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1、电梯相关知识（消防、无机房）电梯相关知识（消防、无机房）一、消防电梯消防规范对电梯的要求1. 消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。2. 消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于4.50MA2 ;公共建筑不应小于6.00MA2。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于 6.00MA2 ；公共建筑不应小于 10MA2。3. 消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30M的通道通向室外。4. 消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。5. 消防电梯的载重量不应小于 800KG6. 消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采用耐火极限
2、不低于 2.00H 的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。7. 消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60S计算确定。8. 消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。9. 动力与控制电缆、电线应采取防水措施。10. 消防电梯轿厢内应设专用电话；并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。11. 消防电梯间前室门口宜设挡水设施。一、消防电梯的设置范围和数量设计有的设计单位在考虑消防电梯的设置数量时考虑得不够详细。根据高层 民用建筑设计防火规范对消防电梯的设置范围作了明确规定，要求高层一类 民用公共建筑 ; 十层及十层以上的塔式住宅 ; 十二层及十二层 以上的单元式 住宅和通廊 式住宅
3、;建筑高度超过 32 米的其他二类公共建筑 ; 并要求，当每层 建筑面积大于 1500平方米时，应设置一台，当每层建筑面积大于1500平方米但 4500 平方米时，应设置两台，当大于 4500平方米时，应设置三台。考虑到 节约资金，并便于平时使用，可以一梯多用，消防电梯可兼作客梯或工作电梯 使用，但必须保障消防电梯的各项使用功能。二、消防电梯的环境构造设置消防电梯井属于竖向管井，当建筑物发生火灾时，竖向管井是火势上下蔓 延的主要途径，而且也是拔烟火的通道，若防火分隔不当或未作适当防火处理， 高 温烟火会迅速传播扩大， 造成扑救困难， 严重危及人身安全， 增大火灾损失。 电梯井一般都与电梯厅，走
4、道及其他房间相通，若在其中设有可燃气体和易燃、 可燃液体、电线 （缆） ，不但不安全，而且一旦发生火灾会威胁其他管井及整个 建筑物的安全。为此，消防电梯井应单独设置，消 防 电梯 井与 机房 与相 邻电 梯 井 、机房之间， 应采用耐火极限不低于 2 小时的隔墙隔开， 在隔墙上开门时， 应设甲级防火门。电梯井内应严禁敷设可燃气体和甲、乙、丙 类 液 体 管 道 ， 并不应敷设与电梯无关的电缆、 电线等。消防电梯井壁除开设电梯门洞和通气孔 外，不应开设其他洞口，电梯门不应采用栅栏门。三、消防电梯供电及电缆电线设计消防电梯在发生火灾时，应切换到消防电源上，以保证紧急情况下的使用。 但目前的状况是：
5、部分二类高层建筑特别是住宅根本没有严格意义上的双电源， 同时，电气线路没有按消防电源的要求进行敷设，一旦发生火灾，根本不能保 证在市电切断下的紧急使用。规范要求：消防电梯的用电不论在一类高层或二类高层建筑中都应保证有 能够自动切换的双电源，线路应采用消防电源的敷设方式，确保火灾时的安全 使用。消防电梯的配电线路防火设计应与其功能相适应。根据当前消防工程实 例，消防电 梯 配 电 一 般 是 由 设 在 高 层 建 筑 底 层 或 地 下 室 的 变 电 所 敷 设 两 路 专 线 配 电 至 位 于高层建筑顶层的电梯机房，从而造 成消防电梯配电线路一般都比较长，且路由也比较复杂。因此，为提高供
