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1、建筑工程施工项目协议官方版发包单位（甲方）：_承包人：（乙方）：_根据和建设安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：第1条：工程概况1.1、工程名称：工程地点：工程内容：含如下内容：地下室基础承台及基础梁的开挖、桩头的破除、开挖后基坑的抽水（抽水工具由甲方提供）、基坑基槽采用人工整平、砖胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖机甩到地下室主道的两侧后由甲方负责外运。工程总价：按下室占地面积_元（此价格含不可考虑的因素，没有任何价格调差）。工期：第2条：合同使用标准和法律2.1、合同使用标准：2.2、适用法律：建设安装工程承包合同条例第3条：甲方工作3.1公布工地各
2、项管理制度，对工程质量、安全、进度、文明施工、材料耗用等进行检查、督促，监督施工质量并协调解决施工过程中的各种问题。3.2按照合同条款按时按量支付工程款。3.3如乙方不服从甲方指挥，不能按时完成甲方规定的施工任务，或发生重大失误导致工程停工，甲方有权终止合同。对造成甲方经济损失的，由乙方负责赔偿。3.4负责加强安全管理、完善安全规章制度，做好安全设防。3.5对乙方违反各种管理制度、操作规程、安全生产、文明施工规定的人员甲方有权清理出施工现场。乙方不服从甲方现场施工员的安排，不能按时、按量、按要求完成施工任务（或整改内容）的，甲方有权另行安排人员完成，造成的一切费用均由乙方负责，对消极对待、屡教
3、不改的，甲方有权终止协议;中途退场的，甲方有权不付任何工资费用。第4条：乙方工作4.1乙方须安排一个负责人长期呆在现场协调工作，至该工作内容全部完成为止，4.2乙方严格按照甲方测量出的桩顶标高进行破除，标高测量中乙方必须派人员配合，严禁用炮机凿除，人工破除过程中不能伤及桩钢筋，破除后的桩头必须保持平整完好。预留钢筋必须按甲方的要求所预留。破除完的的桩头由乙方用挖机吊出基坑，并掩埋在车库底板以下。4.3前期进场必须保证有一台大挖机和两台小挖机方可开始施工，施工中乙方必须按照甲方的进度相应的增加机械人员，如进度达不到要求，甲方有权终止合同，并按完成的50%结算。4.4乙方进场后，甲方负责提供住宿及
4、生活水电，乙方自带破桩工具（包括空压机）。在施工过程中，甲、乙双方必须紧密配合，确保施工进度以保证工程的如期完成。乙方人员在施工中必须注意安全，上班必须安全帽，穿胶鞋，如发生安全事故，由乙方完全负责，严格遵守公司的各项安全，生产制度和各种生活制度。另乙方必须保证施工进度，如进度严重跟不上，甲方有权中止乙方的合作。第5条：工程款工程款支付金额和时间：按地下室后浇带分成六块，每块垫层砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款项待地下室垫层全部浇筑完一周内全部付清，甲方违约的责任：甲方不按期付款，乙方有权停工，甲方应承担乙方停工期间的一切损失。乙方所收的工程款不含任何税金，乙方只提供收款收据
5、。第6条：合同的生效与终止合同签字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行终止。第7条：合同份数：甲乙双方各执2份。第8条：合同款未尽事宜，经双方协商后，用补充协议补充或协商解决。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日建筑工程施工项目协议官方版（二）甲方发包人：_市_房地产开发公司乙方承包人：_根据中华人民共和国民法典和中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规，遵循平等。自愿。公平和诚实信用的原则，经双方友好协商就乙方承包甲方_社区期项目工程的施工事宜达成以下条款，特订立此合同双方共同遵照执行，如按照招投标签订的制式（备
