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1、先农商旅旅区二期期新建工工程装修施工工方案DY（ ）建建（ ）（ ）编制人：初审人：审核人：审批人：大元建业业集团股股份有限限公司年 月 日目录第一章 工程程概况第二章 施施工准备备第三章 具具体施工工方法第一节 地地库楼面面做法11第二节 地地库楼面面做法22第三节 地地库楼面面做法33第四节 地地库楼面面做法55第五节 地地库内墙墙面做法法1、22第六节 地地库顶棚棚做法11、第七节 地地库内墙墙1、22顶棚11、2、33五级防防水白色色乳胶漆漆第八节 地地库2、33顶棚第九节 屋屋面3、44第十节节 屋面地地砖做法法第十一节节 卫卫生间地地面第十二节节 抹抹灰工程程第十三节节 抹抹灰水泥
2、泥踢脚第十四节节 雨雨水管安安装第一章 工程程概况天津市历历史风貌貌建筑整整理有限限责任公公司建设设的先农农商旅区区二期新新建工程程，项目目位于天天津市和和平区湖湖南路以以东、河河北路以以西，先先农大院院地块。外檐墙面为仿古式砌筑墙体。第二章 施工工准备1、施工工用水、用用电、道道路等设设施仍沿沿用主体体施工设设施，使使用前须须仔细检检查，加加固维修修后，方方可使用用。2、脚手手架的搭搭设：外外檐采用用双排外外脚手架架；内檐檐采用简简易钢管管脚手架架。3、材料料运输：水平运运输采用用人工倒倒运；垂垂直运输输采用施施工电梯梯。4、所有有材料进进场前需需做复试试及进场场材料报报验。5、各道道工序施
3、施工前须须选择技技术熟练练工人进进行样板间施施工，样样板间须须经业主主、监理理及设计计院实地地检查确确认后方方进行装装修施工工。6、准备备好玻纤纤网格布布在不同同材料交交接的缝缝隙处抹抹灰均要要加金属属网和玻玻纤网格格布防治治抹灰开开裂第三章 具体体施工方方法第一节 地下下车库楼面面做法1（地下车车库）楼楼1: 50厚厚细石混混凝土随随打随抹抹内配61150双双向钢筋筋网片（机机动车区区域添加加耐磨骨骨料）（备备注：用用于除汽汽车坡道道，自行行车坡道道，排水水沟，集集水井，楼楼梯间，楼楼梯梯段段，台阶阶外的楼楼地面）1、机具具准备：机具的使使用、存存放：现现场机具具均存放放在地下下室车库库内，
4、并并派专人人进行使使用、维维修管理理。2、材料料准备商品砼、金金属骨料料地面耐耐磨料、养养护剂、中中性硅酮酮密封胶胶、聚苯苯泡沫棒棒。3、作业业条件3.1墙墙、柱上上建筑5500mmm线已已弹出，用用来控制制地面的标标高，并并经预检检验收。3.2施施工前除除施工通通道外将将所有进进出口，人人行通道道，楼梯梯间门口口封闭，施施工完毕毕后将所所有洞口口封闭，以以保护地地坪作业业面。3.3提提前将施施工作业业面上的的通风，消消防管，顶顶柱，墙墙面的施施工全部部施工完完毕并办办完交接接后，方方可进行行硬化地地面作业业，尽量量避免交交叉作业业，以免免破坏或或污染地地坪。4、施工工操作工工艺措施施及主要要
5、做法要要求：4.1金金属骨料料耐磨地地面的工工艺流程程基层清理理、表面面润湿处处理找面层层标高打打灰饼、冲冲筋、弹弹线刷素水水泥浆结结合层浇筑混混凝土搓平撒播耐耐磨材料料养护分分遍打磨磨切缝检查验验收。4.2清清理基层层、润湿湿表面去除除浮浆松松动的石石子，用用水泥砂砂浆将沟沟、槽填填堵，清清除各种种建筑垃垃圾，将将表面多多余的钢钢筋切除除。将准准备施工工的作业业面提前前8小时时进行撒撒水润湿湿，保证证施工时时地面的的湿润，但但不能有有明水。4.3找找面层标标高根据建筑筑5000线下返返定出地地面标高高，并打打灰饼、冲冲筋。灰灰饼每隔隔两米设置置一道，成成梅花形形布置。4.4结结合层施施工刷一
