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1、题目名称：XXXXX学院学生宿舍7、8#楼施工组织设计（二期）系 别 管理科学与工程学院 专业名称 工程管理 班 级 XXXXXXXXX 学生姓名 XXXXX 学 号 XXXXXXXXXXXXX 指导教师 XX X X 论文完成时间 2015年04月08 日 目 录第一章 工程概况及编制依据5 1.1工程概况5 1.2建筑设计概况5 1.3结构设计概况6 1.4编制依据6第二章 施工管理组织规划9 2.1施工指导思想及实施目标9 2.2项目组织管理机构及主要职责9 2.3 完成本工程的优势13第三章 施工部署14 3.1施工准备计划14 3.2现场生产部署14 3.3 施工段的划分15 3.4
2、施工总体流程16 3.5 施工总平面布置17第四章 主要分部工程施工方法18 4.1 施工测量18 4.2 土方开挖18 4.3 模板工程20 4.4 钢筋进场检验及验收22 4.5混凝土供应27 4.6 砌筑工程29 4.7 脚手架工程30 4.8 屋面工程31 4.9 防水工程31 4.10 装饰工程32第五章 安全管理及保证措施375.1 施工安全目标管理375.2 施工安全保证与监督体系375.3 安全管理制度385.4 安全生产的保证措施40第六章 降低成本造价措施416.1 降低成本措施416.2钢筋工程426.3 模板工程426.4 混凝土工程42第七章 冬雨季施工与文明施工43
3、7.1 冬、雨期施工437.2 现场文明施工准45第八章 工程重点、难点及对策478.1 地下防水施工478.2 底板大体积混凝土的质量478.3土方工程48 8.4模板工程质量保证技术措施48 8.5钢筋工程质量保证措施48 8.6 混凝土工程质量保证措施48第九章 质量通病预防措施499.1 屋面、卫生间渗漏预防措施499.2 外墙及外窗台渗水、门窗翘曲的预防措施499.3 水泥地面空鼓和起砂的预防措施509.4 安装工程质量通病预防措施50第十章 新技术、新工艺、新材料、新设备推广53第十一章 工程保修制度54参考文献55致谢56附件：施工进度控制计划、施工现场平面布置图、工程量表格广西
4、财经学院学生宿舍7、8#楼施工组织设计中文摘要随着建筑业管理体制改革的深化，工程项目施工管理越来越受到人们的重视，其管理水平的高低成为制约企业生存与发展的第一要素，而质量、进度、成本控制是其中最为重要的管理要点。施工组织设计是以若干单位工程组成的群体工程或特大项目为主要对象编制的施工组织设计，对整个项目的施工过程起统筹规划、重点控制的作用。用于对各单位工程或特大项目的施工组织进行总体性指导、协调和阶段性目标控制和管理。本文以广西财经学院学生宿舍楼施工项目为实例，结合实际情况，对项目的各分部分项工程施工方案进行了详细设计。运用进度控制的基本理论知识，从项目管理者的角度出发，对项目从开工准备到竣工
5、验收全过程进行了系统的进度规划设计，使用横道图对进度计划进行分析，并根据实际情况提出了具体的保证进度计划实施的措施；质量和安全方面，制定了严格的技术、组织措施，针对施工项目中常见问题、重点问题进行了规划，建立相应的管理组织机构，以保证质量与安全计划得以很好的实现。【关键词 】 施工项目管理；进度规划；质量规划；成本规划第一章 工程概况及编制依据1.1工程概况本工程为框架剪力结构学生宿舍楼7、8#楼，两栋楼均由A、B、C三个单元组成的宿舍楼，工程位于XXXXXXXXXXXXXX，紧靠高速路口。工程开工日期为2015年9月1日，合同工期为400天；工程竣工日期为2016年10月。1.2建筑设计概况
6、项目内容建筑功能学生宿舍楼建筑面积7#楼：14079.55m2、8#楼：13336.9m2结构形式框架剪力结构层数半地下室1层、地上六层檐高21.6m砌体190厚自隔热混凝土小型砌块内外墙内墙面刮腻子，水泥砂浆外墙面防水工程屋面防水30厚聚苯乙烯作保温层，结构找坡卫生间块料墙面地下室底板外墙SBS改性沥青油毡1.3结构设计概况地基基础桩基人工挖孔灌注桩桩径800/1000mm底板厚：300mm顶板厚：100结构形式采用现浇钢筋混凝土框架剪力结构抗震设防烈度6度 设计使用年限50年钢筋HPB235热轧光圆HRB335热扎带肋HRB400热扎带肋安全等级二级焊条E43（HPB235钢筋、Q235型
7、钢焊接）、E50（HRB335、HRB400钢筋焊接）混凝土等级基础垫层C15、框架梁板C25、圈梁、构造柱C251.4编制依据（1） 与业主签订的本工程施工合同。（2） 工程地质勘察报告，岩土工程公司提交的工程地质勘察报告（3） 国家规定的标准要求，验收要求，施工质量标准。（4） 工地傍边的施工现状。（5） 该工程所联系到的国家施工规范、标准、图集，如下表所示。序号类别名称编号1国家标准工程测量规范GB 50026-20012建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20013混凝土强度检验评定标准GBJ 107-20015混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-20026建筑设
