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1、宜兴市汇龙商务中心 工程监理实施细则(建筑通风与空调） 内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师: 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制一、建筑通风与空调分部专业工程特点：(一） 工程概况：建设单位:宜兴市宜粮资产经营管理有限公司设计单位：深圳市广泰建筑设计有限公司监理单位：江苏宏达建设咨询有限公司勘察单位：江苏鑫源岩土勘察工程有限公司施工单位：宜兴市工业设备安装有限公司宜兴市汇龙商务中心位于江苏省宜兴市东汣新城RBDB3块（洑溪路北侧）,建筑面积48733。74m2（其中地上34543.04m2，地下14190.
2、7m2），地下2层,地上主楼21层、裙楼房3层、6层，总高82.6米，主要结构形式为主体框架筒体结构，基础为桩筏结构，建筑类别高层公建(一类），设计使用年限50年，建筑工程等级三级。（二)专业工程特点:本工程通风与空调工程分为：空调系统、平时通风及防排烟系统。1、 空调系统: 本工程主楼共21层，裙房共6层，为办公用房，夏季空调冷负荷为4543kw，冬季空调热负荷为3282kw，空调冷指标192.7w/m,热指标139。2 w/m，本工程为甲类节能建筑，采用太阳能热水作为可再生能源措施，本工程采用变频变冷媒多联空调系统,系统按楼层及区域分区，变频空调系统采用R410A环保冷媒,机组平均制冷能效
3、比为3.95，制热能效比为4。25，IPLV(C）=5。4，空调室外机组放置在屋面上，冷媒管通过管井接至各楼层1017层空调室外机组放置在本层设备阳台上，其余楼层空调室外机组均放置在就近的屋面上，冷媒管通过管井接至各楼层,室外机总容量为1874P,变频多联空调系统均采用产品配套的集中遥控器控制系统，各房间空调的控制器采用LCD有线遥控器方式，制冷冷媒管均采用退火脱氧铜管，连接为焊接，冷媒管的支吊架根据现场敷设，与吊点间距不大于2m，空调冷媒管及冷凝水管均采用优质橡塑发泡保温材料保温.2、 平时通风机防排烟系统：1）、地下室一层二层共设置4个防火分区，地下室二层为一、二防火分区,地下室一层为三、
4、四防火分区，地下汽车库设置机械排烟通风系统.排烟量按6次/小时计算，地下一层通过汽车坡道自然补风,地下二层的防火分区设置机械风机，平时排风时风机为低速，当着火排烟时为高速；2）、防烟楼梯间、前室及合用前室设置加压送风系统，共设置4套;3）、地上和地下楼梯间共用风井，加压送风量按地上及地下楼梯间叠加计算，其风口选用自垂百叶风口，着火时打开风机送风,合用前室及前室的送风口选用常闭加压送风口，着火时打开送风风机及着火层及上一层和下一层共三层的常闭正压送风口;4)、超过20m长不满足自然排烟条件的内走道设置机械排烟系统，系统垂直设置,系统排烟量按负担最大防烟分区面积乘以120m/m3h计算，风机设于主
5、楼屋顶;5）、地下设备用房、电梯机房、卫生间等均设置机械通风系统;6）、内走道排烟口为常闭风口，贴走道吊顶安装，当着火时,打开风机及着火层的排烟口；7）、排烟风机入口处设280oC排烟防火阀,当烟气温度超过280时自动关闭，并联动关闭排烟风机；8）、变配电所因采用气体灭火，当灭火时应联动关闭变配电间的通风设备及接入变配电房的风管上的电动防火阀，当灭火完成后，自动开启风机通风,通风机应在变电所处设置手动开启装置;9)、发电机房采用气体灭火，当发电机房着火时应联动关闭通风设备及接入发电机房的风管上的电动防火阀，发电机房自然进风口处的防火卷帘联动关闭，当灭火完成后，自动开启风机通风，通风机及防火卷帘
6、均应在发电机房外设置手动开启装置;10）大楼封闭楼梯间、中庭超过20m的内走道等需排烟通风的房间均采用自然通风排烟方式.（三）实施监理依据：其一，根据监理委托合同及监理规划,已批准的施工组织设计。其二，本楼施工图.其三，依据国家颁布布的现行验收规范要求执行及通用图集标准.1、建筑工程施工质量验收统一标准 GB5030020012、建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范 GB50242-20023、建筑电气工程施工质量验收规范 GB5030320024、智能建筑工程质量验收规范 GB5033920038、电气装置安装工程施工及验收规范GB50258-96 GB502599610、高层民用建筑设计防
7、火规范GB50045-9514、通风与空调工程质量验收规范GB50243-200215、建筑设计防火规范GBJ168720、建筑工程监理规范GB50319-2000二、监理工作的流程1、每批材料进场需报请专业监理工程师验收,合格后方可在工程中使用，具体流程见附图1。附图1由承包单位申报材料及设备进场使用报验单并提供合格证等质保书监理现场验收并查验质保资料监理审批如不合格退回加倍复试或换材料如合格监理批准进场使用重新报验2、每道工序（检验批）施工完成后需报专业监理工程师验收通过后方可进行下道工序，专业工程总体监理工作流程见附图2。附图2合格定位，放线施工自检，报监理报监理填报工序报验单不合格1、
