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1、门脸房房屋租赁合同 关于个人租房合同范本的说明： 1、本租房合同范本主要用于个人之间的租房，为个人租赁合同范本，系指导性质，不属于强制条款。 2、各省市均有个人租房合同范本参照样本，如北京市房屋租赁合同自行成交版、北京市房屋租赁合同经纪机构居间成交版、北京市房屋租赁合同经纪机构代理成交版、北京市房屋出租委托代理合同、广州市房屋租赁合同范本新。 3、依据法律规定，个人租房合同范本应留存房屋出租管理部门备案。 4、个人租房合同范本中涉及的税费要约定清楚，但涉及出租房屋所得税由出租人承当。 5、租房合同范本基本涉及该类合同的主要条款，双方当事人可依据状况对条文适当予以增删，建议在书写租房合同时由专业
2、人士如律师审核合同。 门脸房租房合同范本 甲方房主_签名/盖章红印 乙方承租人_签名/盖章身份证号码：_必需本人填写 一、甲方将_路_号一楼一底的房屋出租给乙方作为_使用。 二、租期壹年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后使用。 三、年租金为人民币_元作为甲方净收入，乙方共现金支付计大写_元整 四、确保金 1、交付租金同时，乙方应另付确保金人民币伍仟元整小写：5000元人民币 2、确保金支付方式：a现金支付；b上期转入；c其他形式_ 3、本合同作为本期确保金收据，请妥善保管；当本期确保金转入下期租房合同后，本合同作为确保金收据的功能自动作废、同时按新合同条款执行老合同自行
3、作废。 五、乙方租用后应注意以下事项： 1、乙方应遵纪遵守法律，合法经营，并自行办理相关手续、承当相关责任。 2、乙方应注意居住和经营安全，自行采用防火、防盗等安全措施。强化用电安全，不得乱拖、乱接电线；关于防盗、防火、用电安全进行常常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方使
4、用，产生的费用包括治安、政府部门的各项管理费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确必需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行储存，以备查对。 附：电表底数_；水表底数_；电视费_； 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如必需拆掉装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让
5、的条款 1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的状况下除外，。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。 3、合同期内，乙方如果出现以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按合同缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在确保金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，
6、请转让双方慎重合计。 6、乙方转让时必需向续租方明示本合同内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。 7、乙方无效转让的责任由乙方即转让方和续租方承当，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整人民币3万6千元正 9、续租方必需超出租期时，必需同甲方签订新的租房合同。 10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承当，甲方不负连带
7、责任。 七、有关续租的事项 1、租房者在遵守前期合同的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年状况确定，一般在15%-20%左右。 2、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 八、本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期；所有条款必需执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本合同条款缴清各种费用所有应付款。 九、本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准甲方未盖红印章的不属正式合同，复印件不能作为正式合同使用，；如有转让，则经甲方、乙方即转让方和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。 十、补充协议：_ 十一、本合同壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲方于XX年申明：本房屋出租期限到*年底即*年*月*日止，届时甲方将收回自用。 甲方：_签名/盖章红印乙方：_签名/盖章 联系 ：_暂住证号：_ 联系 ：_ 本合同签订于：年月日即日生效
