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1、上海索广映像有限公司外墙整修施工方案第一章 工程概述一、工程概况1、本工程位于上海市川沙路3777号，为上海索广映像有限公司提升生活办公区域整体环境，业主决定对-轴西立面，-南立面，-北立面外墙整修进行翻新。2、业主拟对整个区域分3块进行施工，其中第1块-轴西立面1100M2，第2块-南立面190 M2，第3块-北立面190 M2，合计1480 M2，防水卷材255.75M2。二、施工特点1、我公司对本工程的质量要求承诺为一次验收合格率达100%。2、本工程系改建装饰工程，施工面积较大，工期要求紧。我公司本着尽量减小对业主的的影响，将以优秀的管理水平和一流的施工技术来缩短工期，施工总工期定为4
2、0日历天。3、施工文明化程度高：本工程对施工区域内的环境及治安有较高要求，由于企业已投入生产，现场施工无法取封闭措施。且施工过程中需保护绿化及外墙门窗，同时对空气污染等控制要求高，施工污水须经沉淀后才能排入市政管网，不得随意排放，材料进货后要确保道路干净。4、施工管理及组织要求高：本工程主要为外墙整修工作，需选择合适的施工时间，保证外墙涂料不受强降水及连续降水的影响。组织施工时需合理安排施工流程，实行分块分区流水施工，每个区内把每一立面为一个施工段，采用无节奏流水施工方法，要求班组必须手艺精、动作快、组织纪律性强。5、本工程是将原外墙涂料铲除，在粉刷层不动的基础上重新涂刷，同时对于外墙面等有开
3、裂及渗漏水现象的，须加以加固或修整，确保改建后的房屋质量能满足功能及安全要求。根据上述特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的精神，拼博、求实的工作作风，创一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，以一次验收合格率达100%工程为目标，顺利完成本工程的建设任务。第二章 企 业 承 诺一、工期承诺根据我公司物力、财力、人力等条件，综合本工程各方面的实际情况，我公司计划工程有效工期为40日历天，并在此基础上进行合理的协调安排，确保按期完工。二、信誉承诺若我方中标该工程，保证派遣有丰富施工经验、组织管理能力强且近年施工过类似工程的项目班子进驻，代表公司对该工程的各方面进行管理
4、，全面推行项目法施工，以ISO9001:2000的质量标准全方位监控，同时以完善的后勤保障系统确保该工程保质按期完成。三、质量承诺我公司承诺由我公司进行该工程施工，本工程质量确保一次验收合格率达100%。 四、安全承诺 若我司中标该工程，将严格按照上海市安全生产保证体系要求进行施工，杜绝死亡、火灾、交通管线、设备等重大事故。第三章 指导思想与实施目标第一节 指 导 思 想本工施工组织的指导思想是：以质量为中心，采用GB/T19001-2000版质量管理体系系列标准，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、及工程的技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，积极应用新技术、新材料
5、、新工艺，精心组织，科学管理，优质、高速、安全地把本工程建成一次性验收合格工程。第二节 实 施 目 标 2.1 质量目标 严格按国家建筑安装工程质量检验与评定标准，确保工程一次验收合格率达100%。 2.2 工期目标 我公司安排的总工期为40天。 2.3 安全和文明施工目标 杜绝死亡事故和重伤事故，轻伤频率控制在1以下，严格控制上海市文明施工的各项规定执行。场内各建筑材料堆码成堆，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，达到区级文明工地标准。 2.4 科技进步目标充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司技术优势，采用目前国内先进的而且是我公司多次采用的新技术、新工艺和先进管理手
