《2020工程施工结算.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2020工程施工结算.doc（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2020工程施工结算1、工程结算概括1、见解所谓工程价款结算（以下简称工程结算），是指施工公司（承包商）在工程实行过程中，依据承包合同中付款条款的规定和已经完成的工程量，依据规定的程序向建设单位（业主）收取工程价款的一项经济活动。2、工程结算的作用（1）工程结算是工程进度的主要指标在施工过程中，工程结算的依据之一就是依据已完成的工程量进行结算，也就是说，承包商完成的工程量越多，所应结算的工程价款就应越多。所以，依据累计已结算的工程价款占合同总价款的比率，能够近似地反应出工程的进度状况，有益于正确掌握工程进度。（2）工程结算是加快资本周转的重要环节承包商能够赶快地分阶段回完工程款，有益于偿还债务
2、，也有益于资本的回笼，降低内部营运成本。经过加快资本周转，提升资本的使用有效性。（ 3）工程结算是核查经济效益的重要指标关于承包商来说，只有工程价款如数地结算，才意味着完成了项目，防范了经营风险，才能获取相应的利润，从而获取优秀的经济效益。二、工程价款主要结算方式及程序1、工程价款的主要结算方式我国现行建筑安装工程价款的主要结算方式有以下几种。(1) 按月结算即实行旬末或月中预付、月终结算、完工后清理的方法。跨年度完工的工程，在年关进行工程盘点，办理年度结算。实行旬末或月中预付，月终结算方法的工程合同，应分期确认合同价款收入的实现，即：各月份终了，与发包单位进行已完工程价款结算时，确以为承包合
3、同已完工部分的工程收入实现，工程造价大数据网，本期收入额为月终结算的已完工程价款金额。(2)完工后一次结算建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月内，或许工程承包合同价值在100万以下的，能够实行工程价款每个月月中预付、完工后一次结算。实行合同完成后一次结算工程价款方法的工程合同，应于合同完成、承包商与发包单位进行工程合同价款计算时，确认为收入实现，实现的收入额为承发包两方结算的合同价款总数。（3）分段结算即当年动工、当年不可以够完工的单项工程或单位工程，依据工程形象进度，区分不一样样阶段进行结算。分段的区分标准，由各部门或省、自治区、直辖市规定，分段结算能够按月预付工程款。实行按工
4、程形象进度区分不一样样阶段、分段结算工程价款方法的工程合同，应按合同规定的形象进度，分次确认已完阶段工程利润实现，即：应于完成合同规定的工程形象进度或工程阶段，与发包单位进行工程价款结算时，确以为工程收入的实现。为简化手续起见，将房子建筑物区分为几个形象部位，比方基础、0.0以上主体构造、装修、室外工程及扫尾等，确立各部位完成后付总造价必然百分比的工程款。这样的结算不受月度限制，什么时候完工，什么时候结算。中小型工程常采纳这类方法，结算比率一般为：工程动工后，按工程合同造价拨付3050；工程基础完工后，拨付20；工程主体完工后拨付2545；工程完工查收后，拨付5。实行完工后一次结算和分段结算的
5、工程，当年结算的工程款应与分年度完成工程量一致，年终不另清理。(4）目标结款方式在工程合同中，将承包工程的内容分解成不一样样的控制界面，以业主查收控制界面为支付工程价款的前提条件。也就是说，将合同中的工程内容分解成为不一样样的查收单元，当承包商完成单元工程内容并经业主（或其拜托人）查收后，业主支付组成单元工程内容的工程价款。目标结款方式下，承包商要想获取工程价款，必然依据合同商定的质量标准，完成界面内的工程内容；要想尽早获取工程价款，承包商必然充发散挥自己的组织实行能力，在保证质量的前提下，加快施工进度。这意味着承包商延迟工期时，业主推延付款，增添承包商的财务开销、营运成本，降低承包商的利润，
6、客观上使承包商因延缓工期而遇到损失。相同，当承包商踊跃组织施工，提早完成控制界面内的工程内容，则承包商可提早获取工程价款，增添承包利润，客观上承包商因提早工期而增添了有效利润。同时，承包商在界面内质量达不到合同商定的标准而业主不预收，承包商也会所以而遇到损失。目标结款方式实质上是运用合同手段、财务手段，对工程的完成进行主动控制。目标结款方式中，对控制界面的设定应明确描绘，便于量化和质量控制，同时要适应项目资本的供应周期和支付频次。(5）结算两方商定并经开户银行同意的其余结算方式2、工程价款结算程序在此，简单介绍按月结算建筑安装工程价款的一般程序。我国现行建筑安装工程价款结算中，相当一部分实行按
7、月结算。这类结算方法是按分部分项工程，即以“假设建筑安装产品”为对象，按月结算（或预付），待工程完工后再办理完工结算，一次结算，找补余款。按分部分项工程结算，便于建设单位和建设银行依据工程进展状况控制分期拨款额度，“干多少活，给多少钱”；也便于承包商施工耗费实时获取赔偿，并同时实行利润，且能按月核查工程成本的履行状况。这类结算方法的一般程序包含以下几个方面。(1）预付备料款施工公司承包工程，一般都实行包工包料，需要有必然数目的备料周转金。在工程承包合同条款中，一般要明文规定发包单位（甲方）在动工前拨给施工单位必然数额的预付款（预付备料款），组成施工公司为该承包工程项目贮备和准备主要资料、构造构