6、电可 靠性，消防电梯配电线路应采用耐火电缆 ; 当有供电可靠性特殊要求时，两路配 电专线中的一路可选用铜皮防火型电缆。此外，垂直敷设的消防电梯配电线路 应尽可能设在电气竖井内。当消防设备配电线路采用绝缘层和护套为不延燃的 电缆并敷设在电缆竖井中时，因电缆本身具有耐火耐热性能，可不用金属管保 护。但是，当与 延燃电缆 敷设在同 一 个电缆井 时， 两者中间必须用耐火材 料隔开。现行方式敷设的电缆容易受到火灾威胁，可以将消防电梯电缆由其井 道直接从下部配电间接人电梯机房，以减少火灾对电缆的威胁。在建筑物顶棚内的消防电气线路，一般宜采用金属管或金属线槽布线：在 难燃型材料的吊顶内，可采用难燃型 （
7、如氧指数大于 50）硬质塑料管、塑料线槽 布线。四、消防电梯的防烟设计 为了使火灾发生时，人员能够顺利进入相对无烟区且有利于通过消防电梯 进 行安全疏散，根据规范要求，消防电梯应设置前室，并 宜 靠 外 墙 设 置 ， 这样更有利于利用直通室外的窗户进行自然排烟，这在一定程度又对消防电梯 井进行了防护。消防电梯前室的建筑面积，要求居住建筑不应小于 4.5 平方米，公共 建筑不应小于 6 平方米。当与防烟楼梯间合用前室时，居住建筑不应小于 6 平方 米，公共建筑不应小于 10 平方米。消防电梯前室应设乙级防火门，在首层应设 置直通室外的安全出口，当条件受限制时，应设置能够直通室外的通道，其经 过
8、长度不应超过 30 米，便于消防队员能够迅速到达消防电梯入口处。目前在 火灾扑救的实践过程中，消防电梯的防烟设计愈来愈得到改善。规范强 调 消 防电梯前室正压送风，以提高前室风压的方法来达到阻 止 烟 气 进 入 的 目 的。由于正压送风口设置位置及防火门难以保持常闭的原 因，此方法实际防烟的效果不一定理想。通过消防电梯井道送风加压的效果可 能更为理想，其阻止烟气进入前室、轿厢的效果应更为明显。五、消防电梯前室的堵、排水设计尽管规范对此已有要求，但有些设计单位在图纸设计中不能非常详细的触及到，致使在消防电梯投入使用中因此而出现问题。重庆中天大酒店13层发生火灾，由于消防电梯前室没有堵、排水的设
9、计，水 大量流进电梯，使消防电 梯不能使用，消防人员只能利用楼梯进入着火楼层进行扑救，火灾造成了不必 要的经济损失。前车之鉴，后事之师，故 应强调消防电梯前室内，电梯口至 门口有一定的下水坡，同时应在电梯口增设排水槽，通过电梯井道内的专用排 水管道将水排至集水井，以有效阻止流水进人消防电梯。这是消防电梯设计中 最容易忽略的也是不应该忽略的问题。二、无机房电梯释义传统的电梯都是有机房的，主机、控制屏等放置在机房。随着技术的进步，曳 引机和电器元件的小型化，人们对电梯机房越来越不感兴趣。无机房电梯是相 对于有机房电梯而言的，也就是说，省去了机房，将原机房内的控制屏、曳引 机、限速器等移往井道等处，
10、或用其它技术取代。特点无机房电梯的特点就是没有机房，为 建筑商降低成本，另外无机房电梯一般采 用变频控制技术和 永磁同步电机 技术，故节能、环保、不占用除井道以外的空 间。发展历史无机房电梯首先由意大利制造，当时的无机房电梯的发明，主要是针对古建筑， 不破坏原来外观而在内部增加的一种电梯。在无机房电梯的发展历史中，一共有四代，第一代为下置式，涡轮蜗杆曳引机， 井道面积大；第二代无机房电梯是将电梯曳引机合理安排后，增加导向轮，而 使曳引机安装在电梯井道中间；第三代无机房电梯是由KON发明的，采用蝶式马达的永磁同步曳引机，使无机房电梯有了根本性的发展，但是由于电梯曳引 机放在导轨上，使电梯噪音与震