8、 做各类试验2、检查施工是否与设计相符整改隐蔽工程验收并记录不合格监理工程师现场检查及审查试验报告整改监理工程师现场检查下一道工序施工各检验批组成给水子分部工程承包单位填1、分项隐蔽报验单写子分部工2、工程报验单和分项检验批程报验资料3、工程检认可证监理工程师内部资料检查附件：1、隐检单2、质保资料3、检验批验收记录整改检查结果合格总监或总监代表签发子分部分工程检验许可证不合格三、监理工作控制目标及控制要点1、通风工程1。1风管制作质量要求1。1.1金属风管：质量要求符合通风与空调工程施工质量验收规范（GB502432002)规定。项 目质量要求主控项目1材料种类、性能及厚度第4.2.1条2防
9、火风管材料及密封垫料第4.2.3条3风管强度及严密性、工艺性检测第4。2.5条4风管的连接第4。2。6条5风管的加固第4.2。10条6矩形弯管制作及导流片第4.2。12条7净化空调风管第4.2.13条一般项目1圆形弯管制作第4。3。1-1条2风管外形质量和外形尺寸第4。3。12.3条3焊接风管第4.3。1-4条4法兰风管制作第4.3.2条5铝板或不锈钢板风管第4。3。24条6无法兰圆形风管制作第4。3。3条7无法兰矩形风管制作第4。3。3条8风管的加固第4。3.4条9净化空调风管第4.3.11条1。1.2非金属、复合材料风管:质量要求符合通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002
10、)规定.项 目质量要求主控项目1材料种类、性能及厚度第4。2.2条2复合材料风管的材料第4.2.4条3风管强度及严密性、工艺性检测第4.2.5条4风管的连接第4。2.7条5复合材料风管法兰连接第4。2.8条6砖、混凝土风道的变形缝第4。2.9条7风管的加固第4。2。11条8矩形弯管制作及导流片第4。2.12条9净化空调风管第4。2.13条一般项目1风管制作第4。3.1条2硬聚氯乙烯风管第4.3。5条3有机玻璃钢风管第4.3.6条4无机玻璃钢风管第4。3.7条5砖、混凝土风道第4.3.8条6双面铝箔绝热板风管第4。3.9条7铝箔玻璃纤维板风管第4.3.10条8净化空调风管第4。3。11条1.2风
11、管部件与消声器制作工程质量要求：质量要求符合通风与空调工程施工质量验收规范（GB502432002）规定。项 目质量要求主控项目1一般风阀第5.2。1条2电动气动风阀第5.2。2条3防火阀、排烟阀（口）第5。2.3条4防爆风阀第5。2。4条5净化空调系统风阀第5。2.5条6特殊风阀第5.2。6条7防排烟柔性短管第5。2.7条8消防弯管、消声器第5.2.8条一般项目1调节风阀第5。3.1条2止回风阀第5.3。2条3插板风阀第5.3。3条4三通调节风阀第5.3.4条5风量平衡阀第5.3.5条6风罩第5。3。6条7风帽第5。3.7条8矩形弯管导流叶片第5。3。8条9柔性短管第5。3.9条10消声器第
12、5。3。10条11检查门第5。3.11条12风口验收第5.3。12条1。3风管系统安装工程质量要求1。3。1送排风、防排烟工程：质量要求符合通风与空调工程施工质量验收规范（GB502432002）规定。项 目质量要求主控项目1风管穿越防火、防爆墙（楼板）第6.2.1条2风管安装第6。2.2条3高于800C风管系统第6.2。3条4风管部件安装第6。2。4条5防火阀、排烟阀安装第6。2。5条6手动密闭阀安装第6.2.9条7风管严密性试验第6.2。8条一般项目1风管系统安装第6.3。1条2无法兰风管系统安装第6.3。2条3风管连接的水平、垂直度第6。3.3条4风管支、吊架安装第6。3。4条5复合材料
13、风管安装第6.3。6条6非金属风管安装第6.3.5条7风阀安装第6。3。8条8风帽安装第6.3。9条9吸、排水罩安装第6。3。10条10风口安装第6。3.11条1。3.2通风机安装工程：质量要求符合通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002)规定.项 目质量要求主控项目1通风机安装第7.2.1条2通风机安全措施第7.2.2条一般项目1叶轮与叶壳安装第7.3.1-1条2轴流风机叶片安装第7.3.1-2条3隔振器地面第7。3.1-3条4隔振器支、吊架安装第7.3.1-4条5通风机安装允许偏差（mm)中心线的平面位移10标高10皮带轮轮宽中心平面偏移1传动轴水平度纵向0.2/1000横向0。3/1000联轴器两轴芯径向位移0。05两轴线倾斜0。2/10002、通风工程施工监理预控内容2.1审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工顺利进行、图纸差错和工程质量等问题汇总形成文件,及时组织设计交底会,并做好设计变更和工程洽商等图纸的预审工作。2。2审核施工单位提
