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1、 典 式 户 型 的 优 缺 点优点：1. 入户玄关较大。 43空调机位朝北不影响美观 2每房开间都较大。 44操作间朝北位置偏静3.360度景观阳台 45佣人房在套卫与操作间中方便 4每房间都带套卫及阳台。 46总面积 可与别墅相比 5中西厨房。 47各类设备齐全6两梯一户。 48格局设计适合两代人同住7佣人房有单独入户。 49房型符合各年龄层8.朝南5开间，日照系数高。 50整体豪华气派9层高3.15米比普通楼层高。10.客厅朝南带阳台可在闲暇之余观看湖景。11.起居室朝南可改成客房12中西厨房带阳台光线明亮13餐厅的阳台够宽敞14起居室阳台与西卧室阳台可并有15套卫多，空间大，方便多人居
2、住16佣人房有单独套卫与主人分开使用17书房带阳台朝南可做客房18书房与东卧室之间有套卫方便使用19衣帽间带阳台空间够大还可并作化妆室。20主卧开间4.2带阳台奢侈空间，豪华享受21主卧卫浴与洗漱池分开，格局划分明确22洗漱池可同时供两人使用23厨房靠西面离房间远没有油烟24入户带玄关，私密性好25.北卧室的套卫带排风，通风性好26北边卧室较安静27书房面积够大够气派28书房日照好29厨房有中西风格30厨房与餐厅衔接方正31西北阳台连成一线有别墅风范32西卧室与起居室大小方正可做套间33起居室阳台与客厅阳台分开，有各自空间34房间较多可做一个家庭娱乐大厅35各房的设计享有华贵的生活品质36各方
3、间格局分明可充分想象的利用37空间多样化适合大家庭入住38西北面阳台与东南面阳台对称很美观39四面阳台具有通透性40各方间的通风效果好41东西套卫都有高窗42朝南阳台连成一线美观舒适 缺点：1整体房型太方没有弧度 44电井旁的套卫通风不熬好 2 北面阳台上有空调机位 45北套卫的光线太差3西面阳台的私密性不好 46入户后左右的拐角太多4阳台连成一线没有弧度感 47客厅北面四个拐角很难看5中式厨房比西式厨房小公不适合东方人风格 48客厅显得小气6 两梯一户增加了公摊面积 49玄关门在中间，开门时占据空间大7佣人房的单独入户厅浪费空间 50 房子虽大却没有露天花园美中不足。8五方朝南阳台太多9起居
4、室门正对套卫不雅观10西边卧室有西晒11厨房带阳台不使用12餐厅太靠西面用餐太远13套卫太多浪费空间14入户门厅太大费空间15佣人房门正对厨房16书房朝南不够安静17起居室阳台与卧室阳台未分开18 北卧室阳台不使用19主卧与衣帽间隔着套卫不方便20主卧的东面阳台不使用21主卧的套卫占据空间太大22洗漱池净身太长23餐厅日照不好24北卧室没有日照25书房靠近客厅不够安静26衣帽间日照不好27得房率低28北卧套卫无高窗29 套卫之间连在一起显得太多30餐厅与厨房没有隔开31西面阳台日照系数低32起居室空间太大浪费33房间太多小家庭不适用 34主卧与套卫衔接不好35各方间格局形成南北对称没有角度美36空间太大打扫卫生太辛苦37阳台太多小孩难看管38住套卫高窗与阳台太近39餐厅阳台与西套卫高窗太近40操作间位置不方便主人使用41面积大相对价格也高42此房型年轻人喜欢的多，但年轻人经济难承受43阳台太多空调机位安装不方便
