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1、实用文档Word格式、可编辑打印贷款公司抵押合同样本通用6篇 贷款公司抵押合同样本通用6篇 贷款公司抵押合同样本 篇1 债务人(全称)：_ 抵押人(全称)： 为了确保债务人(全称)_(下称债务人)与抵押权人签订的编号为_的?_?(下称主合同)的实在履行，抵押人已收到并阅知所担保的主合同，情愿为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务供应抵押担保。根据我国?合同法?、?担保法?、?物权法?以及其他有关法律、法规之规定，经各方当事人协商全都，特制订本合同，共同遵守。 第一条 被担保的主债权种类、本金数额 被担保的主债权种类为_，本金数额(大写)_. 第二条 抵押担保的范围 本抵押合同担保的范围包括主合
2、同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、抵押物处置费等)。 第三条 抵押物 一、抵押人同意以以下财产_(详见编号_的抵押清单)作为抵押物，上述抵押清单为本合同组成部分。 二、上述抵押物暂作价人民币(金额大写)_，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。 第四条 抵押人承诺 一、抵押人对抵押物拥有充分的、无争议的全部权或处分权。 二、抵押物依法可以流通或转让。 三、抵押物没有被查封、被扣押或被监管等状况。 四、抵押人没有隐瞒
3、抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的状况，以及抵押物的隐藏瑕疵。 五、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人或有关部门的同意。 六、抵押物在抵押期间不存在被冻结、查封、扣押、监管等其他影响抵押权人实现抵押权的风险。抵押后假设发生其中任一情形，有可能影响抵押权实现时，抵押人愿供应抵押权人认可的补充担保，并担当抵押权人因此而发生的各项合理费用的相关损失。 七、同意抵押物的抵押率在上述抵押物暂作价的_%以内。 八、抵押人负有监视主合同债务人按主合同商定用途使用借款及主合同商定的期限还本付息的义务。本合同不因主合同债务人违犯主合同商定使用借款而无效。 第五条 抵押权的效力 抵押权的效力
4、及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息等。 第六条 抵押物的保管 一、本合同项下抵押物由抵押人保管，抵押人对抵押物负有妥当管理的义务。抵押权人有权监视和检查抵押物的管理状况。 二、在主合同债务完全履行完毕之前，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租或其他有可能影响抵押权实现的处分行为。经抵押权人书面同意，抵押人转让、出租、出售抵押物所得价款，应用于提早清偿所担保的主合同项下债务，或向抵押人与抵押权人商定的第三人提存。 三、在主合同债务完全履行完毕之前，抵押物毁损、灭失或被征用的，抵押人应准时实行有效措施防止损失扩大，同时马上书面通知抵押权人。
5、抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用于归还主合同项下的债务。 四、在主合同债务完全履行完毕之前，抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或供应抵押权人认可的担保;抵押人回绝恢复或者不供应担保的，抵押权人有权宣布主合同项下债务提早到期，可以要求债务人履行债务，也可以提早行使抵押权。 第七条 抵押物的保险 一、抵押人须根据抵押权人的要求办理有关保险，抵押权人为该项保险的第一受益人。 二、抵押人应将抵押物的保险单据原件交与抵押权人保管。 三、在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，抵押权人有权代为办理保险手续，一切费用由抵押人担当。抵押权人有权直
6、接从抵押人的任何帐户中划收上述费用。 四、抵押物发生保险事故的，保险金应优先用于归还主合同项下债务及相关费用。 第八条 抵押登记 抵押人应在本合同签订后5日内到有关登记机关申办抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交抵押权人保管。 第九条 抵押权的实现 一、债务人和抵押人违犯主合同或本合同项下义务，抵押权人有权宣布本合同所担保债务全部提早到期并依法行使抵押权。 二、主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。对抵押物实际处置价值超出本合同商定的担保债权以外的部分，抵押人同意优先归还主合
7、同的债务人在抵押权人处的其它债务。上述期限届满包括抵押权人按照国家法律、法规规定或主合同的商定宣布主合同项下债务提早到期的情形。 三、抵押人为两人以上的，抵押权人行使抵押权时有权处置任一或各个抵押人的抵押物。 四、抵押权人因上述缘由行使抵押权时，无需另行与抵押人协商，可直接行使抵押权，抵押人在本合同上签章视作其与抵押权人就处置抵押物优先受偿事宜达成全都。抵押权人行使抵押权时如遭受抵押人阻挠，抵押权人直接恳求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 第十条 违约责任 一、本合同生效后，抵押权人和抵押人均应履行本合同商定的义务，任何一方不履行商定义务的，应当担当相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。 二
