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1、朱家角项目临时办公用房工程技术标上海华新建设(集团)有限公司2011年10月目录一、技术标总说明11.公司简介12.编制说明13.对招标文件的承诺24.本工程施工难点及施工对策3二、施工组织设计5第一章 工程简述51.1总体简介51.2土建概况51.3安装工程概况6第二章 彩钢板临时房施工方案72.1机具和材料准备72.2临设72.3材料运输72.4看护、清点、修理72.5基础82.6放线82.7地梁安装82.8立柱安装82.9外墙板安装92.10塑钢窗安装92.11彩钢夹芯板门安装92.12内隔墙安装92.13屋面板安装10第三章 分部分项工程主要施工方案113.1施工测量方案113.2土方
2、施工113.3地砖铺贴施工113.4实木复合底板施工123.5塑扣板吊顶施工133.6玻璃弹簧门施工133.7电气安装施工173.8给排水施工183.9围墙施工203.10不锈钢伸缩门安装施工223.11室外总体施工22第四章 确保工程质量的技术组织措施254.1质量保证体系254.2质量管理制度254.3质量保证的组织措施254.4保证质量的管理措施264.5质量保证的经济措施264.6质量保证的技术措施26第五章 确保安全施工的技术组织措施295.1安全管理方针295.2安全保证体系295.3安全管理制度295.4消防、保卫措施295.5对环境和危险源的实施措施305.6施工用电安全措施3
3、05.7机械设备安全措施31第六章 确保文明施工的技术组织措施326.1文明施工管理网络326.2场容场貌管理326.3噪音控制措施336.4环境保护措施336.5施工现场“渣土垃圾”的整治处置措施33第七章 确保工期的技术组织措施357.1进度计划保证体系357.2工期保证措施357.3技术保证措施36第八章 施工现场平面布置图378.1现场布置378.2临时用电378.3临时用水、消防用水378.4临时排水及污水排放37第九章 材料进场时间及机械、劳动力配置计划389.1主要施工机械设备表389.2质量检测仪器设备表389.3劳动力计划表399.4材料进场时间表39第十章 施工管理方案40
4、10.1、总承包组织机构图4010.2、对分包单位的配合、协调、管理措施4010.3、与业主、设计、监理协调、管理措施41附件：43提交材料用品清单43施工总进度计划表434施工总平面布置图435项目经理及技术负责人简历436一、技术标总说明1.公司简介非常感谢贵公司给予我公司朱家角项目临时办公用房工程参与投标竞争的机会，我上海华新建设（集团）有限公司成立于1952年，现已发展度过了近60个春秋，在青浦地区以及上海和周边地区具有良好的口碑。如果能有幸和贵公司进行合作，我们有信心优质高效的完成工程。我公司位于上海市青浦区华新镇，注册资本5100万元，现有各类技术人员217人，各类管理人员220人
5、，各类施工人员2000余人，年均产值6.5亿。我公司荣获上海地区各类奖项多起，如2005年上海市建筑工程30强企业；2006年上海市文明工地；2006年上海市建设工程优质结构；2007年浦江杯优质工程奖；2007年上海市市政工程金奖；2009年中国AAA级诚信企业等等。我公司还获得了2006 ISO 9001, ISO 14001, OHSAS 18001质量、安全、环境三合一管理体系认证。我公司扎根于青浦地区，致力于本地区建筑市场，以专业的态度在自己的领域内发展，现已成为青浦地区最大最强的建筑施工企业。在几十年的施工过程中，不仅积累了丰富的施工经验，更积累了丰厚的社会资源。我公司与青浦工程建
6、设管理的相关行政部门建立了良好的人脉关系，可以协助客户快捷的办理工程有关建设手续的申报、审批及验收。快捷的手续办理可以极大的缩短工程的建设周期，为业主早日投产创造一个良好的条件。建筑工程作为一种特殊的产品，良好的售后服务是必不可少的。作为一家青浦本土企业，我公司在竣工交付产品后的服务有着天然的优势。我们扎根于此，我们的人员，我们的设备及各种资源都在此，因此我们可以方便快捷的为客户解决建筑产品使用中出现的各种问题，不管是在产品保修期内还是保修期外，我们可以做到24小时内为客户提出处理方案，并逐步实施，解决问题，为客户的正常生产保驾护航。2.编制说明我公司通过认真研究了招标文件及有关图纸资料，以及
7、多次实地踏勘了施工现场分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我公司有充分的信心，保证以高质量、按期全面完成本工程招标文件规定的工程承包范围内的任务。编制依据：1.本工程施工招标文件、招标图纸、评标办法等；2.现场踏勘所了解的拟建工程现场条件及周边环境条件；3、国务院令 第393条 建筑工程安全生产管理条例4、DGJ08-114-2005 临时建（构）筑物应用技术规范5、JGJ46-2005 施工现场临时用电安全技术规范6、JGJ80-91 建设施工高处作业安全技术规范7、GBJ68-84 建筑结构设计统一标准8、GBJ17-88 钢结构设计规程9、CECS-102 门式钢架轻型房
