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1、福建农林大学东方学院新校区环境影响报告书（简本）建设单位：福建农林大学东方学院评价单位：福建闽科环保技术开发有限公司2012年9月福建农林大学东方学院新校区环境影响报告书（简本）1项目概况1.1项目背景福建农林大学东方学院是2002年由福建农林大学申办，2003年经福建省人民政府批准，2003年底经教育部首批批准为实施全日制本科教育的独立学院，现位于福州市琅岐区龙鼓度假村，占地面积约300亩，2011年开始实施省内本二批招生。在校生规模从办学之初的600多人增长到现今近9000人，教职工近600人，其中专任教师450人。近年来国家与教育主管部门高度重视民办教育，出台了民办教育促进法等多项支持民
2、办教育发展的鼓励政策，2008年教育部下发独立学院设置与管理办法（第26号令），要求独立学院应按照普通本科大学设置标准，建立完整的独立校园，且占地面积不低于34hm2。但现有校址仅20hm2，且靠山面海，周边没有拓展空间，另现有校区无法满足教育部普通高等学校基本办学条件指标合格标准以及普通高等学校本科教学工作水平评估方案（A级标准），因此，迁址办学成了唯一的选择。根据福州市城市总体规划（2009-2020年），永泰县域被列入福州市城市总体规划的其他经济增长极之一，随着福州市“南进”城市总体战略的大力推进，城市建设迅速向南扩展，迫切要求永泰县抓紧机遇，加快绿色经济的发展。比邻福州大学城，新一轮城
3、市建设的加速推进和永泰县委县政府对学院办学的支持，促使学院董事会决定迁址办学，福建农林大学东方学院新校区新址坐落在永泰县葛岭镇溪西村。2012年6月18日，2012年7月，福建农林大学东方学院与永泰县政府就东方学院异地搬迁永泰县葛岭镇一事达成协议（见附件1）永泰县住房和城乡建设局出具建设项目选址意见书，同意项目建设用地的范围和规模。1.2项目基本概况新校区选址红线范围内总用地面积739.39亩，其中校园占地约635亩，河道占地103.5亩。学院以财经类为办学方向，规划建设图书馆、教学楼、实验中心、行政办公楼、学生公寓、学生活动中心等总建筑面积406300m2，建筑占地面积102000m2，办学
4、规模拟定学生10000人。1.3工程组成及功能布局项目为大学校区建设内容，主要经济技术指标见表1.3-1，招生计划见表1.3-2，主体工程建设内容见表1.3-3，公用工程和环保工程建设内容见表1.3-,4。表1.3-1主要技术经济指标序号项目单位数值1用地面积4239382总建筑面积406300其中地上建筑面积389600地下建筑面积167003建筑占地面积1020004容积率0.925建筑密度%246绿地率%30绿地面积1271817道路广场用地面积650008规划学生人数人10000表1.3-2 项目招生规划一览表序号专业名称招生人数(人/每年)1国际经济与贸易2302金融学2003金融学
5、（国际金融方向）1104英语1505工商管理1256会计学2007会计学（国际会计方向）1408人力资源管理909旅游管理(国际旅游方向)9510计算机科学与技术20011园林9012农村区域发展8013法学11014公共事业管理6015广告学9016城市规划9017电子信息工程15518物流管理（15519日语9020财务管理14021网络工程11022统计学11023艺术设计（视觉传达设计方向）90表1.3-3 主体、配套工程明细表编号名称建筑物建筑面积（）层数(F)备注A1图书馆200005-6A2综合教学楼280005A3教学楼150005A4实验及计算中心182005内含网络中心，含
6、人防地下室3600A5南科研孵化器220002-5内含教授科研所、独立研究机构A6北科研孵化器160002-5内含教授科研所、独立研究机构A7经管实训基地1楼55004为向校内经管专业学生提供实习基地，经管实训基地3幢大楼为宾馆形式，宾馆内共设300间客房。A8经管实训基地2楼90006A9经管实训基地3楼146009A10礼堂25002A11学生实训楼100005小计教学部分160800B1行政办公楼150005小计行政部分器15000C1学生公寓820005-6学生宿舍约2200套人C2食堂100003内含教工食堂C3教职工宿舍995009-12约840套C4学生服务中心80002-4内含
7、商铺、餐饮店面、卡拉OK娱乐、医务、理发店等C5后勤人员宿舍100005C6幼儿园15001-2C7安保及车辆中心32004C8其他配套用房内含门卫传达室、设备用房等小计生活区214000D1综合体育馆115001-2D2体育场看台1800室外运动场地包含400米标准田径场1个、蓝球场21个、排球场24个、网球场2个等.小计体育运动区13300合计406300表1.3-4 项目主要公用工程和环保工程初步规划布局一览表序号名称位置备注1开闭所经管实训基地北侧地面1高压室图书馆地面一层1变配电室图书馆地下一层2高压室综合教学楼北侧地面一层2变配电室综合教学楼北侧地下一层3高压室计算中心楼北侧地面一