6、道水水灰比为为0.440.5的水水泥浆结结合层，随随即进行行面层混混凝土浇浇筑。4.5浇浇筑混凝凝土根据冲筋筋高度浇浇筑混凝凝土，混混凝土采采用C225细石石混凝土土，厚度度为5ccm，混混凝土塌塌落度严严格控制制在14401160之之间，用用刮杠刮刮平，木木抹子压压实拍平平。分仓仓浇筑时时为防止止在分仓仓处新旧旧混凝土土分缝处处形成不不美观的的分缝，可可以每次次分仓时时将混凝凝土浇筑筑过施工工缝5ccm，然然后用切切缝锯按按切缝线线将以外外的混凝凝土切除除，然后后再进行行下一仓仓的浇筑筑施工。一一仓施工工完使用用水准仪仪检测地地面水平平情况，对对偏差部部位进行行调整。浇浇筑混凝凝土时在在施工
7、缝缝处200cm范范围内应应用铁抹抹子进行行施工，保保证施工工缝处的的表面平平整度，新新旧混凝凝土施工工缝处无无错台。在在浇筑新新混凝土土前，在在已施工工完的混混凝土施施工缝处处用彩条条布盖好好，施工工时用铁铁抹子进进行施工工，严禁禁破坏原原施工缝缝。4.6耐耐磨料施施工4.6.1去除除浮浆如表面面出现浮浮浆，应应使用磨磨光机均均匀的将将混凝土土表面浮浮浆破坏坏掉。4.6.2撒播播材料将规定定用量22/3的的耐磨材材料按标标划的板板块面积积用手工工均匀的的撒布在在初凝的的混凝土土表面，待待材料吸吸收水分分变暗后后，采用用磨光机机进行一一次作业业，随后后进行第第二次撒撒播作业业（余下下的1/3材
8、料料）圆盘盘机作业业吸收收水分后后，随后后视混凝凝土硬化化情况，进进行至少少三次磨磨光机抹抹作业，磨磨光机的的运转速速度应视视混凝土土地台的的硬化情情况做出出调整，磨磨光机作作业应纵纵横交错错进行。表表面磨光光作业硬化剂剂的最终终修饰加加工使用用人工抹抹一次加加工完成成。耐磨磨料最后后修平后后，立即即喷洒养养护剂，防防止因干干燥过快快而引起起的表面面龟裂。4.7切切缝与嵌嵌缝4.7.1.切切缝耐磨地面面是一种种水泥混混凝土表表面增强强，抗磨磨损材料料，根据据切缝图图对完成成的混凝凝土进行行切缝处处理，要要求距墙墙、柱边边3000mm，具具体见施施工图。切切缝要求求平直，室室内纵横横向缩缝缝间距
9、为为6m，走走廊内的的横向缝缝间距为为6m，切切缝宽度度为6mm，切切缝深度度为混凝凝土厚度度的1/3，为为1.66cm。切切缝工作作应在耐耐磨地面面施工完完毕244小时内内开始。4.7.2嵌嵌缝采用聚苯苯泡沫棒棒塞缝，上上部以中中性硅酮酮密封胶胶密封。打打胶前缝缝两边贴贴美纹纸纸，注胶胶后起下下，打胶胶要连续续，保证证宽度、深深度一致致，具体体方法见见下图： 5、质量量控制耐磨面层层不起砂砂不脱层层、表面面平整度度要求使使用两米米靠尺不不大于33mm、无无麻面、无无明显起起伏、无无抹痕、针针眼每平平米小于于6个，切切缝顺直直误差不不大小33mm，观观感良好好。面层与下下一层结结合牢固固，无空
10、空鼓、裂裂纹。6、成品品保护施工完毕毕后7天天内禁止止人员在在地面上上进行施施工，77天后如如需要施施工则必必须将钢钢梯、马马镫的腿腿用柔软软的布包包严并在在施工范范围内用用彩条布布等材料料将地面面铺好方方可进行行施工。7、安全全文明施施工7.1 施工工人员进进场后施施工前，必必须按要要求接受受三级安安全教育育，认真真学习，加加强认识识理解。7.2 所有有进入施施工现场场的人员员必须按按规范戴戴安全帽帽，现场场严禁吸吸烟，酒酒后不允允许进入入现场。电电工、机机具操作作人员要要求有相相应的上上岗证件件。7.3 现场场所使用用的机具具设备必必须调试试完成，各各种电器器具的接接地要认认真连接接，并在
11、在施工前前检查无无异常后后方可进进行施工工。7.4 施工工时满足足照明要要求，地地下室使使用366v安全全电压照照明灯具具。7.5 施工工完成后后要求活活完场清清，把垃垃圾清运运到指定定的堆放放点。第二节 地下下车库楼面面做法22（地下车车库）楼楼面2: 30厚厚1:22水泥砂砂浆面，作作出1000宽110深锯锯齿（汽汽车坡道道）（备备注：用用于汽车车坡道一一、二）1、作业业条件1.1.1 地地面或楼楼面的垫垫层（基基层）已已按设计计要求施施工完成成，砼强强度已达达到1.2Mppa以上上。1.1.2 墙墙面抹灰灰施工完完毕，已已弹出或或设置控控制面层层标高和和排水坡坡度的水水平线或或标志。1.
