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1、一、编制说明：本施工大纲根据我方踏勘的实际情况、上海同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司所出的建筑设计方案与部分已出图纸为依据进行编制。二、编制依据及编制范围：2.1编制依据2.1.1 工程建筑设计方案；2.1.2 公司质量手册、职业健康安全与环境管理手册及相应的程序文件汇编（2005年C版）；2.1.3 现行国家、行业、地方施工技术规范及有关规定；2.1.4 主要政府法规、上级主管部门文件；2.1.5 上海建工（集团）总公司以及公司颁行相关企业标准。三、工程概况及工程地理位置3.1工程性质工程名称：上海市黄浦区老城厢露香园项目一期工程建设单位名称：上海露香园置业有限公司设计单位：同济大学建
2、筑设计研究院(集团)有限公司施工总承包单位：上海市第七建筑有限公司3.2工程地理位置及周边环境3.2.1 工程地理位置本工程用地范围东至露香园路，西至大方弄，南至方浜中路，北至大镜路。是露香园I期工程低区项目中的B2B5地块。其中B5地块还包括待建的上海实验小学部分。3.3建筑工程简况本工程由青莲街，万竹街自然分割为B2、B3、B4、B5地块。其中B4地块1号楼为精品酒店，其他均为低层住宅楼。基地总面积46190，总建筑面积141542.38。其中住宅建筑面积55368，精品酒店建筑面积4507.23，学校建筑面积12310，精品酒店建筑面积4507。地下一层为住宅储藏室，地下二层为车库，地下
3、总建筑面积为69356.64。 3.4结构工程简况精品酒店地上为三层低层框架结构；住宅地上为23层低层框架结构；B2B5地块地下为大底盘地下室结构。地下室区域在建筑物覆盖范围内位两层地下室，在室外小区道路范围为一层地下室(为负二层)，负一层采回填素土覆盖。基础底板混凝土采用C35混凝凝土，上部结构采用C35C30混凝土基础采用钻孔灌注桩+承台+中厚板筏基础。四、工程主要特点和难点4.1.1本工程地处城隍庙老城厢地区，在规划地块内有5栋保护建筑，四周为老城厢老式建筑。工程地下室为整体大底板地下室，对保护建筑物地基及四周民宅影响较大，施工较为困难。4.1.2本工程四周为市中心，交通较为拥挤，且露香
4、园路上临街商店较多，对施工总体交通组织带来诸多不便。4.1.3本工程地下室为整体地下室，故在施工时缺乏环通施工道路及材料堆场场地。4.1.4本工程地下室面积大，而且根据设计要求，在室外地面下为地下一层，仅有汽车库，需填素土一层，土方周转量较大。五、工程目标4.1质量(Q)目标待定4.2安全文明目标待定六、主要施工部署6.1 施工总体流程6.1.1竖向施工总体流程本工程为总体地下室，地下地上结构不存在交叉搭接施工，先施工地下二层汽车库，当地下室中板施工完毕后，在中板上覆土0.5m后搭设施工道路及材料堆场。对地下一层(仅建筑覆盖下有)进行结构施工。并对上上部结构进行施工。在上部结构施工完毕后，再对
5、中板进行回填土。6.1.2水平施工总体流程 本次工程总共有B2B5四个地块，我司预计施工从北向南，先施工B2、 B2B5地块由于场地较小，没有办公及生活区域，故将B3地块及实验小学作为最后施工的地块,，在未开工时B3地块作为整个地块施工的生活及办公区域。6.2主要施工机械部署根据现场场地条件以及地下室施工要求，配置回转半径5055m的QTZ63/QTZ80塔吊，原则上每个地块配置一台，作为地下室及上部结构施工时的水平及垂直运输工具。由于上部结构并不高，采用独立塔吊，塔吊基础面标高与地下室底板面标高相同。并协同设计，在塔吊基础所在区域对底板结构进行加强，本项目由于单体众多，塔吊存在群机作业现象。
