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1、防水保温合同新津县兴义镇 广滩村 新型社区安置点工程 工程总承包工程防 水 、 保 温 、 涂 料 工 程 分 包 合 同甲方：四川地丰建立工程乙方：四川棉都保温材料时间：年月日工程分包合同总包方：四川 地丰建立 以下简称甲方分包方：四川 棉都 保温 材料 有限责任公司以下简称乙方根据甲方承建的施工任务的需要，为了确保工程质量，加快工程进度，做到文明施工、平安消费、降低工程本钱，进步企业的经济效益，甲方决定将其总承包施工的 新津县 广滩村 农村新型社区二期安置点 工程 防水保温 工程分包给乙方。为了更好地加强协作，互相配合，明确双方责任，顺利完本钱分包工程的施工任务。根据中华人民共和国合同法、
2、中华人民共和国建筑法等有关法律、法规、标准和老实信誉的原那么，经双方友好协商，就该工程劳务分包事宜达成协议，订立本合同：一、工程概况：1、工程名称：新津县兴义镇 广滩 村农村新型社区二期安置点 工程2、工程地点：成都市新津县兴义镇 广滩 村3、工程构造形式：砖混 构造 4、工程建筑面积：0 7000 平方米。二、工程劳务分包范围 及施工根据 ：一、施工根据: 四川三众建筑设计设计的新津县兴义镇广滩村农村新型社区二期安置点施工图； 二、劳务分包范围：1 1 、施工范围：乙方施工范围包括：屋面保温/ / 外墙保温( ( 含打巴、打底抹灰、钢网、布网、抗裂砂浆、界面剂、保温材料等的施工) ) 、。内
3、外墙涂料、防水等施工图纸范围内的所有工作，严格按设计及施工验收标准要求施工。直至开工验收。解释权归甲方。2 2 、材料范围：甲方只提供现有的机械设备、施工图纸、打 底灰用砂水泥 。其他所有乙方所用分配箱、开关箱、电缆、电线、电灯、斗车、汽车、库房、加工房、通道、防护等等均由乙方按甲方标准提供，各种材料及临水临电材料全部由乙方负责并维护 。解释权归甲方。三、承包方式：甲方通过 邀标招投标方法 将 防水保温工程范围内的所有工作内容大包干给乙方，乙方进场开场至开工验收完毕。施工期间凡工程所需的所有人工、机械、辅材、平安 文明施工、临设临路、住宿等等全部在单价、合价中包干使用。甲方不出一人、一机、一辅
4、材，凡工程、工作需要的人员、机械、辅材等等概由乙方提供。四、分包工程价款：1、本工程防水、保温分包工程 按防水、保温、涂料分包工程单价表中的全费用综合单价包干 含材料所有检测费用。2、分包工程价款：按防水、保温、涂料接触面积计算，最终价款以甲乙双方办理的决算书为准。3、平安文明施工必须到达标准要求，其费用已在包干价中。4、不可预见费用已在包干价中；不可抗力造成的损失由各方承当自己的损失。5、打底灰用砂浆材料损耗、打巴厚度等必须到达标准要求。且打巴厚度小于等于设计厚度。6、防水、保温、涂料分包分项工程价格详见防水、保温、涂料分包工程单价表如下：防水、保温、涂料 分包工程单 价表序号标准工程全费用
5、综合单价/ /接触面积备注1 坡屋面防水 SBS m 3mm 玻纤胎2 26 6包括基层、天沟、面层、手边卷口、补洞等施工，按图施工，符合设计及施工标准要求 2 厨卫间防水丙纶300g 14包括基层、面层、收边卷口、补洞等施工，按图施工，符合设计及施工标准要求4 梯步砖36代理劳务陈总施工内容5 阳台丙纶 300g14包括基层、面层、收边卷口、补洞等施工，按图施工，符合设计及施工标准要求 6 坡屋面保温挤塑板 3.5cm 22包括基层、面层、收边卷口、补洞等施工，按图施工，符合设计及施工标准要求 7 外墙保温涂料局部含、 外墙甩浆、 砂浆打底 灰抹3 39 9同上，保温施工代替外墙抹灰，不再重
