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1、监理工作交底工程名称：重庆工商大学派斯学院新校区工程一期-学生宿舍C栋交底地点：项目部会议室交底日期：2012年 月 日交 底 人： 参加人员：建设单位：重庆工商大学派斯学院 监理单位：重庆金山建设监理有限公司 施工单位：重庆市仕城建筑工程有限公司 . 受业主委托，重庆金山建设监理有限公司对本工程实施施工阶段的监理工作，为确保工程质量，顺利完成工程建设任务，故对本工程的监理工作进行如下交底：第一节：监理工作交底要点一、监理机构及人员重庆金山建设监理有限公司承担本项目工程的监理任务，委任 张基平 为项目总监理工程师，蒋顺明 为项目总监理工程师代表，付敬成、胡斌 为专业监理工程师，李晓中为监理员。
2、根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。二、监理依据1中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、重庆市建筑管理条例，以及相关的法律、法规、规范、标准、强制性条文，房屋建筑工程施工旁站监理管理办法、建设工程安全生产管理条例；2经审查批准的设计文件，施工设计图； 3建设单位与承包单位签订的承包建设合同及建设工程委托监理合同。4监理规范、监理规划、细则及旁站监理方案。三、监理范围及权利、义务根据委托方委托，监理人对工程施工阶段的工程质量、进度和造价进行监控，参与安全管理。四、监理目标严格控制基础、主体结构、屋面的工程质量，力争达到业主和设计对安全及使用功能的要求，争创优质工程，力争工程按期交付
3、使用。五、施工准备阶段的监理工作1施工方必须建立健全项目现场管理机构的质量保证体系、技术管理体系报监理审批。 健全组织机构和管理制度； 施工管理班子成员由施工单位法人出具委托书，同时附资格复印件和质量责任书，送交项目管理机构（监理、业主）备查； 特种作业人员（电工、焊工、机械设备操作工等）必须具有上岗证，并将复印件交监理备查； 因参建人员发生变化，有关参建方需书面通知监理。2施工组织设计、各分部施工方案，各专项施工方案，脚手架搭设及拆除方案、主要机具设备安装使用及拆除方案报总监审批。3建筑材料、构配件、设备的质量控制及“两强”管理：必须按建设部2000211号文件房屋建筑工程和市政基础设施工程
4、实行见证取样和送检的规定以及合川区建设工程质量监督站2012第1号文件的要求进行，严把质量关。 原材料进场须先填写报验单，并附上齐全的质量保证资料。外观质量合格； 在监理的见证下抽样送检； 及时填写重要材料进场检验记录登记表、原材料、成品、半成品抽样及试件管理登记台帐并进入竣工资料；不合格的原材料、半成品、构配件、设备绝不允许用在工程上。4参加由业主组织的设计技术交底会，对会议纪要进行签认。5分包工程开工前，承包单位应报送分包单位资格报审表和分包单位有关资质、资料给专业监理工程师审查符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。6专业监理工程师审查承包单位报送的工程开工报告及相关资料，具备开工条件时
5、由总监理工程师签发开工令。7对承包单位报送的施工测量成果报验申请表，符合要求时监理工程师予以签认。8.施工方须制定切实可行的施工总进度计划及月进度计划，并报监理审批。六、施工阶段的监理工作1在施工过程中，总监（或由总监授权的总监代表、监理工程师）定期主持召开工地例会。2总监（或由总监授权的总监代表、监理工程师）根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题，工程项目各主要参建单位均可向项目监理机构书面提出召开专题会议的建议。3重要分部、分项工程编制切实可行的施工方案，方案中需有施工方与监理方共同商定的“见证点”、“停止点”，严格按批准的施工方案组织施工。4隐蔽工程检查：隐蔽前，施工单位
6、先进行自检，专职检查合格后，填写隐蔽资料、自检资料、工程报验单，报监理工程师进行检查。重点部位或项目按质监站要求会同质监、设计等单位共同检查验收签认。凡未经监理隐检或经隐检不合格的分项工程严禁进行隐蔽和进入下道工序施工。5工序交接检查与分项、分部工程质量检查：上道工序质量不合格，严禁进入下道工序的施工，分部分项或重要阶段的检查验收，参建各方的技术负责人必须到场。分项工程完工后，经自检合格，填写各种报验单，经监理工程师现场检查后予以签认。6重要施工阶段的检查验收和中间验收：对工程中的重要阶段的工程项目，须经质监站监督人员督办的，必须按质监站的规定办理。对基础、主体结构等项目进入下道工序前，必须进
7、行中间验收，验收同意后方可进入下道工序。7设计变更，任何工程设计变更均应由设计人员同意，出具合法的设计意见变更书，经监理工程师认可方可实施。除设计单位外的任何单位、任何个人均无权变更原设计。8工程质量事故处理，在建设过程中，因设计或施工原因造成工程质量不符合设计要求、规范要求，或超出规范的质量缺陷，需进行处理的，施工单位必须上报业主和监理，由监理组织有关单位研究处理方案，报业主批准进行处理。严禁施工单位擅自处理，对重大质量或安全事故，监理有权立即下达停工令，施工单位必须在规定的时间按有关要求逐级上报，待处理。9每月填写工程质量、进度、投资实际完成月报表，交监理工程师。10工程技术资料应与工程进