6、段，优质、高速建成本工程。 2.5 环境目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，最大限度减少对小区环境的污染，保证该地区正常的生活环境。1、在保证质量、进度的情况下，适当变更作息时间，以迎合厂区等的作息时间。如早上在8：00后开工，下午在5：30左右。2、及时处理施工中产生的生产、生活垃圾，并做好施工进场道路保洁工作。确保施工区域周围的地下管线，设备和其他物品的安全，严格履行安全生产协议书。第四章 施 工 部 署第一节 组织机构项目经理代表企业法人全面履约，按照国际惯例，实施项目法管理，负责该工程实施过程中的组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部，本着科学管理、精干高效、结构合理
7、的原则，选配具有开拓精神、施工经验丰富、态度诚恳、勤奋实干、科学务实的工作技术和管理人员，组成项目管理班子。项目经理部管理机构由“五部一室”组成，即：1、工程技术部2、质量安全部3、材料设备供应部4、合同预算部5、安全部6、综合办公室项目经理部设经理一名、项目工程师一名全面负责工程的管理。第二节 施工顺序及施工段划分室外装修脚手架搭设 门窗保护外墙面清理裂缝修补、渗水点处理外墙节能保温板施工刷外墙涂料脚手架拆除。第三节 主要机械设备选配1、垂直、水平运输是本工程确保工程工期、质量的关键。根据工程土建工程量，结合现场施工条件，采用搭设脚手架“一”字形或“之”字形马道的方法来解决。同时根据情况配若
8、干付白棕绳进行垂直吊运。 2、涂料施工机具见第六章第二、三节相关内容。第四节 劳动力安排4.1 劳动力工人数根据工程工期要求、工程量和工程特点，结合我公司积累的同类型工程的施工经验，施工在高峰时期投入40人。4.2 我公司将选派最优秀的作业队伍进驻现场，并分级鉴定劳务合同，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。劳 动 力 计 划 表工种要求人数工 作 内 容泥工技术工15裂缝、渗漏区修补，外墙保温施工等油漆工技术工8外墙涂料施工等普工普工11成品保护、材料搬运等架子工技术工6外墙脚手架搭设第五节 职工生活设施安排 5.1 在外租赁房子作为职工宿舍，现场由业主提供其一
9、区作为施工方的材料堆放场地。第五章 施工准备 1、施工给排水按办公楼给水管网就近取水，满足现场搅拌、施工、生活及消防所需。施工现场的生产排水须经过沉淀池后再排入城市排水管网。2、施工用电施工用电从业主提供的电源引出，进入现场总控制室（配电室），设施工电表，独立计量，采用“三相五线制”，各主要施工部位分设控制箱，电线的敷设、配电箱、漏电保护器的设备均需符合国家规定的施工现场用电安全规程。3、材料准备由项目经理部提前向物资部门提供材料需用量计划，统一组织、分期分批入场，并做好各类原材料检验、试验工作，把好原材料的质量关。4、技术准备了解现场情况，制定墙面开裂的处理方案，部分渗水点的处理方案。做好前
10、期各类技术交底工作。为了确保本工程的优质、高速、安全、低耗，必须进行分级技术交底工作，交底的内容包括本工程的工作内容和注意事项。各部分具体装饰情况，施工组织设计的主要内容和项目经理部对本工程的总体部署，各工种的作业计划与工艺标准交底，本工程应注意的安全生产、文明施工和周围的环境情况等，分层分项交底，最后落实到责任工长和班组个人。 第六章 主要施工方案第一节 脚手架工程本工程需沿建筑物四周搭设双排全封闭落地脚手架，供外墙装饰用。 搭设尺寸为：立杆的纵距为 1.20米，立杆的横距为1.05米，立杆的步距为1.80 米；计算的脚手架为双排脚手架搭设高度为 12.0 米，立杆采用单立管；内排架距离墙长
