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1、佛山市房地产和建筑行业诚信管理系统操 作 手 册佛山市住房和城乡建设管理局编印2013年3月目 录第一节 关于本系统3其次节申办诚信手册5第三节 建筑行业企业资料变更申请17第四节 房地产行业企业资料变更申请22第五节 建筑行业综合考评申请27第六节 房地产行业年度综合考评申请31第七节 常见问题解答35问题1、应当运用什么阅读器访问诚信系统？35问题2、常用的表格在哪里可以下载？35问题3、诚信手册申请表或变更申请表在哪里打印？36问题4、为什么图片上传后，还是显示旧的图片？37问题5、为什么上传附件的时候，系统好慢，甚至就不动了？37问题6、提交申请后，为什么申请材料附件上传不能编辑了？3
2、8问题7、市外建筑行业企业诚信保证金在哪里填写？38问题8、省外建筑行业企业申请手册是否须要在省厅备案？39第一节 关于本系统1、系统简介本系统全称为：佛山市房地产和建筑行业诚信管理平台，以下简称为诚信系统。系统 建议运用IE6.0或以上版本阅读器运用本系统。系统技术支持：佛山市金政信息科技有限公司。2、系统功能诚信系统分为两个管理子系统：房地产行业诚信和资质管理、建筑行业诚信管理。（1）房地产行业诚信和资质管理的公众网及登录界面如下图所示： （2）建筑行业诚信管理的公众网及登录界面如下图所示： build.do诚信系统的主要功能概述：（1）房地产行业诚信资质管理的功能包括有：房地产行业企业申
3、办诚信手册、企业基本资料和人员变更、诚信手册遗失补办、年度综合考评、奖惩登记等。（2）建筑行业诚信管理的功能包括有：建筑行业单位诚信手册登记、企业基本资料和人员变更、遗失补办、管辖工程业绩登记、年度综合考评、奖惩登记等。3、本教程内容本培训教材适用于房地产行业企业和建筑行业企业用户，教材中对以上系统功能中最常用的、最重点的内容（申办诚信手册、企业基本资料和人员变更、综合考评申请）这几项业务事项的企业操作进行重点讲解，其它的业务事项操作与它们类同，在此不作详细讲解。另外，在本教程的后面会对系统中常见的问题进行详细解答，以供参考。第二节 申办诚信手册说明：本节内容可运用于房地产行业和建筑行业企业，
4、其操作方式类同。第一步：注册申请（温馨提示：对已取得诚信手册的企业，此步骤可跳过）已有诚信手册的企业，可用原有的用户名和密码登录诚信系统。首次申请诚信手册的企业，应先注册申请一个账号，登录诚信系统。假如是建筑行业企业，则进行“手册申请”，假如是房地产行业企业，则进行“资质及手册申请”。进入佛山市房地产和建筑行业诚信管理平台，点击如下图所示的位置均可进行注册账号。依据提示填写企业相关信息，然后提交，如下图所示：其次步：登录系统在登录框输入登录信息，点击登录，如下图所示：登录后进入系统：（建筑行业企业诚信管理界面）（房地产行业企业诚信管理界面）第三步：填写信息1、填写资料信息点击界面左边菜单，选择
5、你所需办的业务事项，如下两图所示为房地产行业和建筑行业界面：（房地产行业诚信手册申请界面）（建筑行业诚信手册申请界面）在右边列出的标签页中，逐项填写企业各项信息，然后点击下面的“保存”按钮，如下图所示：2、上传电子文件假如信息中有电子文件（附件）要求上传的，可通过点击“阅读”按钮，在弹出的窗口框中选择本地的图片文件，点击“打开”按钮。确定后点击最下方的“保存”按钮，如下图所示：第四步：材料（资料）提交“申请资料附件”（或称为“材料提交”）要求企业申请各项业务时，先在网上提交所要求的资料附件，如下图所示：或者1、 上传附件依据所列内容进行附件上传，点击“阅读”按钮，如下图所示：2、 是否必需上传
6、附件的内容假如显示“是”，则是必需要上传附件的内容，假如显示“否”，则可以不上传。如下图所示：3、 上传附件的格式说明对于相对简洁的附件可扫描成一张图片(图片格式为jpg、gif、bmp、tif)上传，对于相对多的附件可扫描后用电子文档格式（doc、xls、pdf）编辑后上传，也可打包压缩成rar,zip等格式文件上传。另外，假如是打包压缩的附件，需留意压缩包里面的附件的命名规则，例如：对于企业人员的材料附件可建立以人员姓名来命名的文件夹，然后把该人员的全部材料附件放在以人员姓名命名的文件夹中，最终把它们全部打包压缩成rar,zip。如下图例子所示：打开“张三”的文件夹可看到如下图例子：4、
7、上传附件大小无论是图片格式还是压缩包格式，附件的大小都不能超过5MB（5120KB）.5、 保存上传附件附件上传完成后，必需点击“保存上传附件”，才能完成上传附件的操作。6、 查看或下载附件保存上传附件成功后，可点击查看或下载该附件内容。如下图所示：7、 删除附件对于上传错误或无用的附件，可进行“删除”操作，但要留意的是，删除后附件无法复原，只能重新上传，请谨慎操作删除功能。如下图所示：8、 企业证件扫描件与材料清单的区分(1) 企业证件扫描件是企业基本信息中的需上传的扫描件，它们是企业基本信息的一部分，这里的电子文件一般不能超过500KB，如下图红色方框所示：(2) 材料清单是新增的功能，是
