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1、准格尔旗窑沟大伟煤矿（未有偿处置资源）釆矿权出让験讷胡艮告儒林矿评字 2023 第008号准格尔旗窑沟大伟煤矿（未有偿处置资源）釆矿权出让收益评估报告主要参数表评估项目名称准格尔旗窑沟大伟煤矿（未有偿处置资源）采矿权出让收益评估勘查程度勘探矿种煤评估目的鄂尔多斯市自然资源局拟处置准格尔旗窑沟大伟煤矿（未有偿处 置资源）采矿权出让收益，根据国家有关规定，需对该采矿权进 行评估。通过评估，为委托方确定采矿权出让收益提供参考意见。评估委托人鄂尔多斯市自然资源局评估方法折现现金流量法评估矿区面积5.2786平方公里资源储量合计截止储量估算基准日2010年3月31日，查明煤炭资源储量（ 331+332+
2、333 ） 5517. 00万吨；消耗资源储量0万吨。截止评 估基准日，保有资源储量5517.00万吨，评估利用资源储量 5517. 00 万吨。生产规模120万吨/年矿山理论服务年限33. 19 年评估服务年限30年产品方案原煤采选技术指标回采率95. 00%可采储量,截止评估基准日全区可采储量4127. 41万吨。未有偿处置资源可 采储量3608. 96万吨。销售价格（不含税）315.21 元/吨折现率8%未有偿处置资源 出让收益评估值今溯代塘评估基准日川磁等1月,31皈：*评估机构山西歸产评糸蠢所有限项司-弋 ai-U法定代表人项目负责人签字评估师卫三保、王楷格堤砰住晚尔館窑沟大伟煤矿未
3、有fit处盘费遇）釆权出让收終评IMS告准格尔旗窑沟大伟煤矿（未有偿处置资源）采矿权出让收益评估报告摘要儒林矿评字 2023 第008号评估机构：山西儒林资产评估事务所有限公司评估委托人：鄂尔多斯市自然资源局评估对象：准格尔旗窑沟大伟煤矿（未有偿处置资源）采矿权评估目的：鄂尔多斯市自然资源局拟处置准格尔旗窑沟大伟煤矿（未有偿处置资源） 采矿权出让收益，根据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。通过评估，为委托方确 定采矿权出让收益提供参考意见。评估基准日：2023年1月31日评估日期：2023年1月17日至2023年2月6日评估方法：折现现金流量法.r.-一員淀冒胃胃括.毎广嘗评估主要参数：大伟
4、煤矿为改扩建矿山，矿区面积为5. 2786平方公里。截止储量估 算基准H 2010年3月31日，查明煤炭资源储量（331+332+333 ） 5517. 00万吨；消耗资 源储量0万吨。截止评估基准日，保有资源储量5517. 00万吨，评估利用资源储量5517. 00 万吨，可釆储量4127.41万吨，可釆原煤量4381. 54万吨。开采方式为露天开采，生产 规模120万吨/年，储量备用系数1.1,服务年限33.19年，评估计算服务年限30年，建 设期1年，评估计算期31年。产品方案为原煤（煤类为长焰煤）；销售价格（坑口不含税价）315.21元/吨，正常 生产年份销售收入37825. 20万元
5、；固定资产投资65717.70万元、无形资产投资（建设 用地费）4455.00万元；正常生产年份单位总成本206. 84元/吨、单位经营成本189.19 元/吨；折现率8%。飽址：山茜太6市长风商娼区谐园路广靈大匯穴房0J5I-6I65958 ftR： 0551-6165654 按照釆矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，确定大伟煤矿采 矿权（评估计算服务年限30年，拟动用可采储量3391.20万吨）在评估基准日2023年1 月31日的评估值为21115. 66万元，单位可釆储量评估值为6.23 （ 21115. 66 - 3391.20 ） 元/吨，高于内蒙古自治区公布的长焰煤
6、采矿权出让收益可采储量基准价6.00元/吨。截止评估基准日，大伟煤矿已处置资源可采储量为518.45万吨，未有偿处置资源可 采储量3608.96万吨。评估结论：根据矿好遂估出让收益评估指南（试行），经评估人员尽职调查和 分析，按照釆矿权申彳古的原则和程序，经过认真估算，确定准格尔旗窑沟大伟煤矿（未 有偿处置资源可采储量3608. .96万吨）采矿权在评估基准日2023年1月31日的出让收 益评估值为人民币万元，大写：人民币贰亿贰仟肆佰柴拾壹万伍仟業佰元整。评估有关事项说金v兰*/评估结论的使用有效期为一年。评估结论公开的，自公开之日起有效期一年；评估 结论不公开的，自评估基准日起有效期一年。超
7、过此有效期使用本评估结论造成的一切 损失或产生的其他后果，本评估机构不承担任何责任。本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及其附件仅 供委托方公示无异议并公开后实施该评估目的以及呈送矿业权管理机关检查评估工作之 用。此外，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用。非为法律、行政法规规定，未 经本评估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本 评估报告未经评估单位盖章、未经矿业权评估师签字盖章，不具法律效力。本评估报告 的复印件不具法律效力。超出本声明使用范围使用本评估报告及其附件，所造成的一切经济责任和法律责任 由提供者和使用者承担。电话：OS5
8、I6165958 備岚：OSSI6I6S6S4-Li* rrw 5. 茹旗窑有大伟感矿未有fiftSSS）釆旷収密让收益谭佑挫告重要提示：以上内容均摘自准格尔旗窑沟大伟煤矿（未有偿处置资源）报告，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告全文。tttt:山而省宏息帝长风商1|区凿园路广鑫大厦穴启电话：OMBT僅我$8 億真：OSSIfe65feSI评佑报告目录1. 评估机构12. 评估委托人采矿权概况23. 采矿权概况23. 1采矿权人概况23.2矿业权历史沿革33. 3矿业权出让收益（价款）评估史33-4矿业权出让收益（价款）缴纳情况44. 评估对象和范围44. 1评估对象44.
