，一个精彩的活动策划，是综合文化素质和开发商实力的全面展示，往往能收到事半功倍的效果。 一、 活动构思 1、以剪彩揭幕、奠基典礼为主线，通过售楼部剪彩揭幕、工地奠基典礼、馈赠礼品、庆祝酒会来完成活动目的。 2、通过活动传播开始内部认购的信息，使潜在消费者获得信息。 3、通过活动的间接影响，使更多的潜在消费者对楼盘的开发建设和销售有一个基本的了解，进而吸引既定的目标人群。 4、通过活动的各种新闻传播，让既定目标人群确认自己了解的楼盘信息，较其他方式更为客观。 二、
2、 整体气氛布置15193149023 整个会场将配合售楼部剪彩揭幕和奠基典礼的主题，以剪彩揭幕、奠基典礼的热烈喜庆和庄重气氛为基调，工地四个空飘气球悬挂空中作呼应，并输出永康锦园开始内部认购的信息。售楼部内以红、黄、蓝相间的气球链造型装点一新。主干道及售楼部、工地入口布置有永康锦园标志的彩旗，售楼部内墙布置展板，保证做到气氛庄重热烈。 1、售楼部布置 （1）在主干道两侧插上路旗及指示牌。 （2）悬挂永康锦园奠基典礼暨售楼部开业庆典横幅。 内容：文字“永康锦园奠基典礼暨售楼部开业庆典” 颜色：字（中黄色）底色（红色） 字体：圆黑色 （3）充气拱形门一个（内容、颜色、字体同（2） （4）门口铺红色
3、地毯，摆花蓝和鲜花盆景。 （5）售楼部内四壁挂满红、黄、蓝相间的气球。 （6）售楼部门匾罩红绸布。 2、奠基现场（工地）布置 奠基现场四个空飘气球悬挂空中，文字“热烈祝贺永康锦园奠基典礼暨售楼部开业庆典顺利举行”或“欢迎您参加永康锦园奠基典礼暨售楼部开业庆典”。 在奠基现场放置一块青石碑，若干把扎有红绸带的铁铲。 3、主会场区 （1）在主会场区的入口处设置一签到处，摆放一铺红布的长木桌，引导佳宾签到和控制入场秩序。 （2）会场周围设置两只大音箱和有架话筒，便于主持和有关人员发言讲话。 （3）乐队和舞龙队位于主会场主持区一侧。 三、 活动程序设置 作为一个庆典活动，欢庆的气氛应浓烈，我们计划用一
4、部分欢庆活动来起到调动会场情绪的作用。由舞龙活动来制造喜庆气氛，也是为以后的项目打气助兴作准备。由于它费用低、收益大、最容易制造气氛和场面。故而，以舞龙活动作为开业仪式上的一个组成部分最为合理。另外，应当由司仪主持庆典活动全过程，由司仪来穿针引线，才能使会场井然有序。 具体活动程序设置： 09:00售楼部迎宾（礼仪小姐引导嘉宾签名和派发资料）。 09:20礼仪小姐请嘉宾、记者到主会场。 09:30乐队奏曲和司仪亮相，宣布永康锦园奠基典礼暨售楼部开业庆典开始 并向嘉宾介绍庆典活动简况，逐一介绍到场领导及嘉宾。 09:50为尔公司胡总致词（致词内容主要是感谢各级领导在百忙之中抽空前来参加永康锦园的
5、开业仪式。并对为尔公司及本项目进行简短介绍。 10:00市领导讲话（内容主要为祝贺词及为尔公司在赣州开发的意义）。 10:20剪彩仪式。 10:30揭幕仪式。 10:40为两只龙头点睛（胡总、市领导）。 10:42舞龙表演。 10:50司仪请嘉宾随舞龙队的引领进入奠基现场。 11:00燃放鞭炮，乐队乐曲再次响起。（礼仪小姐为嘉宾派发铁铲） 11:10嘉宾手持铁铲参加奠基活动。 11:20邀请嘉宾前往售楼部参观和稍作休息（这时售楼部应有专人为手持报纸 宣传单页的市民派发礼品）。 12:00酒店，庆祝酒会开始（酒会可以以西式自助餐形式，气氛融洽又高雅）。 四、 活动配合 1、活动总负责总务组：负责
6、活动总体进展，确定嘉宾名单 人员配置：暂定1人。 2、现场总协调会场组：协调现场各工序间工作。 人员配置：暂定1人。 3、道具准备后勤组：负责购买活动所需材料及用品，活动结束的清理会场。 人员配置：暂定2人。 4、对外联络公关组：负责派送请柬，联系乐队、舞龙队、司仪、新闻媒体、酒店等。 人员配置：暂定4人。5、宾客接待接待组：负责嘉宾签到处，发放资料，为嘉宾佩戴贵宾花，引导车辆停放，活动结束后，负责送客。 人员配置：暂定4人。 五、 媒体配合 永康锦园12月18日的开业仪式是楼盘的首次亮相。这次关键性的亮相将影响到今后整个楼盘的销售。所以本阶段广告宣传以塑造企业形象和建立品牌知名度为目标，从而
7、尽快奠定永康锦园在人们心目中的档次和形象。本阶段我们将主要采用报纸、电视、宣传单页和条幅等传播媒体和传播方式，以大量的硬性广告来宣传项目。 1、在赣南广播电视报和赣州晚报上刊登 时间：赣南广播电视报12月15日21日的一期1/4版。 赣州晚报选择15日、16日、17日连续3天到刊登，1/4版。 文案： 横排“十二月十八日” 横排黑体小字：值永康锦园12月18日售楼部开业之际，凡持本报莅临者均有精美礼品赠送。 另：在版面上还应把楼盘标志和广告语“永康锦园，一生的、幸福的”都标注上，标志图案要显眼，广告语字体要有别于文案字体。 地址： 电话： 2、在赣州电视台一、二套节目八点黄金段广告中播放文字广
8、告也可选择多台播放的游字广告。时间：12月15日12月17日三天。 3、 市各主要街道悬挂条幅（12月11日12月17日七天） （1）12月18日 永康锦园奠基典礼及售楼部开业庆典隆重举行。 （2）12月18日 永康锦园今日开始内部认购。 （3）12月18日 永康锦园将是您一生的、幸福的。 4、制作宣传单页，派销售员到各繁华地段及居民区散发。 时间：12月15日12月17日三天 文案：A页：（参照报纸广告） B页：（项目概况） 六、 费用预算 1、 报纸广告刊登费用： 2、 电视广告费用： 3、条幅9条：60元/条 4、请柬：100张 1.00元/张 5、司仪： 6、礼仪小姐：10人 60元/半天/人 7、乐队：1280元 8、充气拱形门：一座200元/天 9、路旗：6.5元50面 10、指示牌： 11、花蓝：60元/个20个 12、佳宾胸花：4.00元/束 13、鞭炮：200元 14、酒会餐费：50元/人 15、装饰品购买费： 16、宣传单页制作费： 17、石碑购买费： 18、铁铲购买费：8把 19、空飘气球租赁费： 20、舞龙队：1280元： 21、音响、话筒租用费： 22、签名用文具购买费： 23、剪彩、揭幕用红绸购买费： 24、礼品： 25、其它费用：