12、1.3 夜夜晚作业业时，应应设置照照明以保保证操作作的需要要。2、施工工工艺基层为回回填土的的范围：1200厚的CC20砼砼内配62200双双向钢筋筋网片施施工完毕毕；抹1000宽110深锯锯齿锯齿齿两侧暂暂定各留留出2000宽、 2.11 工艺艺流程弹+5000mmm水平线线基层清清理洒水湿湿润刷素水水泥浆（基基层为回回填土时时无此道道工序）贴灰饼浇筑砼抹面养护。2.2 基层清清理：将将基层表表面的泥泥土、浮浮浆块等等清理干干净，如如楼板表表面有油油污，应应用5%-100%浓度度的火碱碱溶液清清洗干净净。2.3 浇灌砼砼的前一一天对楼楼板表面面进行浇浇水湿润润，表面面积水应应予清除除。2.4
13、 贴灰饼饼、冲筋筋，根据据坡道两两侧墙上上的标高高线做出出灰饼，灰灰饼采用用细石砼砼制作，随随后铺细细石砼。2.5 铺细石石砼：，先先在已湿湿润的基基层表面面均匀刷刷一道11：0.45（水水泥：水水）的素素水泥浆浆，随即即分段顺顺序铺砼砼，用长长杠刮尺尺刮平排排实，表表面塌陷陷处应用用细石砼砼补平，再再用长刮刮杠刮一一次，然然后用木木抹子搓搓平。紧紧接着用用30kkg重的的铁滚筒筒纵横交交错来回回滚压33-5遍遍，直至至表面出出浆为止止，然后后用木抹抹搓平。用30厚1:2水泥砂浆面，作出100宽10深锯齿3、质量量要求3.1 面层与与基层的的结合，必必须牢固固、无空空鼓裂缝缝现象。3.2 面层
14、表表面密实实光洁，无无裂纹、脱脱皮、麻麻面和起起砂等缺缺陷。3.3 地漏和和带有坡坡度的面面层，坡坡度应符符合设计计要求，不不倒泛水水，无渗渗漏，无无积水，地地漏与管管道口结结合处应应密实平平顺。3.4 允许偏偏差项目目：项目允许偏差差（mmm）检验方法法表面平整整度5用2m靠靠尺和楔楔形塞尺尺检查踢胶板上上口平直直4拉5m线线尺量检检查分格缝平平直3拉5m线线尺量检检查4、成品品保护4.1 细石砼砼施工时时运料小小车不得得碰撞门门口及墙墙面等处处。4.2 地面上上铺设的的电线管管、暖卫卫、电气气等立管管应设保保护措施施。4.3 地漏、出出水口等等部位安安放的临临时堵头头要保护护好，以以防灌入
15、入杂物，造造成堵塞塞。4.4 不得在在已做好好的地面面上拌和和砂浆杂杂物。4.5 地面养养护期间间不准上上人，其其他工种种不得进进入操作作，养护护期过后后也要注注意成品品保护。5、安全全环保措措施5.1 在运输输、堆放放、施工工过程中中应注意意避免扬扬尘、遗遗洒、沾沾带等现现象，应应采取遮遮盖、封封闭、洒洒水、冲冲洗等必必要措施施。5.2 运输、施施工所用用车辆、机机械的废废气、噪噪声等应应符合环环保要求求。5.3 电气装装置应符符合施工工用电安安全管理理规定。第三节 地下下车库楼面面做法33（地下车车库）楼楼面3:30厚厚有机硅硅防水砂砂浆（备备注：用用于自行行车坡道道、电梯梯基坑、排排水沟、集集水井）（备备注：用用于自行行车坡道道、电梯梯基坑、排排水沟、集集水井底底面及侧侧面，括括号内作作法仅用用于自行行车坡道道；）1、材料料选用
