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1、装饰工程组织设计（投标用）目 录一、项目实实施目标标与服务务承诺 51指导思思想 552实施目目标 553施工过过程中服服务承诺诺 5二、工程概概况 661工程自自然情况况 62主要施施工内容容及做法法 63对建设设条件的的分析 9三、施工组组织设计计编制说说明及依依据 1101编制说说明 1102编制依依据 1103采用的的国家规规范、标标准 110四、施工准准备 1111技术准准备 1112材料、机机械设备备准备 113施工现现场准备备 1224施工方方案编制制计划 125各种质质量保证证计划的的编制 12五、施工部部署 1121项目人人员组成成和组织织管理机机构 1122项目组组织管理理
2、措施 143施工总总体计划划安排 144施工流流水段的的划分 155劳动力力计划 156施工机机械、设设备计划划 1667主要施施工材料料、构件件供应计计划 1188施工临临时设施施计划 189施工现现场临时时用电、用用水计划划 188六、分部、分分项工程程施工方方法 1196.1木门门安装 196.2轻钢钢龙骨石石膏板吊吊顶 1196.3墙面面贴瓷砖砖 2226.4地面面铺地板板砖 2256.5地面面铺地毯毯 2556.6装饰饰线条施施工 2296.7木制制作刷油油漆 3306.8墙面面刷乳胶胶漆 3326.9墙面面裱糊（贴贴壁纸） 326.10卫卫生间地地面防水水 3886.11 安装工工
3、程 339七、施工工工期、进进度计划划及保证证措施 407.1施工工工期、进进度计划划目标 407.2施工工总进度度计划 417.3工期期、进度度计划保保证措施施 411八、确保工工程质量量的保证证措施 438.1质量量目标 438.2质量量保证体体系 4438.3施工工主要技技术措施施 4448.4质量量保证措措施 4468.5各级级人员质质量责任任制 4488.6工程程质量管管理制度度 522九、确保安安全生产产的保证证措施 549.1安全全生产目目标 5549.2安全全生产管管理体系系 5449.3确保保安全生生产措施施 5559.4施工工现场安安全生产产规章制制度 5579.5施工工现
4、场安安全奖罚罚制度 59十、施工现现场防火火措施 60十一、确保保文明施施工保证证措施 6011.1文文明施工工目标 6011.2文文明施工工管理措措施 661十二、减少少扰民降降低环境境污染和和噪音的的措施 62十三、采用用新工艺艺、新技技术、新新材料节节约投资资缩短工工期的措措施 663十四、雨季季施工措措施 664十五、附录录 6441、施工总总进度计计划 6642、标准客客房施工工进度计计划 664一、项目实实施目标标与服务务承诺1指导思思想本工程施工工组织的的指导思思想是：质量第第一，服服务周到到，业主主满意。以质量为中中心，按按照GBB/T1190000ISOO90000质质量管理
5、理和质量量保证系系列标准准，建立立工程质质量保证证体系。成立项目经经理部，精精心组织织、科学学管理，积积极推广广应用新新技术、新新工艺、新新设备、新新材料，优优质高速速地完成成本工程程的施工工任务。 2实施目目标工期目标标：业主要求工工期700日历天天，根据据我单位位施工经经验，施施工中采采取有效效的措施施，确保保60日日历天完完成。质量目标标： 达达到国家家统一验验收规范范“合格”标准。安全、文文明、环环境目标标：贯彻执行JJGJ559-999标准准，杜绝绝死亡、重重伤事故故发生，轻轻伤事故故频率控控制在11.3 以下下。遵守守有关环环境保护护的法律律法规，采采取有效效的措施施控制施施工现场
