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1、(云南省)镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿采矿权出让收益评估报告(云南省)镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿采矿权出让收益评估报告摘 要中煤思维评报字【2021】第 047 号评估机构： 北京中煤思维咨询有限公司。评估委托方： 云南省自然资源厅。评估对象： (云南省)镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿采矿权。评估目的： (云南省)镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿申请采矿权整合变更(扩 大矿区范围及规模)，按照国家现行法律法规及云南省有关规定，需处置整合后矿区范围 内新增资源储量的采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而提供该采矿权在评估基 准日时点上公允的出让收益价值参考意见。评估基准日
2、： 2021 年 5 月 31 日(储量估算基准日 2006 年 9 月 30 日)。 评估日期： 2021 年 3 月 18 日至 2021 年 7 月 15 日。评估方法： 折现现金流量法。评估主要参数：云南省划定矿区范围批复文号(滇)矿复2010第 294 号，批复(云南省)镇雄县 同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿矿区面积 1.89 平方公里，开采深度由 2120 米至 1700 米 标高； 划定矿区范围包括原有 3 个煤矿及新扩区， 其中原镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗 坪煤矿采矿许可证证号 5300000830206，矿区面积 1.2923 平方公里， 开采深度由 2020 米至 1500
3、 米标高；原镇雄县岭兴煤矿(已被整合关闭) 矿区范围采矿许可证证号 5300000410496，矿区面积 0.1723 平方公里， 开采深度由 2020 米至 1720 米标高； 原镇雄 县甜荞地煤矿(已被整合关闭) 矿区范围采矿许可证证号 5300000410526，矿区面积 0.4284 平方公里，开采深度由 1970 米至 1760 米标高，本次评估范围为(滇)矿复2010第249 号文批准的变更后矿区范围，延续预留批复(云自然资矿管函201838 号)的有效期至 领取采矿许可证之日。截至储量核实基准日 (2018 年 11 月 30 日 )，矿区范围内保有资源储量 (111b+122b
4、+ 331+332+333) 868.00 万吨；核实基准日前动用的资源储量(111b) 34.54 万吨；评估采 用的(截至 2006 年 9 月 30 日) 的保有资源储量(111b+122b+331+332+333) 902.54 万吨；(333) 可信度系数取值 0.8，评估利用的资源储量 880.14 万吨； 采区回采率薄煤层 85%、- 1 -评估机构：北京中煤思维咨询有限公司(云南省)镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿采矿权出让收益评估报告(云南省)镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿 采矿权出让收益评估报告目 录评估报告正文1. 评估机构 12. 评估委托方 13. 采矿权人概况
5、及以往评估史 14. 评估目的 25. 评估对象和评估范围 26. 评估基准日 67. 评估依据 68. 矿产资源勘查开发概况 89. 评估实施过程 2010. 评估方法 2111. 评估参数的确定 2112. 评估假设条件 3813. 评估结论 3814. 有关问题的说明 3915. 评估报告日 4016. 评估责任人 4017. 评估人员 40- 4 -评估机构：北京中煤思维咨询有限公司(云南省)镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿采矿权出让收益评估报告评估报告附表附表一 (云南省)镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿采矿权出让收益评估价值 估算表；附表二 (云南省)镇雄县同鑫煤业有限责任公司
6、罗坪煤矿采矿权出让收益评估可采 储量及矿井服务年限估算表；附表三 (云南省) 镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿采矿权出让收益评估销售收 入估算表；附表四 (云南省)镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿采矿权出让收益评估固定 资产投资估算表；附表五 (云南省)镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿采矿权出让收益评估固定 资产折旧估算表；附表六 (云南省)镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿采矿权出让收益评估单位成本费用估算表；附表七 (云南省)镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿采矿权出让收益评估总成 本费用估算表；附表八 (云南省)镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿采矿权出让收益评估税费 估算表。附表
7、九 (云南省)镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿新增资源储量采矿权出让 收益评估价值分割计算表。评估报告附件- 5 -评估机构：北京中煤思维咨询有限公司附件一 附件二 附件三 附件四 附件五 附件六 附件七 附件八 附件九 附件十评估机构企业法人营业执照；评估机构探矿权、采矿权出让收益评估资格证书；矿业权评估师资格证书；矿业权评估师和评估人员自述材料；云南省省级政府采购合同书；采矿权申请人企业法人营业执照；镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿采矿许可证 (5300000830206)； 整合区范围内原有三个采矿许可证；云南省划定矿区范围批复 (【滇】矿复2010第 249 号)；云南省国土资源厅
