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1、房屋转让合同文本12篇(转让房子合同范本)下面是我编写的房屋转让合同文本12篇，供大家参考。房屋转让合同文本11、转租房屋的情况11甲方依法承租的座落于_路_弄_号_室的_房屋已，由甲方将上述承租房屋_即_号_室转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本合同附件。12该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。2、租赁用途21甲方已向乙方出示该房屋_。该房屋的用途为_，乙方承诺按_所载明的用途使用该房屋。22乙方保证，在转
2、租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。3、转租期限及交付日期31甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_的租期。32转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。4、租金、支付方式和期限41甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为_元，月租金总计为_元。该房屋租金_内不变。自第_起，双方
3、可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_双方在补充条款中约定。42乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。43乙方支付租金的方式如下：_。5、其它费用51在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_承担。其它有关费用，均由_承担。52乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_。53甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余
4、部分无息归还乙方。6、房屋使用要求和维修责任61在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。62乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。63转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，
5、则概由乙方负责。64在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。65乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态71除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。72乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。8、转租、转让和交换81在
6、转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。82乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。9、解除本合同的条例91在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。92甲、乙双方同意，有下列情形
7、之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的_倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的;甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;乙方逾期不支付租金累计超过_月的。10、违约责任10l该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复
8、，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。102在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。103乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_。104房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。101、其他条款111甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在
9、区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的，由_负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担1切责任。112本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补充条款和附件，内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。113甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严
10、格执行。如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。114甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列1种方式解决：提交_仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。115本合同连同附件1式_份。其中：甲、乙双方各执1份，房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及_各1份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日签字地址：房屋转让合同文本2合同各方：甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方及保证甲方并保证：拥有座落于所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本房屋转让合同书的合同义
11、务。乙方并保证：将诚信履行本合同书的合同义务。第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于随房屋转让家具如下：第三条价款本合同书第二条标的物全部计价元整。各方确认：本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价。第四条交付与支付1、本合同书签订时，乙方向甲方预付定金万元;本合同书签订后天内，乙方向甲方支付剩余所有房款万元。2、甲方将于20年月日前搬出并将全部门锁钥匙移交乙方。第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书标的物自交付后转移至乙方。第六条协助义务甲方应在正式移交之前结清水、电等费用并协助乙方办理自来水、照明用电、有线电视、电话及网络等缴费手续的变更。七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵
12、担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任，预付的定金不予返还。4、甲方若违反本合同书的约定，依法承担相应的违约责任，需向乙方支付定金的2倍。八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交第三方仲裁，其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。2、本合同书一式三份，由甲、乙、各执一份，另一份由见证方保管。3、本合同书在各方签字后生效。甲方：_乙方：
13、_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日房屋转让合同文本3甲方:_乙方:_鉴于:甲方单位农机所在_市_路_号建设本单位的职工住宅_，甲方有权购买其中的一套房屋，具体房号为:_栋_单元_号房。该房目前尚未建成，未具备交易条件。甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将以其名义申报的其单位农机所开发建设的建设本单位的职工住宅_市_路_号_栋_单元号房转让给乙方。二、该房农机所售价为每平方米_元，总价款为_元。三、该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方在购房款外另行支付甲方转让费人民币_万元。该款乙方在签订本协议之日起日内支付给甲方。四、农机所收取的购房款全部由乙方支付，以甲方名义直接付给农机所，由乙方收执收款凭证。五、该房建成交付使用后，先以甲方名义办理房产证。待甲方领取房产证后内，甲方与乙方办理房屋产权过户手续，将该房过户至乙方名下。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。七、本协议签订后，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由乙方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。八、甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方，乙方有权按以下第种方式要求甲方承担责任:1、甲
