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1、提供大型居住区集中供热分户计量系统设计服务12020年5月29日文档仅供参考 实行分户热计量的政策环境:从 ,建设部发布开始,不但激发了民用热计量仪表产业的热情,也使得供暖企业开始考虑如何实现国家规定的节能指标、如何控制供热成本、如何回收热费等一系列问题。 7月,建设部、国家发改委等八个部委印发了。该指导意见指出:城镇新建公共建筑和居民住宅,凡使用集中采暖供热设施的,都必须设计、安装具有分户计量及室温调控功能的采暖系统。 ,八部委再一次联合发布。意见要求,用两年左右时间停止由房屋产权单位或职工所在单位统包的福利用热制度,改为由居民采暖用户直接向供热企业交纳采暖费,实行用热商品化。 5月23日国
2、务院发布了,明确要求:”推动北方采暖区既有居住建筑供热计量及节能改造1.5亿平方米”和”深化供热体制改革,实行热计量收费”。中华人民共和国财政部于 12月20日印发了。 4月1日起颁布并开始施行,其中,第三十八条规定:”国家采取措施,对实行集中供热的建筑分步骤实行供热分户计量、按照用热量收费的制度。新建建筑或者对既有建筑进行节能改造,应当按照规定安装用热计量装置。”这说明从这时候起,实行供热分户计量,按照用热量收费已经首次别纳入国家法律体系。 6月份,建设部印发了, 6月13日,建设部和财政部有联合下发了。 7月10日,住房和城乡建设部下发。 11月12日,住房和城乡建设部印发了。相关政策、办
3、法下发频率越来越高,政府推行供热计量的力度越来越大,政策层面和技术层面的支持越来越完善,更是极大的促进了供热计量这个系统工程的从无到有,从有到精的发展进步。b) 实行分户热计量的技术环境 2月建设部发布(CJ128- )行业标准,标准结合了中国热量表研制、生产、使用情况,参照了欧洲热量表标准EN1434(Heatmeters)和国际法制计量组织的R75号国际建议(OIMLR75)。规定了热量表的术语、技术特性、技术要求、试验方法、检验规则、标志、包装和贮存条件。 12月国家质量监督检验检疫总局发布”中华人民共和国国家计量检定规程-热能表(JJG225- )”,对热量表的首次检定、后继检定、使用
4、中检验、定型鉴定及样机试用检定做出了规定。 ,标准在多年的经验积累基础上修订并颁布实施。随着各项标准的出台,促使国内的热量表产品逐步规范化、标准化,为热量表生产企业能够向市场提供优质成熟产品奠定了基础。c) 实行分户热计量的市场情况中国长江以北地区冬季供暖绝大多数采用集中供热的方式。随着供热体制改革的进行,城市供热要向商品化、货币化的方向改变,分户计量收费的推广有利于减少浪费,降低运行成本,能够从一定程度上提高行业的利润状况。现在,遍及全国15个省、区的47个城市已经在进行试点工作。随着中国供热体制的不断深入改革,实行分户计量,按热量收费已取得了很大的成绩,但随着热量表安装越来越多,随之而来的
5、收费难、管理难问题成了困扰供热企业、供热管理部门、物业的两大难题。二、 预付费热量表的特点预付费热量表是近年来为适应供热部门改革供热收费方式、实行自动化管理而研制开发的一种新型热计量仪表,它不但能够达到使热用户自主缴费的目的,还能帮助供热部门实现科学、高效的管理,是物业及相关管理部门的理想选择。a) 实现预付费功能。预付费热量表顾名思义就是先缴费后用热,其最大优点是能够从根本上解决收费难的问题。特别对于大型的居住区来说,每年供热费用总数额很大,一旦不能及时收缴,势必会影响供热部门的资金流,增加供热部门的负担。再加上,供热费的收缴受很多因素影响,假如供热部门与热用户之间若存在因供热质量等问题产生
6、的纠纷、人为因素使得收费人员无法有效的收取热费,必定会有一部分热费收缴困难。再加上人们的从众心理和平衡心理,不交采暖费的人数就会像滚雪球一样,势必越来越多,会给企业的运营带来很大的负面影响。采取先缴费后用热的方式就能够从根本上避免这些问题。b) 实现自动控制。东北地区的冬季采暖关乎到千家万户的民生问题,对于不缴纳采暖费的用户,不能简单粗暴的派人上门关断暖气,停止供暖。预付费热量表的优势在于表具能够自动控制阀门的启闭,缴费开阀,不缴费关阀。这样就避免了管理人员和热用户之间面对面的矛盾,使问题的解决变得容易得多。从国内大面积安装预付费电表的经验看,老百姓能够接受并适应这种方式。c) 减少管理部门工