8、关于镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿延续预留期的批复；附件十一昭通市能源局关于镇雄县罗坪煤矿改造升级方案的审查确认意见 (昭能 发【2019】42 号)；附件十二 云南省镇雄县罗坪煤矿生产勘探报告(2019 年)；附件十三 关于云南省镇雄县罗坪煤矿生产勘探报告(2019 年)矿产资源储量评(云南省)镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿采矿权出让收益评估报告审备案证明(昭市国土资矿储备字2019 02 号)；附件十四 云南省镇雄县罗坪煤矿生产勘探报告(2019 年)评审意见书(云地总 公司矿评储字2019 06 号)；附件十五 云南省镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿矿产资源开发利用方案；附件十
9、六 矿产资源开发利用方案评审意见表 (云精诚矿开审【2021】04 号；附件十七云南省镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿矿产资源开发利用方案专 家审查意见；附件十八 委托方提供的财务资料及评估所需的的其他资料。评估报告附图附图 01 镇雄县罗坪煤矿井田开拓方式平面图；附图 02 镇雄县罗坪煤矿采区布置 B-B 剖面图。- 6 -评估机构：北京中煤思维咨询有限公司(云南省)镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿采矿权出让收益评估报告(云南省)镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿采矿权出让收益评估报告中煤思维评报字【2021】第 047 号北京中煤思维咨询有限公司接受云南省自然资源厅委托，根据国家有关采
10、矿权出让 收益评估的规定， 本着客观、独立、公正、科学的原则， 对“ (云南省) 镇雄县同鑫煤业 有限责任公司罗坪煤矿采矿权”出让收益进行了评估。评估人员按照必要的评估程序， 对 委托评估的“ (云南省)镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿采矿权”在 2021 年 5 月 31 日的采矿权价值作出了公允反映。现将评估情况及评估结论报告如下：1. 评估机构机构名称：北京中煤思维咨询有限公司；注册地址：北京市朝阳区安贞西里四区 23 号楼 7A；法定代表人：王全生；企业法人营业执照号： 110105000958522；探矿权采矿权出让收益评估资格证书编号：矿权评资1999019 号。2. 评估委托方
11、评估委托方：云南省自然资源厅；地 址：昆明市北京路 1018 号。3. 采矿权人概况及以往评估史3.1.采矿权人概况采矿权人：镇雄县同鑫煤业有限责任公司；住 所：云南省昭通市镇雄县赤水源镇布丈村；法定代表人：胡思做；注册资本：壹仟万元整；统一社会信用代码： 91530627778599835P；公司类型：有限责任公司(自然人出资或控股)；经营范围：煤炭生产、加工、销售。原罗坪煤矿始建于 2000 年 6 月，罗坪煤矿于 2004 年底月首次取得采矿许可证，核 定年产量 3 万吨； 技改扩建后变更为年产 6 万吨， 2008 年 4 月取得新的采矿权， 矿区面 积 1.2923 平方公里，生产规
12、模 6 万吨/年，有效期限至 2013 年 4 月。原岭兴煤矿始建于 1997 年， 2004 年 11 月首次取得采矿许可证，设计产能 3 万吨/ 年，实际年产约 0.8 万吨，回采率约 75%。- 1 -评估机构：北京中煤思维咨询有限公司(云南省)镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿采矿权出让收益评估报告甜荞地煤矿煤矿始建于 1998 年， 2004 年 12 月首次取得采矿许可证； 设计产煤 3 万 吨/年，实际年产约 0.8 万吨，回采率约 75%。岭兴、甜荞地二矿井分别于 2006 年 11 月及 2006 年 12 月关闭。云南省煤炭资源整合工作领导小组文件(云煤整合【2008】41
13、 号) 云南省煤炭整 合工作小组关于镇雄县煤炭资源整合方案的批复及评审意见中决定，镇雄县同鑫煤业 有限责任公司罗坪煤矿为相邻重组型矿井，原镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿为 整合主体，整合原镇雄县岭兴煤矿和甜荞地煤矿。3.2 以往评估史及出让收益缴纳情况2018 年， 北京中煤思维咨询有限公司曾对该采矿权进行过出让收益评估工作， 评估 基准日 2018 年 9 月 30 日，评估方法“折现现金流量法”，评估依据的资源储量资料为云 南省黄金矿业集团股份有限公司 2011 年 4 月提交了云南省镇雄县罗坪煤矿资源储量核 实报告(2012 年)，核实基准日(2011 年 3 月 31 日)保有的资
14、源储量为 765.70 万吨， 评估采用的保有资源储量 771.24 万吨， 评估利用的可采储量为 479.56 万吨， 矿山生产能 力 21 万吨/年， 评估计算年限 17.31 年， 采矿权出让收益评估价值 2371.96 万元(详见附 件十八 P464-466)。采矿权管理机关与采矿权人签署了云南省采矿权出让合同(2019 出采 04)(详见 附件附件十八 P467)，采矿权人已经按照合同约定缴纳了到期应缴的出让收益金。4. 评估目的(云南省)镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿申请采矿权整合变更(扩大矿区 范围及规模)，按照国家现行法律法规及云南省有关规定， 需处置整合后矿区范围内新增
15、资源储量的采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而提供该采矿权在评估基准日 时点上公允的出让收益价值参考意见。5. 评估对象和评估范围5.1 评估对象本次评估对象为(云南省)镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿采矿权。5.2 评估范围镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿煤矿为整合矿山，整合前由原镇雄县同鑫煤 业有限责任公司罗坪煤矿、原镇雄县岭兴煤矿和原镇雄县甜荞地煤矿三个煤矿组成。整 合前各煤矿概况如下：镇雄县罗坪煤矿镇雄县罗坪煤矿采矿许可证号： 5300000830206；- 2 -评估机构：北京中煤思维咨询有限公司(云南省)镇雄县同鑫煤业有限责任公司罗坪煤矿采矿权出让收益评估报告采矿权人：镇雄县同鑫煤业有限责任公司；采矿权人