6、复收方。8 地坪保温20不含底楼 9 外墙保温 瓷砖 墙砖局部含、 甩浆、 砂浆打底抹 灰4 49 9包括基层、面层、收边卷口、补洞等施工，按图施工，符合设计及施工标准要求 10 楼面 砂浆拉毛地坪层代理劳务陈总施工内容11 厨房卫生间阳台地坪 含拉毛地坪10代理劳务陈总施工内容12 外墙涂料含 腻子粉、 乳胶漆26包括基层、面层、收边卷口、补洞等施工，按图施工，符合设计及施工标准要求 13 底楼地坪13含夯土，捡平，水夯，机械夯实，混凝土浇筑，砂浆找平层代理劳务陈总施工内容14 梯间 涂料 含腻子粉、乳胶漆16包括基层、面层、收边卷口、补洞等施工，按图施工，符合设计及施工标准要求 15 非灰
7、 保温外墙抹灰 含 3 32 2只含线条、凸窗板、阳台、各种管口、百页、装饰柱、天沟等非保温局部甩浆代理劳务陈总施工内容116 窗楣线条18按设计要求粘贴的线条，以米计算，确保防火到达 B 级、粘贴结实 117 外墙墙砖 含勾缝、清洗外墙33包括基层、面层、收边卷口、补洞等施工，按图施工，符合设计及施工标准要求代理劳务陈总施工内容118 顶棚腻子11 .5包括基层、面层、收边卷口、补洞等施工，按图施工，符合设计及施工标准要求总说明: :1 1 、乙方负责现场所有的平安维护、文明施工。乙方负责监理、质监站质量验收通过，负责资料合格通过。2、单价为全费用综合单价，已包含平安费、文明施工费、措施费、
8、给工人提供符合要求的伙食、工作服工作鞋工作卡、平安帽平安带、住宿等。3、平安事故的经济责任由乙自己承当因综合单价中已包含平安费。钢网必须用镀锌钢丝网，玻网用耐碱网格布，涂料为弹料。4、施工中可能遇到的其他工程和费用被视为已隐藏在以上单价之中，不再增加任何劳务费用。5、甲方在乙方的合理施工期间内为乙方提供劳务的正常使用的外加、塔吊、搅拌机、周转材料等，超期使用的由乙方与劳务协商承当费用。6、乙方装备施工总负债人一人、施工员三人、平安员一人有证、质检员一人人员固定、电工一人值班维护。7、乙方负责进展测量放线，试验取样、资料搜集、积极配合参加三级教育、平安技术交底、质量技术交底、消费会、平安会议。8
9、、遵守工程的各种规章制度，承诺违背时无条件承受工程上的经济处分和其他处分。以上单价为全费用总和单价，包括了完成合格工程、工完场清、开工验收所发生的所有费用；乙方确认单价合理正确，单价已经充分包括了合理的利润、规费、管理费、平安文明施工费、其他措施费、不可预见费等等所有费用；乙方已现场屡次考察、踏勘，充分掌握了现场施工现状、所有设计施工图纸、标准等；乙方不因保温、防水、涂料等厚度增加或主体质量造成的施工难度等而变更单价；标准工程工程量均按实结算。7、此合同约定价款均根据图纸内容所定， 重大变更一次性超过壹万及工程洽商增减工程量按 2022 清单定额人工费执行，参照合同价相应增减。但单项变更洽商单
10、个定额子工程人工费金额小于伍仟人民币的不予调整。五、 分包 工程款支付：1、 1乙方按甲乙双方约定乙方所承建的 1#、11#、12#,13#楼所有工程完工后 15 日之内付 20_000 元大写：贰拾万元整。假如未到达工程部的进度、质量、平安、文明施工、综合治理要求造成不良影响，甲方工程部有权停顿或减少付款额度直至可以终止合同。甲方工程部对乙方的罚款在每次支付中扣除或开工结算时扣除。2开工验收合格后 30 日内按甲方核定认可产值的 97%进展控制后支付。60 日内办理完工程量决算单，扣除应扣款后付清全款。3甲方与业主合同约定的质保期满后一个月内支付 3%的剩余款。外墙防渗漏、屋面防水质保期为五