11、动很大；第四代无机房电梯是最先进的无机房 电梯，由WALES发明，并弥补了前三代的缺陷，将无机房 电梯提升高度与载重 获得大幅度提高，安全性能与控制技术也有很大提高。在中国无机房电梯发展很快。由于它不占用机房空间、绿色环保、节能等优点 而被愈来愈多的人采用。日本、欧洲有7080瀏安装的电梯为无机房电梯，只有 20 30%勺电梯为有机 房或液压电梯。虽然日本也有无机房电梯技术，但是从没对中国出口过。(1) 上置式：即将永磁同步曳引机放置在井道顶部曳引比2: 1,绕法较繁杂；(2) 下置式：即将永磁同步曳引机放置在井道底部，曳引比2: 1,绕法较繁杂;(3) 轿顶驱动式：将曳引机置于轿顶；(4)
12、对重驱动式：将曳引机置于对重井道布置主机上置式这种布置方式中，主机放在井道顶层轿厢和电梯井道壁之间的空间，为了使控制柜和主机之间的连线足够短，一般将控制柜放在顶层的厅门旁边，这样也便于检修和维护。主机下置式主机放在井道的底坑部分，放在底坑轿厢和对重之间的投影空间上，控制柜一般采取壁挂形式。这种放置方式给检修和维护也提供了方便。主机放在轿厢上主机放在轿厢的顶部，控制柜放在轿厢侧面，这种布置方式，随行电缆的数量比较多。主机控制柜位置主机和控制柜放在井道侧壁的开孔空间内这种方式对主机和控制柜的尺寸无特殊要求，但是要求开孔部份的建筑要有足够厚度,并要留有检修门。安全要求电梯属于特种设备，对其进行维修保
13、养是一项需要专门资质认可的特殊工种， 工作前必须落实相应的安全措施，严格遵守安全操作规程，否则将存在较高的 危险隐患。一般电梯的曳引机、控制柜、限速器等部件位于机房内，对这些设 备的维修保养操作均能在机房完成，工作空间较为宽敞并且安全便利，工作方 式也为维修人员所熟悉。无机房电梯由于主要的机器设备全都安装在井道内， 对这些设备的维修保养都需要在轿顶区域内进行，不但工作空间陕小并且增加 了许多危险性。因此操作中必须按照特殊的维修保养安全步骤进行。需要着重强调的一点是由于没有机房，无机房电梯的维护保养工作经常需 要作业人员在顶层层站出入口和井道顶部出现。通常情况下，顶层层站出入口 位置会有路人经过
14、，因此作业人员在对无机房电梯进行维护保养时一定要注意 采取相应的安全隔离防护措施。保养作业过程中，不仅需要保障作业人员自身 的绝对安全，更要严格防止可能出现的一些无关人员带来的安全隐患。当在顶 层层站出入口工作时，应限定在尽可能小的楼面区域内和尽可能短的时间内完 成。同时在维修保养的作业过程中，还应尽量避免将保养用工具放置在层站楼 面上，并处于无人保管状态。下面以三菱 ELENESSA!梯为例，介绍一些无机房 电梯维修保养中区别于有机房电梯的安全措施。（1）从层站检修面板操作电梯的安全要求无机房电梯的很多检修及操作功能都由层站检修面板提供。层站检修面板的钥 匙应总是能够方便地被维护保养人员和营
15、救人员得到。在层站面板进行检修或 救援操作应按正确的步骤进行，操纵电梯运行前必须确认轿厢内人员状况，并 且只允许电梯运行在手动及应急救援状态下。作业结束后及在没有作业人员看 护时，应使层站检修面板处于关闭锁紧状态。不合格人员的随意操作可能会造 成巨大的危害，甚至是人身伤害。（2）在轿顶上工作时的安全注意事项用三角钥匙打开层门后，在踏进轿顶之前必须按照正确的步骤展开轿顶防护栏; 在踏上轿顶前总是先使用紧急停止开关切断电气安全回路，保电梯不会 意外移动； 踏上轿顶后立即展开防护栏并固定到位； 确认防护栏电气联锁安全开关被激活。在轿顶防护栏没有展开之前，禁止踏上轿顶工作，否则会有坠落危险。在 轿顶作
16、业过程中，当轿厢移动时，身体任何部件不允许超出防护栏范围。在离 开轿顶之前，应确认轿顶上是否有松动的部件，防止活动部件附落，造成底坑 内工作人员受到意外伤害。（3）使用轿厢机械固定装置当对无机房电梯的曳引机和控制屏进行维修保养时，由于操作人员是站在井道 内的轿顶上而非机房地面，因此轿厢应该以机械方式固定在导轨上，以消除由 于轿厢意外移动而产生的危险。为此，ELENESSA无机房电梯提供了一套轿厢机 械固定装置，该装置位于轿顶上靠曳引机的一侧，能够将轿厢固定在以下任一 位置：a）可以对控制屏进行维护保养。在这个位置上，轿顶平面位置大致与顶层 平层平齐；b）可以对曳引机进行维护保养。在这个位置上，轿顶平面位于井道顶部下 约2m处。
