《2008房地产估价师《房地产基本制度与政策》试题10.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2008房地产估价师《房地产基本制度与政策》试题10.doc（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2008房地产估价师房地产基本制度与政策试题一、判断题:(判断题共40道题，共20分。) 21、 在通货膨胀严重时，多采用扩张性性货币政策。（） 标准答案: 错 解析:在通货膨胀严重时，多采用紧缩性货币政策。 -22、 个人所得税法及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税。( ) 标准答案: 错 解析:个人所得税法及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。-23、 按照公司法的规定，只有有限责任公司才可以发行股票。股
2、票是一种只适用于有限责任公司的证券。( ) 标准答案: 错 解析:股票是由股份有限公司公开发行、用以证明投资者的股东身份和权益、并据以获得股息和红利的凭证。-24、 干预主义的供给政策是指政府为了矫正市场的低效率而采取的增加总需求的政策。（） 标准答案: 错 解析:干预主义的供给政策是指政府为了矫正市场的低效率而采取的增加总供给的政策。 -25、 对非住宅建设用地使用权期间届满后的处理，出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前两年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。 标准答案: 错 -26、 房地产开发企业二级及二级以下资质由省，自治
3、区、直辖市建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。( ) 标准答案: 错 -27、 保险的近因原则是指根据保险事故与保险标地损失之间因果关系的判定，来确定保险赔偿责任的原则（ ） 标准答案: 对 -28、 房地产估价机构资质核准、房地产估价师执业资格注册均被列为行政许可项目。( ) 标准答案: 对 解析:依据行政许可法国务院下发了国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定(国务院令第412号)，房地产估价机构资质核准、房地产估价师执业资格注册均被列为行政许可项目。-29、 目前我国已基本形成了以会计法为中心、地方统一会计制度为基础的法规体系。( ) 标准答案: 错 解析:目前
4、我国已基本形成了以会计法为中心、国家统一会计制度为基础的法规体系。 -30、 浮动利率是指一国政府通过中央银行而确定的各种利率。( ) 标准答案: 错 解析:公定利率是指一国政府通过中央银行而确定的各种利率。 -31、 墙体承重结构是采用钢筋混凝土构件或钢构件组成骨架的承重结构类型。( ) 标准答案: 错 -32、 消费者预期某种商品价格上涨时，不会增加对其替代商品的需求。 标准答案: 错 -33、 一般来说，流动资产所占比重越小，说明企业资产的变现能力越强。( ) 标准答案: 错 解析:一般来说，流动资产所占比重越大，说明企业资产的变现能力越强。 -34、 测量规范的主要内容测量控制网布设方
5、案、技术设计、仪器检验、作业方法、成果记录整理、检查验收等技术工作的具体规定。() 标准答案: 对 -35、 保险的职能是由保险的本质决定的。( ) 标准答案: 对 -36、 人的性别、身体状况、文化程度、工种，属于品质标志。( ) 标准答案: 对 解析:品质标志是指不能用数量表现而只能用文字、符号或代码进行说明的标志，如：人的性别、文化程度、工种等。-37、 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。( )。 标准答案: 对 -38、 层高小于20m的楼层或部位属于不计算面积的范围。( ) 标准答案: 对 -39、 劳动的供给和需求共同决定完全竞争市场上的工资水平。（） 标准答案: 对 -40、 委托人不得竞买本身所委托的拍卖标的，也不能委托他人代为竞买。( ) 标准答案: 对 解析:3
