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1、起重机械设备全过程管理实施办法第一章 总 则第一条 为进一步加强起重机械设备的安全管理，进一步规范和明确起重机械设备在租赁、安装（拆卸）和使用中各环节的程序确保起重机械在施工现场的安全使用，杜绝建筑起重机械安全事故的发生。根据建设工程安全生产管理条例（国务院第393号令）、特种设备安全监察条例（国务院第549号令）、建筑起重机械安全监督管理规定（建设部令第166号）、建筑起重机械备案登记办法（建质200876号）、建筑施工升降设备设施检验标准（JGJ305-2013）等相关文件要求，结合区域市场的实际，制定本办法。第二条 在区域市场内起重机械的备案、租赁、安装（拆卸）和使用过程中的安全管理，均
2、适用本办法。第三条 起重机械的租赁、施工、安装和拆卸单位应当建立健全起重机械安全管理制度和岗位责任制，制定生产安全事故应急预案，单位主要负责人应当对本单位起重机械的使用安全负责，并承担相应的法律责任。各地区办理设备检测和备案人员配置情况见下表地区塔式起重机施工电梯QTZ63(含以上)QTZ40司机司索指挥司机司索指挥司机南京211212镇江2122112扬州211212安徽1111112河南2211112江西1111112第二章 设备进场前管理第五条设备租赁单位需满足下列要求（一）企业资质等级为起重机械安装工程专业承包三级以上（含三级），无起重机械安装资质的租赁单位一律不选用；（二）租赁单位拥
3、有的各型设备不少于80台，拥有各型设备品牌数不得多于5家；（三）租赁单位必须拥有固定的维保团队，维保团队的人数不得少于5人且必须全部持证上岗，其他技术人员不少于4人，另外配备不少于2组的专职巡检人员，定期对各项目设备进行巡检，能查出问题并进行整改，安装、维保、巡检的人员不可混用，必须各司其职；（四）租赁单位在当地3年内无不良信用记录，无主管部门不良通报，5年内未发生安全生产事故（需提供相关证明）；（五）租赁单位须在当地行业协会备案，且有相应的行业确认书；（六）租赁单位至少在当地连续两年（以上）获行业先进或综合先进（提供相应证书）；（七）租赁单位在当地合作的施工企业不少于3家，合作时间不少于3年
4、。无相应的资金及其他纠纷。附表1：设备租赁单位企业概况综合评价表附表2：设备租赁单位服务过程综合评价表设备进场前，由区域公司安全负责人、事业部安全负责人、项目负责人、项目安全负责人对租赁单位进行综合考评，填写附表1（其中企业资质、设备拥有量及品牌情况及信用记录和安全事故情况为否决项，一项不合格既全部不合格），对于不符合要求的租赁单位暂停选用，三次考评不合格的，列入区域公司黑名单，永不选用。 附表2为项目安全员和机管员填写，是对租赁单位服务过程的评价，每季度评价一次，对于一次评价为差的租赁单位，区域公司在季度简报中通报批评，二次评价为差的租赁单位，区域公司财务联动，暂停拨付租赁费，三次评价为差的
5、租赁单位，直接列入区域公司黑名单。附表1 设备租赁单位企业概况综合评价表单位名称资质等级单位地址企业法人企业概况综合评价评价内容评价（考核）要求评价结果备注设备拥有量及品牌情况拥有的各型设备不少于80台，拥有各型设备品牌数不得多于5家符合要求 （ ）不符合要求（ ）维保人员及技术团队拥有固定的维保团队，人数不少于5人，配置专职巡检人员2组，其他技术人员不少于4人，维保及巡检人员不得混用符合要求 （ ）不符合要求（ ）信用记录及安全事故在当地3年内无不良信用记录，无主管部门不良通报，5年内无安全生产事故符合要求 （ ）不符合要求（ ）行业确认情况须在当地行业协会备案，且有相应的行业确认书符合要求
6、 （ ）不符合要求（ ）单位获奖情况至少在当地连续两年（以上）获行业先进或综合先进符合要求 （ ）不符合要求（ ）与施工单位合作情况在当地合作的施工企业不少于3家，合作时间不少于3年。无相应的资金及其他纠纷。符合要求 （ ）不符合要求（ ）其他初评结果评价人单位评价人签字/日期附表2 设备租赁单位服务过程综合评价表评价单位 评价人 评价时间供方名称经营范围塔吊、施工升降机租赁、拆装序号评价内容评价（考核）要求良好一般差1租赁单位情况调查设备型号： 数量： 使用年限： 生产厂家：2设备状况结构件无变形、开焊、裂纹及其它缺陷，各工作结构正常，无异响，故障率低电气控制部分设计合理，使用可靠，安全装置
7、灵敏有效，传动装置无异响、发热、振动、漏油现象为良好；结构件有缺陷但不影响使用，线路有老化现象未及时更换的，其它部分故障率控制在每季度四次以内为一般；结构件发生永久性变形、开裂的，其它部分故障率在四次以上的为差；设备故障率，满足合同要求，每月设备故障时间控制在24小时以内为良好;每月控制在48小时内为一般;经常超过48小时为差3配合意识配合意识好，能按照项目部的安排工作为良好；配合意识较好，基本能按照项目部安排工作为一般；配合意识较差，不能服从项目部安排为差；设备故障时,接到项目通知后，及时赶到现场为良好;再次催促为一般;再三催促为差4人员素质持证上岗达100%，司机技术熟练，能满足施工要求良
