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1、大厦通风空调工程施工组织设计.编制依依据施工图1.1.1通风风、空调调专业暖施 主要规程程规范序号名称编号建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范；通风与空空调工程程施工质质量验收收规范工业金属属管道工工程施工工及验收收规范 现场设备备、工业业管道焊焊接工程程施工及及验收规规范建筑设备备施工安安装通用用图集 暖气气工程建筑设备备施工安安装通用用图集 给水水工程建筑设备备施工安安装通用用图集 通风风空调建筑设备备施工安安装通用用图集 制冷冷工程建筑设备备施工安安装通用用图集 热力力工程建筑设备备施工安安装通用用图集 综合合版机械设备备安装工工程及验验收通用用规范压缩机、风风机、泵泵安装
2、工工程施工工及验收收规范人防工程程施工及及验收规规范建筑工程程施工质质量验收收统一标标准建筑施工工工程资资料管理理规程建筑施工工安全检检查标准准 北京市建建筑工程程施工安安全操作作规程北京市及及国家有有关法律律法规.工程概概况大厦工程程位于北北京大街街，总建建筑面积积平方米米，工程程性质为为新建，地地上层，地地下层，总总建筑高高度为米米。其中中层为为商场，五五层以上上为办公公室,地下一一层为商商场、餐餐厅、厨厨房、车车库；地地下二至至三层为为车库及及设备用用房，地地下四层层为人防防物资库库，平时时为车库库。工程有关关管理单单位业主：北北京房地地产开发发有限公公司总承包：建设集集团有限限公司施工
3、单位位： 工程承包包范围本工程投投标报价价范围为为大厦内内所有通通风与空空调工程程。2.2.1通风风空调系系统2.2.1现有有图纸范范围内工工程承包包范围：空调热泵泵循环水水系统、空空调送回回风系统统、排风风系统、新新风系统统、防排排烟系统统、加压压送风系系统等管管道及设设备的安安装及调调试。2.2.1通风风空调系系统概况况冷热源及及负荷：夏季空调调冷负荷荷，冬季季空调热热负荷，本本工程空空调系统统采用水水环热泵泵空调形形式，夏夏季水环环热泵空空调机向向水环系系统放热热，通过过板换由由设在屋屋顶的四四台冷却却塔降温温。冬季季水环热热泵空调调机由水水环系统统吸热，通通过板换换由热力力站提供供的6
4、60热水供供热。夏夏季水环环供回水水温度为为200。水环环路系统统膨胀水水箱设在在屋顶膨膨胀水箱箱间。水水环热泵泵空调系系统采用用两管制制一次泵泵定水量量系统，系系统设软软化装置置，分集集水器设设在机房房内。通风及排排烟系统统：地下室车车库设通通风排烟烟系统。排排烟风机机平时排排风，火火灾时排排烟，送送风机兼兼做排烟烟补风机机。本楼层各各卫生间间设置排排风，通通过竖井井，在屋屋顶设排排风机集集中排放放。地下一层层厨房餐餐厅设置置排风排排烟系统统。地下下一层商商场设置置排风排排烟系统统，商场场，厨房房新风由由新风系系统补充充。餐厅厅新风由由空调机机直接由由新风竖竖井引入入。各送送风系统统在消防防
5、排烟时时专为排排烟补风风机。地下二层层配电室室、制冷冷机房、热热力站分分别设置置排风系系统，平平时由送送风系统统送风，消消防排烟烟时转为为排烟补补风机。地下三层层中水机机房设单单独的排排风排烟烟系统及及单独的的送风系系统，送送风风机机消防时时转为排排烟补风风机。地下四层层战时为为六级人人防物资资库，平平时为汽汽车库，送送风系统统为平时时和战时时分别设设置送排排风机，共共用风道道及风口口。.施工部部署 项目组组织机构构项目部管管理职责责3.2.1 责责任与义义务. 严格格执行合合同条款款的各项项规定，按按合同规规定对工工程施工工的安全全、质量量、工期期等负责责。将按按合同要要求对分分包商进进行管
