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1、高层建筑质量控制的难点和重点摘要：现代社会及经济不断飞速发展，加速了城市化建设进程，使得高层建 筑工程建设规模日渐扩大，工程项目数量不断增多，尤其是一些超高楼层数量的 增多，对实际建设工作提出了巨大挑战。高层建筑的特殊性，相比于其他建筑工 程，无论是施工技术还是施工材料，都提出较高要求，同时，组织管理也更为复 杂，因此，非常有必要加强各个环节的质量管理和控制，找准重难点，全面把控 好质量，进而使得高层建筑整体施工质量得到保证。对此，本文首先分析了高层 建筑特点，而后明确高层建筑质量控制内容，在此基础上具体分析了高层建筑质 量控制的重难点环节，并就高层建筑施工质量控制问题及优化措施展开探讨，致
2、力于全面提升高层建筑质量，推进城市更好建设与发展。关键词：高层建筑；质量控制内容；施工管理；问题；重难点；优化措施引言：现阶段，我国高层建筑数量日渐增多，而高层建筑本身工程量多、施 工周期长，涉及到诸多施工环节，对建设整体质量以及安全提出较高要求。但从 多数高层建筑实际建设情况看，部分施工团队、业主等为了赶工期，并未过多关 注施工过程各个环节的质量管理工作，由于忽视诸多细节，导致高层建筑整个施 工过程中出现不同程度的质量问题，不仅影响整体高层建筑建设效果，也容易引 发诸多安全问题，严重影响高层建筑建设以及后续使用。为此，必须明确高层建 筑质量控制内容，掌握质量控制重难点环节，严格控制施工质量，
3、依照相关质量 与安全标准，切实保证高层建筑建设工程顺利开展，保障整体建设质量。一、高层建筑建设特点分析第一，高层建筑工程项目，普遍规模庞大，施工工期长，成本较高。主要是 因为高层建筑体量大，加之建筑总面积较大，所以需要较大投资，从而导致建设 单位存在较大的资金压力，如果发生工程延期，会直接加速投资成本增加，最终 导致工程投资收益降低。第二，高层建筑较长的工期，容易受到冬雨季自然环境的影响，一般情况下， 规模大的高层建筑施工工期都不低于 10 个月，有些甚至超过 2 年，这种长跨度 往往会遇到冬季、雨季等恶劣的自然环境影响。当施工高度逐步增加时，作业环 境就更加恶劣，大风、低温等对施工建设造成很
4、大困难1。第三，高层建筑必须保证结构稳定性，同时还需要开发出地下空间，所以这 类建筑工程一般基础埋置深，施工难度非常大，导致施工安全风险也较大。此外， 高层建筑本身结构高，所以，要求各个环节的施工技术含量较高。若是增加一些 奇特造型，会使得施工难度大大提升。虽然结构高，但随着施工高度增加，而作 业空间非常狭小，导致施工组织难度增加，要求施工建设过程中要充分利用作业 时间、空间，切实提高施工效率。第四，高层建筑往往具有较高的建设标准，无论是材料还是设备，其来源较 为多样。在一些大城市中的标志性的高层建筑往往建设标准非常高，一定程度上 代表着一座城市的文化、精神成果。同时，受到业主提出的要求影响，
5、建筑设计 师往往会引入一些先进科技成果和技术，这对建筑总承包管理能力提出较高 要 求。此外，材料设备往往需要进行垂直运输，加之不同施工人员上下交通流量需 求，对建筑整体垂直运输效率提出极高要求，关乎施工速度与效率2。第五，高层建筑本身具备较多功能，导致整个系统非常复杂，所以对施工组 织具有较高要求。高层建筑除了建筑本身结构外，还涉及到了给排水系统、电梯 系统、强电系统、空调系统、消防系统等等。想要在规定时间、空间条件下，保 质保量的完成施工，必须保证总承包商具备较强的施工组织能力。二、高层建筑质量控制内容（一）事前质量控制在高层建筑质量控制中，实施事前控制，主要就是针对高层建筑施工准备阶 段实
