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1、房屋租赁合同模板5篇随着人们法律意识的加强，合同的用途越来越广泛，在达成意见 全都时，制定合同可以享有肯定的自由。拟定合同的留意事项有很多， 你确定会写吗？下面是我收集整理的房屋租赁合同5 篇，盼望能够关 心到大家。房屋租赁合同 篇 1合同编号：甲方（出租方）：住 宅 ： 邮 编 ：【本人】【法定代表人】：联系电话：【托付】【法定 】代理人： 联系电话：乙方（承租方）：省（市） /地区： 性别：诞生年月日：住 宅 （ 址 ）： 邮 编 ：【身份证】【护照】【营业执照】号码：联系电话托付】【法定】代理人： 联系电话：住宅（址）： 邮编：乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份号码状况如下：序号姓
2、名公民身份号码依据中华人民共和国合同法XX市房屋租赁条例等法律、 法规和规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上， 经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋状况和租赁用途11 甲方将座落在本市 【区】【县】路【弄】【新村】【号】【幢】室（部位） 的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】 【使用面积】为平方米，房屋类型为，结构为，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：】【，编号：】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。12 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租 赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使
3、用和物业管理的规定。13 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有 装修、附属设施、设备状况以及需商定的有关事宜，由甲、乙双方在 本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方 交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。第二条交付日期和租赁期限21 甲、乙双方商定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁日期自年月日起至年月日止。22 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需连续承租该房 屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条租金、支付方式和限期 31甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用
4、 面积】租金为（ 币） 元。月租金总计为（币）元。（大写：万仟佰拾元角整）。上述租金在 租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书 面协议。32乙方应于【每月日前】【】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的支付违约金3 3 乙 方 支 付 租 金 的 方 式 ：第四条保证金和其他费用41 甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付 房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（币）元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商 定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。42租赁期间，使用该房屋所发生的
5、水、电、煤、通信、空调、 有线电视、费用由【甲方】【乙方】担当除上述费用外，其他费用均由另一方担当。第五条房屋使用要求和修理责任51租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准 时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施 损坏或发生故障的，乙方应负责修理。52 依据前款商定，应由甲方修理而逾期不修理的，乙方可代 为修理，费用由甲方担当；应由乙方负责修理而拒不修理的，甲方可 代为修理，费用由乙方担当。53 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使 用和平安的状态。甲方对该
6、房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。54 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲 方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方 托付乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设 备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面商定。第六条房屋返还时的状态61 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之 日】【届满后日内】返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（币）元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。62 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应 经甲方验收认可，并
7、相互结清各自应当担当的费用。第七条转租、转让和交换71 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必需事 先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转 租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。72 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的 房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋 承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履 行本合同。第八条解除本合同的条件81 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同 终止，双方互不担当责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三
8、）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋在租赁期间因不行抗力导致毁损、灭失的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期 限内被处分，现被处分的。（六）82 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另 一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还 应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租 赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。（三）乙方未征得甲方同意转变房屋居
9、住用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各 自承租的房屋的；（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面 积低于规定标准的；七）乙方逾期不支付租金累计超过月的；八）第九条违约责任91 该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自 交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。92 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。93租赁期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任， 致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人
10、身损害的，甲方应担当赔偿责 任。94 租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提 前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。95 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和 要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原 状】【赔偿损失】。96 租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的， 乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。第十条解决争议的方式 101本合同
11、属中华人民共和国法律、法规管辖。102甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决； 协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决：（一）提交上海仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十一条其他条款 111租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向 乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 日书面征询乙方购买该房屋的意见。112 本合同自双方【签字之日】【签字后第日】生效。双方商定，自合同生效之日起日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同 登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居 住登记的
12、，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。113本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按 规定准时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同 乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由 甲方担当一切责任。114本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条 款。本合同补充条款为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条 款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。115甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任 清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有 权按本合同规定追究违约责任。116甲方联系地址：，邮编：；乙方联系地址：，邮编
13、：。甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文 书已经通知并送达对方。117 本合同连同附件一式份。其中：甲、乙双方各持一份，【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交） ，以及 各一份，均具有同等效力。补充条款（粘贴处） （骑缝章加盖处）甲方（名称）：乙方（名称或名字）：甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】签署：签署：【托付】【法定】代理人【托付】【法定】代理人签署：签署：甲方盖章：乙方盖章：日期：年月日日期：年月日签于：签于：经纪机构名称：经纪人姓名：经纪人执业证书号：房屋租赁合同篇2出租人：（下
14、文简称甲方）承租人：（下文简称乙方）依据中华人民共和国合同法总则及其则分则“租赁合同”相 关条款之规定，经甲、乙双方友好协商，共同制定以下合同条款。第一条：甲方现有位于镇街与路口以南、 塔以西、 厂以东的临街门面房间，出租给乙方使用。第二条：房屋租赁期限：年，自年月日起至年月日止。第三条：房屋年租金收取标准及付款方式1、双方议定，第一年即年月日起至年月日止的房屋年租金为元/间 以后年租金收取标准根据随行就市原则，即本合同租赁范围内的每间 房屋年租金收取标准，原则上应当与北面同排其他房主收取的每间房 屋年租金收取标准相同（不含本排房屋北边第一家），不另加价，也不降价。2、房屋年租金收取实行先付款
15、、后使用方式，详细为：乙方应 在下一租赁年度开头前一个月内，先与甲方议定下一租赁年度的房屋 租金并足额交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋;甲方收款后， 应亲笔写下收款条据交给乙方作为付款凭证。乙方如有资金困难，经 与甲方协商达成全都可酌情延期支付房屋年租金，但最迟不得超过下 一租赁年度开头后一个月（日历天），乙方如违约拖延支付，甲方可依法单方面宣布解除本合同，并对因此造成的乙方全部损失不 担当任何责任;乙方在甲方解除合同后，应在三天内无条件搬出甲方 房屋。第四条：乙方承租后，如因生产经营需要改动房屋结构形式（乙 方对房屋结构的改动不得破坏房屋平安性和稳定性），应事先征得甲 方同意，否则甲方有权要求乙方赔偿损失;乙方在承租使用期间造成 甲方房屋及其附属设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失;合同终 止或解除后，假