8、计防火规范GBJ 1687-20017民用建筑设计通则GB 50096-20058建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-20019建筑机械使用安全技术规范JCJ33-2001 10建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-200711钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-200312工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）200213建筑地基基础设计规范GB 50007-200214混凝土结构设计规范GB 50010-200215电梯工程施工质量验收规范GB 50310-200216施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-200517建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-2001
9、18建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-200119泡沫灭火系统施工及验收规范GB 50281-2006 图集： 法规：序号类别法规名称编 号1国家中华人民环境环境保护法中华人民共和国主席令第22号2国家建设项目环境保护管理条例中华人民共和国国务院令第253号3国家建筑施工质量管理办法国务院第279号文4国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号第二章 施工管理组织规划2.1施工指导思想及实施目标1） 质量目标：严格按国家施工规范及施工图纸要求施工，确保工程达到市优质工程标准。2） 工期目标：本工程合同工期为400天，计划开工日为2015年9月1日，计划竣工日期为20
10、16年11月。3） 安全目标：制定和完善安全管理制度，提高工作人员的安全意识，不能有死亡和重伤事故发生，确保达到市安全优良现场要求。4） 环保卫生目标：施工时不能污染周边环境，以确保周边居民的工作生活环境。2.2项目组织管理机构及主要职责 针对本工程的特点，在现场成立了项目经理部。由项目经理、项目工程师、专业工长、技术员、质量员、安全员、材料员、预算员、测量员、机电员等组成项目管理部，统一管理，具体负责本工程施工目标和成本的实现。各岗位人员的主要职责如下：1、项目经理（1）负责本项目质量计划和质量文件的实施及日常质量管理工作。（2）对工程的准备、施工、交付和维修整个过程质量活动的控制、管理、监
11、督、改进负责。（3）对施工材料、机械设备的合格性负责。（4）对分承包工程的质量负责。（5）对图纸、施工现场资料、项目质量、施工记录的控制和管理负责。（6）对施工进度负责，合理分配人力、物力，保证按图纸和规范要求施工，负责整个施工措施的实施。2、项目工程师（1）对工程项目的施工质量负技术责任，负责单位工程和分部工程的技术安全环保交底，对检验批及分项工程的技术安全环保交底进行监督、检查。（2）负责组织项目部有关人员审查图纸，参加图纸会审，主持编制项目质量计划、施工组织设计、季节性施工方案和其它专项方案、管理方案、作业指导书。（3）具体负责组织工程施工质量的自评自检、隐检、预检及工程报验。（4）组织
12、解决施工中的技术难题。（5）负责施工过程产品中不合格的评审、处理及纠正预防措施的制定。（6）负责组织项目工程技术资料的收集、整理、审查及归档。3、工长（1）合理安排工序，严密组织施工，执行和贯彻施工质量验收规范、强制性条文、管理体系文件、施工组织设计（含质量计划）和施工工艺标准，确保分管工程的进度、质量、安全和环保等目标的实现。（2）及时签发施工任务书，进行检验批、分项工程技术安全环保交底。（3）组织工人开展自检活动，主持工序交接检查。（4）负责预检工程验收和隐蔽工程验收，参加检验批、分项、分部工程、竣工工程的施工工程质量验收，负责测量放线工作的复测。（5）记录施工日志，办理现场签证，负责工程
13、的成品保护。4、技术员（1）负责项目部管理体系文件、技术性文件的收发与管理。（2）参与质量计划、施工组织设计、专项施工方案和作业指导书的编制。（3）负责或参与技术问题的洽商与核定。（4）参与工程测量定位、抄平放线及复核；参与施工过程中不合格品的控制和管理。（5）负责季节性施工技术措施的编制，解决施工中一般性技术问题。（6）负责工程技术档案资料的汇集、整理和保存工作。5、质量员（1）按照工程施工质量验收标准和规范的要求，对工程质量负有监督、检查、把关的责任，及时发现工程项目质量管理体系方面存在的不合格项和物资、施工过程产品中存在的不合格品。（2）参加工序自检、交接检和检验批、分项、分部、单位工程的质量验收，负责填写检验批、分项工程的质量验收记录。（3）参加测量放线、预检工程、隐蔽工程的检查验收。（4）负责对不合格物资和施工过程不合格品的处置结果进行验证，对项目部制定的纠正和预防措施的执行效果进行验证。（5）定期向主管领导反映工程质量信息；对不合格工程提出整改意见，采取责令停工和罚款等措施。（6）按时填报“检验批质量验收统计表”。6、材料员（1）对进场的材料、构配件进行质量验收，对不合格品进行退货、索赔，按合同要求验收顾客和分供方提供的产品。（2）负责