8、、抵押人如有以下行为之一，给抵押权人造成损失，应赐予全额赔偿： (一)隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被监管、被扣押、出租、拖欠税款或工程款和抵押物隐藏瑕疵。 (二)未经抵押权人书面同意擅自处理抵押物。 (三)其他违犯本合同商定或影响抵押权人实现抵押权的行为。 第十一条 费用担当 本合同项下产生的有关费用支出(包括但不限于公证费、保险费、鉴定费、评估费、拍卖费、登记费、过户费、保管费、提存费用以及诉讼费用)由借款人担当。 第十二条 争议的解决 本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第_种方式解决： 一、诉讼。由主合同贷款人住宅地人民法院管辖。 二、仲裁。提交_(仲裁机构全称)按其
9、仲裁规章进展仲裁。 在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。 第十三条 其他事项 第十四条 合同的生效 本合同自各方签章之日起生效。依法需要办理登记的，抵押权自登记之日起设立。 第十五条 债权人向抵押人发出的有关本合同的通讯，以本合同载明的通讯地为送达目的地。假设抵押人变更通讯地址，应当准时书面通知债权人;否那么，债权人发出的通讯，在肯定合理期限后即视为送达。 第十六条 本合同一式_份，各方各持一份，各登记机构一份，效力一样。 第十七条 特殊声明 抵押权人已提请抵押人留意对本合同各印就条款作全面、准确的理解，并应抵押人的要求作了相应的条款说明。签约各方对本合同含义熟悉全都。 签约日期
10、: _年_月_日 签约地点：_ 贷款公司抵押合同样本 篇2 抵押人(以下简称甲方)：_ 证件种类：_ 证件号码：_ 注册地址：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联络 ：_ ：_ 抵押权人(以下简称乙方)：_ 负责人：_ 通讯地址：_ 为确保 (以下简称甲方)与乙方签订的编号为_的?借款合同?(以下称主合同)的履行，保障乙方权利的实现，甲方情愿以其全部的 (简称甲方抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方供应双方协商的贷款额给甲方，在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的全部权。 为明确双方权利义务，抵押人与抵押权人经协商全都，特订立本合同。 第一条
11、抵押财产 1.1抵押人供应的抵押财产是： (以下称抵押物) 。 共有人均同意以抵押物为主合同项下债权供应抵押担保。 共有人： (签字) 1.2抵押财产的详细状况以本合同所附抵押物清单为准。 1.3抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。 第二条 担保的主债权及担保范围 2.1担保的主债权为主合同项下的本金：(币种) (大写金额) ;利率 ;贷款期限自 年 月 日始至 年 月 日止。共 月 2.2 抵押人担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费(或仲裁费)、抵押物处臵费、过户
12、费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。 2.3根据?中华人民共和国担保法?第五条的规定，本合同双方特殊商定如下：本合同效力独立于主合同，主合同或其有关条款无效时不影响本合同的效力。对债务人在主合同无效后应担当的返还责任或赔偿责任，抵押人应担当连带责任。 第三条 抵押物的登记 抵押人应在本合同签订后马上向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵 押权人保管。 第四条 保险 4.1抵押权人有权要求抵押人为抵押物投保，保险金额不低于 抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履行期限，
13、并应指定抵押权人为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，抵押人应将保单正本交抵押权人保管。 4.2 在本合同有效期内，抵押人应按时支付全部保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。 4.3 抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或实行其他保险维持措施。抵押人应供应必要帮助，并担当抵押权人因此支出的保险费和相关费用。 第五条 抵押人的陈述与保证 5.1 抵押人是依法设立并合法存续的独立民事主体(或具有民事权利力量和完全民事行为力量)，具备全部必要的权利力量，能以自身名义履行本合同的义务并担当民事责任。 5.2 签署和履行本合同是抵押人真实的意思表示，并经过全部必需的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。 5.3 抵押人在签署和履行本合同过程中向债权人供应的全部文件、资料及信息是真实、准确、完好和有效的。 5.4 抵押人对抵押物享有充分的处分权，假设抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同