6、施有效的质量把控，工程相关人员应当事先制定好完善的质量管控计划，明 确质量管控目标并严格依照质量计划开展施工准备阶段各个环节的质量控制，具 体主要从以下几点入手：1、确保全面审查好工程勘察、设计环节的质量；2、全 面把控好高层建筑实际施工环境等方面的准备工作；3、加强管控高层建筑工程 参建各方主体质量行为3；4、注重把控好施工方法、方案、工艺质量；5、注重 施工建设所需材料、施工机械、设备等环节的质量审查；6、要求组织设计交底 和图纸会审，切实明确并确认各个环节的质量控制标准。事前控制工作在实际落 实过程中，为达到事半功倍的效果，应当由施工方、建设方、监理方、设计方等 各个主体相互配合、协调才
7、能真正意义上落实到实处。（二）事中质量控制所谓的事中质量控制，就是整个施工过程中产生的各个环节的质量活动，对 其行为实施相应的约束，依照相关制度，围绕预定施工质量目标进行质量把控。 在事中控制中，除了施工方的自我控制，也需要进行科学合理的监控，无论何种 形式的质量控制，前提基础就是企业必须具备较强的质量意识，进而构建出相应 的质量管控体系，进行自我约束，逐步达到质量控制效果。在具体实践中，需要 从以下几个方面入手：首先，应当加强对施工工序的质量控制。在高层建筑施工建设过程中，涉及 到很多作业工序，需要合理把控好各个作业过程的质量，才能保证整个施工质量 这也是事中控制的核心，具体操作中，相关人员
8、应当在每道工序开始前、实施中 找出其中影响工序质量的条件、因素，并加以控制。与此同时，还需要在每道工 序完成后，实施相应的检测，确保施工工序质量达标4。其次，在事中控制过程中，需要合理设置质量控制点，做好工程质量预控。 对于质量控制点的设置，主要目的就是结合高层建筑工程项目实际情况，准确把 握好一些影响施工质量的因素，进而有针对性的制定相应的控制措施，从而更好 的做出预先控制，并将其作为施工环节的重点加以质量管控。通过这种质量控制 点的设置，可以更好的明确事前预控方向，保证质量控制工作落实到实处。最后，为保证事中质量控制有效性，相关管理人员应当加强施工过程进程中 的质量检查。一般情况下，主要运
9、用到的检查方法包含了仪测法、目测法、实验 检验法等。质量检查人员在具体实施过程中，应当做好几方面的检查工作：1、 注重施工人员具体操作行为的质量检查，严格按照质量要求、安全要求实施检查 若发现违章操作，应当及时纠正。2、应当针对施工过程中存在的隐蔽工程进行 质量检查，保证验收工作落实到位，避免隐蔽工程潜在的质量问题、安全问题影 响到整个建筑工程施工，因此，必须保证质量检查人员检查确认后，才能进行下 一道工序5。3、质量检查人员必须针对每一道工序进行严格的检查验收，确保 合格后方能移交到下一道工序。4、在建筑工程整个施工过程中应当实施一定的 监控措施，尤其是一些重要的分项工程，要进行预检、复核。
10、5、事中的质量控 制，还需要做好成品保护的质量检查，结合不同施工要求，采取有效措施加以保 护，保证各个环节的施工质量。（三）事后质量控制高层建筑施工完成后，呈现出的最终产品及其有关方面，应当加强质量控制 这就是事后质量控制，包含了质量活动结果评价认定、纠正其中存在的质量偏差 问题。在具体控制中，涉及到下面几个环节：1、在事后质量控制阶段，应当注重对整个施工过程中的工程质量验收工作， 确保问题及时发现并加以有效处理； 2、质量验收人员应当加强对竣工图的审核 一旦发现违背原工程施工设计的部分，并且设计单位没有提供变更图的情况，应 当要求施工方进行原因说明，必要时可以责令返工6；3、质量检查人员需要
11、高 度重视竣工后施工方提交的质量检验报告、技术性文件，重点检查各个环节的检 测报告，如果发生缺损，要求重新检测，保证质量报告完整；4、在事后质量控 制中，质量检查人员应当注重整理各个分项工程所有的检查验收数据、报告，而 后依照国家以及行业质量检验标准，实施建筑工程质量等级评定。三、高层建筑质量控制重难点（一）“三线控制”在高层建筑工程建设中，所谓的“三线”，主要指的就是轴线、标高、垂直 度，如同建筑物的经络一般，针对“三线”控制是高层建筑质量控制一大难点。为切实保证高层建筑质量，必须控制好垂直度，主要指的就是将建筑物基础 轴线准确地向高层引测，确保高层建筑每一层轴线处于同一垂直面。针对竖向偏