11、度为0.30米；大横杆在上，搭接在小横杆上的大横杆根数为 2；采用的钢管类型为 483.5；横杆与立杆连接方式为单扣件；扣件抗滑承载力系数为 0.80；连墙件采用两步三跨，竖向间距 3.60 米，水平间距3.60 米，采用扣件连接；连墙件连接方式为双扣件；1.立杆：全楼脚手架采用双排双立杆，立杆顶端高出结构檐口上皮1.5米，立杆接头采用对接扣件连接，立杆与横杆采用直角扣件连接。接头交错布置，两个相邻立柱接头避免出现在同步同跨内，并在高度方向错开的距离不小于50；各接头中心距主节点的距离不大于60。2.大横杆：大横杆置于小横杆之下，在立柱的内侧，用直角扣件与立柱扣紧；其长度大于3跨、不小于6米，
12、同一步大横杆四周要交圈。大横杆采用对接扣件连接，其接头交错布置，不在同步、同跨内。相邻接头水平距离不小于50，各接头距立杆的距离不大于50。3.小横杆：每一立杆与大横杆相交处（即主节点），都必须设置一根小横杆，并采用直角扣件扣紧在大横杆上，该杆轴线偏离主节点的距离不大于15。小横杆间距应与立杆柱距相同，且根据作业层脚手板搭设的需要，可在两立柱之间在等间距设置增设12根小横杆，其最大间距不大于75。小横杆伸出外排大横杆边缘距离不小于10；伸出里排大横杆距结构外边缘15，且长度不大于44。上、下层小横杆应在立杆处错开布置，同层的相邻小横杆在立柱处相向布置。4.纵、横向扫地杆：纵向扫地杆采用直角扣件
13、固定在距底座下皮20处的立杆上，横向扫地杆则用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立柱上。5.剪刀撑：本脚手架采用剪刀撑与横向斜撑相结合的方式，随立柱、纵横向水平杆同步搭设，用通长剪刀撑沿架高连续布置。剪刀撑每6步4跨设置一道，斜杆与地面的夹角在4560度之间。斜杆相交点处于同一条直线上，并沿架高连续布置。剪刀撑的一根斜杆扣在立柱上，另一根斜杆扣在小横杆伸出的端头上，两端分别用旋转扣件固定，在其中间增加24个扣结点。所有固定点距主节点距离不大于15。最下部的斜杆与立杆的连接点距地面的高度控制在30内。剪刀撑的杆件连接采用搭接，其搭接长度100，并用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端
14、的距离10。6.脚手板：脚手板采用松木，厚5、宽3545、长度不少于3.5米的硬木板。在作业层下部架设一道水平兜网，随作业层上升，同时作业不超过两层，设置安全网防护。脚手板设置在3根横向水平杆上，并在两端8处用直径1.2的镀锌铁丝箍绕23圈固定。当脚手板长度小于2米时，可采用两根小横杆，各杆距接缝的距离均不大于15。靠墙一侧的脚手板离墙的距离不应大于15。拐角处两个方向的脚手板应重叠放置，避免出现探头及空档现象。7.连墙件：连墙件采用刚性连接，垂直间距为3米，水平间距为4米。连墙杆用483.5的钢管，它与脚手架、建筑物的连接采用直角扣件。在结构每一外框架处设一组双杆箍柱式拉杆与框架柱拉结。在顶
15、板上两框架柱间中点处，距结构外皮1.5米处预埋HRB335钢筋，用483.5的钢管与脚手架可靠拉结。在脚手架的转角处，于框架柱上双向设置上述箍柱式拉杆。在建筑物的首层设置两道连墙杆。连墙杆横竖向顺序排列、均匀布置,与架体和结构立面垂直，并尽量靠近主节点（距主节点的距离不大于30）。连墙杆伸出扣件的距离应大于10。底部第一根大横杆就开始布置连墙杆，靠近框架柱的小横杆可直接作连墙杆用。毛竹脚手架必须在立杆旁设顶撑顶住小横杆，以分担一部分荷载，以免因大横杆受荷过大而下滑。8、防护设施：脚手架要满挂全封闭式密目安全网。密目网用网绳绑扎在大横杆外立杆里侧。作业层网应高于平台1.2米，作业层下步架处设一道水
