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1、 场地租赁合同模板 出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法、北京市生活消费品、生产资料市场治理条例等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方_（层厅）_号场地，面积_平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积_平方米，库房位置为_，市场场地租赁合同。 其次条 租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月；其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条 租金 本合同租金实行（一年半年季月）支付制，租金标准为_；租金支付方式为（现金支票汇票_）；第一次租金的支付时间为_年_月
2、_日，其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，_。 第四条 保证金 是否收取保证金由双方协商商定，相关事宜见北京市市场场地租赁保证金合同。 第五条 保险 1甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_。 2乙方自行投保的范围为：_。 第六条 甲方权利义务 1依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。 2帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿。 3应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4除有明确商定外，不得干预乙方正常的经营活动。 5应对市场进展商业治理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种
3、的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的治理及质量治理；效劳质量治理；营销治理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_。 6应对市场进展物业治理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的治理及修理保养；对乙方装修的审查和监视；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的治理、修理及保养；清洁治理；保安治理并负责市场的公共安全；消防治理；内外各种通道、道路、停车场的治理；_。 7做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_，合同范本市场场地租赁合同。 8_。 第七条 乙方权
4、利义务 1有权监视甲方履行合同商定的各项义务。 2应具备合法的经营资格，并根据工商行政治理部门核准的经营范围依法亮证照经营。 3应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监视治理。 4应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6应根据商定的用途，本着公正合理、诚恳信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业
5、执照。 8应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进展广告宣传。 10_。 第八条 合同的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据_的标准支付违约金： 1在租赁期限内因违法经营被有关行政治理部门撤消、收回经营证照的。 2未根据商定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。 3利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4进展其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6逾期_日未支付租金
6、或水电、_等费用的。 7违反保证金协议的有关商定的。 8未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。 9违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方治理的。 10_。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，并根据_的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条 其他违约责任 1甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2甲方未按商定投保致使乙方相
7、应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 3乙方未根据商定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付拖延租金或费用_的违约金。 4_。 第十条 免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不担当违约责任。 第十一条 续租 本合同续租适用以下第_种方式： 1乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2
8、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方打算。 第十二条 租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十三条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决（只能选择一种）： 1提交_仲裁委员会仲裁； 2依法向_人民法院起诉。 第十
9、四条 其他商定事项 1在租赁期限内场地全部权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。 2_。 第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_。 第十六条 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同商定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 出租人（盖章）：_ 承租人（盖章）：_ 住宅：_ 住宅：_ 营业执照号码：_ 营业执照号码：_ 市场登记证号码：_ 身份证号码：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字
10、）：_ 托付代理人（签字）：_ 托付代理人（签字）：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 场地租赁合同模板2 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 依据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，甲、乙双方在“公平自愿、互惠互利”的根底上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议： 第一条：租赁场地 乙方承租甲方位于_市_区（县）_场地，面积_平米，主要用途_（以营业执照核准的经营范围为准）。 库房：无（ ）；有（ ） ，库房_平米，库房位置_. 甲方出租给乙方使用的场地配套设施有_. 其次条：租赁期限 租赁期限：_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 免租期：自_年_月_日起至_年_月_日。 甲方须于_年_月_日前向乙方交付租赁场地的使用权。 承租期满前_天，若乙方盼望连续承租，应书面通知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商全都后办理续租手续，逾期告知视为放弃。 在合同履行期间，因不行抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于连续使用，本合同自发生不行抗力之日起自动终止。 第三条：租金 一年租金为：人民币_元（大写：_