8、好；持证上岗达100%，司机技术一般，能满足施工要求一般;持证上岗达100%以下，司机技术较差，不能满足施工要求为差，5安全生产积极配合项目安全工作，严格按照安全技术交底、安全操作规程作业，无违章作业的，严格遵守项目的各项安全管理规定为良好;基本配合项目上述工作为一般;不能配合上述工作不服从管理的为差6文明施工设备保养及时，能主动根据保养计划来保养的，安装和保养做到随做随清的为良好，保养敷衍了事的，偶尔有油污现象为一般，保养不及时，安装保养后材料不清理的，渗漏油严重造成污染的为差7技术能力本单位有固定技术人员能力较好的为良好，敷衍了事欺骗项目部的为差；设备故障时，本单位能完全排除为良好，偶尔需
9、要请厂家排除为一般，经常需要厂家排除故障为差8租赁、安装的价格和信誉度综合评定意见填写说明：评价单位可以是项目部或子公司；评价人为安全员和设备管理人员；供方名称要分开，电梯和塔吊要分开，安装和租赁要分开，一张评价表只能评价一个单位；第8项写清楚是租赁价格还是安装价格并注明型号；编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页第六条 设备选型的要求（一）区域内2015年3月1日以后开工的项目，高度超过 60m 的建筑，严禁使用 QTZ40（含 QTZ40）以下塔吊，高度超过 30m 的建筑，严禁使用龙门架式物料提升机。（二）QTZ63及以上的塔吊不允许使用混凝土预
10、制拼装式基础，不推荐使用两电机驱动的施工电梯，严禁使用天轮对重式施工升降机。（三）区域公司建立大型机械设备品牌库，各事业部和在建项目在设备选型前提前告知租赁单位，原则上不允许选用设备品牌库以外品牌的大型机械设备。（如确有特殊情况，需在设备定型前3日内向区域公司提出书面申请）具体的设备品牌见下表：设备名称设备品牌（排名不分先后）塔式起重机北京永茂、中联重科、三一重工、徐州建机、启东建机、浙江建机、淮安建机、浙江虎霸、广西建机、泰州腾达、安徽建机、山东方圆施工电梯上海宝达、广东京龙、中联重科、厦门康柏、浙江建机、广西建机、苏州固顺、南通东之杰设备品牌库根据区域内大型设备的使用情况每半年更新一次，原
11、则上不再增加品牌数量，主要采取替换，更新后的品牌库公布于季度检查通报上，请各事业部和项目部及时关注。（四）塔式起重机的使用年限要求1.630kN.m以下（不含630kN.m）出厂年限不得超过2年；2.630kN.m1250kN.m（不含1250kN.m）出厂年限不得超过4年；3.1250kN.m以上出厂年限不得超过6年。（五）施工升降机的使用年限要求1. SC型施工升降机出厂年限不得超过3年；2. SS型施工升降机和物料提升机出厂年限不得超过2年。设备定型后，租赁公司提供设备资料，由项目部进行审核，对于设备年限超过使用年限要求的，一律不得选用。第七条 设备的产权所有人必须是租赁公司，如是第三方
12、，租赁单位需提供设备产权人与租赁单位签订的设备托管协议，未办理设备产权登记手续的或者产权人登记为个人的设备一律不得选用。第八条 产权单位应当建立、健全建筑起重机械安全技术档案。安全技术档案应当具备以下内容：（一）原始资料：包括购销合同、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明（2014年1月1日后出厂的建筑起重机械不需提供）、安装拆卸使用说明书、备案证明等；（二）运行资料：包括定期检验报告、定期自行检查记录、日常维护保养记录、维修和技术改造记录、运行故障和事故记录、累计运转记录等；（三）安装验收资料：包括历次设备进场验收记录、安装完毕自检记录、检验检测机构出具的合格报告。第九条 设备定型后，要
13、通知租赁单位及时提供该设备的使用说明书，并按要求配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置；同时要及时签订租赁合同和安全管理协议，明确各自的安全生产责任。设备定型后，要求租赁单位应当对出租的设备及配件的安全性能进行自检，在签订租赁协议时，应当出具自检合格证明。第十条 设备定型安装前，要签订设备安装（拆卸）合同。合同应对该建筑起重机械的安装、顶升（加节）、附着安装和拆卸等重点作业环节进行明确；同时，在合同中还应明确双方的权利、义务和相关安全管理责任。要签订安全管理协议，在安装（拆卸）过程中要项目部要指派专人进行全过程旁站监督，对安装（拆卸）单位进行现场安全管理，要求其遵守施工现场的安全生产要求，落实有关安全防护措施,并对安装（拆卸）作业的安全生产负责。严禁将设备的安装（拆卸）工程分包给不具备建筑起重机械安装（拆卸）资质的单位或自然人。附件1、机械设备租赁合同（范本）附件2、机械设备安拆合同（范本）附件3、设备租赁、安装、拆卸和使用安全协议书（范本）附件1 机械设备租赁合同（范本）承租人(甲方)： （单位全称）出租人(乙方)： （单位全称）资质证书号： 发证机关： 依据中华人民共和国合同法建设工程安全生产管理条例的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方向乙方租赁建设工程机械的相关事宜达成如下协议：第一条 租赁机械名称、及租金计算与支付 （根据需要可附表格）