9、2评估范围45. 评估目的56. 评估基准日57. 评估依据 57.1法规依据57.2行为、产权和取价依据78. 评估实施过程89. 矿产资源概况99.1评估区位置与交通 99.2评估区自然地理与经济概况99.3地质工作简况109.4评估区地质111810.开发概况10. 1矿山生产能力及服务年限 1810.2主要建设方案1811. 评估方法1912. 评估参数的确定2012. 1储量资料评述2012.2设计资料评述 2012. 3可采储量2112.4生产规模2312.5评估计算期2412.6产品方案、产品销售价格及销售收入2512.7资产投资及更新改造资金2612.8流动资金2812.9总成
10、本费用及经营成本2812.10销售税金及附加3312.11所得税3512. 12折现率3512.13评估计算期内采矿权评估结果3613. 评估假设3614. 评估结论3714.1评估计算期内采矿权出让收益评估值3714.2未有偿处置资源量3714.3未有偿处置资源采矿权出让收益评估值3815. 特别事项说明3815.1关于“开发利用方案补充说明”的说明 ._3815. 2评估基准日后调整事项 3915. 3 评估责任划分 3916评估报告使用限制 3916.1评估结论使用有效期3916.2评估报告使用范围4016. 3评估结论有效的其他条件4017. 矿业权评估报告日 4018. 评估责任人员
11、41附表目录附表1、准格尔旗窑沟大伟煤矿（未有偿处置资源）采矿权出让收益评估结果汇总计算表42附表2、准格尔旗窑沟大伟煤矿釆矿权评估结果计算表43附表3、准格尔旗窑沟大伟煤矿采矿权评估可采储量计算表46附表4、准格尔旗窑沟大伟煤矿采矿权评估投资估算及投资计划表47附表5、准格尔旗窑沟大伟煤矿采矿权评估销售收入、税金及附加估算表48附表6、准格尔旗窑沟大伟煤矿采矿权评估单位成本估算表51附表7、准格尔旗窑沟大伟煤矿采矿权评估总成本费用估算表52附表8、准格尔旗窑沟大伟煤矿釆矿权评估所得税计算表53附表9、准格尔旗窑沟大伟煤矿采矿权评估固定资产折旧费及无形资产摊销费计算56附件目录附件1、矿业权出
12、让收益评估合同书-60附件2、山西儒林资产评估事务所有限公司营业执照 70附件3、山西儒林资产评估事务所有限公司1809001质量体系认证书-71附件4、山西儒林资产评估事务所有限公司探矿权采矿权评估资格证书72附件5、山西儒林资产评估事务所有限公司矿业权评估师资格证书73附件6、矿业权评估机构及评估师承诺函、评估人员自述材料75附件7、内蒙古西域矿业开发咨询有限责任公司内蒙古自治区准格尔煤田牛连沟矿区大伟煤矿煤炭生产勘探报告、内蒙古自治区自然资源厅关于内蒙古自治区准格尔煤田牛连沟矿区大伟煤矿煤炭生产勘探报告矿产资源储量评审备案证明（内国土资储备字201166号）79附件8、内蒙古煤炭科学研究
13、院有限责任公司内蒙古自治区准格尔旗窑沟大伟煤矿煤炭资源开发利用方案（有关部分）、内蒙古自治区矿产资源开发利用方案审查专家 组内蒙古自治区准格尔旗窑沟大伟煤矿煤炭资源开发利用方案审查意见书（内矿审字2022 077号）、内蒙古煤炭科学研究院有限责任公司内蒙古自治区准格尔旗窑沟大伟煤矿煤炭资源开发利用方案补充说明243附件9、内蒙古自治区准格尔旗窑沟乡大伟煤矿采矿权评估报告（内新广矿评字2004第0611号）（有关部分）、采矿权评估结果确认书（国土资矿认字2004第230号）、内蒙古自治区探矿权采矿权使用费和价款专用票据345附件10、准格尔旗窑沟大伟煤矿营业执照、采矿许可证373地址：山西省太原
14、帝快风商旁区谴园脂广鑫大厦六孱电 i：OS5l6165958 億專：Q35I6I65&34国*准格尔旗窑淘大伟媒矿未有億处置资源采矿权出让畋益评估抿吿准格尔旗窑沟大伟煤矿（未有偿处置资源）采矿权出让收益评估报告山西儒林资产评估事务所有限公司于2023年1月17日通过公开方式被选择为承担准 格尔旗窑沟大伟煤矿（以下简称“大伟煤矿”）采矿权出让收益评估咨询机构。受鄂尔多斯 市自然资源局委托（附件1）,依据矿业权管理的法律、法规，本着客观、独立、公正、科 学的原则，评估人员选择了适当的釆矿权评估方法，按照必要的评估程序对委托评估项目 进行了尽职调查，对委托评估的准格尔旗窑沟大伟煤矿（未有偿处置资源）采矿权在2023 年1月31日的出让收益进行了估算。现将评估项目的基本情况，评估方法及相关参数选择 与计算，评估工作全过程和评估结论报告如下：1 .评估机构（1）名称：山西儒林资产评估事务所有限公司（附件2 ）统一社会信用代码：91140100MA0JU1AN2F住 所：山西省太原市晋源区长风商务区谐园路广鑫大厦六层法定代表人：毋建宁经营范围：探矿权采矿权评估；土地评估；房地产估价；单项资产评估、资产组合评 估、企业价值评估、其它资产评估、以及相关的咨询业务；国土资源法律法规咨询。（依法