6、理理协调，积积极为分分包商的的工作创创造条件件，使工工程顺利利进行。. 将根根据合同同规定，认认真而努努力地完完成工程程施工和和保修等等工作所所必须的的人力、材材料、管管理、机机具、资资金、设设备及其其它物品品，对承承包范围围内的各各工序操操作和施施工方法法之可靠靠性和安安全性负负责任。. 保修修合同按按标书及及总包合合同的规规定签订订。3.2.2人员员职责划划分3.2.2项目目经理: 项目经经理是项项目质量量的第一一责任人人，对工工程质量量管理全全面负责责，保证证项目质质量达到到创优目目标。 建立和和完善项项目的组组织机构构，建立立健全项项目内部部的各种种责任制制，明确确人员职职责，充充分发
7、挥挥参与项项目建设设人员的的积极性性。 执行企企业质量量方针，组组织项目目质量策策划和质质量计划划的编制制、执行行及修改改。 合理配配置并组组织落实实项目的的各种资资源（包包括人员员、施工工机具设设备、物物资及资资金等），按按质量体体系要求求组织项项目的施施工生产产。 组织编编制职工工培训计计划。3.2.2项目目副经理理 协助项项目经理理进行项项目施工工质量管管理，对对项目经经理负责责，同时时对工程程质量管管理负主主要责任任责，保保证项目目质量达达到创优优目标。 协助项项目经理理建立和和完善项项目的组组织机构构，建立立健全项项目内部部的各种种责任制制，明确确人员职职责，负负责监督督人员职职责执
8、行行情况。 认真执执行企业业质量方方针，组组织并参参与项目目质量策策划和质质量计划划的编制制、执行行及修改改。 合理组组织使用用项目的的各种资资源（包包括人员员、施工工机具设设备、物物资及资资金等），严严格按质质量体系系要求组组织项目目的施工工生产。 组织编编制职工工培训计计划。3.2.2项目目总工. 项目总总工.是是项目质质量管理理的主要要责任人人，对项项目施工工质量的的全过程程进行管管理。 组织编编制施工工组织设设计，审审核施工工方案，保保证施工工方案的的科学性性、合理理性和先先进性。 制订本本工程的的关键工工序和特特殊工序序计划，审审核关键键工序和和特殊工工序作业业指导书书或专题题施工方
9、方案。 指导、协协调各专专业技术术人员的的工作，保保证每位位施工人人员都明明确自己己的质量量职责。 负责项项目的技技术复核核工作，参参与质量量事故和和不合格格品的处处理，组组织质量量事故技技术处理理方案的的编制，并并采取措措施，预预防不合合格品的的出现； 负责组组织重要要材料质质量检验验和试验验工作。负负责对工工程的过过程检验验、最终终检验和和试验的的组织工工作。 负责与与当地质质检站、城城市建设设档案局局、技术术监督局局等政府府各职能能部门的的联系，了了解技术术要求，并并作交底底和安排排。 组织对对工程各各分部、分分项工程程的质量量进行检检查、自自评。 安排进进行图册册、文件件、资料料的分配
10、配、签收收，保管管及日常常处理。 开展质质量教育育，保证证公司的的各项制制度正常常执行。3.2.2施工工员负责本专专业承担担项目的的技术和和质量工工作、编编制保证证施工质质量的技技术措施施、组织织对重要要设备和和材料进进场验收收。负责责组织施施工中的的预检、隐隐检及质质量保证证措施的的实施。负负责组织织施工图图纸会审审、技术术交底、编编制质量量保证的的技术措措施，解解决施工工质量中中的技术术问题。3.2.2质检检员严格监督督生产班班组按设设计图纸纸、规程程、规范范进行施施工，参参加预检检、隐检检，把检检查中发发现的问问题及时时反馈给给有关人人员、限限期整改改。3.2.2材料料员负责本工工程中各