8、屋钢结构技术规程10、DBJ08-68-97 轻钢结构规程11、GB50205 钢结构工程施工质量验收规范3.对招标文件的承诺3.1 对施工工期的承诺严格按照招标文件要求完成本工程建设，根据业主要求和施工现场实际情况，我公司将工期定为45个日历天（包括法定节假日）。若我公司有幸中标，我公司拟开工日期：2011年10月18日，拟竣工日期：2011年12月1日，若因我公司原因造成工期延误，我公司愿接受合同造价万分之三/天的经济处罚。3.2对工程质量的承诺我们完全接受招标文件提出的施工技术要求，并按国家、地方有关施工及验收规范的标准进行施工，确保本工程竣工验收一次合格率达到100%。若因我公司原因未
9、达到自报质量标准，我公司愿接受合同造价3%的质量违约金。3.3 对安全文明施工的承诺达到“上海市施工现场安全质量标准化达标优良工地”，并且施工期间无重大安全事故发生。严格按照国务院第393号建筑工程安全生产管理条例进行实施，杜绝出现重大伤亡事故；轻伤事故控制在1.5之内；杜绝出现火灾和食物中毒事故。若违反该承诺，我公司愿承担一切安全责任，接受贵公司及相关安全监督部门的罚款和其他处罚。我公司现场管理按“上海市现场标准化管理”要求实施，做到现场整洁、无污染环境、无扰民现象。若违反该承诺，我公司愿承担一切责任，接受贵公司及相关监督部门的罚款。3.4 对项目经理的承诺我公司将委派具有同类型建筑丰富施工
10、经验的优秀项目经理，同时承诺：项目经理不同时承接其他项目，每周在现场时间不少于5天，全心全力的管理协调好现场施工，保证工程顺利开展，优质高效的完成本项目。4.本工程施工难点及施工对策4.1工期紧张根据业主在招标文件中的要求，我公司计划以总工期为45个日历天的时间内完成。为确保如期、优质地完成施工任务，我公司确定将从几个方面展开具体控制。对策：首先，我公司将遵循施工总进度计划，根据我公司的施工流程安排，合理安排组织施工节点，抓紧土建结构施工，安装施工工期和装饰施工施工工期。我公司将合理安排组织施工节点，早日为钢结构彩钢板安装施工创造条件，确保各节点工期的完成来保证总工期目标的实现。其次，我公司将
11、总进度计划中的土建结构施工节点及时完成，尽早为各类后续工程创造条件，我公司作为总承包将制定总进度计划，安排各类专业承包人进场时间，并提供专业承包人临时设施、大型施工机械及材料运输机械和施工用水、用电等条件，对施工过程中的人流、物流、车流做好统一安排和调度。最后，作为施工总承包单位，我公司积极主动地与业主、监理联系，尽量预先或及时解决施工中可能或已经遇到的问题和矛盾，同时主动及时地与上级公司、政府部门、社会有关方面建立畅通的联络和良好的关系。为工程施工创造一个良好的外部条件。4.2成品、半成品保护要求高由于在整个施工中施工队伍较多，交叉作业频繁，为了加强对已完施工操作面的成品保护，避免不必要的返
12、修工作，我公司将派专人负责对施工成品（产品）进行监控、保护。装饰工程施工中对已完操作面的保护尤为重要，在确保自身施工质量加强产品保护的同时，必须防止其他施工队伍对产品的意外损坏，避免返工。对策：保护管理：采用“护”、“包”、“盖”、“封”等保护措施，对成品、半成品进行防护，并由各专业承包人责任专人巡视检查，发现有保护措施损坏要及时恢复。成品保护：对本工种己完成品、半成品制订保护措施，同时也要注意保护他人的成品具体应落实到人，措施落实到物。设备保管：在现场为专业安装提供必要的保管仓库，防止材料、工具等失落。并搭设一定量防雨棚，并应带箱堆放，保管时做到不淋雨、不受潮、不被碰撞，另部件、开关等不被拆
13、盗，设备移动时要经过责任人员同意,使设备处于完整无损状态。二、施工组织设计第一章 工程简述1.1总体简介序号项目内容1工程名称朱家角项目临时用房工程2建设地点青浦区朱家角镇西北部3性质施工总承包4建设单位上海苏宁环球实业有限公司5投标范围临房及附属工程土建及室外总体、水电安装1.2土建概况本工程地处青浦区朱家角镇西北部，复兴路以西、东方绿洲以东、生态居住区以北，规划范围东至规划道路、南至盈朱路、西至淀山湖和已出让土地、北至规划道路。本项目总建筑面积约900平方米。项目包括轻钢结构彩钢板临时用房一栋，建筑838平方米；门卫房6平方米，车棚49.5平方米；围墙约140米，室外地坪及道路约1000平
14、方米；化粪池一座、花坛以及雨污水、给水管道铺设，电气管线、洁具灯具安装。临时用房采用轻钢结构，外墙板采用75mm彩钢夹芯板，隔墙板采用50mm彩钢夹芯板，顶板采用100mm彩钢夹芯板。钢板厚度0.326mm，夹芯泡沫采用10g阻燃型泡沫，屋面采用0.4mm单层彩钢压型瓦。临房结构剖面如右图。临时房基础采用50mm厚碎石垫层，100mm厚C20混凝土，600mm厚标准粘土砖大放脚基础。临时房中庭设150mm高，200宽砖砌排水沟。围墙采用50mm厚碎石垫层，100mm厚C20混凝土，600mm厚标准粘土砖大放脚基础，围墙上部采用混凝土空心砌块砌筑，间距5米设置400400方垛，方垛内砌块采用C20混凝土管芯，外墙采用2.5mm厚1：3水泥砂浆粉刷。室外道路及地坪做法为80mm厚碎石垫层，120mm厚C20混凝土罩面。车棚采用普通脚手架钢管4.83.5作为梁柱支撑，扣件连接，车棚屋面采用彩钢板压型瓦铺设。本项目楼地面根据使用功能不同分别采用地砖面层和实木复地板面层。底层塑扣板吊顶，窗采用12001200中空玻璃塑钢窗，门主要为彩钢夹芯板门，进口部位2处采用玻璃弹簧门。1.3安装工程概况建筑给水系统