6、案）合同与协议不一致时，以本协议相关内容为准。一、工程概况：1，工程名称：_社区期2，工程地点：_县_镇_社区3，结构形式：砖混结构4，建筑面积：2栋，5层+1，（共10500左右平方米）二、工程承包范围以发包人提供的施工图中交房标准包工包料进行总承包施工图纸，所含土建，安装等全部工程内容（挖槽，基护）三、承包方式：包工包料，垫资施工四、合同工期：开竣工日期：开工日期自挖槽，3：7灰土始直交钥匙完毕，（_）天，以甲乙双方监理确认现场签订日期为准，总有效工期天如遇其他不可抗拒因素双方具体协商五、工程质量工程质量标准：1，达到国家现行规范规定的合格标准。2，做到与工程质量相匹配的施工技术，资料完整
7、齐全。3，材料要求：（1），乙方负责工程所有的施工材料及设备的购买，乙方所购的施工材料，必须符合国家现行规范和有关行业技术标准，地方有关规定的相关质量要求，要求国标（2），乙方未购的材料设备均需通知监理人员进行进场报检和鉴定取样工作，并且经检验不合格的材料。设备不得用于工程上。（3），乙方负责及时准确的收集和整理全部工程技术资料，并用于工程竣工验收将竣工资料整理成册，按建设行政主管部门要求的份数送交甲方。六、工程款结算方式及付款方式1、结算依据：工程结算以发包人审核签字后的竣工图纸，图纸会审工程联系单、设计变更工程洽商、施工现场签证单及甲方认可的施工文件等原件为计算依据，包工包料：每平方米捌佰
8、叁拾元整。工程变更不得超过壹仟元，不计价，超过壹仟元，甲方付给乙方材料款，材料及人工费调整按当地_市信息指导价执行。2、工程付款方式：（1）、乙方与甲方签订正式合同后，交保证金元0.00返50%。（2）、垫资三层封顶后付已完工程量的70%，七日内付清并返清保证金。（3）、所承建楼封顶后，付已完工程量的70%（含已付款）七日内付清。（4）、交钥匙后经验收合格十五日内付总价款的95%，留5%为质量保修金，保修期满后付清，（保修期一年）七、双方权利义务1、甲方的权利义务（1）、负责施工现场三通一平工作。（2）、负责确认水准点、坐标点，以及书面形式通知乙方。（3）、负责向乙方提供设计图纸4套（包括一套
9、竣工图纸），组织设计单位和乙方，管理单位进行图纸会审。（5）、有权监督乙方的工程质量、工程进度。（6）、甲方有权根据工程管理的实际工作情况，提出调整乙方项目部的管理人员构成和相关管理要求。（7）、及时组织相关单位进行竣工验收。（8）、甲方负责承担全部招标代理费用。2、乙方的权利、义务（1）、服从甲方施工现场的场地和分配高度，严格服从监理单位的施工管理中的职权和各项管理要求，监理单位应在工程管理中对甲方负责。（2）、施工时施工现场的临时道路、临水、临电的现场布置工作。（3）、开工前必须向甲方提交有效的施工组织设计。（4）、负责整理图纸会审的资料。（5）、乙方现场施工代理人，必须由乙方开具的法人委
10、托书有，必须以书面形式加盖公章。（6）、施工现场组成保证施工需要的项目部，同时负责其他相关事宜，建立本工程需要的质量保证管理体系，保证施工组织设计的实施。（7）、积极配合甲方和监理单位的质量检查，按照要求提供资料：隐蔽工程质量，检查最晚提前一天通知甲方和监理单位有关人员，应妥善做好进场材料的保管和存储，避免发生损失和丢失。（8）、确保施工现场整洁有序，做到安全生产、明文施工并做好环境保护和场扬尘治理工作，严防发生各类伤亡事故，如有发生责任及损失由乙方承担。（9）、做好本工程的安全保卫工作和已完工程的未交甲方前的成品保护工作，认真执行甲方各项管理规定。八、违约责任1、双方在履行合同过程，因违约造
11、成的损失由违约方承担。2、因甲方原因造成乙方不能进场施工，给乙方造成损失，超过一个月，乙方有权解除合同，甲方应支付费用和损失，按银行利息加倍赔偿违约金。4、工程质量达不到建设部颁发的规范合格验收标准，发包人有权对承包人进行处罚，限期修复，延误工期不顺延，由此造成的损失均由承包人承担。九、工程验收最新施工承包意向书范本合同范本竣工日期。发包人在收到承包人竣工报告十五个工作日内，组织有关单位验收，工程竣工验收通过，承包人送交竣工报告日期为实际十、其它1、本工程经政府有关部门招标后，发包人与承包人所签的建设工程施工合同，本合同与补充合同不一致时已补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效益。十一、争议与解决办法在履行工程中争议由_市建设主管部门调解，调解不成的任何一方向工程所在地的人民法院提起诉讼。发包人（公章）：_ 承包人（公章）：_法人或其授权代理人签字法人或其授权代理人签字身身份证号：_ 身份证号：_通讯地址电话：_ 通讯地址电话：_年_月_日 _年_月_日第3页共3页