11、各类设备备材料的的确认和和调配，认认真分析析各工序序材料的的需用量量，做好好各种乙乙供物资资供应计计划；做做好甲供供物资领领用计划划，并报报业主备备案，以以保证各各种材料料设备按按工程要要求进场场，保证证各工序序按计划划顺利实实施。3.2.2安全全员负责本工工程的安安全生产产管理、安安全防护护措施的的实施、检检查验收收等；负负责现场场的文明明施工和和消防卫卫生活动动；通过过安全的的管理，从从而避免免工程因因安全事事故造成成的人员员伤亡和和劳动生生产率降降低，保保证工程程工期的的实现。3.2.2资料料员负责工程程各种资资料的收收集、整整理、归归档。工程目标标3.3.1工程程质量目目标整体工程程质
12、量达达到合格格标准。3.3.2进度度目标本工程计计划开工工日期年年月；计计划于年年月完工工。3.3.3安全全目标杜绝工伤伤死亡、重重大事故故；杜绝绝重大与与生产有有关的机机械设备备事故。施工总体体部署3.4.1施工工总体部部署原则则3.4.1根据据和顺应应土建总总体进度度安排部部位进行行安装工工程的流流水段划划分，首首先从地地上样板板层、竖竖井、开开始施工工，然后后根据确确认情况况，顺序序展开其其他部位位的通风风空调设设备及管管线的安安装施工工。3.4.1制订订施工进进度控制制计划，制制定相应应的配套套计划，严严格控制制关键线线路的施施工，并并定期（每每周）进进行核对对，及时时做出调调整，从从
13、而控制制安装工工程的总总体进度度。3.4.1本工工程施工工配合量量大，前前期预留留、预埋埋工作必必须配合合土建施施工作业业进行。尤尤其是项项目施工工交接处处要相互互配合，完完善整体体工程。3.4.1抓好好关键工工序施工工，以点点带面。严严格按施施工流程程及工序序施工，严严禁工序序倒置。3.4.1在地地上层确确定样板板层施工工样板，进进行各专专业的样样板层施施工，经经业主、监监理等各各方验收收后，作作为各标标准层的的施工及及验收标标准。3.4.1在组组织好分分部位施施工的同同时，集集中力量量保重点点部分，搞搞好各专专业工种种协调配配合，确确保安装装进度。3.4.1以精精良的人人员管理理、充分分物
14、力资资源、完完善的体体系及制制度保证证安装工工程流水水施工的的实施。3.4.2通风风空调专专业的施施工部署署3.4.1本工工程通风风空调系系统安装装工程的的施工部部署需要要根据合合约要求求并配合合土建的的施工部部署来制制定。按按照建筑筑工程施施工的不不同阶段段，本空空调系统统安装可可顺序分分为以下下几个阶阶段：3.4.2依据施施工流水水段划分分的原则则，结合合土建（结结构）及及装修的的进度总总体安排排，组织织好各施施工流水水段从工工序到细细部工艺艺的计划划与实施施。3.4.3制定定详尽的的相应配配套计划划，包括括施工进进度控制制计划、劳劳动力计计划、施施工机具具及检测测设备计计划、设设备及材材
15、料的供供货计划划、施工工用水用用电量计计划等，并并在实施施过程中中进行细细化，根根据总体体计划制制订阶段段计划和和月计划划，由阶阶段和月月计划制制订周计计划，再再由周计计划制订订日消项项计划，层层层落实实总体计计划。3.4.4在周周密的部部署、均均衡安排排施工的的基础上上，做好好与预留留、预埋埋单位的的交接工工作，服服从业主主、监理理对工程程整体安安排及各各项意见见，协调调通风空空调与机机电各专专业的配配合施工工关系，划划定其工工作界面面，创造造良好的的施工协协作氛围围，保证证工程总总体计划划及各项项目标的的实现。3.4.3施工工配合与与协调服从及配配合业主主的管理理，切实实做好通通风空调调工程施施工工作作，并做做好与土土建总包包的施工工配合及及各专业业间配合合，协调调统一、综综合安排排，确保保施工质质量，确确保工程程总体进进度。3.4.3配合合与协调调职责. 服从从及配合合业