11、年。甲方付款为现金、转账或本票。4甲方每次支付给乙方费用，乙方必须按支付金额开据正式发票，乙方必须附工人签名_的且注明身份证号码的工资表所有工人身份证原件经工程部审查，复印件留存5乙方代理劳务陈总施工内容由甲方按实际收方付款，所付金额在劳务方的总劳务费中扣除，保温区与非保温区划分严格按图纸由甲方现场施工员确定。2、为确保人工费的按月发放到位，乙方必须向甲方提供经现场审核的作业人员花名册，同时每月报送工人工资发放表个人签字按手印到工程部备案。监视人工费按时足额发放到工人手中。根据成都市人民政府令第 168 号文要求，乙方应当与农民工签订并履行劳务合同，并单独设立“农民工工作支付专用账户”，确定专
12、人负责农民工造册、劳务合同签订、农民工进出场实名刷卡、为农民工代办个人工作银行卡、按月足额支付工资等工作。甲方也可以采取其他方式监视乙方的民工工资发放，乙方配合。六、工期：本工期仅针对本合同甲乙双方，与甲方和建立单位的主合同工期无关。方案开工日期：20_ 年12月17日方案完成日期：20_ 5 年1 1月16日工期必须符合建立单位与施工单位之间的合同要求，只能提早，不能拖后，并且在施工中留给其他施工班组合理的工期。保温、防水、涂料施工在各栋的施工必须及时、快速，不得阻碍甲方和劳务公司的施工进度，不得影响外架、塔吊的撤除工作。本合同包含内容完成不得超出方案完成日期，如超出方案完成时间，外架，龙门
13、吊及塔吊费用由乙方承当； 七、质量 及保修期 要求：本工程为合格工程。按国家和地方制定的现行各种建筑工程施工质量验收标准、建筑工程施工质量验收统一标准以及防水保温质量验收标准执行，以上分包内容经施工人员验收达不到质量验收统一标准要求时，必须返修到达要求，其返修人工费、材料费等费用乙方自理。假设来由乙方原因造成质量、工期问题，甲方、业主、监理以此为由罚款的，由乙方承当该罚款金额。八 、平安要求 ：乙方必须组织施工人员承受工程经理部的入场教育和分局部项工程平安交底，技术交底，人人签字，乙方必须提供所有工人的身份证原件审查，甲方留存复印件。做到正确使用“平安三宝”，杜绝伤亡事故，如因乙方原因造成伤亡
14、事故，由此产生的一切责任含经济赔偿等由乙方承当。乙方违背平安操作规程的按“平安技术交底规定处分”。如发现一次以上违规，经教育帮助不改正，那么按违规人次予以 100 - 10 00元/人次的处分，屡次违规当事人经教育不改者将被去除出施工现场，所有处分可以只针对乙方。乙方必须与甲方签订平安消费管理协议。工程部的录像、录音、照片凿的事实以及双方确认的文件等均可以作为罚款根据。假设来由乙方原因造成平安问题，业主、监理以此为由罚款的，由乙方承当该罚款金额。夜间施工无可靠的照明、工人私拉乱接电线、从外架爬上爬下等，罚款 1000 元/次。九、文明施工要求：按现行标准化管理规定，做到“门前三包”、操作场地内
15、工完场清，并且必须到达新津县级标准化工地要求，并且必须到达工程部要求并长期保持，检查达不到规定要求的，每次罚款 1000 元；检查累计已三次达不到要求，其后每增加一次罚款 0 5000 元。工程部的录像、录音、照片、确凿的事实、双方确认的文件、上级部门的文件等均可以作为罚款根据。假设来由乙方原因造成文明施工问题，业主、监理以此为由罚款的，由乙方承当该罚款金额； 十、综合治理管理：按甲方内部治安管理条例执行，凡违背治安管理条例，后果由乙方或当事人自行负责，对打架斗殴或有盗窃行为者按甲方内部管理条例处分，情节严重的移交当地派出所处理，施工电器、设备及其它工具操作不当受损或被破坏所发生的直接和间接经济损失费用均由乙方负责赔偿，对打架斗殴不管什么原因对乙方处以不少于 5 50 000 元/ / 次罚款。工程部的录像、录音、照片确凿的事实以及双方确认的文件等均可以作为罚款根据。假设来由乙方原因造