6、关于群机作业所应采取的安装、使用、升节、拆除措施详见后续专项方案。其余主要机械详见附表6.3土方工程本工程为地下两层，开挖量大，在施工期间，车辆通行及材料堆放在地下车库顶板上，在上部结构施工完毕后，方进行土方回填工作。6.4 模板体系工程在模板配制方面，首先，应满足工程优质结构质量目标以及工程进度目标，在保证模板质量的基础上配置充分；其次，应注意充分利用公司现有资源进行统筹考虑并尽量考虑便于周转以实施流水施工，降低施工成本。本工程基础阶段模板采用旧木模板，地下室墙、柱及顶板墙模板采用竹夹板。上部结构施工阶段采用胶合板木模及钢管排架。 6.5 钢筋工程本工程钢筋采取现场加工形式。结构钢筋接头严格
7、按设计要求接头，在设计无明确下，竖向钢筋d18mm的可采用电渣压力焊，d25mm的竖向或水平钢筋则采用机械连接。对于现场各类钢筋接头，均应严格按照有关规范要求做好取样检测与试验工作。6.6 混凝土工程本工程结构混凝土均采用商品混凝土，泵车输送，各单体在具体浇捣时可采取分段或整体进行，对于地下室板墙、结构柱、剪力墙部分，在具体施工中为确保混凝土浇筑密实，应制定针对性措施。本工程地下室面积大，混凝土方量大，在施工期间应制定专项的大体积混凝土浇捣方案，严格控制混凝土施工质量，保证混凝土养护条件。6.7施工脚手根据本工程单体的结构高度、外立面形式，外脚手全部采用落地脚手架。对于本工程脚手架，应注意以下
8、几方面：（1）脚手架直接落在地下车库顶板上，因垫以通长的槽钢或木条，保护顶板。（2）本工程在进入上部结构施工阶段后，现场应及早规划安全通道、隔离棚的布置，并在相应方案中明确布置位置与搭设方法；（3）本工程各类脚手架工程在搭设前应编制专项施工方案。6.8砌筑工程对于本工程内外填充墙砌筑，首先，作为评定优质结构工程的重要分项工程，项目部应制定质量控制的标准及措施，包括与主体结构拉墙筋的留设、圈梁、构造柱的施工以及防水构造节点等；其次，对于砌体材料，外墙采用砌块；内隔墙采用砂加气砌块；再有，根据沪建建2002656号文件，本工程各类砌筑砂浆、面层抹灰以及饰面材料助灰等普通砂浆拌合物必须采用商品砂浆，
9、项目部应在施工前制订相应的使用管理措施。七、施工策划7.1 施工原则7.1.1 在施工前，应先进行设计图纸交底和编制完善的施工组织设计/专项方案，包括专业分包单位的施工方案，并经审批后方可组织具体施工。施工组织设计专项方案应按施工大纲进行编制，施工大纲提出的要求必须纳入施工组织设计专项方案。7.1.2 各分部分项施工前，各条线施工人员均应进行书面的安全技术交底。7.1.3 各分部分项工程均应按施工图纸、现行有效规范规程、有关政府部门文件以及施工组织设计专项方案进行施工和验收。7.2施工总体部署7.2.1施工场地大临部署本工程共4个地块，四周环境为老城厢旧城区，施工场地较小，难以有大片集中场地作
10、为施工临设布置。根据施工流程，将先施工B2、B4、B5北部别墅区域，将大临搭设在B3地块中。在B2、B4、B5北部别墅区域施工接近尾声时，将大临搭设至实验小学操场上。再施工实验小学和B3地块。7.2.2施工便道部署由于本工程周围复杂的道路环境，且在上部结构施工期间，施工便道都都直接采用地下汽车库的顶板，根据原先设计，车库顶板上需覆土2.9m，其完全可以承载施工车辆行驶及材料堆放。地下室顶板与外部道路，如大镜路、大方弄有1.21.5m的高差，采用土坡放坡方式，纵向延长9m，以便施工车辆的通行。7.2.3施工用电部署根据本工程实际情况，施工高峰期为主体结构施工，根据现场实际情况，拟分三路供电，主线输送电缆全部采用120mm2，电缆线全部采用埋地敷设，每个地块设置一个总配电箱，生活区及办公区用电单独接出。 7.2.4施工临水部署本工程施工、生活用水基本采用市政自来水管引进办公室、生活区及施工现场。 本工程施工场地中采用明沟排水，在施工便道一侧开挖明沟，施工场地污水及生活污水经过2级沉淀后排入市政污水管，雨水经排水系统一部分冲洗厕所一部分排入市政雨水井。