8、申请每项业务所需的材料，这里的电子文件或打包文件一般不能超过5MB，即5120KB，如下图所示：以上两种上传的扫描件或附件没有关联关系，不相互冲突，因此，企业需按要求分别上传。第五步：提交申请企业信息和附件上传完成后，可对该业务进行提交申请，如图：假如系统弹出框提示“您未上传资料附件，请先上传。”则说明您以上的附件上传未完成。第六步：打印申请表提交申请之前或者之后，均可点击“提交申请”旁边的按钮打印申请表（或申请书等）。如下图所示：第七步：打印网上申报凭证申请提交后，可在首页查看该申办件的状态，如下图所示：点击“首页”后，如下图所示：可点击“打印网上申报凭证”，打印该凭证，用于到办事窗口或单位
9、取件等。如下图所示：另外，也可在“审批历史”中查看或打印该网上申报凭证。（1）建筑行业企业打印网上审批凭证的位置，如下图：（2）房地产行业企业打印网上申报凭证的位置：第三节 建筑行业企业资料变更申请说明：以下内容属于建筑行业企业在诚信手册资料变更时运用。第一步：进入变更申请点击左边菜单“变更申请”，如下图所示：其次步：起先变更申请然后再点击右边的按钮“变更申请”，如下图所示：第三步：修改资料、上传电子文件基本信息等可进行干脆修改，然后点击“申请资料附件”，如下图所示：第四步：选择变更事项先按实际状况对变更事项打钩，可多选，然后点击“点击加载附件”按钮，如下图所示：假如选择的是新增专业技术人员变
10、更，那么，系统设定可以新增10个人员以内，相应有10个位置上传附件，如下图所示：上图中，每一行代表一个新增的专业技术人员，最多可以新增10个专业技术人员，请把每个专业人员的资料打包后，按从第1位到第10位逐个人员上传上传。其中第1位人员是必需上传的，其他9未人员按实际状况上传。每个专业技术人员的附件请写上名称。另外，请留意，因为系统每次只供应10个专业技术人员上传空间，所以，需新增人员的时候，不能超过10人，假如超过，则需分多次变更申请。第五步：保存上传电子文件然后在列表中按要求上传材料附件（详细的操作微小环节，本文档其次节第四步已有详细描述）。最终点击“保存上传附件”，如下图所示：第六步：提
11、交变更申请最终提交申请，如下图所示：第七步：打印网上申报凭证申请提交后，可在首页查看该申办件的状态，如下图所示：点击“首页”后，如下图所示：可点击“打印网上申报凭证”，打印该凭证，用于到办事窗口或单位取件等。如下图所示：第四节 房地产行业企业资料变更申请说明：以下内容属于房地产行业企业在诚信手册资料变更时运用。第一步：进入变更申请点击左边菜单“资质及手册变更”（假如是房地产经纪企业，则是“备案证及手册变更”；假如是房地产评估企业，则是“变更申请”），如下图所示：其次步：起先变更申请然后再点击右边的按钮“变更申请”，如下图所示：第三步：修改资料、上传电子文件基本信息等可进行干脆修改，然后点击“材
12、料提交”标签页，如下图所示：第四步：保存上传电子文件然后在列表中按要求上传材料附件（详细的操作微小环节，本文档其次节第四步已有详细描述）。最终点击“保存上传附件”，如下图所示：其中的“变更申请书”，可在“提交申请”标签页下的“打印变更”打印出来扫描再上传。如下图所示：第五步：提交变更申请最终提交变更申请，如下图所示：假如点击提交后，系统提示未能提交申请的缘由，请按要求补充和完善资料和电子文件，然后再次进入“提交申请”标签页，点击“提交申请”进行提交。第六步：打印网上申报凭证申请提交后，可在首页查看该申办件的状态，如下图所示：点击“首页”后，如下图所示：可点击“打印网上申报凭证”，打印该凭证，用
13、于到办事窗口或单位取件等。如下图所示：第五节 建筑行业综合考评申请说明：以下内容属于建筑行业企业在诚信手册综合考评申请时运用。第一步：进入考评申请点击左边菜单“考评申请”，如下图所示：其次步：起先考评申请然后再点击右边的按钮“考评申请”，如下图所示：同时，可以先在此下载考评申请书，如下图所示：第三步：上传电子附件进入考评申请页面，上传所需的电子文件，如下图所示：第四步：保存上传附件然后在列表中按要求上传材料附件（详细的操作微小环节，本文档第一节第四步已有详细描述）。最终点击“保存上传附件”，如下图所示：第五步：提交考评申请保存电子附件后，在页面最下面点击“提交考评申请“，提交申请，如下图所示：
14、第六步：打印网上申报凭证申请提交后，可在首页查看该申办件的状态，如下图所示：点击“首页”后，如下图所示：可点击“打印网上申报凭证”，打印该凭证，用于到办事窗口或单位取件等。如下图所示：第六节 房地产行业年度综合考评申请说明：以下内容属于房地产行业企业在诚信手册年度综合考评申请时运用。第一步：进入考评申请点击左边菜单“考评申请”，如下图所示：其次步：起先考评申请然后再点击右边的按钮“考评申请”，如下图所示：第三步：上传电子附件进入考评申请页面，上传所需的电子文件，如下图所示：第四步：保存上传附件然后在列表中按要求上传材料附件（详细的操作微小环节，本文档第一节第四步已有详细描述）。最终点击“保存上传附件”，如下图所示：第五步：提交考评申请保存电子附件后，在页面最下面点击“提交考评申请“，提交申请，如下图所示：同时，在这个位置可以打印考评申请表，如上图所示。第六步：打印网上申报凭证申请提交后，可在首页查看该申办件的状态，如下图所示：点击“首页”后，如下图所示：可点击“打印网上申报凭证”，打印该凭证，用于到办事窗口或单位取件等。如下图所示：