8、度同步，不允许事后编资料、补资料。七、工程预验收及竣工验收施工单位在验收前将整理好的竣工资料、竣工图及初验申报书送监理部审查。确认完整无误后，由业主、监理、施工三方先进行内检是否完成承包合同约定的目标，是否满足设计、结构、安全、功能、强制性条文要求及验评标准规定。经预验收，施工单位对需要整改的工程完善后，具备了竣工验收条件，由施工单位申报各主管部门同意，由业主组织验收。第二节：安全生产、文明施工监理交底为了确保 重庆工商大学派斯学院新校区工程一期-学生宿舍C栋项目 在整个施工全过程实现安全生产零事故和安全文明合格的管理目标，项目监理部根据国务院建设工程安全生产管理条例的有关规定及相关的法律、法
9、规结合本工程的具体实际情况将监理对安全生产、文明施工的要求作如下交底：一、项目总承包单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，编制分部分项工程专项施工方案，并附具安全验算结果，经单位技术负责人批准，并报项目监理部总监理工程师审核同意后实施：二、健全项目总承包单位安全生产、文明施工管理机构，项目经理全面负责本工程安全生产、文明施工的管理，并按规定配备具有上岗证且安全考核合格的专职安全管理人员，负责日常安全管理工作。三、建立健全项目总承包单位安全技术交底制度和各项安全生产、文明施工管理制度并报项目监理部备案，层层落实责任制，并定期或不定期的接受监理人员的审核检查。四、分部分项
10、工程施工前，承包单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组作业人员进行安全、技术交底，并由双方签字确认。制定和完善施工应用的安全监督手段。如班组相互安全监督检查，专检和自检的方法，定期与不定期的安全检查，现场轮流安全值日，签定安全责任书，以及施工现场悬挂各种安全标语、警示牌、安全操作规程。五、项目总承包单位应当建立健全安全生产责任制和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程。对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录，严格执行三级安全教育：1、垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、塔吊指挥工、电工、焊工、登高架设作业人员等特种作业人员，必须按
11、照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业；2、特种作业人员除进行一般的安全教育外，还要经过本工种的安全技术教育，经考试合格后方可独立进行操作；3、在施工现场安装、拆卸施工塔机和垂直物料提升机等自升式设施的使用达到国家规定的检验检测期限的，必须经具有专业资质的检验检测机构检测。经检测不合格的，不得继续使用；4、项目总承包单位应当在施工现场建立消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场设置明显标志；5、承包单位在使用施工起重机械、龙门架等自升式架设设施前，应当
12、组织有关单位进行验收，也可以委托具有相应资质的检验检测机构进行验收；使用承租的机械设备和施工机具及配件的，由项目总承包单位、分包单位、出租单位和安装单位共同进行验收。验收合格的方可使用；6、项目总承包单位向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装，并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危险；作业人员应当遵守安全施工的强制性标准、规程，正确使用安全防护用具、机械设备等；作业人员进入新的岗位或者新的施工现场，应当接受安全生产教育培训，未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员，不得上岗作业；7、项目总承包单位采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产（制造）许可证、产品合格证，
13、并在进入施工现场前进行查验；8、项目总承包单位临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求。施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证。六、采用新工艺、新技术的安全措施必须与施工方案相吻合。七、安全生产管理台帐、安全技术交底和安全教育资料，安全会议纪录的填写必须真实及时，并随时接受相关单位和部门的检查。八、进场施工的大、中型机械设备，进场组装完毕后应及时向监理单位报验，并向当地安全监督部门申请进行安全性能检测验收，发给相应的安全使用合格证后才能正式投入使用。九、项目总承包单位应定期或不定期进行安全综合检查（应通知项目监理部参加）。检查主要内容：1、高处（高空）作业或独立悬空作业所采取的安全措施；2
14、、施工现场“四口”“五临边”的防护；3、现场安全用电的技术措施；4、电气防火措施；5、现场防火、卫生、防爆安全措施；6、季节性施工安全技术措施；7、安全带、安全帽、安全网使用情况等，并详细作好记录存档备查。十、认真审核分包单位的安全资格和证明文件，并向项目监理部报验。十一、经常对特种作业人员上岗证书及操作证，并认真核对证件必须与持证作业人员相符，以防人、证不符。十二、监理单位在平时巡视和专项安全生产、文明施工检查中发现安全事故隐患要求承包单位立即按要求整改或暂停施工，如承包单位拒不整改或者不停止施工，监理单位将实事求是向主管部门报告。十三、项目总承包单位应建立安生产管理应急预案，及时处理安全生产事故，对发生的安全事故应根据事故的大小程度和具体情况，在规定的时间内向项目监理部通报，并实事求是向上级主管部门报告。十四、本交底内容均以国家和地方政府相关的法律、法规为准，未尽事项应按相关的法律、法规和要求执行，或在施工过程不断补充完善。重庆金山建设监理有限公司二一二年 月 日1