8、件所需的流动资本。预付款还能够够带有动员费的内容，以供进行施工人员的组织、完成暂时设备工程等准备工作之用。支付预付款是公正合理的，因为施工公司初期使用的金额相当大。预付款相当于建设单位给施工公司的无息贷款。预付款的相关事项，如数目、支付时间和方式、支付条件、偿（扣）还方式等，应在施工合同条款中予以规定。1）预付备料款的限额备料款限额由以下主要要素决定：主要资料（包含外购构件）占施工产值的比重、资料贮备期、施工工期。一般建筑工程不该超出当年建筑工程量（包含水、电、暖、卫）的30；安装工程按年安装工程量的10，资料占比重好多的安装工程按年计划产值的15左右拨付。关于只包定额工日（不包资料定额，全部
9、资料由建设单位供应）的工程项目，能够不预付备料款。关于只包定额工日（不包资料定额，全部资料由建设单位供应）的工程项目，能够不预付备料款。2）备料款的扣回发包方拨付给承包商的备料款属于预付性质，到了工程中后期，跟着工程所需主要资料贮备的渐渐减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回。扣款的方式有以下两种。能够从未施工工程尚需的主要资料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中按资料比重扣抵工程价款，完工前全部扣清。在承包方完成金额累计达到合同总价的10后，由承包商开始向发包方还款，发包方从每次对付给承包商的金额中扣回工程预付款，发包方最少在合同规定的完成工期前3个月将工程预付款的总计金额
10、按逐次分摊的方法扣回。当发包方一次付给承包商的金额少于规定扣回的金额时，其差额应转入下一次支付中作为债务结转。(2）中间结算（工程进度款的支付）承包商在工程建设工期中，按逐月完成的分部分项工程数目计算各项开销，向建设单位办理中间结算手续。现行的中间结算方法是，承包商在旬末或月中向建设单位提出预付工程款账单，预付一旬或半月的工程款，月终再提出工程款结算账单和已完工程月报表，收取当月工程价款，并经过建设银前进行结算。按月进行结算，要对现场已施工完成的工程逐个进行盘点，资料提出后要交建设单位审察签证。为简化手续，多年来采纳的方法是以承包商提出的统计进度报表为支取工程款的凭证，即平常所称的工程进度款。
11、工程进度款的支付步骤，见图所示。工程施工结算，内有实例！一篇文章全搞懂(3）工程保修金（尾留款）的预留按相关规定，工程项目造价中应预留出必然的尾款作为质量保修开销（又称保存金），程项目保修期结束后付款。一般保修金的扣除有两种方法。待工在工程进度款拨付累计金额达到该工程合同额的必然比率（一般为止支付，预留部分作为保修金。9597）时，停从发包方向承包商第一次支付的工程进度款开始，在每次承包商应得的工程款中拘禁规定的金额作为保修金，直至保修金总数达到规定的限额为止。保修金的退还一般分为两次进行。当颁发整个工程的移交证书保修金退还给承包商；当工程的缺点责任期（质保期）满时，书付给承包商。（完工查收合
12、格）时，将一半另一半保修金由工程师开具证承包商已向发包方出具履约保函或其余保证的，能够不留保修金。(4）完工结算完工结算是承包商在所承包的工程依据合同规定的内容全部完工今后，向发包方进行的最后工程价款结算。在完工结算时，若因某些条件变化，使合同工程价款发生变化，则需按规定对合同价款进行调整。在实质工作中，当年动工、当年完工的工程，只要办理一次性结算。跨年度工程，在年关办理一次年关结算，将未完工程转结到下一年度，此时完工结算等于各年结算的总和。办理工程价款完工结算的一般公式为完工结算工程价款估计（或概算）或合同价款+施工过程中估计或合同价款调整额-预付及已结算工程价款例10-1某建筑工程建安工程
13、量600万元，计划2002年上半年完工，主要资料和构造件款额占施工产值的62.5，工程预付款为合同金额的25，2002年上半年各月实质完成施工产值以下表。求怎样按月结算工程款。工程施工结算，内有实例！一篇文章全搞懂解：（ 1）预付工程款60025150（万元）（ 2）计算预付备料款的起扣点T600-150/62.5600-240360（万元），即当累计结算工程款为360万元后，开始扣备料款。（ 3）2月完成产值100万元，结算100万元。（4）3月完成产值140万元，结算140万元，累计结算工程款240万元。（5）4月完成产值产值180万元，可分解为两个部分：此中的120万元（T240）全部结算，其余的60万元要扣除预付备料款62.5，按60万元的37.5结算。实质应结算：120+60（1-62.5）120+22.5142.5（万元），累计结算工程款382.5万元。（6）5月完成产值180万元，并已完工，应结算：180（1-62.5）67.5（万元），累计结算工程款450万元，加上预付工程款150万元，共结算600万元。3、设备、工器和资料价款的支付与结算(1）国内设备、工用具和资料价款的支付与结