12、差的控制应当严格按照施工规范要求，具体标准为：竖向误差在本层内控制在5mm以内，全高累计误差要控制在2H/10000（H为全高）范围内，若是全高最低 不少于30m，最高不超过60m的情况，允许存在的误差不能大于lOmm；若全高在 60m到90m范围时，则误差不大于15mm；如果全高超出90m，则允许的误差不大 于20mm。在具体实践中，为保证达到控制精度要求，施工人员可以结合实际情况 利用外控法、内控法进行合理控制。1、外控法:所谓的外控法，主要就是利用经纬仪在建筑物外部，结合建筑物轴线控制桩 对建筑轴线进行竖向投测控制。这种外控法的实施，为保证控制精确性，要求技 术人员必须进行检验、校正，保
13、证经纬仪精度，特别要注重照准部水准管，必须 确保与仪器竖轴呈现垂直关系。在实际投测过程中，技术人员应保证控制照准部 水准管气泡处于居中位置，主要目的是避免投测时仰角过大，导致经纬仪与建筑 物距离较远，而超出建筑物本身高度，若是建筑物轴线投测提高到一定高度时， 若是轴线控制桩与建筑物距离较近，同样会造成经纬仪视准轴向上投测仰角扩大， 反而降低精度，直接影响了观测便利性8，所以，在实际操作中，技术人员应当 按照原轴线控制桩延长，与此同时，需要引测到远处稳固地点后再向上投测。2、内控法:内控法在实施前，需要技术人员在建筑物内首层地面设置相应的轴线控制点 并预埋好相应的控制标志，在此基础上，保证每层楼
14、板对应的位置预留好200 x 200mm的传递孔，运用吊线坠法、激光铅垂仪法，经过预留孔，促使轴线控制点 位置垂直投测到上部各个楼层中。1）轴线控制点位置在高层建筑工程施工中，完成基础施工部分后，施工人员应设置好辅助轴线， 保证与轴线处于平行关系。要注意控制好距离，建议500-800mm最佳，与此同时, 为保证后期质量控制到位，应当在辅助轴线交点处埋好控制点标志。2）激光铅垂仪投测法激光铅垂仪投测法的应用，主要方法就是在底层辅助轴线的预埋标志处，安 置激光铅垂仪，保证位置正确，激光电源、激光器能够正常使用，进而使得激光 器发射出铅直激光基准线。而后，通过激光光束指向铅垂方向，借助各个楼层的 接
15、收靶作用，最终完成轴线由底层上传到高层。激光铅垂仪投测法在实际应用中 不仅投测方便，也能够保证精度、操作快捷，非常适用项目周边场地狭小、高层 建筑密集情况的投测9。3）吊线坠法引测在高层建筑施工时，吊线坠法引测的实施，具有简单易行，不受场地限制的 优势，能够很好的保证施工质量。在具体实践中，需要在建筑底层合适的位置设 置辅助轴线，让其与建筑物主轴线保持平行，同时，还要将小钢板预埋在辅助轴 线端点位置，做好轴线投测标志。此外，施工人员应当保证在各个楼面对应的位 置预留好200 x 200mm规格的孔洞，主要是为了满足吊垂球使用。而后在实际投 测时，施工人员应当将十字架安置在孔洞上并开展一系列操作
16、。（二）混凝土强度控制1、科学控制混凝土配合比在高层建筑施工前，针对混凝土的强度控制，应当遵循施工设计要求，配制 施工所需不同强度等级的混凝土，同时，必须保证混凝土获得专业检测机构的级 配试验，并依照级配做好配合比试验。而后在实际施工过程中，应当结合施工现 场实际原材料质量要求，进行合理调整，主要是因为不同原材料的质量会直接影 响到混凝土强度，例如，如果砂率下降2%-3%，则混凝土强度同样会下降，大约 在15%-20%范围内，同时，水泥数量也会发生5%-20%的变化，水灰比影响为5%- 10%，对应的石子与砂级配会发生5%-20%。2、完善混凝土养护管理由上文分析可知，在高层建筑施工中，因为楼高所以多运用泵运输混凝土。 泵送混凝土方式可以一定程度上缩短施工周期，提高施工效率，同时借助泵送方 式可以很好的改善混凝土施工性能。可从具体实践情况看，原材料配比、振捣等 环节保证质量时，还是出现混凝土