6、场的各种种粉尘、废废气、噪噪声、振振动等污污染。3施工过过程中服服务承诺诺1）施工中中信守合合同，接接受业主主对工程程质量、进进度、安安全的监监督。2）利用协协调会议议、文件件等形式式加强相相互沟通通。3）对施工工中存在在的问题题不回避避，不推推托，不不隐瞒，严严格按工工程质量量标准施施工，不不合格项项目坚决决返工。4）合理组组织人力力、材料料确保工工程顺利利进展，积积极同业业主、设设计单位位、监理理等密切切配合。5）多提合合理化建建议，尽尽量降低低工程造造价，一一切为业业主着想想。6）采取有有效的措措施做好好成品保保护工作作。二、工程概概况1工程自自然情况况本工程位于于郑州市市花园路路50号
7、号，是河河南省计计委干部部培训中中心下属属的三星星级宾馆馆，为框框架结构构十层，总总建筑面面积约11万平方方米，拥拥有标准准客房及及套房1178间间，功能能齐全的的大小会会议室220个，同同时具有有多功能能厅、餐餐厅、康康乐中心心、KTTV包房房、商务务中心、商商场等。2主要施施工内容容及做法法标准客房卫卫生间：（1）拆除除原有的的墙面、瓷瓷砖、地地面砖、顶顶棚、台台面、浴浴盆、卫卫生洁具具等及附附件；（2）拆除除卫生间间木门、门门套、镜镜子、排排风扇、灯灯具及开开关插座座；（3）密封封保护好好原有下下水管道道；（4）拆除除面层后后墙面和和地面用用1：33水泥砂砂浆找平平；（5）临走走廊墙面面
8、和地面面做两遍遍1.55mm厚厚聚氨脂脂防水层层；（6）卫生生间墙面面贴30002000白色瓷瓷片；（7）地板板砖采用用30003000浅色防防滑地板板砖；（8）吊顶顶采用白白色烤漆漆铝条板板；（9）台面面采用中中国黑其其做法及及卫生间间镜面大大小、灯灯具、电电话等同同样板房房（60006房房间）。标准客房房房间：（1）拆除除原有木木制作、木木门、门门套、壁壁柜、吊吊顶等；（2）拆除除原墙面面喷塑涂涂料或壁壁纸、地地毯及开开关、插插座、灯灯具等；（3）墙面面贴壁纸纸；（4）顶棚棚刷白色色乳胶漆漆；（5）顶棚棚四周采采用石膏膏线同660066房间，窗窗前石膏膏板吊顶顶同六、七七层做法法；（6）每
9、间间采用石石膏板包包边梁做做法同六六、七层层，龙骨骨采用木木龙骨；（7）窗帘帘盒采用用细木工工板制作作，利用用原有固固定件，内内安装双双帘轨，同同60006房间间；（8）木门门扇利用用原木门门，外面面贴装饰饰黑胡桃桃面板；（9）门套套做法同同六、七七层做法法，基层层采用细细木工板板和酒厘厘板，面面层黑胡胡桃面板板；（10）踢踢脚线及及窗台板板做法六六、七层层，原窗窗台板直直接贴面面板；（11）窗窗前屏风风、挂衣衣柜按图图纸施工工；（12）酒酒水柜做做法同六六、七层层，基层层采用细细木工板板，面层层黑胡桃桃面板；（13）小小走廊木木顶做法法同六、七七层；（14）所所有木制制作面板板均刷“好房子子
10、”耐黄变变聚脂漆漆，两遍遍底漆五五遍面漆漆；（15）木木门合页页、锁具具、门扣扣、门视视镜及IIC卡门门锁等同同六、七七层；（16）空空调回风风口采用用黑胡桃桃木制风风口；（17）壁壁柜内贴贴壁纸；（18）所所有木装装饰线条条采用黑黑胡桃木木线按六六、七层层做法。标准层走廊廊：（1）拆除除原走廊廊内木制制作；（2）拆除除原吊顶顶、墙面面涂料、壁壁纸、电电梯前面面面砖；（3）拆除除走廊灯灯具、开开关、插插座，地地毯等；（4）吊顶顶采用石石膏板吊吊顶，面面层刷乳乳胶漆；（5）电梯梯前室贴贴砖同六六、七层层做法；（6）员工工电梯，贴贴砖同七七层员工工梯做法法；（7）员工工电梯前前室铺55005000