7、作量,减少管理成本,提高管理效率。热用户自行持卡缴费的同时,管理部门就能够从用户卡内的了解到表的使用情况、故障报警信息等。能够避免物业人员因入户查表收费所引起的麻烦、不便。经过管理软件的统计分析功能,有针对性的对异常表具如:故障报警表、用热量明显偏多或明显偏少、购热金额明显偏少等等进行特殊管理,能够极大的提高管理效率。举个例子,假如一个人一天能够查抄200只普通型热量表,查抄1万只就要50天。这个周期肯定是不能允许的,唯一的解决办法就是增加抄表工作人员的数量,这无疑增加了管理成本。d) 安装、维护方便。自动抄表系统也是解决抄表问题的一个方案,但存在着有线系统需要布线、抄表网络维护工作量大、抄表
8、成功率不高等问题。预付费热量表完全不存在网络维护的问题,安装预付费热量表与安装普通型热量表一样方便快捷。三、 泉州七洋预付费热量表优势经过数年的努力与市场风雨洗礼,七洋牌预付费热量表已经在同行业中脱颖而出,成为热量表中的知名品牌。究其原因,七洋牌热量表在以下几个方面都有明显的优势:a) 拥有多项专利技术,产品性能遥遥领先 i. 七洋牌预付费热量表基表拥有多项专利技术。它的的确确是专为预付费热量表设计的专用产品。它采用独特的双流束设计,即避免了单流束基表受力点单一而产生的偏磨导致计量精度不准确,又避免了多流基表易堵的弊端。 ii. 七洋牌热量表做到了唯一真正的表阀一体化结构:球阀和流量传感器是整
9、体的,它们之间无接头或端盖,避免了整表安装时从这些连接处发生渗漏的可能,提高了整表的刚性和抗破坏力。而国内的其它同类产品的基表都是预付费热水表改制的,表芯不耐磨损、阀门驱动力矩小、阀门开关不可靠、阀体有接头易漏水等是这些产品难以避免的弊端。 iii. 七洋牌热量表可实现在线拆卸、清洗表芯,在线维护球阀。在保证计量精度的前提下方便维护,降低维护成本。国内的其它产品均无法做到在线清洗,后期维护的费用就大大的提高了,从而加重了物业管理部门及用户的经济负担。 iv. 阀门驱动系统减速比大、力矩大,保证阀门可靠启闭。 v. 七洋热量表具有防盗报警、防攻击功能,遇到恶意破坏时可自动关阀,并显示报警信息。
10、vi. 双电源人性化设计,从用户的实际使用情况出发,使用可由用户自行更换的AAA普通碱性电池,使得内部锂电池的使用寿命大大增加,减少了管理部门更换电池的工作量。 vii. 表体小巧,计算器部分与基表部分能够整体安装也可分体安装,可将计算器安装在便于观察的位置上,特别适合在空间狭小的位置安装。b) 器件、材料选用上乘 i. 流量计机芯部分全部采用特殊配制的原料,持久性热磨实验可达到500小时,远远超出国家规定的300小时。 ii. 叶轮轴采用航天领域的钨钢材料,特种刚玉球面轴承,这两种材料保证了七洋牌热量表的 使用周期的计量精度与使用年限。 iii. 壳体全铜制造,耐压高,寿命长,特别适合严寒地
11、区使用,无爆裂漏水隐患。 iv. 采用德国TI公司的MSP430系列高容芯片,计量精度高、测量稳定、功能强大并具有极低的功耗。 v. 七洋预付费热量表采用菲利浦的高频非接触式IC卡,确保通讯安全,不易受人为攻击,数据安全性高。 vi. 温度传感器采用优质的PT1000配对产品,能够进行参数补偿修正,测量精度高。c) 设计先进、功能齐全 i. 球阀功耗低,开关可靠,定位准确,压力损失小,能够进行在线维护。 ii. 定时自动开关阀,避免长期不动作引起的球阀失灵。 iii. 具有电池电压低、磁干扰报警防护功能,遇到严重报警阀门可自动关闭。 iv. 表内剩余热量低限报警,提醒用户提前购热,可根据用户用
12、热方式设定自动开、关阀的条件。d) 生产工艺先进、质量控制严格。一般的生产厂家只有普通的精度检测设备,只能检测产品的准确度,对于产品的稳定性和可靠性,并不能提供保证。七洋牌热量表在出厂前不但要经过全流程的精度检测,而且还要经过数十道工序的质量检测!从元器件进厂检验,到装配过程中的过程检测、部件的阶段检测、电子元器件的老化检测、整表的逐一出厂检测、成品的抽查检测等,这一道道检验关使得七洋出厂的产品真正实现了高品质。比如,当前热量表在实际应用中最常出现的问题是功耗过大造成的电池没电以及表体漏水、阀门失灵等,而这些故障在出厂后的强制检定过程中不能完全发现,是在后期的使用中逐渐表现出来的。先进的生产工
13、艺和严格的质量控制能够减少产品质量隐患,减少今后使用过程中与热用户产生纠纷的可能。e) 质量稳定可靠七洋牌热量表经过多年实际运行的验证,是国内唯一成熟的预付费热量表。七洋预付费热量表已在山东、河北等地实际使用多个采暖季,实际故障率小于2%,物业公司收费问题得到100的解决,极大的降低了物业公司的运营成本,减少了物业公司工作人员的工作量,提高了工作效率,加强了物业管理,实现了物业管理的智能化、自动化,得到了物业公司及管理部门的好评与肯定,也得到了小区居民用户的认可。四、 七洋预付费热量表选择、安装及主要功能a) 选择热量表 i. 选择热量表规格口径和安装位置:1. 应根据供暖系统的流量范围选择相应口径的热量表。