8、层3变配电室计算中心楼北侧地下一层4高压室行政楼东南侧地面一层4变配电室行政楼东南侧地下一层5高压室食堂地面一层5变配电室食堂地下一层6高压室教工住宅地面一层6变配电室教工住宅地下一层7高压室教工住宅地面一层7变配电室教工住宅地下一层8高压室教工住宅地面一层8变配电室教工住宅地下一层9高压室后勤宿舍南侧地面一层9变配电室后勤宿舍南侧地下一层10高压室学生实训楼地面一层10变配电室学生实训楼地下一层11高压室经管实训基地地面一层11变配电室经管实训基地地下一层12高压室综合体育馆地面一层12变配电室综合体育馆地下一层发电机房经管实训基地地下一层水泵房经管实训基地地下一层环保工程污水管网区内排污口
9、位于西侧规划路，接入西侧规划路市政污水管网，进葛岭镇污水处理厂化粪池区内未进入详规设计阶段，具体位置暂未确定隔油池食堂、学生服务中心餐饮功能区、幼儿园未进入详规设计阶段，具体位置暂未确定，规划在各餐饮污水产生处附近埋设。垃圾集散间经管实训基地北侧地面地面独立构筑物餐饮油烟排放口大学食堂、学生服务中心餐饮店面、幼儿园食堂、经管实训基地内宾馆厨房预留专用油烟道通各楼屋顶，经营单位采取油烟净化处理设施发电机烟气排放口教学办公楼5F屋顶1.4项目产业政策、选址及平面布局合理性项目的选址符合福州市城市总体规划，符合葛岭镇总体规划，用地手续符合法法律程序，排污问题能得解决，区域环境功能区保护可以达到，选址
10、与周边环境相容性较好，整体上，项目选址合理可行。项目的平面布局充分考虑了退距、功能区分、交通组织、停车设计、视觉卫生、日照时间及消防、景观绿化等因素，总体平面布局合理，能够满足其性质和功能要求。2建设项目周围环境现状2.1环境质量现状(1)地表水环境质量现状九老溪、大樟溪水质现状良好，各项指标均符合GB3838-2002地表水环境质量标准中的类标准。(2)环境空气质量现状根据现状监测结果：现状监测点位大气污染物浓度均可满足环境空气质量标准中二级标准限值要求，项目评价区内环境空气质量良好。(3)声环境质量现状项目区域声环境为农村声环境，313县道车流量极少，基本未见，区域噪声背景值极低，无明显噪
11、声源，从监测情况来看，项目区域内的7个监测点均能达到2类声环境功能区标准。2.2环境影响评价工作等级、范围(1)地面水环境评价工作等级：远期项目运营期排污纳入葛岭镇污水处理厂。运营期生活污水量3124.7t/d，低于5000t/d，污水中主要含有机物BOD、COD等，复杂程度属简单类型。鉴于项目废水排放量较少，水质简单，污水排放去向为葛岭镇污水处理厂，根据环境影响评价导则-地面水环境（HJ2.3-93）中表2“地面水环境影响评价分级判据”，本项目水环境影响评价等级为不定级，仅对项目污水排入葛岭镇污水处理厂的影响进行简要分析。评价范围：根据“环评导则”要求，预测评价范围为排污口下游5公里的水域，
12、考虑九老溪注入大樟溪处段面下游10km为福州引水规划的莒口水闸，预测范围延伸至莒口水闸。(2)大气环境评价工作等级：工程所为大气环境功能二类区；施工期间，主要大气污染源为扬尘，建筑、运输车辆等扬尘可造成附近区域空气中TSP浓度增高，从而污染大气环境。项目建成后校区内生活所使用的能源LNG液化气及电力为主，不存在工业大气污染源。大气污染源主要为天燃气燃料废气、油烟废气、柴油发电机废气、垃圾集散间臭气。根据环境影响评价技术导则-大气环境HJ2.2-2008，选择推荐模式中的估算模式对项目的大气环境评价工作进行分级。根据项目工程分析结果，选取柴油发电机废气污染物计算每一污染源排放污染物的最大地面浓度
13、占标率Pmax。根据估算结果，本项目柴油发电机废气中各污染物最大地面浓度占标率远远小于Pmax10%，判定大气环境评价等级为三级，可从简。评价范围：以项目用地为中心，边长为5km的正方形区域。考虑项目作为建设特点，本次环境空气影响评价范围为用地区及周界外200m范围，现状调查范围为周边1km范围。(3)声环境评价工作等级：建设项目位于2类声环境功能区，按HJ2.4-2009导则要求，评价工作等级为二级；但考虑项目主要噪声源为公用配套设备噪声源，如变压器，排风机、备用发电机、水泵设备等，有别于工业企业生产设备，其运行时间短、经合理布局和采取有效减震、消音和隔声防治措施后能达标排放，其设备噪声影响人数较少，校区建设前后噪声级增高量不大，因此，项目作为学校建设项目，其噪声影响评价工作等级为二级、适当从简。评价范围：施工期项目场界，外延至200m范围内敏感目标；营运期校区边界外100m范围以内敏感目标。(4)生态环境评价工作等级：本项目总用地面积423938（42.3726hm2），其中使用林地面积16.6631hm2。按使用林地类型分，用材林地面积3.7991hm2、经济林地面积7.9018hm2，竹林地面