11、地板砖砖；（8）走廊廊内所有有木门、暖暖气柜、踢踢脚线等等木制作作同六层层，管井井门及工工作（99）间门门都是在在原木门门正面上上贴黑胡胡桃面板板，背面面刷色漆漆；（10）两两头防火火门在原原有木门门上贴黑黑胡桃面面板；（11）走走廊墙壁壁刷乳胶胶漆；（12）所所有木制制作面油油漆均同同客房内内，采用用“好房子子”耐黄变变聚脂漆漆，两遍遍底漆五五遍面漆漆；（13）走走廊内开开关、插插座、灯灯具等均均同六层层。套间：（1）拆除除原有木木制作、墙墙面壁纸纸、卫生生间瓷片片、吊顶顶、地板板砖、卫卫生洁具具、地毯毯、灯具具、开关关插座等等；（2）套间间墙面采采用壁纸纸；（3）顶棚棚采用石石膏板吊吊顶；
12、（4）卫生生间装饰饰及地板板砖档次次比标间间提高；（5）木制制作同770188；（6）木制制作油漆漆同标准准间；（7）套间间中间南南北方向向增加一一道1220砖墙墙。套间改标准准间；（1）三、四四层30018、440188套间分分别采用用砖砌隔隔成两个个标准间间，标准准间做法法及工作作内容同同楼层标标准间；其它要求：（2）所有有隐蔽木木龙骨及及木板面面均刷两两遍防火火涂料。3对建设设条件的的分析本工程位于于市中心心，工期期紧，施施工内容容多，参参建单位位多，为为确保目目标实现现必须配配备强有有力的项项目班子子，选择择好劳务务队和材材料供应应商，施施工中精精心组织织施工，严严格管理理，采取取有效
13、的的措施控控制噪声声，减少少对环境境的污染染，协调调好当地地各部门门的关系系，同时时和参建建各单位位密切配配合，一一切为业业主，共共同完成成本工程程的各项项工作。三、施工组组织设计计编制说说明及依依据1编制说说明为确保优质质、高速速、安全全、文明明地完成成新世纪纪大厦装装修改造造工程“客房装装修改造造”施工任任务。我我单位在在认真阅阅读招标标文件和和对工程程所在现现场认真真勘察的的基础上上，对施施工组织织设计的的施工部部署、施施工工艺艺、各项项措施进进行了充充分的研研究，编编制了本本工程的的施工组组织设计计，用于于指导施施工生产产。2编制依依据 施工招招标文件件：文件件编号：RCZZ20003
14、088-022 业主提提供的装装修文字字说明； 国家现现行施工工及验收收规范、技技术标准准、工程程质量评评定标准准及操作作规程； 建设部部颁布的的建设设工程施施工现场场管理规规定。3采用的的国家规规范、标标准1、建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范GBB502210-200012、建筑筑给水排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GGB5002422-200023、建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GBB503300-200014、建筑筑施工安安全检查查评分标标准JJGJ559-9995、建筑筑电气安安装工程程施工质质量验收收规范GGB5003033-200026、建筑筑安装工工程质量量
15、检验评评定统一一标准GGB5003000-200017、建筑筑机械使使用安全全技术规规程JJGJ333-8868、施工工现场临临时用电电安全技技术规范范JGGJ466-8889、建筑筑工程施施工现场场供用电电安全规规范GGB5001944-93310、民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范GBB503325-2000111、建建筑内部部装修设设计防火火规范GGB5002222四、施工准准备1技术准准备 组织有有关人员员熟悉图图纸，参参加图纸纸会审。 编制详详细的施施工方案案，组织织技术人人员进行行施工方方案、新新技术、新新工艺的的交底。 编制关关键工序序和特殊殊工序施施工作业业指导书书，对施施工队及及班组进进行图纸纸和施工工技术交
