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1、 2022场地租用合同 出租人：_（以下简称甲方） 承租人：_（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、_等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事_的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方_（层厅）_号场地，面积_平方米，用于_。其次条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月；免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条续租本合同续租适用以下第_种方式：1乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金
2、标准同本合同。2租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方打算。第四条租金租金共_元，实行_（一年半年季月）支付制，以_（现金支票汇票）为租金支付方式；签合同_日内乙方交_元，_年后再交租金_元，然后依次交纳。第五条保证金是否收取保证金由双方协商商定。第六条保险1甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_。2乙方自行投保的范围为：_。第七条甲方权利义务1依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。2帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、训
3、练、整顿。3应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。4除有明确商定外，不得干预乙方正常的经营活动。5_。第八条乙方权利义务1有权监视甲方履行合同商定的各项义务。2自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监视治理。3应按期支付租金并担当各项税费。4应爱惜并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。5将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。6应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。7建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围
4、内的广揭发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进展广告宣传。8租赁期间，乙方不得转变租赁物的用途。9_。第九条合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据_的标准支付违约金：1未根据商定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。2进展其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。3将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。4逾期_日未支付租金或水电、_等费用的。5违反保证金协议的有关商定的。6未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。7_。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，
5、并根据_的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第十条其他违约责任1甲方未按商定供应场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2甲方未按商定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。3乙方未根据商定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付拖延租金或费用_的违约金。4_。第十一条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙
6、方保证金及利息，双方互不担当违约责任。第十二条专用设施、场地的修理、保养1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。2乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。4在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公
7、用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。5如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。第十三条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第十四条声明及保证甲方：1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3在签署本合同时，任何法院
8、、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。2乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人
9、。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十五条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘（技术信息、经营信息及其他商业隐秘）予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十六条不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克制、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、*、政府行为等。如因不行抗力大事的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一
10、方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或临时延迟合同的履行。第十七条通知1依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。2各方通讯地址如下：_。3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。第十八条争议的处理1本合同受_国法律管辖并按其进展解释。2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关
11、部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决：（1）提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十九条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。其次十条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。其次十一条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；合同副本_份，送_留存一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_授权代表人（签字）：_授权代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_
